東京が2020オリンピックに正式立候補。湾岸の開発が急加速確定！ Part2

[匿名さん]

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172203/

来ました。東京、2020オリンピックに正式立候補です。
湾岸のさまざまな開発、急加速確定です。
おめでとうございます。
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２０２０年夏季五輪招致で、東京都は正式に立候補を表明する方針を決めた。
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今月中旬に予定される国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）のジャック・ロゲ会長の来日時に、石原慎太郎知事が表明する見通しだ。
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石原都政では１６年夏季五輪に続く再挑戦となる。石原知事は６月１７日、都議会の所信表明で、東日本大震災からの「復興五輪」を掲げて招致する意向を示したが、日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）などの全面的な支援が不可欠とし、正式表明を見送っていた。
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ＪＯＣは竹田恒和会長らが同２３日、石原知事に招致を要請したほか、被災地の宮城、福島県も回って理解を求めた。同２８日には自民党国会議員のスポーツ立国調査会も国を挙げて支援すべきと決議。都は招致に向けた環境が整ってきたと判断した。
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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110701-00001251-yom-spo

【なんでも雑談板に移動しました　2013/08/05管理担当】

[201: 匿名さん]

世界的に日本がクールだし清潔だから東京で決まり。

[203: 匿名さん]

あほか、中国・北朝鮮は共産党の一党独裁体制だろが？
人権なんてほとんどない。

[206: 匿名さん]

オリンピックがある前提で考えたほうが良いよ。

たぶん都心部湾岸の住宅供給力は減速して、
中心は墨田区南部と江東区北部に移るんじゃない？

[208: 住まいに詳しい人]

>>207
供給が多いのは潜在需要があるからで、
供給が多いと価格を抑えてくれるから、
購入者にとってはベストでしょう。

つまり、実力に比べて超割安に買えるってことです。

[209: 匿名さん]

選手村が有明から晴海に変わったから、
有明の方が先に発展するね。

不動産価格的にはどうなるんだろう？

[210: 匿名さん]

江東区としては居住人口が増えて税収も増えたほうが良いから、選手村が晴海に変わったのはラッキーだったね。

[211: 匿名さん]

開発のテンポも早い者勝ちって要素が強くなって来てる。

何せ先は少子高齢化社会だから、
そこそこ高年収の若い購入者層をいかに数多く集めるかが
地域の将来を決めちゃう。

坪単価は250万円前後をキープし、
くれぐれもメチャクチャ高くならないことだ。
今後10年が運命の分かれ道だろうな。

[212: 匿名さん]

都心に近く安く大量に提供できるエリアが結局勝ち残るってことだ。

[214: 匿名さん]

とりあえず消費税がアップするまでは今の価格を維持なんだろうね
消費税がアップしたとたん不動産不況が起こるからそのときが買い時
狙い目としては、ガーデンシティ内のマンションを今の有明マンションほどの値段で買えればいいんじゃない

[216: 匿名さん]

いろいろ戦略はあっても
結局欲しいのは都心部マンション。

まあどうなるか、
悲喜こもごもｗ

過去の歴史は
待って損した人が多いけど、
逆張りもまたよし。
自己責任。

[219: 匿名さん]

都心部は都心も含むちょっと広域
概ね明治通りより内側を指します。

[224: 匿名さん]

晴海に選手村ができて、開催後に分譲されることを考えると、
今後晴海あたりのエリアは、供給過剰が懸念されてマンション価値が下がりそうだな。

[229: 匿名さん]

>>224
下がるほどの高値じゃないだろ。
割高外周区とは価格レベルが違う。

[231: 匿名さん]

晴美が都心地域には該当しないと思いますよ。
湾岸地域全てで言えると思いますが

[233: 匿名さん]

有楽町線の分岐・延伸は2020年完成ベースで動くことになるのかなあ。
臨海副都心とスカイツリー＋浅草＋上野の2大観光スポットを結べば、
国際的に東京観光をアピールできる大チャンスになるよ。

[234: 匿名さん]

2014年12月に豊洲新市場が完成でしたっけ？

[235: 匿名さん]

>233
浅草中心の銀座線浅草駅から新橋まで行き、

ゆりかもめで台場までで何か不都合あるの？

レインボー橋の方が観光客向けだし、途中に銀座もあるので

その理由による豊洲ルートの必要性は無いでしょ。

延伸ありきの上で理由をくっつけた感じ。

それに、浅草から台場には「隅田川の優雅な船旅が楽しめる水上バス」という観光資源がある。

東京都としては、水上バスの路線の強化をはかるべきだね。

[236: 匿名さん]

できたら押上～豊洲が１２分～１５分で行けるようになるよ。
押上～錦糸町～住吉～千石～東陽町～枝川～豊洲
駅間の所要時間２分くらい。

[237: 匿名さん]

すでに半分できてるから、1千億円程度で出来上がっちゃう。
どう考えても作るでしょ。

[238: 匿名さん]

その豊洲には、ホテルが一つも無い。
豊洲住民と豊洲勤務の人のために延伸して欲しいと
素直に書けばいいんだよ。

[239: 住まいに詳しい人]

選手村が晴海に変わって、有明の再開発が加速するでしょう。

[240: 匿名さん]

そして山手線新駅。

山手線東京駅至近の豊洲もさらなる発展を遂げることでしょう。にっこり。

[241: 匿名]

確かに水上バスには力を入れてほしいね。

[242: 匿名さん]

豊洲からも浅草行きの水上バスはあるから、
それも観光ルートとして多いに宣伝し拡張して欲しいな。
無理な延伸話しはいいよ。

[243: 匿名]

滅茶苦茶。導線を考えたらオリンピックに、豊洲だの山手線新駅だのスカイツリーだのが関係する訳ない。

[246: 匿名]

釣り針にしても笑えません

[248: 匿名さん]

前回の夏季開催地が中国で、２０１８冬季の開催地が韓国。
２０２０夏に日本は来ないだろう。放射能汚染もあるし。
トルコだな。

[249: 匿名]

2024年はパリが有力だから直前で近場のトルコはないと思う。

[250: 匿名さん]

そうですね。放射能･･･忘れかけていました。
世界的にたくさんの人が集まるわけですから少しでも危険が及びそうな場所は避けたい気もします。
過去の開催地もいろいろありましたが。
とはいえ原発事故後ずっと暮らしている我々への影響はどうなんでしょうね。
水上交通はオリンピックに関係なくもっと発展して欲しいです。