東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その６

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184765/

[458: 匿名さん]

豊洲は東京のアッパーイーストです！

[459: 匿名さん]

なるほど。枝川＝ハーレムってわけですね

[460: 匿名さん]

>>457
世田谷の戸建平均価格の方がもっと安いんじゃないの？

[461: 匿名さん]

港区、2011年の新築マンション平均分譲70平米台で、9100万台みたいよ。

[462: 匿名さん]

渋谷、新宿はシングルDINKが住む街。
ファミリーの街じゃないわな。

[463: 匿名さん]

しかし、港区は１種低層が無いからなあ。住宅街と言えるかどうかは微妙なところ。

[464: 匿名さん]

住宅地はあるよ。フツーに

[465: 匿名]

チンマイ住宅地が所々にあるだけだがそれはフツーとは違うと思うが。住んでいるとそれがフツーになって来るんだろう。

[466: 匿名]

妬み郊外くんが暴れてるの？

[467: 匿名さん]

シャレにも「高級住宅街」を語るなら１種低層は基本。容積率も100%以下（できれば80%以下）が望ましい。

[468: 匿名さん]

港区・大田区・品川区は微妙ですよね。人気の住宅街もあるけど、あんまりなところも多いから。所詮、区で語るのは意味がないといういい例かも。

[469: 匿名さん]

>>463
港区高輪4丁目は一種低層ですね。
都心では一種中高層も充分な住宅街だと思いますよ(^-^)。

[470: 匿名さん]

高輪4の一低住専地区は(ごく一部。でもそれ以外のエリアも低層戸建が多いけどね。

[471: 匿名さん]

渋谷区って意外と低層があるんだよね。
広尾や松濤、代々木上原駅周辺とか。

[472: 匿名さん]

Cesium TOKYOの高級住宅地ｗｗｗ

山守天皇パコマン皇后を御輿に玉音放送でも流れるのか？

[473: 住まいに詳しい人]

一種低層厨って
いつも「容積率80％＊＊＊＊」というだけで
容積率が低いとどんな街並みになるのかとか
どこの街にそんなシーンがあるのかとか、一切語りません

そのヘンのとこ、もっと熱く語って頂ければ
こんなマンション板でも一種低層ファンが増えると思うのですが
もったいないですよね

[474: 匿名さん]

23区で容積率80％は、田園調布、成城くらい
言わずとしれた、高級住宅街の代名詞的存在のワン、ツー

[475: 匿名さん]

敷地分割も、田園調布は140へーべ、成城は125へーべ以下は禁止されてるね。

[476: 住まいに詳しい人]

>>474
それだけ数が少ないということは
田園調布や成城が特別なのは容積率とか用途地域の問題じゃないんだよ
その街が持っている独自性/個別性の問題

それだけ優れた計画がどのよーな経緯で開発されたのか
また厳しい条件なのに何故そのコミュニティに受け入れられ
公の規制として担保されるよーになったのか、それぞれの物語がある

それを語らずに万世するだけでは、ただの莫迦

[477: 匿名さん]

＞そのヘンのとこ、もっと熱く語って頂ければ
＞こんなマンション板でも一種低層ファンが増えると思うのですが
＞もったいないですよね

同意。
空虚な数字を並べていないので、どう魅力的なのか、語ってくれ！