ザ・ミッドランドアベニュー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレ立てました。

有意義な情報交換をしましょう。

荒らしにはスルーでお願いします。



売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[141: 入居前さん]

〔賃貸情報]


（分譲棟・・・非分譲部屋）
http://www.arise-chintai.co.jp/?m=pc&a=buildings.view&building...

http://vixreal-ojima.com/entry/74635

（賃貸棟）
http://home.0101.co.jp/maruiportal/search/19_2287763-4403549.html?PHPS...

[142: 引越前さん]

>133です。
色々な情報をありがとうございます。
亀戸ホルモンは一度行ってみたいと思ってましたし、
ラーメンやお蕎麦屋さんも楽しそうですね。

引越しが一段落した頃、あちこちに出掛けてみたいと思います。

[143: 入居前さん]

小学生のお子さんがいる家庭に聞きたいんですけど
小学校はどの小学校に通う予定ですか？
周辺には　１大小、２大小、４大小、第２亀戸小もあるけど
娘に一緒に通えるお友達がいればいいなぁと思いまして・・

[144: 匿名さん]

二大小はここからの転入増にかなり期待していると思う。
人気は一大小だけど。

[145: 契約済み]

うちも内覧会で20か所以上があり、リビング中心にした処、傷だらけでした、壁もで凹ぽで
それ以上が見る気がなく、施工立会人に課題をだし、20の3倍に瑕疵を洗い出せとの状況でした、床の隙間もまちまちでしたとても施工の粗さ想像つかないほどずさんの管理工程あぎらかでした

[148: 引越前さん]

あと二週間もすると引越しが始まりますね。
契約のドタバタから結構あっという間だった気がします。

自分はオプションで造り付け家具を頼んでしまったせいか、
持ち込むものは衣類、洗濯機、冷蔵庫くらいです。
(クロネコのワンルーム引越しコースで済みました）

今後ともよろしくお願いします。

[150: 契約済みさん]

契約者の方々、そろそろ専用ホームページの掲示板に移行しませんか？

[151: 契約済みさん]

2月中旬に内覧会に参加した者です。
モデルルームを拝見して、高級感のある内装で良かったため契約しましたが
内覧会は、そのイメージを期待して行ったのですが実際は期待外れのもので大変ショックでした。
素人なので材質等のクオリティーはわかりませんが、明らかに下がった造りになっているのではないかと感じました。
この時点でもだいぶショックでしたが最も残念に感じたのは、目立つ傷や雑な施工です。

・キッチン周りの天板に大きな傷
・フローリング板の溝と隙間が区々
・壁に凹凸があり、壁と壁の境目が垂直になっていない。
・クローゼット板に割れ目
・風呂場の鏡に割れ目
・窓のアルミサッシに擦り傷(多数あり)

このように多数の瑕疵ある部屋の造りだったのはうちだけでしょうか？

ちなみに、内覧会後に業者から手直し工程表が送られてきました。
「フローリング板の溝と隙間は基準である0.35 mm以内にする。」
といったような事が記載されていました。
本来、フローリング板の溝や隙間は無いのが理想なのではと思うのですが・・・。

長くなりましたが、大きな買い物なので適当なモノづくりをしないでほしいものです。
他購入者にとって不愉快かつ不安を煽るようなないようとなってしまったことをお詫び申し上げます。
しかし、他購入者および第三者の意見を頂戴したく投稿させて頂きました。
ご理解のほどよろしくお願いします。

[152: 契約済みさん]

>150さん。
そうですね、ここはなりすましの方々も多そうだし、
移動した方が良いですね。

[153: 匿名]

良いと思いますよ。
まぁ、どうせ皆様はココも気になって戻ってくるのでしょうが。

[154: 契約済みさん]

>153
良いと思いますよ。
なんで契約者でもない人がそんなにこのスレに固執するのか知りませんが、
まぁ、契約者外でも書き込み出来ますし、気になる人は
戻ってくるでしょう。

[155: 入居前さん]

多分ほとんどの方が戻って来ますよ。
だって自分が買ったマンション否定されたら、誰だって辛くないですか？

[156: 契約済みさん]

