東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その６

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184765/

[701: 匿名さん]

>691

湾岸地域を頑張って応援しているが、孤立無援ですよ。
湾岸地域は高級住宅地ではありませんから
都内では中級クラスでは？

[702: 匿名さん]

小日向いいですね。
都心お屋敷街の格があります。
文京区では戸建とマンションの雰囲気が上手くミックスされた珍しい場所。
西片とか大和郷は小日向より豪邸は多いですが、
マンションがいまいち（西片はほとんどない）なんですよね。

[703: 匿名さん]

小日向は確かに良いかもです。
でも少し交通の便が良ければと思います。

砂土原も良いと思いますよ。少し坂が辛かったりしますが、やはり街に坂が有ると雰囲気がましますね

[704: 匿名さん]

西片、大和郷はわかるけど、小日向も入るの？
それなら、千駄木も入れておいてね。
高級住宅街と言うより閑静な住宅街というレベルじゃないですかねー。

[705: 匿名さん]

若宮、南千束、緑ヶ丘、西片、このへん好きです。

[706: 匿名]

賃貸で50万以上とれるマンションがある小日向は高級だと思いますよ。千駄木も三丁目、特に無電柱の所は大和郷に匹敵すると思いますが、範囲が狭いんですよ。千駄木と小日向なら小日向のほうが全般高級だと思います。しかし、やっと高級住宅街っぽい内容になってきた。

[707: 匿名さん]

柿の木坂！すごいよ。

[708: 匿名]

>707 柿の木坂って、最寄り駅が遠いですよね。不便かなって思います。環境は良いんですけどね〜。

[710: 匿名]

砂土原もいいですね。あそこの凛とした雰囲気は都心お屋敷街ならでは。人を寄せ付けない隔絶したところが、池田山や長者丸ににていると思います。

[716: 匿名]

710ですが、712、713はわたしではありませんので、念のため。大和郷や南麻布なんかはあっけらかんとしてるんですが、同じ都心のお屋敷街なのに雰囲気が違うのが面白いです。

[717: 匿名さん]

＞やはり豊洲、東雲等の湾岸エリアは人気スポットですからね

東京都23区の高級住宅街ランキングはいつから@300万円未満の街がランキングするようになったの？

[720: 匿名さん]

横浜市青葉区。ここを超える街並みは都内の高級住宅街にもそうそうないはず。

[724: 匿名さん]

準工業地域は除外でよろしいかと。

[726: 匿名さん]

東京も落ちたねー

＠３００万未満で高級街に入るんだ？

デフレかなり進行中ってことね

[727: 匿名さん]

豊洲ポジが書き込みを始めると何処のスレでもレベルが落ちてしまうのだよね・・・

豊洲は豊洲関連スレのみに書き込んで欲しい！！
どう考えたって高級住宅地に成るわけ無いのに

[728: 匿名さん]

やっぱり首都圏の高級住宅地は、吉祥寺・自由が丘・青葉区の三強だな。
真の勝ち組はそれ以外には住まないと思う。

[732: 匿名]

麻布はいいですね。南麻布、麻布永坂は都心お屋敷街の典型。武家屋敷跡地ならではの雰囲気。南はあっけらかん、永坂は隔絶という両極端ですが。

[734: 匿名]

永坂は三菱関連の仕事でいったが、すばらしかったよ。フォレセーヌみたいな物件は二度とでないかもなあ。

[737: 匿名さん]

御殿山のフォレセーヌは広かった。200くらいあったかな

[738: 匿名さん]

>737
これもいいですよね
http://www.ct-toyosu.com/symbol/plan/type/130tc.html

[739: 住まいに詳しい人]

>>734

そこまでいくと別格でしょ。
日本のＴＯＰ大企業のオーナークラス、または、日本を動かしている人たちが住む邸宅。

[741: 匿名]

渋谷区青葉台なら認められますけどね。

[742: 匿名さん]

目黒区だよ

[743: 匿名さん]

シティタワー豊洲のメゾネットは裕福な単身者用ですね。
愛人用なら江東区はあり得ないし。

[746: 匿名さん]

豊洲は医師・弁護士・会計士・代議士・外交官・パイロットなどが多い

[747: 匿名さん]

うちの嫁が結婚前に購入した豊洲のマンションパイロットに貸してるよ。60平米で20万。格安でしょ？

[748: 匿名さん]

>>746さん

根拠を教えて下さい。
そして、その様な職種の方々が多いと高級住宅地なのですか？
私には全く理解出来ないのですが・・・

[749: 匿名さん]

