北摂と他地域との違いを語る（２談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドです。
全スレでは「その他の地域」を大阪府内に絞って議論しておりましたが、当掲示板の北摂地域のマンション掲示板の投稿曰く、「北摂は関西地区でも一番を誇る住環境」との事なので、本スレからは関西、特に京阪神周辺まで広げ議論していこうと考えました。

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[701: 匿名]

↑
困る程の事ではないと思いますが。

[702: 匿名さん]

堺はやっぱり怖い・・・
目が合ったからとか意味がわからん

http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/121126/waf121126210300...

[703: 匿名さん]

千里中央って交通の便の良さはわかるけど街がオ・モ・シ・ロ・ク・ナ・イんだよね。

[705: 匿名さん]

それは当然じゃないですか？
住む場所であってわざわざ人に来てもらう場所ではないと思います。
そんでもって普段の生活で必要なものは全部ありますしね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[707: 匿名さん]

706さん
奥多摩も含めるなら、大阪も能勢や豊能、茨木・高槻・箕面の北部、河内長野や千早赤阪なども含みますよね。
それなら大阪も緑がたくさんです。
服部緑地や鶴見緑地、大阪城公園もあります。

ちなみに私も大阪生まれ大阪育ちで、東京8年目です。

[708: 匿名さん>>>]

だから神戸とか京都とかと違って千中なんて単なる住宅地でしょ。
そもそも北摂を軸としたスレに無理があると思うよ。
｢関西人気都市と一般住宅地（南大阪、北摂等）との違いを語る｣でOK?

[710: 匿名]

ちょっとスレ違いかも知れないが・・・・

北摂の中で一番はどこだろうか？やっぱ千中？
それじゃ面白くないので以外にここは良いよ、ってのがあればよろしくです。

[711: 匿名さん]

千里中央は所詮百貨店があるってだけだと思う。
まあ綺麗な町ではあるけど、住む場合、ほとんどの人が買い物は徒歩10分くらいはかかるんじゃない？
大きな公園は意外と遠いしね。

南千里は良いと思うよ。桃山台よりは南千里の方がお店や公園などもある。
東豊中も桃山台からバスで５分くらいの場所だけど、スーパーたくさんあって安いし、
ある程度何でも揃うのでいいと聞きました。
ここは転勤族も多いのだとか。

吹田の山田西に住んでたけど、あそこは緑は多いけどバス便だし買い物は不便な地域。
それに、外食行こうと思うと店が混んでることが多いし、産業道路も渋滞ばっかり。
私は吹田より豊中が好き。豊中の方が開放的。

池田もいいよね。山あり川あり。子供は楽しいかな。
山側に住んでみたいけど、年取ったら大変だね。

あと、余談。
堺は時々変な人はみかけるけど、緑も多く、町も綺麗な場所も多く私は好きです。
三田の町並みが好き。一度は住んでみたい。あそこもある程度いろいろ揃いそうだしね。
だけど、田舎に行くのは勇気がいる。

[712: 匿名さん]

産まれた時から、結婚してからもず～っと北摂に住んでますが、もともと住んでる者からすればそういう環境が普通で、
プライドやら持ってる方というのは、他所から引っ越して来られた方じゃないですか？
北摂だって、ごちゃごちゃした地域もたくさんあるので。
私は話し方が大阪弁っぽくないらしいです。
大阪南の方の方、関東の方からよく言われてましたが、私的には大阪弁なんです。不思議です。

他所から来た人の陰口をたたくなんて、私の周りでは聞いたことありませんのでご心配なく。

[714: 匿名さん]

じゃあ、住んでみなはれ、ぼんび～さんたち

[716: 匿名さん]

北摂って箕面や川西や北千里南千里、茨木あたりをイメージする。
古くからの落ち着いた住宅街にポツポツ気の利いた店があって教育熱心、みたいな。
千里中央には万博で大規模に切り開かれた団地なイメージしかないんですが。

[717: 匿名さん]

>713
千里中央駅近３ＬＤＫの中古マンションで、1500万ってたくさんある？
建替え期待で、駅近築４０年で3000万で売ってたりするけど・・・。

ひょっとして、上新田あたりのマンションのこと言ってる？

[718: 匿名さん]

上新田にもそんな安いのはなかなかないと思いますよ。

[719: 匿名さん]

千里中央に五千万以下のマンションなんてあるのでしょうか？
家族が住めるマンションで。

[722: 匿名さん]

千里中央駅近で1500万の中古マンションがたくさんあるはずが、
いつの間にか2000万台（3000万以下）に拡大されてますよ（笑）

実際、yahoo不動産で千里中央10分以下でヒットするのは12件で、
その内、10件は同じ物件ですよ（実質３物件）
それに３物件とも上新田で且つ築３０年前後です。

千中フリークの人は、上新田は論外ですし、マンションで徒歩８～１０分で
駅近というのはちょっと厳しいですね。
713さんの言うたくさんのマンションってどこのこと？

[723: 匿名さん]

千里中央に住んだことはありませんが、新幹線、伊丹空港、大阪の大動脈地下鉄御堂筋線へのアクセス、新御堂での車利便、主要高速インターの近さ等、アクセス面は全国でも有数だと思います。あとは好き好きですね。

[724: 匿名さん]

そうですよ。千里中央のマンションで三千万台のマンションなんて見つけるのは至難の技です。
千中に住めない僻みから色々書く人がいるんですよね。

[725: 匿名]

千里中央で売れるマンションは、東町のメゾン、ジオメゾン、ガーデンヒルズ、ジオぐらい。北町のパークハウスと西町のプライムステージが微妙な感じかなあ〜。

[726: 匿名さん>>>]

千中の住民って何処に遊びに行くの?

