ザ・ミッドランドアベニュー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレ立てました。

有意義な情報交換をしましょう。

荒らしにはスルーでお願いします。



売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[601: マンション住民さん]

マンコミュって

[604: マンション住民さん]

で、結局どこのブロックが曲がってたの？
コンシェルジュに言った？理事会に話通した？
591さん、画像も宜しく
周りを歩いてそう感じたなら、ちゃんと最後まで報告してね。

[605: 入居済みさん]

快適な暮らし,立地は抜群です。

[608: マンション住民さん]

中庭の滝はまだ止まったままですが、いつになったら動くのでしょうか？

[609: マンション住民さん]

動いていない滝をみると残念な気分になりますよね。

[610: マンション住民さん]

西側の植え込みのところの
歩道のブロック（境のところ）
歪んだりちょっと持ち上がったりしてませんか？
東側もあるけど。

最初からだったら別に問題はないでしょう。
そういうものだと納得します。

[611: マンション住民さん]

私の見る限りでは
「歪んだりちょっと持ち上がったいるところ」はないように見えますけど

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

具体的にどのあたりですか？
パッと見た感じでは分からないですね。

[613: マンション住民さん]

具体的に直すべきところがあるような場合は、
マンションの管理組合(理事会)もしくは管理会社
に言ってみては？(ここで言っててもどうにもならない)
コンシェルジュフロントに目安箱があるのが
あまり知られていない？

[614: 住民主婦さん]

このマンションは大島3丁目町会とは全く関わりないのでしょうか？
会費など支払っていないとお祭りも参加し辛いですね。
個人的に町会に入っている人もいるのでしょうか？
そもそも町会側がこのマンション自体認めてないとかあるんでしょうか？

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも頑張っている城東高校野球部いよいよ準々決勝です。

[616: マンション住民さん]

このマンションで、ラジオ体操はしないのでしょうか？
コミュニティールームを活用して、ラジオ体操があるといいなと思います！！

[617: 入居済み住民さん]

No.615さんへ

今年こそは、頑張って欲しいですね！！
引き続き応援してます！

[618: 入居済み住民さん]

No.616さんへ

朝小学校（夏休み期間中）でやってますよ。
早起きして、行ってみたらどうでしょうか？

> このマンションで、ラジオ体操はしないのでしょうか？
> コミュニティールームを活用して、ラジオ体操があるといいなと思います！！

さすがに、朝やったら北側の方に迷惑かと・・・
それに日中時間帯は需要がないと思います。

[619: 入居済み住民さん]

今日、メインエントランス側、木の下のライトの
ガラス？を業者が割ってました。。。
後で直したのか？確認してみよう！！

[620: 入居済みさん]

前にも指摘がありましたが、滝は止まったままで工事する気配もありません。
また、完売しているにも拘わらず、エントランスの看板も設置したままです。
売ってしまったら後はお構いなしという売主の姿勢に強い疑問を感じます。

[621: 入居済み住民さん]

No.620さんへ
平成25年7月16日現在ですが、議事録に以下の事が記載されてました。

以下、議事録引用文＝＝＝

現在、キッズルーム庭にあります噴水が使用出来ない状況となっております。
理由は、中庭の滝の漏水補修工事が終了しておらず、循環ポンプが稼
働出来ない状況となっており、キッズルーム庭噴水も同じ系統となって
いるため、使用不可となっております。
売主へ補修依頼をしておりますが、原因の特定にも時間がかかっており、
使用可能時期は明確になっておりません。

＝＝＝ここまで

対応が遅すぎですね。。。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

看板の件も、噴水の件も管理会社が売主に舐められてるよね。
あまりに酷い場合は管理会社の変更も検討しなくてはなりません。

[623: 入居済み住民さん]

No.622さんへ
確かに対応も遅いし、生活に困る事以外は
後回しにされてますね。

[624: マンション住民さん]

>618さんへ

コミュニティールームを活用してできないのでしょうか？

エントランス、中庭、外だと、さすがに迷惑になると思いますが。。。

[625: 入居済み住民さん]

>624さんへ

> コミュニティールームを活用してできないのでしょうか？

良いと思います。あとはどれだけ需要（集客）があるかですね。。。

[626: 匿名]

614さん

町会側が認めてないって事はないと思いますよ。
ご厚意で結構助けていただいてますからね。

もともと この辺りに住んでいたなら既に町会に加わってる方もいるでしょうし、世帯数が多いためマンションだけで自治会が成り立っているので、お祭りなど特に 参加を希望するなら直接 御神輿の會や、お祭りで世話役の方などに聞いてみてはいかがですかね？

[627: マンション住民さん]

滝、動いてましたね！

昨夜、正面玄関の前で子供たち（＋外国人の女性？）とで、花火をやってました。
警備員さんは、その付近を通ったのですが注意していなかったのですが、あそこの広場で花火をやってもいいのでしょうか？
やっていいのなら、近くで便利だとは思うのですが、気が引けて…
何かルールがあれば教えていただけないでしょうか。

