ザ・ミッドランドアベニュー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレ立てました。

有意義な情報交換をしましょう。

荒らしにはスルーでお願いします。



売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[981: 主婦さん]

新しくマンションを建てている南側の緑地の縁石が新しいマンション側に引っ張られるようにずれてきています。
大きなところでは5センチほど。
地盤がどうにかなっているのでしょうか？建物に影響があるほどではなさそうですが気になります。

[982: 匿名]

ここが周りの民家を傷つけた事に比べれば大したことないでしょ。
南側の道路だって、あきらかに盛り上がってるしね。
地盤が弱いのはみんな知ってること、それなのにここの業者は
強硬に建てた。

まあそのズレは東電の所の工事のせいなのは間違いないから
ちゃんと言って直してもらえばいいんじゃない。
でも自分たちのマンションも周りに同じ事をもたらした事実を肝に銘じていただきたい。

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション駐輪場、場所ごとに空き待ち申し込みができるようにしてほしい。
来客用８台確保されてるのも、ほとんど活用されてないみたいだし、居住者優先すべきだと思う。特に下段。

ますます玄関前駐輪増えそう。

[984: 匿名]

緑道側出入り口の横の南側の公園の辺りに迷惑駐輪が増えてます。
面倒だからと停めてはダメですよ、所定の場所に停めましょう。

[985: マンション住民]

誰かエレベーターでゲロ吐いた人がいます

[986: 匿名]

南側ベンチ、深夜に私語している人が居る。
住民じゃないかもしれないが
建てた以上はマンション側がきちんと注意し、しないようにしてもらいたい。
区の土地でも建てた人間が責任を負うべき。
通行するだけの人間も閑静な場所と言う意識を持って通行してほしい。

そして夜１０時以降は外に声が漏れないようにしてほしい。
たまに１１時ごろに子供の声が聞こえる。
時間が経って気が緩んでいるのか
ここは「閑静な場所」と言うのを今一度、頭に入れてもらいたい。

[987: マンション住民さん]

YAMAHAの赤のバイク
北側の道路で長時間アイドリングしてすごくうるさい。

ミッドランドの住人だろうけど、近所の方も結構迷惑していると思う。
エンジンかけたらさっさとでかけてほしい。

[988: マンション住民さん]

そのバイク今日も19時過ぎにアイドリングして、タバコふかしてました。
確かに近所迷惑ですよね。

[989: マンション住民さん]

違うバイクの乗りもいる。
同じく北側通りで深夜にアイドリングする迷惑行為。

ミッドランドのバイク乗りは迷惑行為する人多すぎ。

[990: 匿名さん]

人が居れば音はするもの。
南側の東電跡地マンションも来月には入居してくるみたいだし、
交通騒音はより酷くなるだろうね。

静かなだけにバイクの音もそうだが、
車やタクシーのドアの開閉音や歩きながらの私語は、結構周りに響いてます。

[991: 匿名さん]

バイオリンみたいなの演奏している人、居ますよね？
南側通行していたら、聞こえたんですけど。

[992: 匿名さん]

周りの道の交通量が本当に多くなった。

[993: マンション住民さん]

朝５時過ぎから洗濯機回すのは、いくらなんでも非常識でしょ・・・
これをもし見てたらやめて下さい。

[994: マンション住民さん]

Y○MAHAの赤のバイク。
迷惑の音量で、アイドリング止めてほしい。
しかもマンションの前の道でアイドリングするから、近隣住民に迷惑。

[995: 匿名さん]

電動自転車乗ってる人へ
北側の出入り口から、
猛スピードで緑道側の道路へ出てくるの止めなさい。
ぶつかりそうで危ない。

[996: 住民板ユーザーさん1]

朝5時洗濯はダメですか？
音ですか？振動ですか？
隣？そんな壁薄いですか？
上下？二重床構造ですよね？
うちは聞こえたことがないのですが。。。

[997: 住民板ユーザーさん1]

