東京が2020オリンピックに正式立候補。湾岸の開発が急加速確定！ Part2

[匿名さん]

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172203/

来ました。東京、2020オリンピックに正式立候補です。
湾岸のさまざまな開発、急加速確定です。
おめでとうございます。
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２０２０年夏季五輪招致で、東京都は正式に立候補を表明する方針を決めた。
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今月中旬に予定される国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）のジャック・ロゲ会長の来日時に、石原慎太郎知事が表明する見通しだ。
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石原都政では１６年夏季五輪に続く再挑戦となる。石原知事は６月１７日、都議会の所信表明で、東日本大震災からの「復興五輪」を掲げて招致する意向を示したが、日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）などの全面的な支援が不可欠とし、正式表明を見送っていた。
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ＪＯＣは竹田恒和会長らが同２３日、石原知事に招致を要請したほか、被災地の宮城、福島県も回って理解を求めた。同２８日には自民党国会議員のスポーツ立国調査会も国を挙げて支援すべきと決議。都は招致に向けた環境が整ってきたと判断した。
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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110701-00001251-yom-spo

【なんでも雑談板に移動しました　2013/08/05管理担当】

[117: 匿名さん]

国立競技場周辺の開発が急加速確定！！

[118: 匿名さん]

＞国立競技場周辺の開発が急加速確定！！
できれば具体的にどうぞ。予想でも結構。
競技場の改装、オリンピックのメイン会場を前提にして、
いったいどの地域をどのように開発するとお考え？？？？？？？
道路の拡張？？　駅ビルの建替え？　あまり思いつきません。

[119: 匿名さん]

湾岸エリアにとっても良い話ですし、悪くないのでは？
空き地がどんどん開発されて、資産価値が上がればそれだけで良いです。

[121: 匿名さん]

都心オリンピックへの方向転換は必然でしょ。

[122: 匿名さん]

だから、築地にＮＨＫを移転して、跡地でオリンピック関係施設をつくんじゃないの？

築地市場の移転の目処がついたんで、ＮＨＫ動かせるんで、代々木を活かすことが可能になったってわけ。

[124: 匿名さん]

＞跡地でオリンピック関係施設をつくんじゃないの？
関係施設って、なんだ？？
選手村兼後日分譲住宅？
選手村兼後日都営賃貸？

[125: 匿名さん]

>119
結局それが本音なんですね。
このスレもそういう目的のスレだったんだ。

[127: 匿名さん]

メインスタジアムが晴海から千駄ヶ谷に移って、選手村も有明ではなくなるみたい。
有明では狭いらしい。31haで狭いって、どこにすればいいんだろうね。

[128: 匿名さん]

有明の旧選手村予定地はガスタービンが足りなくなったらやっぱり追加建設地になるのかな？
都心にはオリンピックをもってこれてもガスタービンはもってこれないから、十分広いここは結構狙い目だよね
電気を地産地消って未来都市っぽくもあるから実験的にもありかもしれない

[131: 匿名さん]

129さんのニュースや詳細はまだ未確認ですが、
晴海の選手村は終了後に一般分譲されるのでしょうし、興味深々ですね。
3000戸くらいでしょうか。
晴海の運動場をつぶすとも思えないので、配置や仕様も気になります。
あの付近で、中低層の最新設備をもつ住宅できたら人気高いでしょうし。

[132: 匿名]

前回、立候補した時もそうでしたが、そもそも東京にオリンピックの誘致が決まるわけないから、あまり関心ないです。

[133: 匿名さん]

まずは、都民にまん延する無気力病をなんとかしないと・・・・・大阪の気合は浮上中です。

[137: 匿名さん]

理解できる日本語でお願いします。

[139: 匿名さん]

資産価値倍増計画、着々と進行中。
みなさんもご一緒にどうですか？

[140: 匿名さん]

狭いと言われた有明選手村の収容人員は、18500人だったから、晴海はそれ以上でしょう。交通が不便なので開発を期待したいですね。

[142: 匿名]

どうせ落選するから税金使わないで

[143: 匿名様]

都民税ね。

[144: 匿名さん]