ちなみに、今朝見たらタイルには、結構焦げ後残ってます。

[628: マンション住民さん]

627さんへ
管理規約に花火を禁止する文言はありませんが、住宅使用規則の《共用部分等の注意及び禁止事項》の「十一 その他公序良俗に反する行為及び他の居住者及び近隣住民に迷惑、危害をおよぼす行為並びに管理組合が禁止した行為をすること」に該当すると思います。

[629: マンション住民さん]

628さん　ありがとうございます。

公序良俗などに当たるかよく分かりませんが、迷惑かもってことですよね。
うちは、やめておきます。

[630: マンション住民さん]

花火にはあきれましたね。

それもロケット花火！

信じられない出来事です。

わたしが見たのは父親と子供２人でした。

常識ない方が多すぎます。

[631: マンション住民]

常識ない方が多いマンションなんですね。
私も住民ですが、皆良い方々ばかりなので知りませんでした。

[632: 入居済みさん]

人間が小さいな。
それ俺も見てたよ。
火薬を発明した中国の人がやったこと。
むしろ感謝するぐらいな寛大な気持ち持てよ。
安いやつ。

[633: 住民さんＡ]

日本と中国じゃ文化が違うからね。
ここは日本なんで日本の風習、文化に従うべきだと思うよ。

[634: 住人]

実際問題、ロケット花火はいかがなものかと思いますが どこで花火をやろうか悩んでます。メインエントランスか、緑道側か、南側のベンチになってるとこか。バケツ持って ゴミ袋持ってなら 非常識とか言われません？ かなりビビってます(笑)

[635: マンション住民さん]

634さん

近い公園でやったらどうですか？
高速下とか・・・沢山ありますよ。

[636: マンション住民さん]

南側の空地、地質調査やってますね。

何が建つのでしょうか…。

[637: マンション住民さん]

［ａｕひかり］が導入されましたが、［フレッツひかり］から乗りかえた方に
お聞きしたいのですが、ネットの快適度合い（速度）はどんなものでしょうか？

[638: 匿名さん]

ベストエフォートって言葉しってるか？

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉637さん

auひかりにしました。まだ、契約が少ないのか分かりませんが、以前よりは快適になりました。
携帯もauのため、安くするために変えました。

今後、契約数が、増えると速度がどうなるのか、、、分からない部分でもあります。

毎日PCゲームをしてますが、特に今のところ問題は、ありませんよ

[640: マンション住民さん]

>639さん

情報の提供ありがとうございます。
今後、契約数が増えた場合どのようになるのか気になるところですね。

［auひかり］は、マンションにもよるんでしょうけど、
通信が良く切れるとか、悪い噂を聞いたもので・・・。
毎月の支払額が少なくなるメリットもあるので、
乗り換えるべきか悩み中です。

[641: 匿名さん]

東電駐車場の所に５階建てマンション。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5階ですか。思ったより低層ですね。
賃貸ですかね？

[644: 匿名さん]

南側の道路の幅では、ここみたいな大規模なのは建設が出来ない。
なのでここの場合は北側の道路の幅を広げたことで、建設が出来たみたいです。

[645: 住民さんＡ]

5階って東電の駐車場もなんですか？
看板見てモデルルームの跡地だけだと思ってました。
その隣のY社の建物も解体って看板出てますね。

[646: 住民A]

土日になると保育園側に路駐する、白の車。
所有者はマンション住民の方なのに、他のマンション住民に迷惑をかけるような事するんだろ。

さっさとどけてほしい。

[647: 住民さんＥ]

＞No.642
酷すぎじゃない？低層の方の気持ちを考えたことある？

ここ、反対している人がいないね

[648: 住民さんＡ]

まぁそこの土地はある程度購入前に予想出来ますからね。
良くは思わないけど、仕方ないと言ったとこでしょうか。

[649: マンション住民さん]

647さんへ
642は住民じゃないから、心配ご無用。
検討版の自作自演だからさ。

[650: 匿名さん]

検討版への反対意見は検討版に書きな。

[651: 匿名さん]

低すぎて困るのは低層階の人でしょうから、642さんは南西側の住民の方ではと推測。
むしろ周りの住民の方は低ければ低いほど色々言わないと思います。
まあ東電の土地だったので、648さんのおっしゃる通り現状では致し方ないと思うしかないでしょうね。

[652: マンション住民さん]

皆さんに質問です。
場所問わず、ご自宅のau電波ってどんな感じでしょうか？
私は北側に住むものですが、通話が途切れる事はありませんが
LTEは場所によっては入らず、入ったとしても電波表示1本～2本
3Gでも同じ感じです。

[654: 住民主婦さん]

646さんのおっしゃる通り、私もあの白い車気になります。
最近は毎日停めてますよね？
住民の方なんですか？駐車場契約してるのにあそこに停めてるんですかね？
常識疑います。
警備の方々も自転車には警告の紙をすぐに貼るのにあの車は見過ごしなのも気になります。
コンシェルジュに言えば何とかしてもらえるのでしょうか。