隣人が1時くらいまでドタバタ音出して辛い

[998: 住民板ユーザーさん1]

1:10頃、近隣の住民がドンドンしてる怖くて眠れない

[999: マンション住民さん]

あなたの部屋が聞こえないだけ。
上階の住人は角部屋であろうと下にも住人がいることをきにするべきですね。

5:30の洗濯機、最近6:00になりました。
タイマーで始動しているのでしょうか。

二重床、二重天井でも振動がかなり響くということは、かなり古いモデルの
洗濯機何でしょうね。生活のスタイルは色々あるでしょうから、早朝に洗濯機を
回したいなら、防音のゴム足をつけたりして最低限の配慮はするべきですね、

[1000: マンション住民さん]

理論的には二重床・二重天井は、空洞があるので太鼓現象が起きて振動や音が伝わりやすいんですけどね
これは入居前に営業さんから聞きました

[1001: マンション住民さん]

最近のマンションでねぇ、グラスウールも詰めないことなんてあるかなぁ。
太鼓現象？ ふーん

[1002: マンション住民さん]

理論的にの話ですね。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

上下ということは間取りはほぼ同じですよね？
洗濯機置き場の上下階も同じ洗濯機置き場ですよね？
他の部屋までそんなに響くような音の洗濯機って。。。
その家の中ではガタガタうるさくないのでしょうか？

[1004: 住民板ユーザーさん1]

近隣が1:30頃までドシドシバタバタ酷い。木曜夜

[1005: 匿名さん]

ここに投稿するより、直接注意した方が良いと思いますが。

[1006: 匿名]

ここに書きたくて書いているのではないのでは？？

騒音で苦しんだ事ない人にはわからないのかな…。

[1007: マンション住民さん]

今朝は6:15から始まりました。土日は少し遅めですね。
防音対策するか、洗濯機買い換えてほしいです。

一体何年前のモデル使っているのかっていう振動音が10分以上続きます。
一旦脱水があるのか、1分ぐらいおいてまた振動音が始まります。
もちろんのこの音で起こされてます。

時間をかけて追跡しようとは思います。

[1008: 住民板ユーザーさん1]

毎朝、南側の道路で女の子が号泣しながら走っててかわいそう。。。
マラソンの練習なのかなー。去年は男の子だった。
厳しく練習させる方針に口出しするつもりはありませんが公園とかでやって欲しいな。
通勤の人もみんな振り返って見てるし。

[1009: 元住民]

音出す人は自分がいるという、存在アピールなので許してあげましょう。

[1010: 匿名さん]

1006さん
某マンションの建設工事中に騒音と振動で苦しんだ経験していますので、
騒音の苦しさは分かっているつもりです。

[1011: マンション住民さん]

洗濯機バルコニーにおいてるんじゃないのか？っていうくらいの振動音ですよね。

[1012: 住民板ユーザーさん1]

もう洗濯機の音は大丈夫になりましたか？

[1013: 匿名]

デ◯◯◯？

[1014: マンション住民さん]

平日は朝 6:00
土日祝日は朝 6:00

迷惑な振動音が始まります。まだ続いてますよ。

[1015: 住民板ユーザーさん1]

迷惑音にただ悩まされるだけより、同じマンションなら何か励まし合ったり協力し合ったり出来たらと思って声をかけてしまいました。ごめんなさい。

[1016: 住民板ユーザーさん2]

そうですよね。他人事ではないですよね。
こういうことが起こった時になんとか角が立たないように解決できる術はないでしょうかね。

[1017: 住民板ユーザーさん1]

良かった、私も同じ様に考えます。角が立たないようにする術を、私も模索しています。角専門家に聞いたりネットで調べたりしました。そして口を揃えていうのは、「周囲の協力を得ること」だったのです。どうやって得たらいいのだろうと思い、掲示板で声をかけさせていただきました。
少しずつでも、気持ちを共有したりでもいいのか、、その術を知りたく思っています。