今年は日本に確定するんじゃない？
震災もあったし。

[145: 匿名さん]

放射能に敏感な外国人選手・競技委員は来たくないだろうね。日本自体に。

[146: 匿名様]

そうでなくてもアジアに属する日本にオリンピックは誘致されないのでご心配なく。

[147: 匿名さん]

でも、震災もあったし、ほとんど日本に確定といってよいかと。

[148: 匿名さん]

http://www.jiji.com/jc/c?g=spo_30&k=2011123000424
東京・晴海に五輪選手村＝広さは前回計画の１．３倍に－２０年招致

[154: 匿名様]

だから、実現不可能って言ってんじゃん

[156: 匿名さん]

石原は電通と癒着してるから、石原が知事をしている限りは立候補し続けるよ。

ホントいい加減にしてほしいよ。

[157: 匿名さん]

震災あったし当選確実と言っても過言ではない。

[158: サラリーマンさん]

そもそもスペインもイタリアも財政難で危ない。
イタリアは2月15日申請書提出までに財政保証がないと立候補断念といっているから二大ライバルがいなくなれば東京確定だね。
http://sankei.jp.msn.com/sports/news/111207/oth11120701110000-n1.htm　

[159: 匿名さん]

原発事故無きゃね。

よって糞スレ終了!

[160: 匿名さん]

ほとんど東京確定でしょ。
湾岸開発楽しみだ～～。

[164: 匿名]

狼少年の末路を思い出してね。

[165: 匿名さん]

東京に決まったら資産価値は上がるけど、多分無理だろうね。

[168: 匿名さん]

オリンピックは絵空事だし、市場移転は危険だし。

ここはひとつ、中間貯蔵施設を誘致してみてはいかが?

尊敬されるし空き地もみんな埋めてもらえますよ。

[175: 匿名さん]

インドが立候補しなかったのは意外だったね。

[177: 匿名さん]

ドバイに勝てばオリンピックなんだから
棚ぼたで決まっちゃいそうだね。

[179: 匿名さん]

都心部湾岸の住宅地化のスピードが落ちちゃうけど、
今20歳くらいの人たちが都心部GETするには、
減速も必要かもね。

[182: 匿名さん]

外国人の採用もこれから加速だから、
購入年齢を考えると
ちょっと減速したほうが日本のためになるだろう。

[183: 匿名さん]

2000年以降増えた都心部居住者の子供たちのことも考えてあげないと。

席がうまって、近郊、郊外に都落ちは可哀そうだよ。

[184: 匿名さん]

20年先の近郊、郊外の姿を考えたら泣いちゃうだろうな(笑)

[185: 匿名さん]

希少な土地は各世代で均等に分けたいものです。
今都心部に住んでいる人もご自身の子供の事も考えてください。

[186: 匿名さん]

1988年 ソウルオリンピック 韓国
1992年 バルセロナオリンピック スペイン
1996年 アトランタオリンピック アメリカ合衆国
2000年 シドニーオリンピック オーストラリア
2004年 アテネオリンピック ギリシャ
2008年 北京オリンピック 中国
2012年　ロンドン　　　　　　　　 英国
2016年　リオデジャネイロ　　　　 ブラジル

この流れと、欧州経済危機を勘案すれば、2020年はアジアか中東。
つまり、6都市のうち、マドリード、ローマとバクーは論外。

イスタンブールとドーハと東京のどれかになる可能性が高いが、
新興国ブラジルで開催するので、次は先進国に戻ると考えるのが自然。

つまり、次回は東京で、ほぼ決まり。

イスタンブールとドーハはイスラム教の都市であり、過去、イスラム都市での開催はない。
これは、キススト教国が反対してるのも一因。

欧米諸国は、イスラム都市で開催するくらいなら日本がいいという判断する可能性が高い。

日本の国会も既に招致協力を可決しており、前回と違って国も招致に本腰。

どう考えても、東京で開催されざるを得ない状況だ。

[187: 匿名さん]

欧州経済危機の打開策をオリンピックの経済効果で

と考える委員が増えそうに思うのだけど。

[188: 匿名さん]