[655: 住民A]

654さん

646です。
あの白の車。上下式の駐車場を利用しているんですが、毎朝車を出すときに
チェーンをもとに戻さずそのまま放ったらかしにしているんです。

迷惑な住民だと思います。
コンシェルジュや警備の方はなぜ警告しないのでしょうかねぇ。

城東警察に通報したら、駐禁きってもらえるのでしょうか。
そうしたほうが抑止効果があると思います。

[656: 住民主婦さん]

646さん。
あの場所は私有地ないだから駐禁は切れないのでは？
今までは歩道にまたがって停めていたのに最近は普通に敷地内に停めていますね。
私はてっきり賃貸の人かと思っていましたが、
よく見たらチャイルドシートとかついてるし646さんのいう通り本当に住民の方ならやはり改めてもらいたいですね。
とりあえずコンシェルジュに言ってみることにします。

[657: 入居済みさん]

いま止まってますよ。
どけてください！

[658: マンション住民さん]

白の車

機能の夜から停まってますね。

[659: 匿名さん]

東側の車もどけてほしい。
歩道が塞がっている。

[660: 住民さんＡ]

>646さん

確かに！
今チェーンをほったらかしにしてます。

[661: マンション住民]

今日はじめて大学堂のホットドック食べました。
アツアツで美味しかったです。
流れる音楽はアイスクリームですが、
力を入れてるのはホットドッグの方なんですね(笑)。

[662: マンション住民さん]

ゴミ置き場の内側のドアですが、ドアストッパーでいつも開けっ放しで
住民以外の人が（賃貸棟の人など）マンション内に簡単に入れる状態になっています。
日中外側のドアもたまに開けっ放しになっているので、本当にセキュリティ上問題だと思います。

ゴミ置き場には害虫が生息していると思いますので、それが室内に入ってくるのも
気になります。

誰がドアストッパーでいつも開けっ放しにしてるのでしょうか。

[663: それは・・]

管理人さんです。

日中はドアストッパーで住民がゴミを出しやすいように
してくれてます。

真夜中は閉まっていますね。
朝も7時くらいだとまだ閉まってます。

私は大変助かりますが、嫌でしたら管理人さんに
抗議してみてはいかがでしょうか。

[664: 匿名さん]

夜中も開けっぱなしになっていますよ。
コミュニケーションルームの近くでゴキをよく見ますがやはりドアが開けっ放しだから入ってきちゃってるんですかね？！
私も662さんと同じで開けっ放しは止めていただきたいです！

[665: 匿名さん]

大学堂は
暑い時はアイスクリーム
寒い時はホットドッグと分けているだけじゃないでしょうかね。

[666: マンション住民さん]

管理人に相談するのが1番ですよ。

[667: マンション住民さん]

最近毎日白い車止まってますね。今日もです。

[668: 住民主婦さん]

白い車の件、今コンシェルジュに直訴してきました。
コンシェルジュの方達もわかってるけど夜遅く朝は早くてなかなか取り締まれないんだそうです。
住民の意見書が増えれば取り締まりしやすいそうなので不快に感じている方はぜひ申し出ていただけませんか？
私は今日提出してきました

[669: 住民さんＡ]

ミッドランドアベニューの来客用駐車場が用意されているのに、
自分の来客に対し、敷地内無断駐車を黙認するマンションの住民もどうかと思います。

ちゃんと手続きをして金額を払って施設を利用しているのに、
無断駐車を黙認している方はある意味施設利用料をタダ乗りしてるわけですよね。

あとゴミ置場付近や保育園に路駐していると小さい子が飛び出して来るのが
見えなくて、非常に危ない。
仮にマンション前の道路で交通事故→マンション住民（または住民黙認の）路駐ってことになると
すごい迷惑ですよね。

白い車も含めて路駐している人は本当にやめてほしい。

[672: 匿名さん]

ここの東側も宅配の人が休憩しているのか、昼飯を食べてた時もあったね。
荷物を運んだら、すぐにどいてほしい。ただでさえ歩道を塞いで邪魔なのに困る。
木を切って駐車スペースにするとか対策をお願いしたい。

[673: マンション住民さん]

この近辺、美味しいお蕎麦屋さんが多く、
大変助かります。
ランチ開拓が楽しいです。

[674: 匿名さん]

>673さん

銀杏が有名ですが、私は蕎麦久のせいろが好きです。
両国や浅草にも蕎麦の有名店があるので、
新そばの時期は家族でよく食べに行きます。

[675: マンション住民さんで]

大学ドッグ？を当方もいただきました。
からしが効いてグーです。
あれ一個でお腹いっぱい。
おやつで購入する人はご注意を。

[676: マンション住民さん]

今日は路駐し放題になってますね。。。
コンシェルジュ、ちゃんと機能してるのかぁ。

[677: 匿名さん]

自転車も緑道の所に停めてるから、禁止ですの看板が建ったくらいだしね。
ただ北側は北側マンションの住民が停めているが・・・
車もきちんとルールは守らないとね。
路駐についてはきちんと管理会社や管理人が対策しなきゃいけないし、
住民もダメな事だという意識を持たないと。
駐車場もあれだけ敷地があって足りないなら、設計がお粗末としか言いようがない。

