プラウド神楽坂（仮称:新宿区矢来町計画）

[匿名さん]

神楽坂駅近くのガソリンスタンド跡地に
プラウドが建つようです。

住所：　新宿区矢来町43-5
階数：　地上12階、地下1階
住居数：　66戸
竣工：　平成25年3月予定

物件URL：http://www.proud-web.jp/kagurazaka/index.html


【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。2011.10.14 管理担当】
【物件URLを追加しました。2011.10.14 管理担当】

[41: 匿名]

不動産業界は何でもアリですよ。

[42: 匿名さん]

街の雰囲気や交通の便を含めて憧れる立地ではあるのですが、それ以外の暮らしやすさが若干不安です。
食事など遊び目的では時々行くのですが、暮らすという目線で見たことがなかったので。
あとは価格次第なのですが手が届くかどうか微妙そう、安くないのは覚悟してますがどの程度になるのかな。楽しみな物件です。

[43: 匿名さん]

４１
特に野村さんは抽選も。。。。

[44: 匿名さん]

>40さん
世の中には理不尽な事も多いとは思いますが、無責任な情報は信じない方がいいですよ。

[45: 匿名さん]

神楽坂駅からはものすごく近いけど、実質東西線一本になりますね。
あと、買い物できるようなスーパーが近くにあると便利ですが、どなたかご存じの方いらっしゃいますか？

[46: 近所をよく知る人]

「神楽坂駅そばと言っても矢来町側だからなぁ」と言っている方がいましたが、神楽坂近辺では、若宮町、中町、砂土原町あたりの高級エリアを除けば、矢来町が高台で格上ですよ。交通の便でも、いざとなれば江戸川橋駅と牛込神楽坂を使えますから、けっこう便利です。南側の部屋は静かで眺望もよく狙い目でしょう（価格も当然上がるでしょうけど）。

[47: 買い換え検討中]

>45さん

神楽坂駅を少し過ぎたあたりに「きむらや」と「よしや」がありますね。
いずれも小さいスーパーですが、たいていのものはこの２つのお店で
揃うのではないでしょうか。
早稲田方面に行くとすぐのところに「業務用スーパー」もありますが、
こちらは生鮮食品はありません。

すこし歩きますが、牛込神楽坂駅そばの「キッチンコート」もあります。
江戸川橋駅方面の地蔵通り商店街もレトロな雰囲気を楽しめます。

色々と使い分けるのがいいのではないかと思います。
ご参考まで。

[48: 匿名さん]

スーパーの情報ありがとうございました。

[49: 匿名さん]

飯田橋のラムラのｍｉｕｒａｙａもなかなかですよね。ここからだと少し遠いですが、散歩と思えば問題ないです。

[50: 匿名さん]

その他、江戸川橋のコモディイイダは普通のスーパーですが、後楽園の成城石井は自転車で通う価値があると思います。

[51: 匿名さん]

オーガニックエブリディの音羽店や目白店もまあまあ近いですね。

[52: 匿名さん]

近くにも小さいスーパーあるようなので大丈夫だとはおもいますが、その他は遠いところばかりですね。
牛込神楽坂ならまだしも飯田橋のラムラは、日常の買い物するには私には遠すぎます。散歩気分はいいけど忙しいとそのうち近くで済ませたくなると思います。神楽坂も外食するなら便利なのですけどね。

[53: 購入検討中さん]

＞40さん

営業原価改善のために、こういう商売をしていたとしたら寂しいな(＾：＾：)
それにしても同業者の方と思われる投稿が相変わらず多いな？
どうせなら同業者で専用スレッドたてたらどうかしら？？

＞47さん
　
こういう情報を期待してまーす。ありがとう。

[54: 匿名さん]

「神楽坂駅徒歩2分のプラウド神楽坂に住んでます」って言ったら最高に聞こえるけど、
神楽坂駅がいわゆる神楽坂と離れてる上に、矢来口から徒歩2分だから聞こえほどいい物件とは思えない。
300（低層階）～330（高層階）くらいだと思う。まぁある意味当然の予想だけど。

[55: 匿名さん]

野村さんを甘く見てますね。野村さんは掲示板の書き込みには左右されませんよ。

[56: 匿名さん]

野村というか、資料請求やモデルルームの客からの実際の反応に対応するんでしょう
匿名掲示板をすべて真に受けてたら怖いですからね

[57: 匿名さん]

これが【プラウド矢来町】だったらと考えれば冷静になれるよ

[58: 匿名さん]

この立地で330なんかあり得ないです。
それなら頑張ってでも払方購入したいです。
せいぜい300でしょ、最高価格が。
アブラまみれのお世辞にも綺麗と言えない土地ですよ？

[59: 匿名]

欲しい欲しいネガが増えて来ましたね！イーストとは違う展開です。

[60: 匿名さん]

払方町買うくらいならここの方がいいな。一般受けするのは断然こちらです。