ザ・ミッドランドアベニュー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレ立てました。

有意義な情報交換をしましょう。

荒らしにはスルーでお願いします。



売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[221: 匿名]

残念ながら、駐輪場当たらなかったんですよね…

[222: 入居済みさん]

玄関先にあるというのは子供用自転車のことですか？
通常の駐輪場は８５８台分あり、１部屋あたり２台はほぼ確保されておりますので
抽選で外れるということはあり得ませんが、子供用は３３台分しかありませんので、
こちらの抽選に漏れてしまったと推察します。
３台目からは管理組合に申し込んで協議してもらうことになっています。
今はまだ管理会社が代行していますので、管理会社に相談されてはどうでしょうか？

[223: 匿名さん]

大人用の自転車です。
エレベーターに乗せて上がってきたんですよね。
非常識だと思います。

管理人さんに言ってみます。

[224: 匿名]

外国の方じゃないですかね？

[225: 入居済みさん]

あんまり個人特定するようなレスは控えた方が良いんじゃないですか？
何か不都合があるなら速やかに管理人さんに言えば良いことですよ。

[226: 契約済みさん]

ベランダでタバコを吸っている方がいるようです。禁止なので止めてほしいですね

[227: 匿名さん]

225さん
言われなきゃ気づかない人もいますよ。

[228: 入居済み住民さん]

＞226さんへ

すみません。知らなかったとはいえ
以後徹底させていただきます。

[229: 契約済みさん]

228さんへ
お気づき頂きありがとうございます。

[230: 入居済み住民さん]

＞229さんへ

今日ポスト前の掲示板を見て、改めて反省しました。
申し訳ないです。。。

今は、換気扇の下で吸ってます。

[236: 匿名]

なんか、すごく難しいですね。我が家は喫煙の際 バルコニー寄りで窓も開けてる状態です。これもダメなんですかね？
吸わない方には不愉快な思いをさせてしまうのでしょうが…。

[237: 入居済みさん]

自分の部屋なら良いんじゃないですか。ベランダは共用部分ですから。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気代の請求書を見たところ、一ヶ月で5300円でした。
(2人暮らし、共働き、4月初旬は朝晩エアコン導入)

初めてのオール電化、1万円未満を目指していたのでホッとしています。
皆さんは如何でしたでしょうか？

[239: 入居済み住民さん]

私の所にも4月分の請求（電気代）が届きました。

＞238さんと
ほぼ同じ環境で、2人暮らし、共働き
ただエアコンは一切使わず、エコキュートは節約状態で
一ヶ月でほぼ同額の5300円位でしたよ！

[240: 入居済み住民さん]

カフェ厨房（有料）ってどこですか？

有料の場所なんてありましたっけ？？

[241: 主婦さん]

>240さん
コーヒーや焼きたてパンを提供するけど、現物は有料よ、という意味では？
飲み食いすれ場所そのものは無料です。

[242: 入居済み住民さん]

241さんへ

そういう意味だったんですね。
無意味に探してしまいました(笑)

[243: マンション住民さん]

ほぼ快適に暮らしていますが、マンション内で挨拶しても無視される事が多く、驚いています。
いろんな人が居るとはいえ、ひどいです。以前の賃貸ではあり得ない事です。
挨拶ぐらいは気持ちよくして欲しいものですね～。
子供にも挨拶を教えないんでしょうね、そういう人は。。
残念ですが、私は挨拶すべきだと教わって育ったので、これかも無視されようがとりあえずしていきます（笑

[244: 匿名さん]

243さん

私も率先して挨拶してますが無視されたことはいまのところないです。気持ち良く生活できるといいですね。

[245: 匿名さん]

入居者全員が常識人とは限りません。
非常識な人間は絶対にいますし、
戸数が多ければいる確率も上がります。
挨拶出来ない人はそういう人だと割り切って
無視しましょう。

[246: 匿名さん]

住宅エコポイント待ち遠しいのですが届いた世帯ありますか？

[247: 主婦さん]