[678: 匿名さん]

Ｙ社の所は建て替えっぽいですね。

[679: マンション住民さん]

668さん抗議のお陰で、とうとうポールを出しましたね。
これで違反駐車がなくなることを願います。

白の車の方は、それなりに反省してほしいなぁ。

[680: 住民さんＡ]

そのコストは誰が負担しますか？その方に請求できますか？

[681: 匿名さん]

大きいマンションなだけに、いろいろな人が居るのは仕方ない。
費用は普通に管理費からでは？

[682: マンション住民さん]

敷地内に方側乗り上げていても、路駐は路駐。
城東警察に連絡すれば、すぐに駐禁きってもらえますな。

モラルなき運転手には、住民の小さな努力が必要かと。

[683: マンション住民さん]

ポールはもともとあったものなので費用は
かかってません。
必要なときに引き上げられる構造のものです。

[684: 住民さんＢ]

洗濯機なのかよくわからないけど、早朝(4時ごろ)から「ブーン」という音に悩んでいます。
上階っぽいんだけど、さすがに4時から洗濯機は回さないですよね。。。

でも朝の4時から一体何の音だろ。

[685: 匿名さん]

上階の住人が始発電車に乗って通勤しないと間に合わなくて、洗濯機を使ってるのかも？

[686: 住民さんＥ]

684>
毎日ですか?
洗濯機なら、防音の仕様が低いしか考えられない。

[687: 住民さんＢ]

686>>
感覚ですが、天気の良い朝に限って「ブーン」音が聞こえるような。。。
上階の方は上に部屋がないから気にしたことないんだと思います。

[688: マンション住民さん]

No.684さん

それは寝ていても、起きてしまうような大きな音ですか？

私は、低層階で上の子供が端から端まで
走り抜ける音に悩まされてます。。。

子供だからと思いながら、我慢して来ましたが
そろそろ耐えられなくなってきました。

[689: マンション住民さん]

あ！上の人静かになった・・・
この掲示板見てんのかな？？

[690: マンション住民さん]

結構見られてますね、この掲示板。

違反駐車の件時も、割りとリアクションが大きかったですから。

[691: 匿名さん]

販売中はデべも検討板を見てた節がある。
さすがに完売して「もう関係ない」でここを見てないだろうけど。

[692: マンション住民さん]

最近この掲示板の存在を知って来ました。

駐車場の前にポールが立ったなーと思っていましたが、ここで話題になっていたんですね！
意外とこの掲示板影響力がありそうですね！

[693: マンション住民さん]

ポールの件は、
受付の目安箱に投書があり、理事会で検討した
結果です。
ここに書いたから解決すると言うのとは違うと思います。
誰かが動かないと解決しないと言う意味です。
積極的に理事会に参加しませんか？

[694: 住民主婦さん]

理事会に積極的に参加するとは理事になるということですか？

[695: マンション住民さん]

今日も5時ぐらいから洗濯機が。。。

寝れない。。

[696: 住民主婦さん]

洗濯機なんですか、本当に？
今時の洗濯機って寝ている間にタイマーかけて使えるくらい静かだし違うんじゃないかなぁ。
それともよほど古いとか？
部屋全体に振動が響いているのですか？
もし音がする場所が限られているなら
上の階の間取り図（購入時にもらいましたよね？）で洗濯機置き場なのか確認して見たらどうでしょう？

[697: 住民さんＡ]

今時の洗濯機と言っても静音性と振動音は別でしょうから。。。
お悩みの方もコンシェルジュに相談して解決できるのか心配です。

[698: マンション住民さん]

中庭の水景設備に不具合が生じており、一時的に流水運用を停止しております。
原因の特定には時間がかかるものと思われます。

と案内がありましたが、滝の事ですよね？

2年の間に、漏水、今後は原因不明の不具合と・・・

滝って必要だったのか？滝だけに疑問が湧き始めました。

お後がよろしいようで。

[699: 住民ママさん]

当マンションの規約で洗濯機の使用は何時から何時までってあるのですか？
理事会に参加すれば規約を確認（または作る）することはできるのでしょうか？

[700: マンション住民さん]

No.699さん

> 当マンションの規約で洗濯機の使用は何時から何時までってあるのですか？

すぐに出てきませんが、規定はあったはずですよ。

[701: 働くママさん]

大きいマンションなだけに、いろいろな人が居るのは仕方ない。

[702: マンション住民さん]

プロバイダーの原因ですか、夜１０時以降が大分遅くなります。 皆さんはどうですか。

[703: 住民ママさん]

いろんな人がいるから規約を守らない、のでは解決にならないですね。

[704: 匿名]

ミニショップが ホントのコンビニが入ってくれると良いのにな…と思う。

深夜に警備員さん起こしずらい。

[706: 住民さんＡ]