もうすぐ引越しですね。現在部屋の中はダンボールだらけw

我が家はすぐ近所なので、重い物以外は全部手運び。
子供の入園式までに間に合えばいいや・・くらいの感じで、
ユルユル引越し準備しています。
入居される方、これからもよろしくお願いします。

[157: 契約済みさん]

住吉から引越しです。
さすがに手で運ぶには距離かあるのでアートにお願いしました。
住吉駅付近てあまり飲食店が無かったので、今は錦糸町に出るか
西大島に行くかでしたが、これからは西大島が近くなって嬉しいです。
欲を言えば、アリオがもう少し近くにあったらなぁ、って思います(笑)。

[158: 契約済みさん]

うっかり掲示板のパスワードが書かれた用紙を梱包しちゃいました。
引越しまではこちらに書き込みします。

東口改札の脇にあるラーメン屋さん、安くて美味しくて
穴場的エリアです。
入口が小さいので最初は入りにくいですが、中国人のご夫妻が切り盛りしていて
結構居心地が良いです。お酒のおつまみも充実してますよ。

[159: 入居前さん]

2LDKから3LDKに越すので、基本的には全荷物か入るのですが、
思い切って断捨離始めました。
高かったけど数回着ただけでタンスのこやしになっていたドレスとか、
いつのまにかフリマが開けそうな量のTシャツとか、
丸一日かけて分別したら45リットルのゴミ袋が20枚満杯。
凄っ。
引越しが手っ取り早く大掃除のきっかけになって良かった！

[162: 契約済みさん]

共有部の内覧会に行ってきました。
キッズルームのおまみごとエリア、いいなぁ。
自分の子供時代に欲しかった。
IH仕様が今風ですねw

[163: 契約済みさん]

パーティルームのキッチンの大きさに感動。
ちょっとした料理教室みたいです。

[164: 入居前さん]

ごみ置場の使い方どうなるのでしょうかね。すごい数のごみ箱が並んでましたが。

[165: 契約済みさん]

キッズルーム、ゲストルームは良かったですが、私もゴミ箱は気になりました。どうやって使うんでしょうかね？

[167: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[168: 契約済みさん]

我が家もすぐ近くから引越しなので、荷物の運搬は赤帽に頼んじゃいました。
昨日の内覧会は参加しませんでしたが、ゴミ置場がそんなに大きいんですか？
想像つかない・・・。

[169: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[170: 入居前さん]

皆さん引越し準備進んでるみたいですね！

ところでご存知の方、教えて下さい。
新築に入居の場合って、両隣は勿論の事、上下にお住まいの方々に引越し挨拶をしますが、
「粗品」って必要でしょうか？
今まで賃貸マンションに住んでいたので、引越しの際は
石鹸等をお渡ししていました。
新築って、どうなのでしょう(⌒-⌒; )？

[171: 契約済みさん]

170さん
新築でも同じじゃないですかね。石鹸やお菓子などで良いと思いますよ。
168さん
ゴミ置き場が大きいというか、小さいゴミ箱が多数あります。パッと見た感じ100個以上あるような…

[172: 契約済みさん]

>170さん

私は特に何も用意せず、ご挨拶に伺うつもりです。
今回は皆さんご新規様ですからね〜。
同じマンションに住むのも何かの縁、気持ちよく過ごせたら良いですよね。
今後ともよろしくお願い致します。

[173: 契約済みさん]

マンションのエコポイントについて、契約時に付きますと言われたのですが、
詳しい説明を聞きそびれてしまいました。ご存知の方、教えてください。

[174: 契約済みさん]

173さん

確かミッドは、ギリギリエコポイントに間に合うか、間に合わないかの
狭間にいると説明受けてます。(募集金額が終わりそう)
なので、住宅エコポイント申し込み用紙を受け取ったらすぐ提出して下さいとの事です。

[175: 契約済みさん]

ありがとうございます。
有効に使えれば良いですね。

[176: 入居前さん]

>170です。

171さん、172さん、アドバイスありがとうございました。
色々考えましたが、入浴剤でもお持ちしようかと思います！
皆様、よろしくお願いします。

[177: 契約済みさん]

私もみんな新築で、引っ越し日もバラバラなので、挨拶だけにしようと思います。

[178: 契約済み]