[1018: 住民板ユーザーさん5]

ここの住人、歩きタバコひどすぎるわ。何とかならんかね。江東区は歩行喫煙禁止って知らないのか、知らないふりしてるのか。

[1019: マンション住民さん]

防音出来ないなら、せめて 7:00 移行にしてほしいです。
マンション入居以来、平日も土日も、この家の洗濯機音で家族が起こされます。。。

[1020: 住民板ユーザーさん6]

>>1019 マンション住民さん

あなたは何階の人ですか？

[1021: 住民板ユーザーさん2]

騒音の部屋は特定できているということですか？
角を立てたくないことも含め、組合に正直に相談してみては？
それか、匿名で騒音の部屋を書いて投書してみるのは？
以前も騒音の問題で組合が動いたことがありましたよね？
何かしてくれるのではないかと思うのですが。
マンションの管理会社もあることだしこのようなことに穏便に対処するノウハウとか持っているのでは？

[1022: マンション住民さん]

○ーバンコート？
うちも起こされますよ。
何なんでしょうかあの振動音。

[1023: 住民板ユーザーさん1]

組合に相談できるんですね。そういう事あまり知らずにいました。
あまりに辛いと、その都度コンシェルジュへ相談していて、いつも丁寧に対応してくださいます。でもあまり頼ってしまうのも悪いなと思ってしまっていました。
私は、現況は少し落ち着いています。ただ、またいつ悩まされるのか怖くなってきてしまいました。掲示板を見つけた時、状況は違えど、時間帯に配慮してくださらない人に嫌な思いをしてる人が近くにいる事に安堵しました。
協力が大事だというアドバイザーの助言もあって、私も同じように悩んでると伝えるだけでも、協力し合えるのかなって思いました。管理組合などの情報嬉しいです。ありがとうございます。

[1024: 住民板ユーザーさん2]

>>1023 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジェに相談してるのに組合に報告されないのかなぁ。
何も動いていないということはことの重大さがあまり伝わってないのかもしれません。
悪いなんて思う必要ないのでは？そういうことも含めて管理費があると私は思いますよ。
たしか前に騒音の問題が発生した時は、
騒音元が特定できてなくてもその住居を囲む上下左右斜め8件に
注意喚起通知をするという内容だったと思います。
これなら通知を受けた側も苦情主をはっきりとは特定できないのでそこまで角は立たないかもですね。
洗濯機を利用する時間の規約があるわけでもなし、騒音主はわざとやっているわけでもないと思うし、
ただその家の中ではもちろん洗濯機の音は響いているであろうから
そういう通知があればさすがにすぐに対処するのではないでしょうか？
毎日の生活のことです。そんなことで辛い思いをし続ける必要なんてありませんよ！

[1025: 住民板ユーザーさん1]

1024様
明けましておめでとうございます。
大変丁寧に教えてくださったのに、年明けの返信となりお許し下さい。
お正月は遠くにおりまして、確認できずごめんなさい。
記述してくださった内容全て非常に心強く、読み終えて、泣けてきました。

洗濯機のお宅にも届いてるかな。。

ここに書いて。。。良かったです。
書き出した時は、協力し合うことで、何か手助けしたいと思っていました、でも逆に自分が救われております。
丁寧に答えて下さり、本当にありがとうございます。

[1026: 住民板ユーザーさん1]

タバコのマナー守ろうね！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1027: 住民板ユーザーさん1]

相変わらずタバコのマナーが悪いですね！
平日、朝7:30くらいに北西の通用口出てすぐタバコふかして、迷惑ですよ！
公開空地は禁煙ですし、江東区は歩行喫煙禁止ですよ！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1028: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1029: 匿名さん]

高校に音がうるさいとクレームするのは止めましょう。
転入者が言う資格はありませんよ。

[1030: 匿名さん]

12階のルーフバルコニー付の部屋は売れたんですかね？