また白の車も路駐し始めましたね。
治安的にもマンションのイメージ落としてると思います。

[707: マンション住民さん]

No.706さん

通報しました。

[708: マンション住民さん]

端の部屋から、ドッタドッタドッタ

いい加減うるさくて、日曜位ゆっくり寝かせてくれ！！

[709: 住民でない人さん]

エントランスの周りは
遊び場じゃないですよ。

母親は子供ほったらかしで立ち話
子供はきせいをあげて走り回る
うるさくてたまらないです。

あそこの場所はマンションの規制がきかないから
うるさかったら警察に通報しろ！と言われているので
まずは明日のでも区の方に連絡したいと思います。

まるで団地みたいですね、このうるささは。

意外と響くんですよ、子供の声って。

[710: 住民さんＡ]

709さんは保育園のことを言っているのですね。

[711: 匿名]

皆さんが、納得いくように完璧に って難しいですよね。

実際 駐輪場に出入りする際 駐車違反者対策に ポールが出たため 通行に狭くて不便だし、そのせい？で保育園に通う 小さい子供に当たりそうになって怖い。

けど、親も傍に一応はいるし、住民だという理由だけで、注意するのも 偉そうでイヤ…。ん〜っ。

[712: 住民主婦さん]

昨夜も例の白い車駐車していて今朝出掛けて行くところを目撃しました。
マンション側がワイパーに挟んだと思われる警告の紙を路上にポイッと捨てて。
ちょっと引きました。。。
エントランスの掲示板にもあのポールのことは書かれているのに奥さんとか見てないのかなあ。
チャイルドシートが乗ってるからお子さんもいるんだろうに隣近所の目とか気にならないものですかね？

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路上駐車になるので即警察に通報で良いと思います。

[714: 住民さんＡ]

No.712さんの仰るとおり、白い車は今朝も警告の紙を路上に捨てて出て行きました。

皆さまの情報をまとめると白い車は

　・早朝5:00頃(または深夜)から6:30頃にて違法駐車をする
　・違法駐車場所はゴミ置き場横の路上に片側を乗り上げる
　・土日は終日違法駐車をしている場合がある
　・運転手はマンション住民

No.713さんのおっしゃるとおり、見つけたら城東警察署にでも即通報が一番いいですね。
今後ずーっと違法駐車されても困りますし。

[715: 匿名さん]

マンションの規約を守れないような人が近くに転居してきている。
建設前の危惧が現実になりつつある。

[716: 匿名さん]

このマンションは北側の道路幅を広げて、建設許可を得ました。
南側の道路幅では建設許可はおりません。
なのでマンション住民に用事のある大型車は原則、北側道路を通行するのと
東側道路の路側帯への路上駐車の禁止の注意喚起を管理人や組合は至急してください。

[717: 匿名さん]

路上駐車は即通報で全て解決することです。
管理に言うより話が早い。

[718: 住人]

路駐は、モラルの問題だし 撤去されたって当然だろうけど 個人の土地でも敷地でもない以上、通行を制限する権利は無いでしょう。

[719: 匿名さん]

それくらい目につくし、酷いんだから
猛省してほしい。

[720: 住民主婦さん]

でも今朝も停まってる。

[722: 匿名]

中庭のイルミネーション、ショボ過ぎ。
水のオブジェの代替になってないでしょ。

[723: マンション住民さん]

722さん、
水のオブジェの代替だと誰が言ったのですか？
誤解を生むような事を書かないで欲しいです

[724: マンション住民さん]

6時、22時、23時にも布団を外で叩いている人がいます
この方は、日中にも叩いています。今はちょうど雨が降っていますが、それでも外で布団を叩いています。
日中に関してはご自由に・・・と思うようにしていますが、さすがに早朝や夜間に布団を叩く行為はやめていただきたい

[725: マンション住民さん]

隣の方は２３時や０時ごろに掃除機をかけているのか、壁に何度も何かをぶつけるような音がします

うるさくて眠れません

[726: マンション住民さん]

>>725
一度管理人さんに相談してみてはいかがですか？

[727: マンション住民さん]

今日はグッと我慢しました。４ＸＸ号室さん。
さすがに今日はうるさかった。
次は管理人経由で苦情入れますので！

[728: 住民さんＡ]

>727さん
隣さんに手紙を出したらどうですか？一種のコミニューケーションです。

[729: 匿名さん]

日本語通じればいいですけど・・・。

[730: マンション住民さん]

No.728さん

隣じゃありません。。。上の方です。

[731: マンション住民さん]

No.729さん

大丈夫です。
日本の方ですから。

[732: 住民さんＡ]

アーバンコート、庭orベランダでの喫煙者多いですね。
バレていないとお思いでしょうが、バッチリわかってますよ。

[733: 匿名さん]

やっぱり、人が多いと環境が悪くなるね。
規約を守れない人は困るわ。

[734: マンション住民さん]

明けまして、おめでとうございます！
本年も宜しくお願いします。

[735: 住民主婦]