>243さん

挨拶しても無視されるとは・・・寂しいですよね。
お気持ちお察しします。

私は3月からこちらに入居しましたが、挨拶をされない人に出会った事がありません。
パパに抱っこされながら小さなお子さんが「こんにちは〜！」とニッコリするさまは、たまらなく可愛いです。
時間帯によるのでしょうか？

[248: マンション住民さん]

エコポイントの件ですが、申請受付表が昨日届きました。
送ったのは3月末です。現物が届くのはいつになることやら......。

[249: マンション住民さん]

うちは先週エコポイント(商品券にしました)が届きました。
最初は何も音沙汰無く待ち遠しかったですが、
受付表が来てから一週間くらいだったと思います。
期間は商品によっても違うかも知れませんね

[250: 入居済みさん]

確かに挨拶しない人多いですよね。私も初めは挨拶してたのですが、無視されることが多いので最近挨拶しようかどうしようか一瞬迷います。
これだけ規模が大きいマンションは始めてなのですが、他もこんなものなんですかね…

[251: 匿名さん]

250さん
都会ではそうでしょうね。
必要以上に付き合いたくない。
挨拶もしたくない。
最近はこういう考えの人ほど
マンションを選ぶのでは？

[252: マンション住民さん]

うちは周りにご挨拶に行きましたら、あるご家庭は困惑気味で迷惑そうでした。
こちらも深い付き合いをする気は全くありませんが、初めての経験で正直ショックでした。
ただのご挨拶なんですけど。。。
ホント、色んな方がいらっしゃいますね。

[253: マンション住民さん]

エコポイントの回答ありがとうございました。受付表が昨日届きました。商品を気長に待つことにします。

[254: すぐ引っ越しました]

うちはエコポイント音沙汰なしです。
鍵引き渡しの日に投函したのに～

[255: 入居済みさん]

うちはもうだいぶ前に届きましたが…
ちなみにHISの旅行券と家電券にしました。
HISの方がより早く届きました。

[256: 匿名さん]

エコポイントは音沙汰ないなら電話で確認した方がいいですよ。

[257: 契約済みさん]

共用部分に大人用自転車は悪質すぎる
なんとかしてもらいたい
二階でみぐるしい
団地じゃないんだから‼

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理に言うしか無いですね。ここは見てない可能性の方が高いし。
でも一回注意は受けてるはずだけど。自転車に貼り紙してあるの見たよ。

[259: 住民でない人さん]

ここのマンション検討してます。
2歳の子供が居てるんですが、
このあたりで子供をどこの公園へ連れて行きますか？

猿江公園は大きいけど歩くと少し遠いし、近くに公園があると助かります。

堅川の公園は夏ごろ使用可能なのでしょうか？？

本来検討板に書き込む内容なのですが、荒れててまともな答えが頂けそうになかったので。。。

[260: 匿名]

注意されて、やめるようなら初めから置かないんじゃない？ 管理人も何ヵ国語が使わないとダメだと思うけど。

[261: 匿名さん]

周りを歩いてみたら。
小っちゃい公園いろいろあるから。

自転車があるのなら
亀戸中央公園とか
猿江公園かな。

[262: 匿名さん]

あっ、あと
高速の下ずーっといくと
遊べるところがありますけど
２歳じゃだめかも。

[263: 匿名さん]

公園なら
四丁目団地や六丁目団地に行かれてはどうでしょうか？

[264: 匿名]

259ではありませんが確かに団地内の公園ありますね。そこで遊ばせて見ようと思います。

[265: 匿名さん]

団地はやめた方がいいと思う。

[266: 入居済みさん]

サンストリートは？
結構遊具もありますよ

[267: 住民でない人さん]

259です。
皆さんありがとうございます。
小さい公園もいろいろありそうですね。
サンストリートもすごく近いし、子供は喜びそうです。休みの日は亀戸中央や猿江まで足を伸ばしたいと思います。

[268: マンション住民さん]

今は工事中だけど、

昔は娘（２~３歳ごろ）とよく高速の下であそびましたよ

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サンストリートってそろそろ無くなるんじゃなかったっけ？

[270: 入居済み住民さん]

