東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その６

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184765/

[238: 匿名さん]

平均二億、坪単価300なら平均面積は220平米。
高級住宅地にある富裕層向け高級マンションならそんなもんだね。

[239: 匿名さん]

みんな憧れるのは、
マンションではなく戸建て、特に豪邸
みんな住みたいのは利便性と住環境のバランスが良い所で、
西側外周区
だから、西側外周区の豪邸街が、
高級住宅街、人気、高額で最強なのです。
世界的にも高級住宅街は、郊外の豪邸街のことを言います。

[240: 匿名さん]

で、2億以上の豪邸だよね？
じゃなければ高級どうのこうの言うのは惨めだよね。

[241: 匿名さん]

それでは、関東ではチバリーヒルズが最高峰で田園調布なんて鶏小屋だよな。
その価値観は、西洋ではでしょ。ここは江戸文化の根付いた東京です。
これだから田舎者はいやだいやだ。
秩父か青梅あたりで高級分譲地でも販売すれば？
田園調布だって似たような三流分譲地だったんだからね。

[242: 匿名さん]

都心派は、
武家屋敷跡地が心のよりどころで、
田園調布は昔は田舎だったみたいに言うが、
大事なのは今。
マンション街になった都心は、高級どころか低級住宅街に転落したのです。
まだ高級住宅街とごまかされて売られていますが、現実は低級住宅街である以上、やがて現実に合った評価となるでしょう。

[243: 匿名さん]

江東区豊洲は対象外。

[244: 物件比較中さん]

定年後は世田谷の岡本みたいなちょっと落ち着いた感じの高級住宅街もいいけど
まだ若い身としては最寄り駅が便利な住宅地がいいな。

渋谷の松涛とか、品川の御殿山とか。


手はとっても出ないけど・・・・・・。

[245: 匿名さん]

江戸時代は海で魚の世界だったところは問題外ですよ。
地歴がまったくないような場所が高級住宅街になれるわけがない。

[246: 匿名さん]

＞マンション街になった都心は、高級どころか低級住宅街に転落したのです。
ま、麻布や青山は低級だと思いたければどうぞ。でもニーズは高い。だから価格も高い。低級でもね。
世田谷も豪邸はごく一部に点在するのみ。豪邸ばかりの街に住みたいならチバリーヒルズですね。

＞やがて現実に合った評価となるでしょう。
豪邸ばかりでも利便性やステイタスがないところは評価が低い。それが現実。
価格が高ければ高級だと言っているのではありませんよ。念のため。

[247: 匿名さん]

麻布はともかく青山ってそう高級でもないと思う。
江戸府外だし軍用地だったし。

[248: 匿名さん]

239の意見に共感するな。
でも評価の高い郊外の高級住宅地も、ここでは、都心部の高いだけで高級でもないところと比較されてしまうんですね。都心の暴落前に購入された方には本当にお気の毒です。

[249: 匿名さん]

億ション120%見たこと無いから、戸建て
戸建てて田舎の人は言うんじゃないかな？
戸建てもいいけど、管理大変だよ。

[250: 匿名さん]

管理が大変って。そんなこと気にするんだったら高級住宅地の豪邸には住めません。

[251: 匿名さん]

管理不能なマンションより楽だな。
マンションしか買えない人には色んな面で厳しいかな。

[252: 匿名さん]

いくら億ションといっても容積率400パーセントのビル街のマンションに住むくらいなら、
１種低層の容積率80パーセント延べ床面積160平米（土地２００平米）くらいの戸建てがいい。
西側で山手線まで１０分くらいなら1〜1.5億で場所は豊富にありそうだ。

[253: 匿名さん]

都心だけど、新宿区市谷砂土原町とかいいですよ。
豪邸戸建ても多いし。
あなたの狭い価値観だけで判断するのはどうかと。
地価も郊外より安いし、住民はセレブだらけですよ。
郊外の高級住宅街より地価安いですけど、住民の質は比べられないくらい高いです。
神楽坂も近いし。

[254: 匿名さん]

そのあたりも良く知ってますが、住人の質が高いですかね？？？

[255: 匿名さん]

249
億ションとか言ってるからばかにされる。
どんな超高級マンションの設備仕様も、金さえあれば注文住宅で実現できる。
桁違いの金がかかるが、頂点はマンションになく豪邸にある。

[256: 匿名さん]

江戸と言えば1600年以前は江戸も相当田舎
それが高級住宅が一杯になるんだから
京浜東北の東も数十年すれば高級になるかもしれない

[257: 住まいに詳しい人]

>>255
それは正しいけど、頂点の住宅とかそーいう話をしているわけじゃないし
くわえてココはマンションの掲示板だから