ゴミ はんぱないですね。たまたま清掃してる方に、出くわしたら 今度の収集５日まで ゴミは部屋に置いといて下さい。と言われましたが、来客とかあるから そんなの無理ですわ。

[736: 住民さん]

どさくさに紛れて、シール貼っていない粗大ごみも捨てられていますね。
あれって、最終的に管理費使って処分されるのでしょうか。
防犯カメラも録画しているでしょうから、解析すればいいのに。

[737: 住民さんＡ]

あ、もう一回言いますね。
アーバンコート、庭orベランダでの喫煙者バレてますから。

号室も特定済みなので、おやめくださいね。

[738: マンション住民さん]

No.737さん
多分この掲示板見てないので、早々に管理人経由で
注意してもらいましょう。

[739: 住民ママさん]

大きいマンションなだけに、いろいろな人が居るのは仕方ない。

[740: 匿名さん]

そういう考えではダメ。
規約を守れないなら出て行ってほしい。
そういう人が住環境を悪くする。
管理人や管理会社は住環境を悪化させないようにきちんとやってほしい。
マンションの中も周りもだ。

[741: マンション住民さん]

No.740さん

まさしくその通りだと思います。

[742: 匿名]

管理側も、貼紙には必ず 英語 中国語を記すべき！

[743: 匿名さん]

「周りは提供公園で区の土地だから関係ない」は通用しない。
施工主の新日鉄や管理会社がきちんと連携し責任を持って管理せよ。

[744: 匿名さん]

翻訳費用の計上でさらに管理費アップの悪寒

[745: マンション住民さん]

物件の構造にもよるでしょうが、少なくともウチには上階の音はまる聞こえです。
早朝から、子供２人＋αが走り回ると寝れない位ではあります。

でも、苦情は言いませんし、上階の家族さんとは良好な関係です。

マンションでも１階なら騒音はしない、という事は無いと思います。
が、良識の範囲内でしたら「まぁお互い様かなぁ」と多少の我慢もするでしょう。

他の方々も書かれている様に、親御さんがきちんと躾をしよう、としている姿勢が大切だと思います。
それが感じられるからこちらも、多少うるさくても「子供だしね」と我慢できます。

[746: マンション住民さん]

中国語併記はやめてほしいです。

ここは日本のマンションなのに何故中国語って感じです。


かの国の方々は出ていってほしいのが本音です。

[747: 住民さんＡ]

足音、早朝/深夜 洗濯機の音 掲示が出ていましたね。

気づいて欲しい人の目に止まることを望みます。

[748: 住民さんＡ]

足音、早朝/深夜 洗濯機の音 掲示が出ていましたね。

気づいて欲しい人の目に止まることを望みます。

[749: マンション住民さん]

私は割りと早寝の方なので22時過ぎに隣のリビングからの騒音等が聞こえるとイヤダなぁと思っていたのです。まぁ音響伝播が抑えられていればなんとか我慢も出来ますね。 bathからの鼻歌の方が隣に届いたりして却って迷惑かも。。。。(lol)

[750: 住民主婦さん]

隣戸の洗濯機の音とかに悩まされない程度なら問題ありませんよね。 実際は壁より窓越しに聞こえるほうが大きいし。

[751: 住民主婦さん]

子供がいる人は2台持ち多そうですよね‥ 自転車置き場もう少し寸法を考えて欲しかった。

[752: マンション住民さん]

早朝の洗濯機。 本当は自分だと気づいているけど、止めない　とか。

[753: マンション住民さん]

お隣はベランダで喫煙しています。臭いや煙が気になります、私の家族はタバコを吸わないのでとても嫌です。
また、小学低学年のお子さんがいるのですが毎朝ベランダで縄跳びをします。ドタドタと大きな音をたてながら大声で歌を歌うので、とてもうるさいです。

[754: マンション住民さん]

お隣はベランダで喫煙しています。臭いや煙が気になります、私の家族はタバコを吸わないのでとても嫌です。
また、小学低学年のお子さんがいるのですが毎朝ベランダで縄跳びをします。ドタドタと大きな音をたてながら大声で歌を歌うので、とてもうるさいです。

[755: マンション住民さん]

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

[756: 住民さん]

うちからもお願い。
早朝の洗濯機だけはやめて。 正月も6時から起こされました(泣)

[757: マンション住民さん]

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

[758: マンション住民さん]

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

子どもの声まで騒音扱いされるのでは世も末だ

[759: マンション住民さん]

最近ずいぶん荒れてますね。。

[760: 匿名さん]

閑静な場所だからこそ余計に響く。
土日祝日などの休日に早朝から騒がれれば、迷惑な人も居るだろう。
集合住宅なんだから、周りの人の事も頭に入れて配慮しないとダメでしょ。

世も末とか言い、子供の声に文句言われるの嫌なら
ここのような閑静な場所から、騒々しい所に転居すればいいと思う。
閑静な場所で大きい声出せば、響くに決まってるんだから。

[761: 匿名さん]

そうです。
以前の方が静かで良かった。

[762: マンション住民さん]