>269さんへ

なくなりませんよ！

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

269さんではないのですが、元々2012年までの暫定利用で出来た施設ですよね？
15年間だけの暫定利用の場合、耐震性とかを考えると何かに建て直される可能性が高いような気がします。
個人的には無くなって欲しくないのですが。

[272: 匿名さん]

延長になったんじゃなかったっけ。

[273: マンション住民さん]

サンストにはよく行きますが、
週末の賑わいを考えると大丈夫じゃないですか？
希望も入ってますが(笑)

[274: 入居済みさん]

完売のはずの北側棟ですが、まだ入居してない部屋がありますね
資産運用のために購入した物件で、賃貸待ちとかなのでしょうか？

それにしても、バルコニー向きじゃない部屋が煙たいと思ったら、自転車置き場での歩きタバコのようです。
愛煙家の皆さんには酷かもしれませんが 敷地内全て禁煙なはずです
どうにかならないでしょうか・・・

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もタバコ吸いますが、敷地内はもちろん歩きタバコも絶対にしません。
喫煙者から見ててもみっともないですから。
ただ現状は個人のモラル次第になりますから、やめさせるのは難しいと思います。

それにしても北側完売してたんですね。知りませんでした。

[276: 匿名]

初めから読んでみたら、恐いくらい他人に干渉する方が多いように見受けられますが 販売または、管理関係者の方の書き込みではないんですか？

[277: 匿名さん]

昨日、フィルターの清掃の説明ををしたいと、業者の訪問（インターホン越し）がありました。

うちは断りましたが、説明を受けた方はいますでしょうか？

[278: マンション住民さん]

>277さん
その業者さん、何度もこのマンションに訪れていますね。
週末になるとお部屋を回っているのを見かけます。

とはいえ、そもそもフィルター掃除に関しては内覧会で説明うけてますし、取り扱い説明書もありますから
対応しなくて良いと思いますよ。
我が家の夫はフィルターを中性洗剤で洗って乾かして、再度取り付けています。

[279: 匿名さん]

子供がうるさすぎ。

どうしてこんな大きな声で叫ばせるのか！

静かにさせなさい！

迷惑です！

[280: マンション住民さん]

>275さん
確かに、個人のモラルの問題ですよね。
バルコニー禁煙の案内をポストに投函されても、無視している方もいらっしゃるようですし・・・。
以前の住居が喫煙者が多く窓を開けられない状態でしたので、本マンションでは敷地内全禁煙に期待していたので残念です。
北側は、資料請求した際に登録したメルマガで、だいぶ前（秋か冬頃）に、連絡がありました。

>278さん
フィルターの説明は、押すと2段階で開くということしか受けていないのですが、どのような説明を受けたか教えていただけないでしょうか。

[281: 匿名さん]

管理人、ちゃんと管理しているのかなぁ。疑問。

掃除の人も、敷地内をちょこっと掃いておしまい。
いいのかなぁ、これで。

[282: 匿名さん]

廊下なんて掃除しているのみたことないですし、
管理人さんが周りを見まわっているのも見たことがないです。

[283: 匿名]

>>279さん

ここで吠えてたって誰にも通じないんだから うるさいって時に子供に負けない声で注意でもしてみたら？

[284: ご近所さん]

そうそう、すごく響くの子供の声って。
今までが静かすぎたのか、今がうるさすぎるのか、
何か団地に住んでるみたいな気分です。

[286: 匿名]

子供の声は、ある程度の時間だけど、我が家は 大人の声に悩まされてます…

[287: 匿名]

遠い記憶を思い出せば、きっとあなた方も うるさい子供だったはずです。ﾏﾝｼｮﾝだからといって 閑静とは限りませんよ。

[288: 匿名さん]

皆さん我慢しないでちゃんとお願いをしましょう。

[289: マンション住民さん]

＞280さん

2回押すと一番大きく開くわけですが、その状態で外す事が出来ます。
一番外側にフィルターがありますから、そのままの状態で掃除機で埃を吸わせてもよし、
夫のようにベリベリと外して洗うも良しです。
簡単に外れますよ。一番大きく開いた状態で外してくださいね。

[290: 匿名さん]

