ザ・ミッドランドアベニュー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレ立てました。

有意義な情報交換をしましょう。

荒らしにはスルーでお願いします。



売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[394: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙は禁止されているはずですが、我が家にはタバコの臭いが毎日入ってきます。
両隣では見た事がないので、下の階からかなと思っています。
休日の朝、気持ちよく朝食をしているのに、タバコの臭いが入ってきたりして気分悪いです。
最低限のルールは守って頂きたいです！　管理人に言うしかないかな。。。

[396: マンション住民さん]

朝、緑道の南の方からやってきて緑道に自転車を止めて、亀戸駅に向かっていく人を見ました。
夕方は、緑道に自転車を止めて北側のマンションに入っていく人を見ました。
正面玄関に来客用駐輪場作ったら、そういう関係ない人の自転車置き場になりそうなので反対です。

でも、お気持ちは分かります。
例えば敷地内の空いている駐輪場を1日10円でもいいので、貸して管理費収入にするとかは？

>394さん
タバコ、私も同じです！
でも、管理人に言ってポストに注意文入れて直るなら、最初から直ってる気がします。

[397: 匿名]

教えて下さい。
自転車に貼る 駐輪証って、どこで入手するんですか？
今さら スミマセン

[398: マンション住民さん]

＞397さんへ

コンシェルジュさんではなく、管理人さんの方にお願いすれば、
確認してすぐに発行してくれますよ。

[399: 入居済みさん]

394さん
タバコはどこのマンションでも問題になっていますが、窓開けて部屋で吸ってても外に煙が流れるでしょうし、ベランダでは吸ってないと言われてしまえばどうしようもありません。
マンションだしいろんな人が入居しているので半ば諦めてます。できる限り自己防衛していくしかないですね。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏風邪引きましてこの3日間、マンションから一歩も出ずに過ごしました。
風通しが良いのでクーラーかけずに過ごす事が出来たのは有難かったです。

マンションは快適ですし何の問題もないのですが、困ってる事が一つ。
埃の多さです。

普段は毎日出勤前と帰宅後にモップがけするのでOKでしたが、
この3日間窓を開けていた事、掃除をしなかった事で、今朝フローリングをモップがけした途端、
部屋1つでシートが真っ黒。これには驚きました。

江東区はゼロメートル地帯ですから、埃が停滞するのは仕方のない事だと思いつつ、
以前住んでいた千葉県はここまで酷くはなかったなぁ、と思ったり。
都会に住むという事は、掃除に手を抜いたらダメなんだなと再認識した朝でした。

[401: 匿名さん]

以前は湾岸エリアに住んでたのですが、網戸はすぐに海風で真っ黒になるし、車も1週間乗らなければ埃だらけになります。
ここはそこまででは無いとしても、やはり空気は悪いのですね。

ただ私もこのマンション風通しはすごく良いと感じました。風通し良く間取りや窓が作られているように感じます。
夜はエアコン無しで問題無く寝れますね。

[402: 入居済みさん]

400さんへ
お住まいは、南側ですか？それとも高校側？
というもの、高校側であれば砂埃とか歩いてて
あ～結構舞ってるなと思った事はあります。

私は、北側住民ですが、埃は気になった事はありません。
4月に入居し、網戸もそろそろ掃除する頃かな？？
って感じです。

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>402さんへ
400です。失礼しました、私は南側(シャインコート)住民です。

当初、埃の色が黒いのは、近くに高速道路があるからかな、と思ってました。
が、風は南(海側)から北(高速道路側)に抜けるので、そうじゃなくて
都心の埃は元々黒いのか〜、と思った次第です。

千葉にいる頃は埃も白というかグレー、くらいだったので
余計目立つように感じているのかも知れません。

あっっ、この場所は大変お気に入りですし快適ですので、
決してネガレスではございません(⌒-⌒; )

[404: 匿名さん]

風は抜けないでしょう。
この建て方ならむしろ南側の方は直接当たるでしょうし、
冬は逆で北側の方が直接当たるのではないでしょうか？
あとは屋上庭園の土が落ちてきている可能性もありますね。

[405: 内覧前さん]

　北側にお住まいの方に質問です。

　南棟の廊下の電気は、まぶしくないですか？
　気になりませんか？

[406: マンション住民さん]

北側住民です。明るいですよ。
ただ、夜はカーテンを閉めてしまいますし、寝室が北側なのもあり、明るくても、特に不便を感じることは、ありません。
明かりが気になる場合、遮光カーテンで、部屋が真っ暗になるのでオススメです。

[407: 匿名さん]

昼間は廊下の電気を消しましょう。

[408: 入居済み住民さん]

405さんへ
北側に住んでおりますが、特に廊下の電気が明るいとか
思った事はありません。夜は、406さんの言うとおり
遮光カーテンを閉めてしまうので、まったく気にした事はないですね。

[412: 入居済み住民さん]

そういえば。。。

中庭にカエルがいませんか？？

夜になるとゲコゲコ・・・今度探してみようかな？

[413: 匿名]

子供の声なんだから。大人気ない、、

[415: マンション住民さん]

＞409さんへ

子供は地域の宝、みんなの宝です。

私はそういう目で見て子供にも、そのお父さんお母さんにも接していきたいと思います。

[416: 匿名]

