ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part6

[匿名さん]

引き続き議論しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154613/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業　東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[744: 物件比較中さん]

じゃあ、芦花公園のSECOMの物件は？

[745: 匿名]

あそこのグローリオは立地が悪すぎる。甲州街道とラブホはないわ。

[746: 匿名さん]

入居開始1年以内の完売おめでとう！

[747: 匿名]

昨日完売したらしい、一年以内だね。スタッフの皆様お疲れ様です！

[748: 匿名さん]

入居開始をスタート基準にするのは、初めて聞いた。

[751: 匿名さん]

いやー、よかったよかった。
この辺の物件がいつまでも売れ残ってたから世田谷全体のイメージが下落するみたいで嫌だった。
この周辺で売れ残ってるところも頑張ってほしい。

[752: 匿名さん]

公式にはいつでるの。

[753: 匿名さん]

もう出てます

[754: 匿名]

大型物件だから仕方ないんだけど、徒歩１０分以内にしては完売まで時間かかりました。

[755: 匿名さん]

時間がかかったか、その基準が判らないけど、比較対象は？

近場だと、
　　　　　　　　　　　　 戸数　　完売時期（完成後）
レジデンス（8-10分）　　282　　　1年
オーベル（14分）　 　　44　　　1年1ヶ月
フォレストリエ（11分） 229　　 1年半
ベリスタ（14分）　　　　 83 4ヶ月
シティハウス（6分）　　　112　　 3年半でまだ2or3残り
（参考:芦花公園or千歳烏山、巨大物件なので）
グローリオ（6or8分） 363 2年半でまだ57残り

明確なのはベリスタが勝ち組だということ

あとわかる人加えてください

[756: 匿名さん]

レジデンシャルの営業さんが粘り強く売った賜物ですかね

[764: 匿名さん]

シティハウスはどうするのでしょうかね

[765: 匿名]

シティハウスは半地下だからな
線路から灰塵が…
プラウド駒場のほうがいいよ

[766: 匿名さん]

いきなりプラウドに振りますか？

[767: 不動産投資家]

パート７まで突入したこの掲示板も間もなく閉鎖されますね。　
なんだか寂しいですね。　

環八を渡ったユニクロの上にある、セントラルスポーツは、お風呂が
SPA成城と同じ、黒色で良質の温泉でお勧めです。
国際俳優のＷさん（近くの奥様のご実家にお住まい）やお笑い芸人コンビＭＯのＯさん
などをよく見かけます。

SPA成城もお勧め。　露天風呂、壺湯に海温の部屋にはコミック雑誌の山。
地然の部屋の岩盤浴や整体・タイ式マッサージも気持ちが良いです。

パブリックガーデンのソメイヨシノの開花は今年は4月になりそうです。

[768: 匿名さん]

＞762
物件には、相場、というものがあります。
不動産にお買い得なし、です。

相場、より低い予算で物件を探せば、どこかに無理がでます。

予算は上げたくない、世田谷アドレス駅10分以内も維持したい、ならここしかないかもしれませんね。

[769: 匿名]

767
おー、お久しぶりの不動産投資家さん、これからは住民スレで情報お願いしますよ。

[770: 匿名さん]

でた！投資家でこことは、恐れいる。負けてても、投資家にかわりないですからね！

[771: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション完売嬉しいです。今日で販売センターも閉鎖らしいですね、

[773: 匿名さん]

よくがんばったよね～おめでとう！