待ちに待った引渡し日が明日に迫りましたね。
※引越しはまだですが。。。
皆様、どうぞよろしくお願い致します。

[179: 入居前さん]

楽しみです。明日が待ち遠しいです。

[180: 契約済みさん]

コンビニ充実してましたね。

昨日の時点で引っ越しされている方も何組か見受けられました。

私も引っ越しが待ち遠しいです。

[181: 匿名さん]

チラシに書かれているように
穏やかな環境ですので
子供を騒がせないように。
朝に笛吹かせるなんて論外ですよ。

[182: 入居済みさん]

IHの電源が入らない・・・

[183: 入居済みさん]

電源、ゆっくり押してみて下さい。入りますよ。
側面の電源です。

[184: 入居予定さん]

＞182さん

メインの電源入ってます？
IH下のキャビネット開けるとIH用のソケットとコンセントがあるはず。
そこチェックしてみたら？

[185: マンション住民さん]

我が家も最初はIHの電源が入りませんでしたが、
184番さんの言うように、なんとかコンセントをつないで使えるようになりした。
IHコンロ下にある正面のカバーを外した奥にコンセントがありました。
私のようにコンセントが外してある部屋もあるのかもしれませんね。

[186: 182]

ゆっくり押しても、押し続けても連射してもうんともすんともいいませんでした。

[187: 182]

>183 さん
>184 さん
>185 さん
コメントありがとうございます。
コメントでいただいたとおり、IH下の板を外したところ主電源コンセントがゴロンとしておりました。繋いだところ無事、電源が入りました。
大変お騒がせいたしました。
設置業者め…とちょっと恨めしい気もしますが…
当方、電気系に弱く、困っていたところ、皆さんのアドバイスで本当に助かりました。
今後ともよろしくお願いします。

[189: 入居済みさん]

我が家は食洗機の電源が入らず不思議に思っていたら
コンセントもアースも抜けたままでした。
(報告してすぐ直してもらいましたが。)

話によると、動作確認をしたあとコンセントを抜き、再設定を忘れたそうです。
IHも同じ理由ですかね？

>188さん

入居者の方ですか？管理人に伝えたらどうですか？

[190: 今更ながら]

ぶっちゃけた話、値引きはありましたか？

[191: 匿名]

緑道の桜、やっぱり良いですね！

[196: 匿名さん]

みなさんいつ引っ越してこられるのですか？

ゴールデンウイーク？

あまりにも引っ越されてくる方が少ないので寂しいです。泣

早く来てください～。

[197: 契約済み]

＞196さんへ

確かにそうですね。4月の引越し繁忙期が終わったら
ドタバタと入ってくるのかと思いきや、週末も意外にも静かすぎて
ちょっと？？？って思ってます。

[198: マンション住民さん]

何階まで見えるかはわかりませんが、南向きの住戸ではディズニーランドの花火が見えますよ。

[199: 入居済みさん]

ディズニーの花火、見えてもさすがに遠すぎるのでは・・・(-_-;)

[200: 契約済み]

留守録Liteを利用しているのですが、皆さんうまく動いてますか？
例えば宅配ボックスに、荷物が入れられるとメールが届くと
思うのですが、何故か届きません。

もちろん、何度も設定を確認しメールフィルタにも
引っかかってないみたいなんですけど。

[201: 入居済みさん]

留守録Liteは、防犯設定をしている時のみ、宅配ボックスと来訪者の通知メールが来ます。

[203: 入居前さん]

えー。

引っ越しが近いのですがそんなに入居してる人少ないんですか？

値下とかするんでしょうか？

[204: 匿名さん]

7割くらいの入居じゃないですかね。

[205: 入居前さん]

先日夜、見に行ったときに、半分も電気がついてなかったので、不安です。

[206: 検討中]

今日も、サンストリートに行く途中通ったら、引越屋、何台か来てたから、まだこれからも入居者は、来るんじゃないですか。

[207: 入居済みさん]

このマンションは、共働きをターゲットにしているように思いました。なので、ここの繁忙期はゴールデンウィークではないでしょうか？

少ない休みで引っ越しをしたら、仕事に必要なものを段ボールから探すのが大変だと思います。

[208: 購入者]

