北側隣家への配慮

[困ってます]

現在うちを建て替え中。北側のお隣から、北側の窓に目隠しをつけるよう言われました。そんな規制ってありますか？

[51: 入居済み住民さん]

みなさん苦労されていますね。うちも北側のお隣に充分配慮して設計したつもりですが、庭の植栽にクレームをつけてきて落葉樹（低木です）を予定していたのですが植木屋さんが大きな穴をほっている最中に怒鳴り込んできて大騒ぎになりました。
落ち葉が風で飛んで自分の敷地にはいるからということでした。『後からきたくせに。。。』といわれてとても辟易しましたが、けんかするのも嫌なのでこちらから出向き「ご迷惑おかけしました」と挨拶して一件落着しました。引っ越してから北側さんが近所の家に「子供の声がうるさい」「雑草が多すぎる」となどクレームをつけているのを見てうるさい人なんだって再確認したので北側にクレームつけられないように気をつけています。

[52: 匿名さん]

北側住人は、どうしても被害者意識を持ってしまうんだよね。
なんだか哀れです。

[53: 匿名さん]

北側の住人は僻みと妬みで出来ていますw

[54: 匿名さん]

>>46
マンションの廊下などは開放性を条件に容積対象床面積の緩和が発生しています。
目隠しを設けることで開放性の条件を満たせずに容積率オーバーになる場合があります。
マンションなどは利益を得る為に最大限容積を活用しますので
上記により容積率オーバーで基準法違反になる可能性は極めて高いです。
設計＆申請時に盛り込んでいるならいいですが
竣工後に設置することは容易ではないのです。
法令違反を強いるような要求は通る通らない以前にするべきではないでしょう。

[55: 匿名さん]

>>54
追記。
故にこのような要求をされても安易に受け入れるべきではありません。
将来申請を伴う増改築を行うようなことが発生した場合
それがネックになって申請が通らなくなる可能性があります。
これはマンションに限らず一般住宅でも同様に問題になる場合があります。
このようなトラブルが発生した場合は
必ず法規を熟知した設計者に相談して問題ないことを確認してから対応しましょう。