ペットのマナーが悪いようですね

[763: マンション住民さん]

嫌なら子供の声に嫌なら、静かな場所に転居すればいいと思う

[764: 匿名さん]

総括すると子供の声が嫌な人はもっと閑静な住宅地へ、子供の声に文句言われるのが嫌な人はもっと賑やかな場所へ転居すれば良いということです。
元々はもっと静かだったけど、建ってしまったものは今更どうしようも無いし、住環境なんか変化していくのが当たり前だから都度対応していくしかない。

[765: マンション住民さん]

元々工場でした。

[766: 匿名さん]

良い方に変化するならいいが、
ここは悪い方に変化している、だからこそ問題。

[767: 良い環境を！]

いろんな話を見てて、住環境は周りに合わせて順応していかねばならないと思ってます。
前後左右、ご近所付き合いをしたい人、いくらマンションでも、一切ご近所付き合いをしたくない人。
それぞれあって良いと思います。

今回のポイントを整理すると、深夜早朝での洗濯のお話、バルコニーでの喫煙の話、子供の叫び声や遊んでいる時の騒音についての3点です。

私なりに、上記に記載した内容に対して直接話をしてしまうと、今後苦情を受けた側との今後ギクシャクしないか？もっと酷い事にならないか？高価なマンションを購入して、簡単に引越し出来ない恐怖からのはけ口がこの掲示板です。違いますかね？？

早朝の洗濯、バルコニーでの喫煙についてはマンションの規約に違反している事なので、コンシェルジュ、管理人さん経由で指摘、徹底させるべきです。

最後の子供に関しては、これは親から子供に対して注意してもらう事ですが、子供なんですからうるさい、静かにしないといけないなんて判断も出来ないのが子供です、
皆さんも子供の頃を思い出して見てください、言われなければ分からない、言われても分からない。

それに静かな住環境を求めるなら、出て行け！も言い過ぎですね。子供に関してはお互いに歩み寄り、次回の議題に挙げていただき、今後対策をどのようにするか？などここはマンションの皆様が一枚岩となり決めて行くべきだと。

長々と長文失礼しました。

[768: 匿名]

部屋と個人 確実に特定して直接交渉以外 解決しません。うっかり間違えたら ただの キチガイ。

うちは、お宅からの深夜の騒音で眠れません！と苦情を言われた側ですが、23時には全員寝てるので。
と 伝えるととにかくお宅からです。 と言われました。不愉快なので 次があれば訴えますけど。

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

周り住民の洗濯機の音なんて聞こえた事無いですけどね。
湯沸かしのファンの音じゃないですか？
洗濯機の種類も関係してるのでしょうか？

[770: マンション住民さん]

私も洗濯機の音は聞こえません。ただ、上の方もおっしゃる通り、湯沸し器の音は、夜間ずっと響いています。気になったら眠れないくらい。その音じゃないですか？

[771: 住民さん]

私も洗濯機の音が聞こえます。昨年のある時期を堺に。
平日は5:30、土日休日は6:00から。ほぼ同じ時間に。
ブーン(休止)ブーン(休止)。その後、脱水を挟んだ時間ぐらいにまたブーン(休止)ブーン(休止)。

去年の秋口ぐらいまではありませんでした。
11月ぐらいからはじまった気がします。
あの音にここ2ヶ月ちょっと毎朝起こされてるので、かなりしんどいです。

マンションの規定で時間がきっちり決まっていれば意見も言えるのでしょうけど、
今は泣き寝入り状態です。

[772: 洗濯機問題]

私は洗濯機の音を、前後左右から聞こえた事がなく、そもそも洗濯機の音なのか？？疑問ですね。

[773: 住民]

生活音ですからね、ガマンの許容範囲をこえてるんでしたら、管理人に伝えて、まずは騒音とおっしゃってる方々は その音を 専門家なり管理人立ち会いのもと 騒音計で調べる事が大事です。

勝手に決め付けているかもしれませんし 過度な被害感情に敏感になってるかもしれません。生活音は いつ自分が加害者と指摘されるかわからないものですし、管理人を交えて直接伝えるか、最悪裁判するしかないですね。

[774: 住民さんＡ]

>>771
ここに書くのはいかがの物ですか。自分の資産が減るしかないです。問題があれば、直接話すのは解決の方法ではないか。曖昧で、この掲示板で書くのは、問題を複雑化しかないです。

[775: マンション住民さん]

掲示板に書いて気づいて貰えないと嘆くよりは、直接騒音元にお伺いし、洗濯機の下に防振マットでもひいてください、とお願いしに行った方が建設的な気がします。
洗濯機の騒音は、出してる本人は気がつけないので。
頑張ってください。
ってうちに来たらどうしよう。。。。
でも、そうだったら対応させていただきます。

[776: マンション住民さん]

自作自演を防止する仕組みを導入して欲しい

[777: 匿名さん]

↑
のように自作自演だと思っている輩も居るから、
本当に困ってるなら、この掲示板で言うより
特定して直接言うなり、管理人等に注意してもらうなりした方がいいですよ。

