引き続き議論しましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154613/
所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業 東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2011-10-10 10:42:00
ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part6
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509:
匿名さん
[2012-02-01 00:34:51]
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511:
匿名さん
[2012-02-01 08:22:13]
安くても、ドスルー！確かに隣のあかつつみと3000くらい差があるかはビミョーだけど！
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512:
匿名さん
[2012-02-01 08:26:25]
リセールが厳しい＝中古が安く買える
だから、ちょっと待ってみるのもいいかな。 |
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513:
匿名さん
[2012-02-01 08:51:51]
確かにこの値段ならサラリーマンでもローン不要ですね。
経済的にはかなり魅力的。 でもそれでもこれだけ売れ残るのは、やはり物件自体良くないのか。 |
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514:
匿名さん
[2012-02-01 10:56:37]
冷静に見れば、ここの売れ行きは勿論滅茶苦茶売れた訳ではないにせよ、規模・場所を考えれば至極まっとうな売れ行きで推移してますね。入居開始から1年で95％くらい、でしょうか。それくらい行かないと住民への負担が後々やばくなりますが、現状はまあ及第点といったところなのでしょう。
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515:
匿名
[2012-02-01 13:11:21]
完成後一年経っても売れ残る苦戦物件でしょ。
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516:
匿名さん
[2012-02-01 14:02:10]
サラリーマンでもローン不要で買えるという人がいる一方、その同じ物件の別の部屋をキツキツローンで背伸びして買って入居している人も少なからずいるのでは？住民層やそれぞれの資金力にバラツキが大きいと住民間の関係がギクシャクしたり将来何かを決めなきゃならない時に議論がまとまらずデッドロックになる心配がありますね。
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517:
匿名
[2012-02-01 18:28:22]
ここを買ってるのは年収800万くらいかな？1000万いくかな？
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518:
匿名さん
[2012-02-01 18:37:16]
この物件ってそんなに安いですか？ 大した値引なく買ってる人もいるでしょうし。
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519:
匿名さん
[2012-02-01 19:18:04]
親の支援あれば700～800でもいけるが、なければ1000だろうね。
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520:
匿名さん
[2012-02-01 19:35:17]
ここなら、600から700でもいけるはず。後から買った人ならば！
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521:
匿名
[2012-02-01 20:45:33]
>>516
ここは、区分所有法の団地。先々、棟毎に利害が対立する可能性がある。 |
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522:
匿名
[2012-02-02 09:48:00]
区分所有法って何ですか？
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523:
匿名
[2012-02-02 13:04:16]
本当に知らないの？
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524:
匿名
[2012-02-02 14:53:12]
知りません、教えて下さいな。
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525:
匿名
[2012-02-02 18:09:05]
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526:
匿名さん
[2012-02-02 18:12:45]
そんな貰ってたら、ここ買わなくない？
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527:
匿名
[2012-02-02 18:21:37]
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528:
匿名さん
[2012-02-02 21:57:59]
>>524
調べなさい。 |
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529:
匿名さん
[2012-02-03 13:18:30]
今朝は下北沢で人身事故ってアナウンスがあってビビったよ。みんな通勤時間帯にストップしたらどう迂回するの。
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仕様妥協して安いとこ住んで、
浮いた金でフェラーリでも買うのもいいね。
フェラーリだと浮いた金で買えても維持ができないか。
まぁ2000万、3000万手元に残るのはデカイね。
でもここリセールはかなり厳しいだろうから、この仕様で永住できるかは相当な覚悟が必要。