内装工事が、鍵引渡し後でしたので　今工事中です。

引渡し前に　内装いじられてくれれば良いのに
融通が利きませんでした。

というわけで、連休中に引越しいたします。

3月末より5月の方が、引越し料金が安くて良かったんですけどね。

[209: 入居済みさん]

住んで約1ヶ月経ってやっと落ち着いて来ましたが、予想以上に快適ですね。
今まで大通沿いの駅徒歩15分くらいのマンションに住んでましたが、ここは夜は静かだし、駅近いから通勤時間がかなり短くなりました。
ただ機械式の駐車場が面倒です。

[210: 匿名さん]

東側に駐車しているのを何とかしてもらいたい。
歩行の妨げだ。
車は北側に行くなり、マンション内の駐車場に停めてくれ。

[211: 入居済み]

確かに、思ったより快適に生活できます。
音も静かだし。
コンシェルジュも意外といいです。

[212: 匿名さん]

でも、周りは迷惑！

[213: 入居済みさん]

>212さん
入居者さんですか？
迷惑とお感じなら管理人さんにお伝えしたら如何でしょうか？

[214: 匿名さん]

雨の日にあんな前の方に洗濯物干すと、濡れるんじゃないの？
絶対濡れると思うんだけど。

[215: 引越前]

>214さん

？

[216: 入居予定さん]

いやいや、これが不思議と濡れないんです。

[218: 引越前さん]

うぃーっす、了解でーす(^_^)/

[219: 匿名さん]

玄関先に自転車置いちゃっているお家があるんですね。
ＯＫなのかな？

[220: 匿名さん]

駐輪場に置くよう
管理人に言うべきでしょうね。

[221: 匿名]

残念ながら、駐輪場当たらなかったんですよね…

[222: 入居済みさん]

玄関先にあるというのは子供用自転車のことですか？
通常の駐輪場は８５８台分あり、１部屋あたり２台はほぼ確保されておりますので
抽選で外れるということはあり得ませんが、子供用は３３台分しかありませんので、
こちらの抽選に漏れてしまったと推察します。
３台目からは管理組合に申し込んで協議してもらうことになっています。
今はまだ管理会社が代行していますので、管理会社に相談されてはどうでしょうか？

[223: 匿名さん]

大人用の自転車です。
エレベーターに乗せて上がってきたんですよね。
非常識だと思います。

管理人さんに言ってみます。

[224: 匿名]

外国の方じゃないですかね？

[225: 入居済みさん]

あんまり個人特定するようなレスは控えた方が良いんじゃないですか？
何か不都合があるなら速やかに管理人さんに言えば良いことですよ。

[226: 契約済みさん]

ベランダでタバコを吸っている方がいるようです。禁止なので止めてほしいですね

[227: 匿名さん]

225さん
言われなきゃ気づかない人もいますよ。

[228: 入居済み住民さん]

＞226さんへ

すみません。知らなかったとはいえ
以後徹底させていただきます。

[229: 契約済みさん]

228さんへ
お気づき頂きありがとうございます。

[230: 入居済み住民さん]

＞229さんへ

今日ポスト前の掲示板を見て、改めて反省しました。
申し訳ないです。。。

今は、換気扇の下で吸ってます。

[236: 匿名]

なんか、すごく難しいですね。我が家は喫煙の際 バルコニー寄りで窓も開けてる状態です。これもダメなんですかね？
吸わない方には不愉快な思いをさせてしまうのでしょうが…。

[237: 入居済みさん]

自分の部屋なら良いんじゃないですか。ベランダは共用部分ですから。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気代の請求書を見たところ、一ヶ月で5300円でした。
(2人暮らし、共働き、4月初旬は朝晩エアコン導入)

初めてのオール電化、1万円未満を目指していたのでホッとしています。
皆さんは如何でしたでしょうか？

[239: 入居済み住民さん]

私の所にも4月分の請求（電気代）が届きました。

＞238さんと
ほぼ同じ環境で、2人暮らし、共働き
ただエアコンは一切使わず、エコキュートは節約状態で
一ヶ月でほぼ同額の5300円位でしたよ！

[240: 入居済み住民さん]

カフェ厨房（有料）ってどこですか？

有料の場所なんてありましたっけ？？