子供はどれだけ注意しても騒ぐものなんだよ。
注意してもその場限り。
ここがキッズルームや子育て充実とデベが設定している限り、小さな子供連れ家庭がたくさん入居すること承知で購入しているんじゃないの？
まだ空室があるからこれからもっと増えるし、うるさくなる可能性高いよ。
子育て充実してないマンション買えばよかったのにね。

[291: ご近所さん]

いや、泣かせすぎです。
静かな環境を返してほしいです。

子供は泣くものというのは、間違いだと思います。
赤ちゃんは泣くのが仕事ですけれど。
ちゃんと話せばわかります。

[292: 匿名さん]

購入者じゃないの？
ここ契約者専用なんだけど。

[293: 匿名]

子供に、ちゃんと話して通じるくらいなら親も苦労しないんだよね〜
私なんか 毎日窓全開だけど 耳障りだなんて感じない… 今日も元気に遊んでるなぁ くらいなものょ。
子供を目の敵にするのは いかがなものかと。

[294: 匿名]

インターネットの環境についてお聞きしたいのですが、
パンフレットにフレッツ光nextを利用できるような感じに書かれていますが、
個人としてはプロバイダとだけ契約すればインターネットにつなげる事ができるのでしょうか？

現在の住まいではＢフレッツ(今はフレッツ光next？)＋プロバイダと契約しています。

あまりここらへんの事が理解できてないので教えて下さい。

[295: ご近所さん]

住んでいる方に気をつけてもらいたいのです。
気配り必要ですよ。

子供の親に言ってるんです！

工場の方がどれだけよかったか・・・。

[296: 入居済み住民さん]

＞294さんへ

以下の通り、回答させていただきます。
ご参考にしていただければ。

＞パンフレットにフレッツ光nextを利用できるような感じに書かれていますが、
＞個人としてはプロバイダとだけ契約すればインターネットにつなげる事ができるのでしょうか？

　⇒　NTT東との契約（フレッツ光）も必要になります。
　　　あくまでも、光配線方式で各部屋に引かれているだけなので
　　　ISP（インターネットサービスプロバイダ）との契約だけでは
　　　接続は出来ません。

＞現在の住まいではＢフレッツ(今はフレッツ光next？)＋プロバイダと契約しています。

　⇒　私も入居前に、Bフレッツを契約していましたので、移転（契約変更）が必要になります。
　　　やり方は、簡単にですが以下の通りの手順をふめば大丈夫です。

　　　①NTT東日本（116番に電話）に、現在の回線を本マンションへの移転移設を申し出る。
　　　②合わせて、現在のBフレッツ契約から光ネクストに切り替える事を伝える。
　　　③プロバイダ側に、同じく移転を申し出る。
　　　④②と同じく、Bフレッツから光ネクストに切り替える事を伝える。
　　　　＃プロバイダの契約上、そのままで問題ない場合もあります。

　　　以上の内容で、大枠はOKなはずです。

PS：KDDIの光ONE等は、開通不可でした。。。

[297: 匿名]

>296さんへ

丁寧な説明ありがとうございます。
理解できました！

やっぱりＮＴＴ東との契約は必要なんですね
そこんとこの金額が浮けば嬉しかったんですが。。。


移転時の手順も教えていただき、助かります。
近々本契約で、移転はまだ先ですが、今から楽しみです！

[298: マンション住民さん]

>289さん
丁寧にご説明いただきありがとうございます。
説明のシールを見てもイマイチ分かりませんでしたが、思い切って引っ張ったらはずれました！
これで掃除できます
ありがとうございます

[299: 匿名さん]

子育ての環境が充実してるから、うるさくてもいいと思うのは
勘違いも良いところ。
デべが決めたコンセプトには
意味が無いし、デべが勝手に思い込んでいるだけ。
色んな人がいるのだから
お互い気を遣いながら生活すべき。
理事長がいるなら、きちんと周辺にも挨拶回りをすべき。

[300: 契約済みさん]

オール電化の電気契約について、どの種類は一番よいかを教えてください。電気上手か、ナイト１０か、ナイト８か。後、契約の容量は１０ｋVaにするか、８ｋVaにするかを教えてください。

[301: マンション住民さん]

>300さんの家族形態と電気使用状況はどんな感じなのでしょう?

