東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その６

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184765/

[651: 匿名]

成城学園前

[652: 匿名]

参宮橋とか代々木八幡あたりが限界かもね。

[653: 匿名さん]

けど豊洲ってレインボーブリッジが見えたりさ景色の良さが半端ないよね

[654: 匿名さん]

でも、豊洲って準工地域だから住宅街ですら無いよね。

[656: 匿名さん]

豊洲はタワーマンション街でしょ。
アッパークラス専用の。
ニューヨークにたとえるとマンハッタンのアッパーイースト。

[658: 匿名さん]

>豊洲では平安時代より納豆作りが行われていたらしい。

何頭のおかしい事言ってんの？

抜粋：
1923年（大正12年）の関東大震災の瓦礫処理で当地などが埋め立てられた。
1937年（昭和12年）7月、この埋立地に町名がつけられる際、将来の発展を願い、豊かな土地になるように「豊洲」とした。

平安時代には名前はおろか地面さえ無い。
何処と間違えたの？

[659: 匿名さん]

願い通りエリートサラリーマン家庭向けのタワーマンションがたくさんできて豊かな場所になりました。

[660: 匿名さん]

>>657
タワーマンションいっぱい建ってんの知らないんだ田舎もんｗｗｗ

[662: 匿名さん]

>660
タワーマンションがいっぱい建ってるからタワーマンション街ですか。
幼児なみな発想感服いたしました。
でもね準工業地域であるという事実は変えられません。
ここは、高級住宅街について語るスレですから、住宅地域以外はスレ違いも甚だしいですね。

[663: 匿名さん]

晴海通りは大型貨物車通行可だし、
近くに配送センターやセメント工場があるから、
大型車やミキサー車が多いんだよね。

目抜き通りを２０ｔトラックや生コン車が行き交うなんて、
マンハッタンのアッパーイーストではありえないよ。
どちらかというと対岸のニュージャージーって感じ。

[664: 住まいに詳しい人]

高級住宅街について知りたかったらまずこちらをご覧ください。
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo
野村不動産 プレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

[665: 匿名さん]

ここのスレッド名は「東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その６」
のハズ。

豊洲はここに書き込まれるべき地域なの？
価格帯を見る範囲ではどう考えても高級住宅街に該当しませんが・・・

[666: 匿名さん]

そもそもマンションで高級住宅街はないよ。
高級住宅街はもともとお屋敷街のことで、マンションが増えると高級感がなくなるから、
マンション＝非高級要素。
湾岸や都心住民の勘違い書き込みを楽しむために、誰かがマンション検討板にわざと作ったのだろう。

[668: 匿名]

都心の一種低層にある総戸数２０以下の２オクションは一見の価値が有るよね♪

[672: 匿名さん]

資産価値の維持上昇を期待して買ったのに、他地域より暴落して涙を流している都心のマンション組は多い。

[673: 匿名]

武家屋敷跡地はいいよ。立地がいいから特権階級の屋敷になったんだし。

[674: 匿名さん]

673
それは昔の話ね。
今は、武家屋敷跡地の代表格の番町を見ても、お屋敷は絶滅し、ただのビルマンションのコンクリート街となり、空も開けてなくて息が詰まり、大気汚染も酷く、住環境は極めて悪い。
店も少なく、生活するのに不便で、住まいとして立地がいいなんてとても言えない。
昔話にすがるしかない街になってる。
高いのは、オフィス需要があり商業地価として高いからで、住みたい街として人気があるから高いわけではない。
不動産屋が売るために、昔話を持ち出して、立地がいいと言ってるに過ぎない。

[675: 匿名さん]

千葉住民なら豊洲書くこともありえるかも

千葉には豊洲以上高級なとこはないよ

[682: 匿名さん]

って言うか湾岸地域は高級住宅街に非ず・・・

[684: 匿名]

なんだかんだいっても都心の武家屋敷跡地が最高。

[685: 匿名さん]

684
何が最高？
住環境最悪
生活するのに不便
高級感ない
人気ない
商業地価の影響を受けて高いだけ
現在暴落中

[686: 匿名さん]

不都合な真実？

物件名 総戸数 階数 予想坪単価（万円） 住所
レフィール千代田神保町 22 12 167 東京都千代田区神田神保町３丁目

[687: 匿名さん]

湾岸、特に豊洲地域に否定的な書き込みが有るとネガ・ネガと騒ぐ輩がいるが
彼らこそ勘違い君だと思うが

高級住宅街に当て嵌まる訳も無いのに・・・。

恥ずかしくないかな。物件の価格帯を見れば一目瞭然なのにね。

[688: 匿名]

確かに都心のお屋敷街はいいですね。すぐにさばけますし、医療含めて、生活インフラや文化施設が充実しています。

[689: 匿名さん]

高級住宅街の板も豊洲が出てくると急に＠３００万下回った地域でのランキングになっちゃう

[690: 匿名さん]

住むなら市ヶ谷の高台とか目白とかがいいな。

[694: 匿名さん]

>690
いいですね。
船河原、若宮、砂土原あたりは最高。
都心のお屋敷跡地は歩くだけでも楽しいです。

[695: 匿名さん]

都心のお屋敷は、相続とかで売りに出されると容積率が緩いのでマンションかミニ戸になるから、お屋敷は絶滅する運命となる。

[696: 匿名]

みえみえのマッチポンプが多すぎ。

[697: 匿名]

小日向あたりかなぁ。

[699: 匿名さん]

湾岸や都心のマンション街には無縁のスレです。

[700: 匿名]

>697 小日向素晴らしいとこでした。いくつかの駅も徒歩圏みたいだし、有名大学や桜並木や大型公園もあって品格がありました。閑静だし。友人宅は、戸建なのに東京タワーや新宿・丸の内の高層ビル群も見えてました。私も住みたい。
歌舞伎界や政財界、外資系が多いみたいですね。