東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その６

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184765/

[498: 匿名さん]

高級住宅街なんていうのは一般人は詳しくないから、知名度が重要だよね。
やはり世の中ランキングで1位や2位の田園調布や成城でしょう。
城南五山なんて知らないと思うが。
それに容積率とか検討してもやはり田園調布や成城なわけで、下手に余計なことを考えないほうがいいわな。

[499: 匿名さん]

城南五山や番町や市ヶ谷や代々木上原や青葉台より、自由が丘の方が知名度がある

[500: 匿名さん]

自由が丘は知名度あるけど高級住宅地として有名なわけではない。

[501: 匿名さん]

地価だけじゃなくて本当に環境含めて高級感あれば田園調布より有名になるわな。

[502: 匿名]

都心には有名でなくとも価値ある住宅地が存在します。３００～６００坪位の豪邸があり、その周りを２億位の戸建が囲みます。局所的で名前も付きませんが良い立地です。そういうところは地歴を調べても納得できます。平安時代までご先祖様を遡れるような人が住んでいるわけです。

[503: 匿名さん]

都心は規制が緩いから、どんな場所も時の経過とともにビル街やペンシルミニ戸街に変わる。

[504: 匿名さん]

羽沢ガーデンはとうとう壊されたのかな?

[505: 匿名さん]

城南五山、番町、代々木上原なんていうのは、マンコミュで初めて知ったよ。世間の知名度は3％くらいだろう。
自由が丘はほぼ100％だろう。高級住宅街として有名ではないと言う人がいるが、憧れの街、住みたい街、おしゃれな街として知られているので似たようなもので世間では区別がついてないだろう。

[506: 匿名]

ここは、マイナーで通向けの住宅地を議論したり自慢するスレだから。世間の評価とは少しずれてます。都心住まいを自慢したつもりが、羨ましがられなくてすべってる人っているでしょう。要は価値観の違いです。一般受けを狙うなら田園調布や吉祥寺や自由が丘や成城、都心育ちの知り合いが多ければ都心が受けるでしょう。

[507: 匿名さん]

自分が知らなかったからといって知名度3％というのはいかがなものか。

昔からの東京人は山の手も下町も詳しいよ。

[508: 匿名]

昔からの東京人って日本の人口の３％もいないんじゃない。２３区内の人たちを分母にしたらもう少し多そうだけど、昔からっていつからかにもよるわな。

[509: 匿名さん]

下北沢、原宿、二子玉川、恵比寿いずれも人気の街で周囲に比べて知名度も価格も高いけど高級かと言われるとそうでもないよね。

[510: 匿名さん]

城南五山は箱根土地などの昔の不動産屋が作った言葉だから知らん人も多いだろう。ただ池田山などは美智子妃殿下の実家があったといえばわかる人も多いだろうし、御殿山なども江戸時代から有名な場所だからそれなりの知名度はあるだろうね。

ただ駅名と地名が一致していない場所は高級住宅地でも知名度は低い。駅ができると途端に有名になるケースもある。白金高輪とか地名の合成だけどその土地の名前見たくなっている。

[511: 匿名さん]

別に江戸に何代も渡って住まなくても代々木上原くらい知ってんだろw
少なくとも小田急沿線に住んでりゃ全員知ってるよ

番町だって番町皿屋敷とか怪談くらい東京生まれじゃなくても知ってんだろ。

[512: 匿名さん]

代々木上原は小田急線沿いの人は知ってるだろうが、逆に言うとそれくらいしか知られていない。
東京の北側、東側、千葉、埼玉の人なんか全く興味もないだろう。
番町も普通の人は全く興味もないだろう。

もし自慢したい気持ちがあるなら、知名度は重要。マンコミュ見ていると陥りやすい間違い。

[513: 匿名さん]

おまえさっきは３％っていってなかったか？

[514: 匿名]

自慢したい、羨ましがられたい人が田園調布、成城、自由が丘に住み、別段、自慢しようとも、羨ましがられようともしない人が都心、番町とか五山に住むのでいいのでは。なんか住民民度を的確に表してる気がする。

[515: 匿名さん]

代々木上原は東京の人には知名度・人気ありますよね。
芸能人も多いですが大企業の社長さんや著名人の邸宅も多いですよね。

[516: 匿名さん]

代々木上原も駅名であって地名ではないよね。
地名でいえば上原、大山町、西原でそれだけ聞けば知名度がない。
もともとの由来は城南五山やと同様、デベロッパーである箱根土地が
徳川山と称して分譲したのが始まり。

[517: 匿名さん]

江戸っ子の定義はいろいろあるが俗に３代住んだら江戸っ子といいます。
（それだけ純粋な江戸っ子が少ないという意味）

両親とも２３区生まれ＝１割くらい
片親が２３区生まれ＝３割くらい
両親とも地方生まれ＝６割

って感じで今も昔もこんな感じではなかろうか？
この定義に従うと私は江戸っ子だが妻は横浜出身なのでうちの子供は江戸っ子
ではないってことになります。
もっとも江戸っ子ってのは江戸生まれくらいしか自慢することがないのだよね。
徳川家だって静岡だし宮家だって京都だよ。明治以降は薩長出身が幅利かせて
いるわけで、江戸っ子ってのは貧乏で支配される側がそれしか自慢できるもの
がないから言ってるだけで「高級」とかそういう概念とは正反対にあるもの
だと思う。