我が家は夫婦共働き、子供なし、「電化上手」です。(契約は8KVA)

平日
朝6時起床→　昨夜浴槽に漬けこんだ洗濯物を洗いつつ、お弁当と朝ごはんの支度
朝7時頃→　7時までに電力を食うIHや洗濯物を全て終わらせて、床掃除はモップがけ
朝8時頃→　出勤
午後8時頃→　帰宅、夕食の準備(朝晩値段は午後5時から)
午後11時頃→　入浴。入浴後残り湯に酵素を溶かして洗濯物を漬けこむ(3日に１度)

休日
午前10時までにIHを使った調理を終わらせる。
昼間はなるべく電気を使わず、午後5時以降から使いはじめる

こんな感じで１ヵ月5000円程度でした。

今後はエアコン使用時期に突入しますしもう少しかかるでしょうが、
お互いなるべく上手に電気を使えるといいですね。

[302: 契約済みさん]

>301さん
詳細な情報をいただいて、大変ありがとうございます。
参考して、自分の電気契約を選択します。

[308: 主婦さん]

>301さんの電気の使い方、なかなか良いですね。
とあるネットで、
「エアコンよりテレビの方が電力を1.7倍使う」というコラムを読みました。
マスメディアは都合が悪いので節電の呼びかけに「テレビを見ないようにしましょう」とは
絶対言わないとか。そりゃそうか。
私もテレビは元からコンセプト抜いて、待機電力も使わないようにしたいと思います。

[309: マンション住民さん]

快適に暮らしていたのに、最近ピンポンダッシュってのをやられるんですけど。。。
いたずらなのか、何なのか嫌な気分です。
あまりにひどいようなら、管理に言って調べてもらうしかないですよね。。。
あ〜残念。

[310: 匿名]

うちは ピンポンダッシュと言いますか、カメラを隠しながら インターホンを鳴らされてまして…
一応管理人には伝えましたが、即座に連絡がつかないと 判らないですよね…

あと フィルターの訪問販売がしつこくて迷惑してます。

[311: 入居済みさん]

監視カメラ着いてるからすぐ管理に相談しましょう。
場合によっては警察へ提出します。

[312: マンション住民さん]

うちも何回かありましたが（カメラを隠しながら インターホンを鳴らすこと）
ちょっと手がずれた時に顔が見えたので
＜そんなことしちゃいけませんよ＞と注意させました
それからはなくなりました

また同じことが起きた場合は
しっかり伝えたほうがいいですよ
向こうも聞こえるし、言えば分ってくれるはずです

[313: 匿名]

ありがとうございます。嫌がらせかと思って、気にしていましたが家だけじゃないんですね。
次回は注意できればいいけど ちょっとコワイです…

[314: マンション住民さん]

言っていいかどうかわからないけど
やってるのは子供達（２，３人）なので、
　
こわがらず、言って大丈夫ですよ
しちゃいけないことだと向こうもわかってくれれば
きっとやめるはずです

言ってからうちは一度もないので

[315: 匿名さん]

やっぱり、子供が多いマンションって
そんなこともあるんですね、信じられないな、団地みたい。

[316: 匿名さん]

私は逆に、子どもがいない、もしくは一人暮らしばっかりいるようなマンションが怖いですね。
江東区で以前おこったバラバラ事件みたいなファミリー向けじゃないマンションは嫌です。

[317: 匿名さん]

子供が多いマンション
一人暮らしが多いマンション

よくよく考えてみるとこのマンションはどちらも兼ね備えていますね。
まぁ、今更いってもしょうがないですが。

[320: マンション住民さん]

１Fならカメラがありますが、我が家は玄関先での事が続いています。
インターフォンに出ても声がしないので、玄関先まで行くと誰もいないって感じです。
お子さん達がされているとの事ですが、うちは夜の10時近くにされた事があります。
また起こるようでしたら、管理会社に相談してみます。
90%以上、住人がしているって事なのでちょっと嫌ですね。