409さん、世の中には色々な人がいますからもう少しおおらかな気持ちでみてあげましょうね。

[417: 匿名さん]

子供の声がうるさいからっていきなり怒鳴りつける方もどうかなと思います。
○○してるんで静かにしてもらえますか？って言えば、その親御さんもすみませんってなると思います。

[419: 匿名さん]

多少の我慢は必要だが、怒鳴られるようだったなら
余程うるさかったんであろう。
我々入居者も周りに住んでいる人への配慮を忘れてはいけないですよ。
後から来ているのだから尚更です。

[420: 匿名]

暇だから、ベンチで眺めてたけど緑道に自転車とめてるの、向かいのマンション住人に多いね。

[421: 匿名さん]

駐輪場がそもそも少ないよ。
ファミリー向けなら戸数の３倍くらいは必要でしょう。
ここは自転車で出かける人が多いのに。
業者の街に対する無知が起こしたミスでしょう。

[422: 匿名さん]

でも緑道の南側に停めているのは
ここの住民か住民への来訪者ですよ。

[423: 入居済みさん]

あれだけ駐輪場あいているのに追加の申請がまだできないなんて。。。

[424: 匿名]

これから入居する方のを空けてあるみたいですね。

我が家は 大人用３人なのですが受け入れてもらえず… 一台は折り畳みにしました。

[425: 匿名]

422さん

私が見てた限りでは、名前出して失礼だけど ｳﾞｪﾗに住む方が多かったです。

[426: 入居済みさん]

駐輪場幅も狭いですね。
隣の自転車にぶつかって、抑えながら入れないと
入らないっす。。。

[427: マンション住民さん]

>424　さん
自転車はエレベーターに乗せるの禁止ですよね。どうやって持ち運んでますか？
うちも折りたたみあるのですが（室内に置いています）、どうやって運んだらいいのか悩んでます。


駐輪場、下の段に子供の荷台つきの自転車はＮＧって、抽選のときに説明書きがありましたが、皆さん下においてますよね。狭いので、上の段から降ろすとき、下の段の隣の荷台が邪魔で。。
だからって、上の段にあの重い自転車乗せるのも酷ですよね。

[428: 匿名さん]

ベランダに自転車を置いている方も居ますね。
あれはちょっとかわいそう。
空いているなら置かせてあげればいいと思います。
これから入居する人より、既に入居している人の方が多いのですから。

[429: 匿名]

427さん

折り畳んで持ち運んでます。
あれもダメ、これもダメって注意を言われるけど 生活しているのは管理人ではなく 私達住人です。不便なこと不都合なことは、他人事と思わず、たくさん知ってもらいたいと思ってます。

[430: 匿名さん]

この間、西側の一階通路で折畳自転車に乗ったまま通っている人がいました。
しかもくわえ煙草で！！

正直あきれました。

[431: マンション住民さん]

429さん

不便だろうが何だろうが、管理規約で禁止されていることはダメです。管理規約に署名捺印しませんでしたか？

[434: マンション住民さん]

グローブコートの中層階以上では今江戸川花火大会が綺麗に大きくみえますよ。

[435: 入居済みさん]

江東花火大会も綺麗に見えました。隅田川の花火もなんとか見えましたね。
花火の時だけでも屋上開放できないんですかね。

[436: マンション住民さん]

私も見ました、くわえタバコの自転車の男性。
部屋番号、判明してますが。。晒しになるので控えます。
「敷地内禁煙」て廊下どころか、エントランスの前の広場や駐車場の出入り口付近含め、全部禁煙なはずなんですけどね。
管理人さん、喫煙には甘い気がします。

皆さんの話を見てると、入るかどうか分からない自転車置き場貸さないとか、管理人さんの考えには、ちょっと賛同できないので、早く組合できればいいのですが。

[437: 匿名さん]

きちんと管理出来ていないんじゃダメですね。
新日鉄の子会社さんはきちんとやらなきゃ。

[438: 匿名さん]

管理会社、早く替えちゃえばいいのに。

それと清掃。

この辺で緑道側の道路が一番汚いのは
このマンションのところだけ。

他のところは、ちゃんと道路に落ちた葉っぱも掃除してるのに
清掃員さんはなにやってんだろ。

[439: 匿名さん]

構造上、ビル風で落ち葉が増えるから、多いのは仕方ないですし、
いくら清掃してもあの風なら落ち葉が増えます。
他が綺麗なのは周辺の方が清掃しているのと
高い建物が無いのでビル風が吹かないからです。

[440: 匿名さん]

だったらよけい、清掃されたらどうでしょうか？

自分たちの建物での風なんだし
清掃員の方も、ちょこちょことゴミを履いているだけだし
お金あるんなら掃除機タイプの買って
落ち葉を吸い取っちゃえばいいのではないですか？

他のところは、住んでいる皆さんがちゃんと清掃しているのですから。

[441: 匿名]

マンションの回りは、区に公園として提供してるから マンション住人や清掃の人には、完璧綺麗にってそこまでの責任もないんじゃないですかね？

[442: 匿名さん]

責任とかじゃなくて、みんなできれいにしようって言う気持ち。

じゃあ、区がやるんですか？

３丁目の町会で、緑道の清掃とかしてますけどね。

[443: 匿名さん]

440さん
管理人へ直接言いましょう。