東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その６

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184765/

[912: 匿名]

世界中あちこち行ったが、やっぱりハワイが一番、
モナコやニースあたりは、海岸もじゃりだらけで泳ぎにくいしね。
ハレクラニに長期滞在するセレブがどれだけいるか、ご存知ないんだろうね、この人は。

[913: 匿名]

最近のスペックダウンはここに限った話ではないだろう。
ディスポーザーがない物件が増えているし、あの天下の三○の物件でさえ、
直床物件が現れている状況だから。
この物件に興味はないけど、やっぱりこのアドレスは魅力。
それと転売するとき、新築ほどスペックにこだわらなくなるのも事実。
スラブ厚何センチいじょうじゃなきゃだめっていうような人はまずいないよ。
まあ考え方は人それぞれだが。

[914: 匿名]

スレ違いでした。
スマソ

[915: 匿名さん]

>>908

だがアメリカ本土、とくにＮＹあたりの上級ビジネスエリートにはハワイは特別な高級リゾート。
イタリア・南仏・モナコより格上だよ。

てか、アメリカからわざわざ地中海に行かないから。
金持ち＝ハワイ、中堅＝マイアミ、庶民＝コニーアイランド、って感じ。

だからハワイは日本の庶民とアメリカのセレブが混ざった不思議なリゾート。
まあ混ざってるのは空港だけで、滞在場所も遊ぶ所も全然重ならないんだが。

[917: 周辺住民さん]

910は西片知らないね。
学生時代西片に数年住んでたけど、地下室マンションなんてないよ。
というか新築分譲マンションなんてない。
戸建と、アパートしかないよ。

行けばわかる。

[918: 匿名さん]

あるよ

[919: 住まいに詳しい人]

>自由が丘って育ちの良い家庭が住むイメージ無い

祖父、父とも官僚だった三島由紀夫も緑が丘に住んでいたし
芸術教育で知られたトモエ学園があったくらいだから
新興住宅地としては、戦前から結構良い住宅地ではあった

自分が思うに
西片と自由が丘って戸建て至上主義という点ではかなり近いと思う
よそ者に無理を強いる点も似ているかな

ただ、徒歩10分圏の環境と利便のバランスについては差が生じる

西片は一切妥協せずいくら不便でもひたすら環境を守りぬいているが
自由が丘は郊外だから駅前の商店は不可欠で、商業化は避けられない

駅前の状況を便利と認識するか環境が損なわれていると認識するのか
そのへんで印象が大きく変わっているだけで
住宅地/住宅の質はあまり変わらないんじゃないかな

あとは、西片（に代表される文京区）や自由が丘どんな人が住んでいるのか
想像する人の先入観でイメージに開きがあるという問題もある

[921: 周辺出身]

西片は、南北線、三田線が近いし、がんばれば丸の内線も使えるから便利ですよ。文京区の中心からかなり至近です。大きな敷地の戸建に住むならとてもいいところです。

西片に新築分譲地下室マンションがここ１０年以内に出たなら具体的に教えてください。西片に住んでいたけど、そんなのないです。

[922: 匿名さん]

ランキングは絶対。
母集団とか、回答方法とか、質問内容とか、そんなの一切関係ない。

http://www.value-press.com/pressrelease.php?article_id=90537

【首都圏】2011年　新築マンション人気ランキング

順位 所在地 　　　　物件名 　　　　　　　　　　　　　　　　震災対策
1位 東京都江東区 シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル 制震
2位 東京都豊島区 桜プレイス 　　　　　　　　　　　　免震
3位 東京都世田谷区 ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 　　　　制震
4位 東京都新宿区 コンシェリア西新宿TOWER'S WEST
5位 東京都台東区 浅草タワー 　　　　　　　　　　　　免震
6位 東京都江東区 ザ 湾岸タワーレックスガーデン 　　　　免震
7位 東京都豊島区 セントラルレジデンス シティテラス目白 耐震
8位 東京都板橋区 ガーデングラス板橋本町
9位 埼玉県川口市 ザ・パークハウス川口
10位 千葉県市川市 グランドターミナルタワー本八幡 　　　　制震

[923: 匿名さん]

>>919
自由が丘というか東急沿線はとっくにオワコンでしょう。西方と比べるなんて文京区全体に失礼。
東急が、印象操作に騙されやすい出稼ぎのお上りさん相手に、田んぼや畑をボッタクリ価格で売ったツケが近年東急沿線の地盤沈下に繋がってるから。

景気後退・人口減少、独身・DINKS世帯の増加が勢い増すばかりな今、郊外に一軒家をという発想自体、もはや奇特になりつつあるし。
ワークスタイルや通勤事情が人口密度の高いアジア諸国より遥かに良い、海の向こうのアメリカでさえ都心回帰が進んでる今、郊外でマイホームは単ある虚像になりつつある。
だって東京で同じ予算で実用面積もほぼ同じなら、ほとんどの人はより利便性が高い中心に近いほうを選ぶでしょう。

[924: 匿名さん]

大衆アンケートなんて意味無いと思いますけどね。自分の頭で考えよう。

[925: 匿名さん]

>922 高級住宅街とは一切関係ないランキング持ち出されてもねぇ

[926: 匿名だった]

自分も925さんに同感です。この位置づけでは、せっかくの高級住宅街が泣きます…。

[927: 匿名さん]

あっそう。

[928: 匿名さん]

物件サイトへのアクセス数ランキングですよ

[929: 匿名さん]

http://souken.shingakunet.com/research/2011brand.pdf

によれば、志願度ランキング、3年連続明治が一位とのこと。
さすがです。敵いません。

自分の卒業大学なんて、16位ですよ。出直してきます。

[930: 匿名さん]

>>921
地下室はオープンレジデンス西片町じゃないの？

[931: 匿名さん]

でもこのランキングにすら入ってないような大学には自分の子供はいかせたくないよね。

[933: 匿名さん]

そんな大学いかせたくないよ。早慶もしくは国立は筑波がボトム。

[934: 匿名]

ほんとだ、オープンレジデンス西片町なんてのがあったんだ。西片の一番いいエリアではないけど、一応西片っぽいところのはずれにあるんですね。びっくりしました。