[778: マンション住民さん]

大雪でしたが城東高校野球部のみなさんが緑道公園やマンション周辺の雪掻きをしてくれてます。ありがたいです。

[779: 匿名]

アンテナですかね？
テレビですかね？

ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ＆ｿﾆｰは BSもCSも映るんですけど、LGは映りません…
雪の影響ですかね。

[780: マンション住民さん]

No.779さん
テレビだと思います。

[781: 匿名]

780さん有難うございます。
入居時に渡された住まいのしおりに載ってるテレビアンテナの会社に問い合わせてみましたが、現在使われていないらしく…悩んでいました。
電話してみます。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置場のドアの前の建物内からのドア、なぜ最後まで開ききらないのでしょうか

後ろから人が来たときなど、大きく開けてあげようとして、いつも(私の学習能力がないのですが習慣で…)すごい反動で手を痛めます。

入居当初は開いていたと思うので、何か理由があってのことと思いますが、ご存知の方がいらしたら教えてください。

[783: マンション住人]

私は特に気になりませんでしたが、投稿者さんの言うとおり、
開きにくかったので、マンションの管理人さんに直すよう、お願いしておきました。

マンション設備に関する不具合は、管理人さんに言って直してもらうのが一番ですよ！

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます
不具合だったんですね
あのドアは、管理人や清掃の方も使うから、気付いてるはず…と
私が知らないだけで、敢えてのことかと思い込んでいました
今後は、もっと気軽に聞いてみます
ありがとうございましたm(__)m

[785: マンション住人]

>>784さん
管理人さんが直してくれた旨、教えてくれました。

試してみてください！

ちょっとした不具合でも意外に気づかないものですので、
気軽に聞いてマンションを良くしていきましょう！

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>785さん
今朝、ドアを広めに開けてみたら、スムーズに開きました！
私の何ヶ月にも及ぶモヤモヤを解消してくださり、本当にありがとうございました
明らかに故障でないと、管理人さんに言いづらかったのですが、アレっ？という時点で、聞くようにしてみます

[787: 匿名]

Ｙ社の所は鉄骨が建ちましたね。
明治通り側沿いの解体している場所にもマンションが建つらしいです。
西側の方は少し影響があるかもしれないですね。

[788: 住民さんＡ]

駐車場、時間になったらすみやかに移動していただけると助かります。

前に使用される方が延滞したお陰でもう3回も嫌な思いをしています。

マナーは守ってください。

[789: 入居済みさん]

管理会社を変えるんですか？
今日、ポストに説明会のお知らせが入っていて驚きました。

[790: マンション住人]

なんか、ポストに入ってましたね。
エントランスの掲示板には、管理会社変える説明会ってのが先週掲示されてましたが。

消費税も上がってるんで、管理費値上げにならないか、気にしてましたけど
消費税分、単純値上げじゃ困りますからね。
変更して値下げしてくれるんなら、妥当なんじゃないですかね。

[791: マンション住民さん]

管理費に消費税はかからないのでは？

[792: マンション住人]

管理費に消費税がかかる、かからないの問題じゃないです。

電気代と清掃代とかの費用には消費税がかかるから、結果として管理費も上がるってことですよ。

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文面に費用削減および管理レベルの向上って書いてあるので、管理費総額自体は下がるんじゃないですか？

[794: マンション住人]

おっしゃる通り、管理費自体は下がるでしょうね〜(費用削減って言ってるので)。

こんな流れでしょうか。

管理費高い／消費税上がる　→　管理費の見直し　→　結果として管理費総額が下がった

新築時のマンションの管理会社ってぼったくる傾向があるみたいですし、いい機会かもしれませんね。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

詳細な内容届きましたね

滝だけでなく屋上もだなんて知らなかった！

修繕費に振替って妥当かわかりませんが、管理費高いのに、個人的にも管理は酷いと感じてたので、よかったです。

[796: マンション住民さん]

>792さん

>電気代と清掃代とかの費用には消費税がかかるから、結果として管理費も上がるってことですよ。

消費税はかかりません。

[797: 匿名さん]

屋上も庭園なんかにするなら、太陽光パネルでも付けりゃよかったのにね。
何より金儲けが全てのデべだったから計画性が無いのは仕方ないが。

[798: 住民さんＡ]

太陽光パネルは儲けるかどうか、計算しないと分からないです。運用コストはどうなるか。売電単価どうなるか。国の政策はどう変わるか。色々総合的に考えないと、導入したものは住民の負担になるかもしれません。当然、脱原発、自然エネルギーの観点から、賛成したいです。でも、現実なことも忘れないでください。

[799: マンション住民さん]

屋上に庭園なんかあったんですか？
知りませんでした。

[800: マンション住人]

変な文書が入っていましたね。
管理会社変更検討時にはこの手の文書が配布されると聞いてたけど、本当に来るとは。

匿名だし、背景も分からない。憶測を事実のように書いている。
つまり、単なる便所の落書き。

言いたいことあるなら、もっとしっかりした文書にしないと。