ザ・ミッドランドアベニュー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレ立てました。

有意義な情報交換をしましょう。

荒らしにはスルーでお願いします。



売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[595: マンション住民さん]

594さんのおっしゃる通りですね。
591さんが指摘している箇所はどこなんですか？
欠陥を指摘するのなら、分かりやすいように示すべきです。
本当に住民の方ですか？

[597: マンション住民さん]

どの場所の地面のブロックなんでしょうか？
写真は？管理人に伝えましたか？
理事会は知らないのでは？
まずはちゃんとどのような経緯があってここに書き込んだのか、詳細をお伝え下さい。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

585、591さん
同じマンション住民として破損しているところはキッチリ直して行きましょう。
まず具体的な破損箇所を指摘下さい。
ここは匿名なので言い逃げは外部の荒らしと判断されますよ。

[599: マンション住民さん]

嫌がらせの書き込みが多く見受けられますが
風評被害として訴えられる事もありますのでご注意ください。

匿名といってもIP情報は請求があれば提示すると利用規約に記載されていますので
個人は特定できますので。

[600: 匿名さん]

自治会で訴えるのかな
まずマンコミュに書き込みしていることを説明するのが恥ずかしいな
599さん頼めますか？

[601: マンション住民さん]

マンコミュって

[604: マンション住民さん]

で、結局どこのブロックが曲がってたの？
コンシェルジュに言った？理事会に話通した？
591さん、画像も宜しく
周りを歩いてそう感じたなら、ちゃんと最後まで報告してね。

[605: 入居済みさん]

快適な暮らし,立地は抜群です。

[608: マンション住民さん]

中庭の滝はまだ止まったままですが、いつになったら動くのでしょうか？

[609: マンション住民さん]

動いていない滝をみると残念な気分になりますよね。

[610: マンション住民さん]

西側の植え込みのところの
歩道のブロック（境のところ）
歪んだりちょっと持ち上がったりしてませんか？
東側もあるけど。

最初からだったら別に問題はないでしょう。
そういうものだと納得します。

[611: マンション住民さん]

私の見る限りでは
「歪んだりちょっと持ち上がったいるところ」はないように見えますけど

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

具体的にどのあたりですか？
パッと見た感じでは分からないですね。

[613: マンション住民さん]

具体的に直すべきところがあるような場合は、
マンションの管理組合(理事会)もしくは管理会社
に言ってみては？(ここで言っててもどうにもならない)
コンシェルジュフロントに目安箱があるのが
あまり知られていない？

[614: 住民主婦さん]

このマンションは大島3丁目町会とは全く関わりないのでしょうか？
会費など支払っていないとお祭りも参加し辛いですね。
個人的に町会に入っている人もいるのでしょうか？
そもそも町会側がこのマンション自体認めてないとかあるんでしょうか？

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも頑張っている城東高校野球部いよいよ準々決勝です。

[616: マンション住民さん]

このマンションで、ラジオ体操はしないのでしょうか？
コミュニティールームを活用して、ラジオ体操があるといいなと思います！！

[617: 入居済み住民さん]

No.615さんへ

今年こそは、頑張って欲しいですね！！
引き続き応援してます！

[618: 入居済み住民さん]

No.616さんへ

朝小学校（夏休み期間中）でやってますよ。
早起きして、行ってみたらどうでしょうか？

> このマンションで、ラジオ体操はしないのでしょうか？
> コミュニティールームを活用して、ラジオ体操があるといいなと思います！！

さすがに、朝やったら北側の方に迷惑かと・・・
それに日中時間帯は需要がないと思います。

[619: 入居済み住民さん]

今日、メインエントランス側、木の下のライトの
ガラス？を業者が割ってました。。。
後で直したのか？確認してみよう！！

[620: 入居済みさん]

前にも指摘がありましたが、滝は止まったままで工事する気配もありません。
また、完売しているにも拘わらず、エントランスの看板も設置したままです。
売ってしまったら後はお構いなしという売主の姿勢に強い疑問を感じます。

[621: 入居済み住民さん]

No.620さんへ
平成25年7月16日現在ですが、議事録に以下の事が記載されてました。

以下、議事録引用文＝＝＝

現在、キッズルーム庭にあります噴水が使用出来ない状況となっております。
理由は、中庭の滝の漏水補修工事が終了しておらず、循環ポンプが稼
働出来ない状況となっており、キッズルーム庭噴水も同じ系統となって
いるため、使用不可となっております。
売主へ補修依頼をしておりますが、原因の特定にも時間がかかっており、
使用可能時期は明確になっておりません。

