プラウド神楽坂（仮称:新宿区矢来町計画）

[匿名さん]

神楽坂駅近くのガソリンスタンド跡地に
プラウドが建つようです。

住所：　新宿区矢来町43-5
階数：　地上12階、地下1階
住居数：　66戸
竣工：　平成25年3月予定

物件URL：http://www.proud-web.jp/kagurazaka/index.html


【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。2011.10.14 管理担当】
【物件URLを追加しました。2011.10.14 管理担当】

[21: 購入検討中さん]

出したくても頻繁にあのエリアは土地がでないでしょ。

[22: 匿名さん]

もし将来土地が出たら、「プラウド神楽坂○○」とすれば問題なし。

[23: 周辺住民さん]

70平米台で3LDKか・・・なんだか城東や近郊の安物マンションみたいだね。

[24: 匿名]

なんといっても神楽坂徒歩２分ですから、野村の強気をくじく事はできませんね。＠３５０が最低ラインです。いくらけなしてもダメです。

「神楽坂徒歩２分」と１０回唱えてみましょう。「神楽坂徒歩２分」「神楽坂徒歩２分」、、、はい、納得できましたね？

[25: 匿名さん]

350か～けっこうするね。

[26: 匿名さん]

牛込天神町交差点の公衆便所の隣のベリスタ神楽坂でも＠３５０の部屋があったらしいから、ここが＠３５０超えるのは間違いないですね。

[27: 匿名はん]

新宿御苑東側の即完売の550万は凄かったけど350万は
楽勝だと思いますね。だってある無いで他に新築建てる
売りマンション土地はありませんから。
有名人を批評する、タクシーの運ちゃんやおばちゃん
はいないとまたつまらないですから聞いてて、
安心します。まあ買うことができるとは23区他の1000万人
中0.5万人の中の60人でしょう。

[28: 匿名さん]

ここは、欲しい人の「値段が下がらないかな～」ネガ発言が定期的に繰り返されるスレになりそうですね♪

[29: 匿名さん]

神楽坂駅そばと言っても矢来町側だからなぁ
いわゆる繁華街としての神楽坂ではない場所
それでも他にもっといい土地が出ないだろうから売れるんでしょうね

[30: 匿名さん]

ここは、どこにでるのも便利で
南側が高い建物は建たないから
5階以上は争奪戦だなー

[31: ご近所さん]

交通量が多く子育てには正直いまいちの環境ですが、ＤＩＮＫＳには最高ですよ～。

[32: 買い換え検討中]

マンション周辺の医療施設、買い物環境、銀行・郵便局（年金受領）はどうですか？

[33: 購入検討中さん]

本件は買い替えのお客様は後回しになります。
他に条件なしのお客様が多数おります。
申し訳ございません。(;_;)

[34: 匿名さん]

きっと、頭金無い人もだめだね(T_T)。

[35: 匿名さん]

頭金て、最低2000万以上で年収1000万円以上
無い人はモデルルームは入れません。
ただ現金の方はウェルカムです。以上

[36: 匿名さん]

ここ、早稲田通りの交通量は相当多いのでしょうか。騒音と空気が気になるのですが。
もちろん内廊下ですよね。

[37: 匿名さん]

早稲田通りの雰囲気はgoogleのストリートビューを見ると雰囲気はわかるかも知れません。ESSOがある付近を中心に見て下さい。
まだこの辺りの早稲田通りはそれほどの交通量ではなさそうですが、ある程度は排気ガスの影響は受けるでしょうね。

[38: 匿名さん]

自分は高級物件、終の棲家となるかもしれないマンション買うなら、商業地区は無理だな。。プラウド九段南物件含めて。。早稲田通りも二七通りもよう車通るし危ないわな。

[39: 匿名さん]

正式発表が間もないこともあって、多くの投稿は身内もしくは同業者の牽制球と観測球が多いと推察されます。
これは止むを得ないことでしょうか？
地域にお住まいの方々や本物件に関心の高い方々の情報交換をお願いします。

[40: 匿名さん]

>本件は買い替えのお客様は後回しになります。

こういうこと本当にあるんですか？