[727: 匿名さん]

全国津々浦々ですよ。

[728: 匿名さん]

千里中央で駅近と言えば、不動産表示で徒歩６分まででしょうね。
徒歩１０分まで、延ばせば、船場や上新田あたりの少し安い物件も見つかりますが、
そこは、最寄駅は千里中央ですが、千里ニュータウン内では無く、新築も安めですね。

[729: 匿名さん]

上新田の三井は徒歩6分だけど、それってこのスレ的にはどうなの？

[730: 匿名さん]

東町のメゾン千里が売りに出てますが、
・築４２年
・５ＬＤＫ＋２Ｓ（１６７平米）
で５５００万です。

今後の建て替えを見越した価格設定だろうが、凄すぎる。

[732: 匿名さん]

やはり千中は大阪の楽園ですね！だれもが住みたがる千里中央！！

[733: 匿名]

千里中央、素晴らしいですね。もはや、大阪で千里中央は別格ですね。あ〜、凄い凄い。

[734: 匿名さん]

もうなんか、千里中央って平壌みたいだね。

[740: 匿名さん]

千中に住んでると言うと皆さん「いい所にお住まいですね。」と言って褒めて下さいます。

[741: 匿名さん]

千中の団地に住んでるものとしては、褒めてもらっても素直に喜べないけどね。

[742: 匿名さん]

団地で慎ましやかに暮らすのもありだけど。
最近の転入者には耐えられないだろうね。

[744: 匿名さん]

ギラギラと人の値踏みをするところ。

[745: ご近所さん]

箕面、吹田で生まれ育ちました。最近実家を出て天王寺区に引越しましたが、やはり街の雰囲気が違う。
吹田にもガラの悪い人はたくさんいますが、市内や南部に比べれば少ないしレベルが違う。
確かに市内は便利ですが、、、。少し不便でも生活の場としては、箕面、吹田は最高だと思います。

[746: 匿名さん]

>>730
メゾン千里167平米ならば、土地持分の価格が相当あるから仕方ないんじゃないですか？

[753: 匿名さん]

北摂はユートピアなんですよ！
憧れの土地、北摂！
南部の猛者どもが、大金を手にして向かう場所、北摂！

[756: 匿名さん]

憧れの土地だって

[764: 匿名]

だから千里中央は北摂ではないって。

[781: 入居予定さん]

豊中市長様、早期に新御堂に防音壁を設置して下さい。特に緑地公園周辺に住んでいます。

[783: 匿名さん]

摂津、河内、泉州の違いやんけ。

[784: 匿名さん]

阪神間は摂津やんけ。

[785: 匿名]

夙川みたいに、明らかに階層が別れてると、「でも北摂はーっ」てならないんだろうな。


デベやら不動産業者も、「北摂」の名前だけで殿様商売は続くからね。


家買って子育てしてる母親ならよけい不安になって、比べて確かめるでしょ。自分も子供がいたら、北摂一択だよ。

[787: 匿名さん]

あなたのお子さまなら公立がお似合いですよ。

[788: ご近所さん]

北摂より南があまりにも危険地帯すぎるだけやって。

[789: 匿名]

市としては、吹田が一番かな。

[790: 匿名さん]

↑なぜですか？

[791: 匿名さん]

阪急箕面線と阪急高槻辺りとどっちがいいですか？

[793: 匿名]

北摂ガーといってるのは、エレママさんですか？

本物のエレママさんが、北摂ｽﾚに降臨してるの？

残念ながら「北摂エレママ」「芦屋エレママ」を目指してがんばってる人？

[794: 匿名]

実家が芦屋ですが、芦屋でも高級なのはごく一部地域だけですね。
その地域の人たちは、金持ち喧嘩せずの言葉通り、優しく迎えてくれる人も結構います。

[795: 匿名さん]

豊中市と吹田市の在日韓国人率がすごいんですが。
市が受け入れに力入れてるみたいで、外国人参政権など数年前に決まっていました。
最近知ったのでショックを受けてます。
将来、新大久保みたいにならないために市民は動かないといけない
時期に来てるかもしれません。

[796: ご近所さん]

関西屈指の高級住宅地といえば、芦屋、苦楽園など…。
しかし、住宅地の最高価格は１１年連続で
「大阪市天王寺区真法院町（しんぽういんちょう）」が
第１位（関西地区）に輝いている。

国交省の担当者は「高級住宅街であるイメージと地価は
直結しないかもしれないが、
仮に同じ条件のマンションが建てば、
六麓荘より真法院のほうが高額だといえるかもしれない」
と話している。

■芦屋よりも地価が高い「真法院町」ってどんなとこ？
１１年連続で住宅地最高価格のナゾ
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/120408/wec120408120000...

http://小学校受験.com/entry5.html

[797: 匿名さん]

公示地価を調べてみました。
心法院は2箇所で546,000(円/m²)と547,000(円/m²)容積300%
六麓荘は1箇所で196,000(円/m²)容積60%
妙法院の平均単価が546,500(円/m²)として容積率300%なので一件当たり単価は182,166(円/m²)
六麓荘は容積率60%なので1件当たりの単価は326,666(円/m²)
マンションを建てる場合は容積を全部使い切るのが基本なので六麓荘の方が単価は高くなります。

[798: ご近所さん]

>>796
苦楽園を芦屋と同列にするというのは他の地域の方ですね。

[799: 匿名さん]

796は北摂や阪神間に土地勘がない大阪市内の引きこもり野郎です

[800: 匿名さん]

798や799の意見をまとめると。。。

産經新聞の記者は当該地区に土地勘のない
大阪市内の引きこもりである、ということでよろしいか？