東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その６

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184765/

[666: 匿名さん]

そもそもマンションで高級住宅街はないよ。
高級住宅街はもともとお屋敷街のことで、マンションが増えると高級感がなくなるから、
マンション＝非高級要素。
湾岸や都心住民の勘違い書き込みを楽しむために、誰かがマンション検討板にわざと作ったのだろう。

[668: 匿名]

都心の一種低層にある総戸数２０以下の２オクションは一見の価値が有るよね♪

[672: 匿名さん]

資産価値の維持上昇を期待して買ったのに、他地域より暴落して涙を流している都心のマンション組は多い。

[673: 匿名]

武家屋敷跡地はいいよ。立地がいいから特権階級の屋敷になったんだし。

[674: 匿名さん]

673
それは昔の話ね。
今は、武家屋敷跡地の代表格の番町を見ても、お屋敷は絶滅し、ただのビルマンションのコンクリート街となり、空も開けてなくて息が詰まり、大気汚染も酷く、住環境は極めて悪い。
店も少なく、生活するのに不便で、住まいとして立地がいいなんてとても言えない。
昔話にすがるしかない街になってる。
高いのは、オフィス需要があり商業地価として高いからで、住みたい街として人気があるから高いわけではない。
不動産屋が売るために、昔話を持ち出して、立地がいいと言ってるに過ぎない。

[675: 匿名さん]

千葉住民なら豊洲書くこともありえるかも

千葉には豊洲以上高級なとこはないよ

[682: 匿名さん]

って言うか湾岸地域は高級住宅街に非ず・・・

[684: 匿名]

なんだかんだいっても都心の武家屋敷跡地が最高。

[685: 匿名さん]

684
何が最高？
住環境最悪
生活するのに不便
高級感ない
人気ない
商業地価の影響を受けて高いだけ
現在暴落中

[686: 匿名さん]

不都合な真実？

物件名 総戸数 階数 予想坪単価（万円） 住所
レフィール千代田神保町 22 12 167 東京都千代田区神田神保町３丁目

[687: 匿名さん]

湾岸、特に豊洲地域に否定的な書き込みが有るとネガ・ネガと騒ぐ輩がいるが
彼らこそ勘違い君だと思うが

高級住宅街に当て嵌まる訳も無いのに・・・。

恥ずかしくないかな。物件の価格帯を見れば一目瞭然なのにね。

[688: 匿名]

確かに都心のお屋敷街はいいですね。すぐにさばけますし、医療含めて、生活インフラや文化施設が充実しています。

[689: 匿名さん]

高級住宅街の板も豊洲が出てくると急に＠３００万下回った地域でのランキングになっちゃう

[690: 匿名さん]

住むなら市ヶ谷の高台とか目白とかがいいな。

[694: 匿名さん]

>690
いいですね。
船河原、若宮、砂土原あたりは最高。
都心のお屋敷跡地は歩くだけでも楽しいです。

[695: 匿名さん]

都心のお屋敷は、相続とかで売りに出されると容積率が緩いのでマンションかミニ戸になるから、お屋敷は絶滅する運命となる。

[696: 匿名]

みえみえのマッチポンプが多すぎ。

[697: 匿名]

小日向あたりかなぁ。

[699: 匿名さん]

湾岸や都心のマンション街には無縁のスレです。

[700: 匿名]

>697 小日向素晴らしいとこでした。いくつかの駅も徒歩圏みたいだし、有名大学や桜並木や大型公園もあって品格がありました。閑静だし。友人宅は、戸建なのに東京タワーや新宿・丸の内の高層ビル群も見えてました。私も住みたい。
歌舞伎界や政財界、外資系が多いみたいですね。

[701: 匿名さん]

>691

湾岸地域を頑張って応援しているが、孤立無援ですよ。
湾岸地域は高級住宅地ではありませんから
都内では中級クラスでは？

[702: 匿名さん]

小日向いいですね。
都心お屋敷街の格があります。
文京区では戸建とマンションの雰囲気が上手くミックスされた珍しい場所。
西片とか大和郷は小日向より豪邸は多いですが、
マンションがいまいち（西片はほとんどない）なんですよね。

[703: 匿名さん]

小日向は確かに良いかもです。
でも少し交通の便が良ければと思います。

砂土原も良いと思いますよ。少し坂が辛かったりしますが、やはり街に坂が有ると雰囲気がましますね

[704: 匿名さん]

西片、大和郷はわかるけど、小日向も入るの？
それなら、千駄木も入れておいてね。
高級住宅街と言うより閑静な住宅街というレベルじゃないですかねー。

[705: 匿名さん]

若宮、南千束、緑ヶ丘、西片、このへん好きです。

[706: 匿名]

賃貸で50万以上とれるマンションがある小日向は高級だと思いますよ。千駄木も三丁目、特に無電柱の所は大和郷に匹敵すると思いますが、範囲が狭いんですよ。千駄木と小日向なら小日向のほうが全般高級だと思います。しかし、やっと高級住宅街っぽい内容になってきた。

[707: 匿名さん]

柿の木坂！すごいよ。

[708: 匿名]

>707 柿の木坂って、最寄り駅が遠いですよね。不便かなって思います。環境は良いんですけどね〜。

[710: 匿名]

砂土原もいいですね。あそこの凛とした雰囲気は都心お屋敷街ならでは。人を寄せ付けない隔絶したところが、池田山や長者丸ににていると思います。