国際地政学的にも、中国の横暴に楔を打ち込む意味でも、次回は日本でと考える国が多そうだ。
欧州はそれどころじゃない。

来年の2013年9月に決めるが、それまでに欧州経済危機は収束しないよ。

[189: 匿名さん]

脳みそが筋肉のオリンピック委員が国際地政学的とやらを考えるとは思えないんだけど。

[190: 匿名さん]

前回は、野党だった民主党が国会決議に反対して、投票の6ヶ月前にやっと招致決議という体たらく。
これじゃ、招致なんて無理だった。

今回は既に国会で招致決議してるし、震災の同情票もはいる。

前回の電通任せのプランニングも大幅に練り直し、前回の弱点を全て克服するから、今回は東京で決まりだろ。

[192: 匿名]

チェルノブイリより数倍もの放射能を撒き散らしているにも関わらず嘘ばかりついて全く対応できない我が国に対して欧州がどう思っているのか…

我々が欧州の治安の悪化を懸念している以上に欧州の方々は日本は放射能だらけの危険な国だと思われているよ。

そんな国が開催国に選ばれると思う？

震災がなければね。

政府や東電が画期的な除去方法を編み出せば話は別だけどまあ無理だろうな。

でも、国内向けパフォーマンスかもしれないがこういう動きはいいと思う。絶望ばかりじゃ気が滅入るからね。

奇跡が起こるといいね。

[194: 匿名さん]

イスラム国開催はまだ怖いだろ。

[197: 住まいに詳しい人]

都心部居住希望者は、
オリンピック前提で早めに行動した方がよさそうだね。

[198: 匿名]

>>196
何で？逆でしょ。震災がなければまだ可能性はあったかもしれないがこれだけ汚染されてる国でオリンピック開催はありえないよ。

[199: 匿名さん]

コスモクリーナーで放射線除去するから問題なし。

[200: 匿名さん]

北朝鮮線をけん制する意味でも東京開催で決まりだろ。
日本は、自由主義陣営にとって極東の橋頭堡だからな。

日本がしっかりしないと世界がやばい。

[201: 匿名さん]

世界的に日本がクールだし清潔だから東京で決まり。

[203: 匿名さん]

あほか、中国・北朝鮮は共産党の一党独裁体制だろが？
人権なんてほとんどない。

[206: 匿名さん]

オリンピックがある前提で考えたほうが良いよ。

たぶん都心部湾岸の住宅供給力は減速して、
中心は墨田区南部と江東区北部に移るんじゃない？

[208: 住まいに詳しい人]

>>207
供給が多いのは潜在需要があるからで、
供給が多いと価格を抑えてくれるから、
購入者にとってはベストでしょう。

つまり、実力に比べて超割安に買えるってことです。

[209: 匿名さん]

選手村が有明から晴海に変わったから、
有明の方が先に発展するね。

不動産価格的にはどうなるんだろう？

[210: 匿名さん]

江東区としては居住人口が増えて税収も増えたほうが良いから、選手村が晴海に変わったのはラッキーだったね。

[211: 匿名さん]

開発のテンポも早い者勝ちって要素が強くなって来てる。

何せ先は少子高齢化社会だから、
そこそこ高年収の若い購入者層をいかに数多く集めるかが
地域の将来を決めちゃう。

坪単価は250万円前後をキープし、
くれぐれもメチャクチャ高くならないことだ。
今後10年が運命の分かれ道だろうな。

[212: 匿名さん]

都心に近く安く大量に提供できるエリアが結局勝ち残るってことだ。

[214: 匿名さん]

とりあえず消費税がアップするまでは今の価格を維持なんだろうね
消費税がアップしたとたん不動産不況が起こるからそのときが買い時
狙い目としては、ガーデンシティ内のマンションを今の有明マンションほどの値段で買えればいいんじゃない

[216: 匿名さん]

いろいろ戦略はあっても
結局欲しいのは都心部マンション。

まあどうなるか、
悲喜こもごもｗ

過去の歴史は
待って損した人が多いけど、
逆張りもまたよし。
自己責任。