>747
賃貸需要があることと、高級住宅街とは違います。
私は今賃貸で６０平米２３万円のところに住んでいますが、決して高級住宅街ではありません。
賃貸はとにかく利便性重視。高級住宅街は必ずしも賃貸需要があるわけではないのです。
利便性が高くかつ閑静な、南麻布や市ヶ谷高台などは高級住宅街でしょうが、だからといって高く貸せることが必ずしも高級住宅街であることを意味しないのですよ。こんなの常識。

[750: 地権者]

豊洲にパイロットが住んでいるという事実についてお知らせしました。

[751: 匿名]

どこの高級住宅街でもいるのでは？
ただ言える事は、戸建の無いトラックばかり走ってる豊洲は高級住宅街ではない事です。
地価も高くないし。

[753: 匿名さん]

パイロットなんて所詮サラリーマン。

本当の高級住宅街に住むには、親が金持ちか、自分が会社経営者またはライセンサーなど、事業主じゃなきゃだめです。サラリーマンが一代かつ一馬力でマンションを買える場所なんて、高級住宅街じゃないでしょう。

[755: 匿名さん]

柿の木坂・・

[757: 匿名さん]

いいかげん準工地域の話しはやめましょうよ。
スレ違いですから。

[758: 匿名さん]

パイロットがいると高級住宅地に値するとの考えが理解出来ん。

湾岸地域には高級住宅街は存在しないから、書き込まないで欲しい。

[759: 匿名さん]

豊洲は絶対に高級住宅街です。
みなさんの情弱さには驚きました。
液状化などもしてませんし、地震にも強いです。

[762: 匿名さん]

＞豊洲は医師・弁護士・会計士・代議士・外交官・パイロットなどが多い

利便性を重視する職種じゃないかな。
高級住宅街は選ばない人が多いと思う。
パイロットは羽田や成田へのアクセス重視だから湾岸は多そうだね。

[767: 匿名さん]

私は762と765しか書いてないけど、

どこのネガ話も書いたことはないよ。
762も客観的な感想を書いただけ。
パイロットはすごいと思うよ。なるには条件が厳しい。
私は目が悪かったんでパイロットは諦めて医師になった。

[768: 匿名さん]

いずれにしても、ここは高級住宅街スレだから、

湾岸や都心のマンション街は対象外。

[771: 匿名さん]

うちは普通に天王洲で降りて羽田に向かう髪をピタッとまとめたお姉さん達が住んでるけど。
まあ、金髪のモデルの方が多いかな？
年寄りのスッチーじゃなく若い女性ばかりだけど。

[774: 匿名]

パイロット、スッチーは確かに千葉多い。引退すると都心が多い。

[776: 匿名さん]

都心は意外と緑が多くて閑静で環境がよいところが多いよ。
都心に無縁な人が書き込んでいるようだけど。

ただコストはかかる。これは仕方ないかな。利便性高く環境もいいとなれば、それなりの対価を払うのはね。

[777: 匿名さん]

776
いや、都心は環境が悪いところがほとんどだよ。
意外と緑が多いところもあるけど、ごく一部だよ。
そのごく一部も、空気が悪くて環境が良いなんてとても言えない。
空気が悪いのは、住環境として致命的。

[780: 匿名さん]

千葉県には住んだことがあるよ。銚子の近く。１年だけね。
私の人生で最悪の１年だった

[782: 匿名さん]

大学で教授が言ってたが、新宿御苑の上は都内でも一番空気汚いんだと。あと首都高の大橋の上とな。

[784: 匿名さん]

東京の高級住宅街ランキングに相応しい＠３００万円以上で語れるといい感じですね。

[788: 匿名さん]

飛行機の機内では被曝量は通常より多いとされている。住居ぐらいは選ぶべきだな本来。

[792: 匿名さん]

＞７７０

嫁さんとパイロットができてたらかっこいい！

[793: 匿名さん]

新浦安に日航の社宅がある。

[794: 匿名]

都心の住宅街が最高。静かで利便性がある 。

[795: 匿名さん]

高輪四丁目のマンションだけとパイロットらしき人住んでるな。隣の部屋に最近越してきた奥さんはＣＡだそうです。
あとは会社役員、医師、弁護士などが多いかな。理事会役員やってはじめて知りましたが。

[796: 匿名]

都心に緑が少ないってのどういう意味？何があれば多いの？
うちの近くは、大きな公園や桜並木や有名庭園、沿道の緑、庭付き戸建も多いから、全く環境悪く感じません。

郊外区みたく畑があれば良いのかな？？
環七・環八、土誇りの方がかなり環境悪いけど。

[797: 匿名さん]

796
君さ、具体的な地名言ったほうがいいよ。
「都心」と抽象化するんだったら、基本的に環境が悪いから。
都心でもうちの周りは違うと言うなら、具体的な地名を言わないと会話にならない。

[798: 匿名さん]

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、

[799: 匿名さん]

とりあえず住環境が悪そうなところ
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０