ザ・ミッドランドアベニュー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレ立てました。

有意義な情報交換をしましょう。

荒らしにはスルーでお願いします。



売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[442: 匿名さん]

責任とかじゃなくて、みんなできれいにしようって言う気持ち。

じゃあ、区がやるんですか？

３丁目の町会で、緑道の清掃とかしてますけどね。

[443: 匿名さん]

440さん
管理人へ直接言いましょう。

[444: 匿名さん]

清掃ではないが、雪が降った後に雪かきしていない場所は大体マンションのそばが多かったね。
管理する方も悪いが、住民もそういうのは積極的にやるべきではないかと思います。
清掃にしても気になるなら、清掃すればいいと思う。

[445: 購入検討中]

今日初めて見学に行きました。 共同トイレが匂うという投稿を見ていたのでどうかなぁと思って行きましたが 夏場のせいかかなり匂いました。綺麗なマンションだけにがっかりしました。来週また行くのでタイミングをみて話せたら 消臭剤を置いてみたらどうかと言ってみようかと思います。

[446: マンション住民さん]

サイクリングで東京スカイツリーに
行って見ました。
ミッドランドからだと、20分弱くらいだったと思います。
電車だと、乗り換えや何だかんだで時間かかるので、
自転車は楽だと感じました(暑いですが。。。)。ちゃんと自転車置場もあります。
スレストランが結構よかったです。
買い物は遠くに行かなくてもスカイツリータウンで
十分楽しめるのでは？と思いました。

ちなみに、もうちょっとがんばれば東京方面でも
いろいろ行けると思います。

[447: 匿名さん]

ここってスカイツリーの宣伝場なんですか？

[448: 匿名さん]

共同トイレが匂うのではなく隣の用具置き場のような気がします。

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>447さんへ

スカイツリーに近かった、と書くと宣伝なんでしょうか？
サンストリートに違いとか錦糸町に近いとか中の橋商店街に近いと書きこんでも宣伝になります？

[450: 匿名さん]

私もスカイツリーまで自転車で行きたいと思っていますが、
もう少し涼しくなったらにしようと思っています。
確かに２０分くらいで行けそうですね。

[451: 匿名さん]

スカイツリーなら歩けますよ。

明治通りをまっすぐ行って
天神さまでお参りして
川沿いに裏道に抜けて行けばすぐです。
（天神様の裏には知る人ぞ知るお寺もありますので。
　伊藤左千夫のお墓もあります）

帰りは錦糸町まで歩いて
電車で帰ってきてしまいましたけど。笑

今は暑いですが
涼しくなったら散策してみたらいかがでしょう。

[453: j]

どうして？

[455: 契約済みさん]

先週末二回目の見学に行き契約して来ました。だいぶバラがついていて 値引き交渉しましたが、20万円の値引きが限界でした。部屋によって違うみたいですが、まだ売れ残っていますが、強気な販売だなぁと感じました。

[456: 匿名さん]

南側の端の方では？

外を歩いていたのですが
ものすごーく子供の騒ぐ声が
響いてましたね。

[457: 匿名]

閑静だって…(笑)

ただ何もないだけ。

[458: 匿名さん]

パチンコとか無いだけマシ！

しかも駅近なので希少性有り！

[459: 匿名さん]

今後人口激減すると不動産価値は下がる一方なので、都心の駅近は必須だと思います。
賃貸が一番かもしれませんが。

[461: 匿名さん]

460
で、あなたは何が言いたいんだ？

[462: 匿名]

460さん マンションの住人じゃなさそうですね

[463: 匿名さん]

目の前を塞がれて、さぞ悔しい思いをなさったのでしょう。
お気持ちお察しします。
ただ、この掲示板で住民に難癖付けてネチネチ嫌がらせをしても何も解決しませんよね？
やり方が汚いと思いますよ。
大人ですよね？

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そろそろ新聞玄関まで持ってきて欲しいです。
広いから毎朝ポストまで取りに行くの大変。

[465: 匿名さん]

４時半から廊下の電気つけなくてもいいんじゃないの？

節電しなよ！

[467: 匿名]

460さん

バカにしてませんよ。大島で産まれ育ったから正直に言ったまでです。

で、住人じゃないんでしたら書き込みご遠慮ください。

[468: 匿名さん]

