ザ・タワーレジデンス大塚 パート3

[匿名さん]

よろしくお願いします。


パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58106/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152355/

＜全体概要＞
所在地＝東京都豊島区北大塚1丁目13-1（地番）
交通＝山手線大塚駅より徒歩4分
総戸数＝201戸
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.42～105.07平米
完成・入居＝2012年7月下旬予定

売主＝東京建物、三菱地所レジデンス（旧藤和不動産分・三菱地所承継分ともあり）、中央商事、東京急行電鉄
設計＝三菱地所設計
施工＝東急建設
管理＝三菱地所コミュニティ（11/3/31までは三菱地所藤和コミュニティ）

[205: 周辺住民さん]

>エントランスの位置逆だろこれ
じゃ逆にしてみな、安っぽいエントランスになるから。　

[206: 匿名さん]

ホテルベルクラシックの幸せの鐘がいつも鳴り響いていて、幸せな気持ちになれますね。
あと、バッティングセンターのボールを打つ音もかすかに聞こえてきて爽快な気持ちになりますね。

[207: 周辺住民さん]

音は上層階に行くほど大きくなります。
経験者より。

[208: 匿名さん]

隣りの新婚さんの声が。

[209: 匿名さん]

上層階行ってみたけど、窓を開けると音はきついね。
電車の音もそうだけど風の音が結構気になる。
窓を締めれば気にならないレベルにはなるが、無音という程ではない。
もっとも、窓開けて生活することは少なそう。

[210: 匿名さん]

音がするって言ってるのは線路側の部屋かな？そのほかは室外機の音しかしないぞ
ってか閉めたら無音

[211: 匿名さん]

３期あるエレベーターの内側扉全部に胸の高さ暗いの位置に
キズがあってサビてるんだけど、位置的にあきらかに引越しでガンガンぶつけて傷ついたと思うんだけど
あれ、もしかしてそのままってことはないですよね。

[212: 匿名さん]

ここ数週間の引越しでのキズならサビつくのは早過ぎるような。建設工事中のキズではないの？
建設工事中ならゼネコン、引越し中なら引越し業者に補修義務がある筈。

[213: 匿名さん]

暑すぎて仕方ないと言えば仕方ないんだけど、引っ越し業者の人がエレベーターの乗り場で
イライラしていて文句を言いながら荷物(ダンボール)を足で蹴って移動させていたのには驚きました・・・

[214: 匿名]

エレベーター内、養生してなかったのかな？
大きなマンションでは、引き渡し後１ヶ月位は引越幹事会社が養生してるのが普通だと思うけど。

[215: 匿名さん]

>180
５月とか秋とかの気持ちいい日に窓閉めっぱなしはキツいね

[216: 匿名さん]

都会に住む者の宿命。

[217: 匿名さん]

なんかファミリー層が少ない感じがするのですが、気のせいでしょうか・・・?

[218: 匿名さん]

夏休み。

[219: 匿名さん]

隣戸や上下住戸の騒音等はいかがでしょうか。

[220: 匿名さん]

そうか、ここはもう入居可能なんですよね、
これから住民の方の声も聞けるようになるかな、ぜひ住み心地など教えてもらえると助かります。

窓を開けると音が、というのはリアルですね、ちなみどれぐらいでしょう、例えばテレビが聞こえない、とか、
人や乗り物の気配を感じる程度とか、こんな感じの表現でも構いませんのでお願いします。

うちは二車線の街道沿いに住んでいます、比べて私はどう思いそうですか??

[221: 匿名さん]

住んでる者ですが両隣上下からの物音とか聞こえません、無音です。

それより上で出てたフロアのキズやエレベーター内の傷のサビが気になります
付箋はってあるんですけど　ずーっとそのままです。なおすのでしょうか　それが心配です
管理人とかに関しては会ったらあいさつもちゃんとしてくれるしその辺は今のところ満足です

[222: 匿名さん]

夜22時くらいに前を通ったけど、明かりは1/4も付いていないな。
まだ引越しが完了していないのと、上層階中心に未売却住戸がある為かな。
周辺は普段は静かだけど、電車が通ると一変するね。
たまたまエントランス付近と、北向き住戸向かいの道路を歩いていた時に電車が通ったのだが、周囲が静かなせいか本当にうるさかった。

[223: 匿名さん]

高層フロアの南西側を見学して参りました。
騒音は、ご指摘の通り電車の音がかなり気になります。
高層階であると警察署の遮音効果もあまり無いようで、窓を開けるとかなりのものです。
窓を締めれば多少聞こえる程度になりますが。
また、原因はわかりませんが、内廊下から風の唸るような音がたまに聞こえてきました。
別のタワーマンションを見た時も似たような音が聞こえてきたので、タワーマンション特有のものかもしれませんが。

敷地にゆとりがあるのはいいですね。外からロビーが丸見えなのは設計上どうにかならなかったのかと思いますが。しかし、タワマンでこの価格・管理費なのにディスポーザーを付けないのは何故でしょうか。

我が家は妻が大塚駅北口の雰囲気が好きになれず、直感的に北口の雰囲気を受け付けなかったようなので、結局は見送りになりそうです。

[224: 匿名さん]

内覧行ってきました、近く住んでるのでほぼ買う気だったのですが
隣のビルの喫煙所が気になりました、午前中行ったときタバコすってる人が数人いて
帰るときにも数人　夜の雰囲気みようと立ち寄った際にも数人マンション側向いてタバコ吸ってました
なんかこれで萎えましたね、境界みたら隣のブロック塀ですけどせめて内側に目隠しフェンス
つけてもらいたかったですね、そんな何十万もしないんだから。　そのへんケチるあたり三菱や東急っぽいですね