＝＝＝ここまで

対応が遅すぎですね。。。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

看板の件も、噴水の件も管理会社が売主に舐められてるよね。
あまりに酷い場合は管理会社の変更も検討しなくてはなりません。

[623: 入居済み住民さん]

No.622さんへ
確かに対応も遅いし、生活に困る事以外は
後回しにされてますね。

[624: マンション住民さん]

>618さんへ

コミュニティールームを活用してできないのでしょうか？

エントランス、中庭、外だと、さすがに迷惑になると思いますが。。。

[625: 入居済み住民さん]

>624さんへ

> コミュニティールームを活用してできないのでしょうか？

良いと思います。あとはどれだけ需要（集客）があるかですね。。。

[626: 匿名]

614さん

町会側が認めてないって事はないと思いますよ。
ご厚意で結構助けていただいてますからね。

もともと この辺りに住んでいたなら既に町会に加わってる方もいるでしょうし、世帯数が多いためマンションだけで自治会が成り立っているので、お祭りなど特に 参加を希望するなら直接 御神輿の會や、お祭りで世話役の方などに聞いてみてはいかがですかね？

[627: マンション住民さん]

滝、動いてましたね！

昨夜、正面玄関の前で子供たち（＋外国人の女性？）とで、花火をやってました。
警備員さんは、その付近を通ったのですが注意していなかったのですが、あそこの広場で花火をやってもいいのでしょうか？
やっていいのなら、近くで便利だとは思うのですが、気が引けて…
何かルールがあれば教えていただけないでしょうか。

ちなみに、今朝見たらタイルには、結構焦げ後残ってます。

[628: マンション住民さん]

627さんへ
管理規約に花火を禁止する文言はありませんが、住宅使用規則の《共用部分等の注意及び禁止事項》の「十一 その他公序良俗に反する行為及び他の居住者及び近隣住民に迷惑、危害をおよぼす行為並びに管理組合が禁止した行為をすること」に該当すると思います。

[629: マンション住民さん]

628さん　ありがとうございます。

公序良俗などに当たるかよく分かりませんが、迷惑かもってことですよね。
うちは、やめておきます。

[630: マンション住民さん]

花火にはあきれましたね。

それもロケット花火！

信じられない出来事です。

わたしが見たのは父親と子供２人でした。

常識ない方が多すぎます。

[631: マンション住民]

常識ない方が多いマンションなんですね。
私も住民ですが、皆良い方々ばかりなので知りませんでした。

[632: 入居済みさん]

人間が小さいな。
それ俺も見てたよ。
火薬を発明した中国の人がやったこと。
むしろ感謝するぐらいな寛大な気持ち持てよ。
安いやつ。

[633: 住民さんＡ]

日本と中国じゃ文化が違うからね。
ここは日本なんで日本の風習、文化に従うべきだと思うよ。

[634: 住人]

実際問題、ロケット花火はいかがなものかと思いますが どこで花火をやろうか悩んでます。メインエントランスか、緑道側か、南側のベンチになってるとこか。バケツ持って ゴミ袋持ってなら 非常識とか言われません？ かなりビビってます(笑)

[635: マンション住民さん]

634さん

近い公園でやったらどうですか？
高速下とか・・・沢山ありますよ。

[636: マンション住民さん]

南側の空地、地質調査やってますね。

何が建つのでしょうか…。

[637: マンション住民さん]

［ａｕひかり］が導入されましたが、［フレッツひかり］から乗りかえた方に
お聞きしたいのですが、ネットの快適度合い（速度）はどんなものでしょうか？

[638: 匿名さん]

ベストエフォートって言葉しってるか？

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉637さん

auひかりにしました。まだ、契約が少ないのか分かりませんが、以前よりは快適になりました。
携帯もauのため、安くするために変えました。

今後、契約数が、増えると速度がどうなるのか、、、分からない部分でもあります。

毎日PCゲームをしてますが、特に今のところ問題は、ありませんよ

[640: マンション住民さん]

>639さん

情報の提供ありがとうございます。
今後、契約数が増えた場合どのようになるのか気になるところですね。

［auひかり］は、マンションにもよるんでしょうけど、
通信が良く切れるとか、悪い噂を聞いたもので・・・。
毎月の支払額が少なくなるメリットもあるので、
乗り換えるべきか悩み中です。

[641: 匿名さん]

東電駐車場の所に５階建てマンション。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5階ですか。思ったより低層ですね。
賃貸ですかね？

[644: 匿名さん]

南側の道路の幅では、ここみたいな大規模なのは建設が出来ない。
なのでここの場合は北側の道路の幅を広げたことで、建設が出来たみたいです。