他人に言われる前に
ちゃんと考えればいいのでは？

あっ、４６６ね。

[472: 住民でない人さん]

匿名の掲示板で呼び捨てどうこうで怒る方が常識ない。

[473: 匿名さん]

匿名掲示板で番号呼び捨てで怒るって…
おもしろい人がいますねw

[475: 匿名さん]

ここ契約者専用スレです。

[479: 物件比較中さん]

お子さんの小学校入学のタイミングでこちらに越してきた方は
いらっしゃいますか？

やはり、第二大島小に通われてますでしょうか？

[480: 匿名]

479さん

このマンションから子供が歩いて通える小学校でしたら、二大小（指定校）一大小 四大小 南央小 第二亀戸小 ですかね。
あとは 通えなくありませんが、やはり離れてしまいます。

私の知人達は、転校せずにそのまま越してきているので、皆ばらばらです。一度お子さんと それぞれの学校まで歩いてみると感覚も掴めるかも知れませんね。

[481: 入居済みさん]

最近、マンション周辺で卵が腐ったような臭いに悩まされてます。
雨が少ないから？それとも他に原因がある？かは分かりませんが
非常に不愉快な臭いがします。

100歩譲って、周辺だけならまだしも最近は家の中まで
最近臭いが入ってきたりもします。

ご入居の方で、同じ想いをされている方が
いらっしゃればご意見を伺いたいです。

[482: 住民]

No.481さん
確かににおいます。
どうやら北側の京葉道路方向からのようですが、下水か汚水かなんかのような気がします。
江東区役所のご意見のページに投稿して、調べてみてもらってはいかがでしょうか？次回感じた時は、時間とか記憶してそのようにするつもりです。

[483: マンション住民さん]

周辺の道路で、臭ったことあります。
私は感じたのは一度だけなので、バキュームカーでも通ったかなと思いましたが、頻繁にあるのですね

臭気鑑定士のブログに、事例がありました。
潮の満ち干きが関係あるのでしょうか。

http://nioinojikenbo.cocolog-nifty.com/blog/2010/09/post-1a40.html

[484: 入居前さん]

先日内覧会を済ませ 鍵の引き渡し待ちしていま
す。新日鉄の合併があるため１０月末の引き渡しになるようです。
１１月の入居になると思いますが、よろしくお願いします。

[485: 入居済み住民さん]

No.482さん

ご意見ありがとうございます。
良くも悪くも、最近は涼しくなったのか？
臭いを感じなくなってしまいました。

一度、江東区役所のご意見ページを利用してみたいと思ってます。

No.483さん

>臭気鑑定士のブログに、事例がありました。
>潮の満ち干きが関係あるのでしょうか。

ご意見ありがとうございます。
なるほど、確かに関係ありそうですね。

[487: 匿名]

メインエントランスを外に出た時も、風向きによっては臭いますね。下水工事か何かが欠陥なんでしょうか… やはり区に問い合わせるべきなんですかね。
近隣住民の方も匂ってるはずと思うんですけど。

[488: 匿名さん]

もし北側なら臭いがこもる可能性はありますね。
なぜならここは目一杯東西に広げて建っているので
風の抜け道がほとんどありません。
だから北風に変わった今は風が
ここに当たって跳ね返りますし、
北側の方がビル風の影響を受けると思います。
現に夏は南側の方が風が強かったですから。

[489: マンション住民さん]

東棟住民です。
私はまだ臭い、経験ありません。
出入りする時も特に感じないですね。
日によってとか、時間によってでしょうか。原因はなんでしょうね。

[490: 匿名]

駐輪場の三区画目って、もう決まったんですか？

抽選からもれた人には連絡が無いんでしたよね？

[491: 入居済みさん]

21日の管理組合の総会がありますが、三番目の議案かなり問題あると思いませんか？立候補による理事就任者を大幅制限してほとんどを輪番にしようとするものです。
輪番だと一見平等に見えます。しかし数年毎に理事が総入れ替えになるため理事会が管理会社に主導権握られる懸念があります。事業の継続性が寸断され例えば何年かかかる管理委託先変更は事実上不可能になります。
立候補による理事選任を現状通り維持すべきじゃないでしょうか。