北摂と他地域との違いを語る（２談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドです。
全スレでは「その他の地域」を大阪府内に絞って議論しておりましたが、当掲示板の北摂地域のマンション掲示板の投稿曰く、「北摂は関西地区でも一番を誇る住環境」との事なので、本スレからは関西、特に京阪神周辺まで広げ議論していこうと考えました。

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[402: 匿名さん]

いい加減煽りレスやめたほうがいいよ。
大人の態度を見せなきゃ。

[403: 匿名さん]

梅田か淀屋橋、北浜あたりで働いてるリーマンには御堂筋沿線は便利だな。
淡路改修が進めば、堺筋線乗り入れも、もう少し早くなるだろう。
自営業なんで市内中央区住みだが、老後は緑地公園辺りがいいなあ。
中央区なんて中学校２つしかないし。
リッチ系からアッチ系まで親の職業もバラバラだからスリル満天。

[404: 匿名]

千里中央駅近辺の便利さは認めるし魅力あるけど、それ以外の北摂と呼ばれる地域の良さがあまりわからない…
どなたか教えてください♪

[405: 匿名さん]

398=399=400=401 北摂はどうか知らんが、引きこもりのあんたが北摂や市内、南部のどうのにかかわらず、親がいなければどこも住めない。市内の方が書いているデータすら提示できないあんたは、一度も社会に出たことがないんだろう

[406: 匿名さん]

追加して、397=398。多分、学区内の底辺高出身なんだろう。

[407: 匿名さん]

仕事が無いアンチ北摂は昨日から引きこもって荒らしてますがね(笑)

[408: 匿名さん]

仕事がないのはお前やろ

[409: 匿名さん]

南民は仕事の有無がどうのしかネタないのか？
そんなのは正直どっちでもよい、ここは北摂と他地域の違いを語るスレなんだから。

もっと市内や南部の良い部分をアピールしたらどう？
アピールせずに無関係な話題出してくるということは、北摂に対抗できるネタが無い証拠だろ。

[410: 匿名さん]

話をそらすな。お前が南を貶すだけの立派な人間か。まともに稼いだことすらない奴やろ。ここはマンション掲示板であって、マンションを購入を検討できる身分でしか、書き込みはダメやろ。お前、バカにしている南の安価なマンションでも購入できるんか？どうせ、タダでもいらんわというだろうけど、それなら北摂のマンションは買えるのか？

[411: 匿名]

北摂って言い方が哀れ。坪単価が、西成区、生野区以下の茨木市、摂津、高槻市。哀れ。 ｢何処住んでるの？｣ ｢北摂｣ (笑)。 住居が恥ずかしいから隠してるのかなぁ。ごちゃ混ぜにして。 何々区 何々 って ちゃんと答えようね。

[412: 匿名]

無理や〜。 土地の価格が、 西成区に負けてるから言えない。 茨木って言えない、馬鹿にされるからー。 豊中って言えない、東成区に負けてるから〜。

[413: 匿名]

ミナミとか大阪市内では、茨木 摂津 高槻 豊中 に住んでるとは言えんわな。田舎もんってバカにされるわ。

[414: 匿名]

千里もムリやで、団地みたいなマンションばっかりで恥ずかしい。クラブのネェチャンに鼻で笑われた。

[415: 匿名さん]

あの、北摂に住んでるからといって「北摂に住んでる」って言う人は殆どいませんよ(^^;;

なんでそこまで茨木市、摂津、高槻市を責めるんでしょう？
茨木市、摂津、高槻市が嫌ならそこに住まなきゃいいでしょう、それは個人の勝手でしょうが、煽ると言うのは倫理的にどうかと・・・

[416: 匿名]

坪単価、西成区65万円、生野区64万円。それ以下、北摂、茨木市59万円、箕面市 高槻市 摂津56万円。 。国土交通省の地価データ。パソコン 携帯からでも閲覧できます。土地ドットコム。

[417: 匿名さん]

あ？茨木、摂津、高槻のブラク民は黙っとけやボケエ！！
黙っとかんとおたくの家族にしょんべんと糞のませんぞぉ！！

[418: 匿名さん]

それ、一種あたりいくらですか？

市内は容積率が高いのでないですか？

同じ容積で比較しないと比較にならないですよ。

[419: 匿名さん]

市内は容積率500・600%なんてザラにあるけど比較的新興住宅地の千里は最大でも100%いくかどうか。

[420: 匿名さん]

415 お前が散々ほかの地域を貶しとったやんけ。茨木とかが貶されたら倫理的にって何やそれ？

[421: 匿名]

今は、大阪市内の一等地、商業地、駅前にマンションを建設するのが当たり前の時代。セキュリティーも田舎より安心安全。子育てにも塾、私学が勢揃い。 北摂(地方･不便)なんて時代遅れ。

[422: 匿名]

北摂の世帯数の多い団地使用のマンション。駅〜バスのボロ家。値段、付きませんわ。今、半額以下ですわ。 市内が買えない人が自分自身を納得させて、良いように解釈して、妥協して買うのが、西成区、生野区、以下の北摂。 まぁ、生野区の人は金持ち多いしな。

[423: 匿名さん]

容積の回答はしないようだね。もう終わりですか。

[424: 匿名]

国土交通省のデータを見たら(笑) 携帯で見たら。坪単価65万64万円の西成区、生野区 。それ以下の 坪59万円の茨木市 高槻市 摂津 箕面市。

[425: 匿名]

北摂の世帯数多い団地使用マンション。容積率は箱詰め状態か？

[426: 匿名]

>>424

建蔽率・容積率をお聞きしていますが。

それから「容積率は箱詰め状態か」という日本語は不適切です。

ちなみに私は北摂在住ではありませんので、言い掛かりも不要です。

[427: 匿名]

大阪市内の一等地、駅前、商業地、今は何処でもマンション、住居が建つ時代。。田舎よりセキュリティー、監視カメラ数も多く安心安全。子育ても私学が勢揃い。塾も勢揃い。

[428: 匿名]

国のデータで、事実、坪単価が、茨木 摂津 高槻が 西成区に負けた。 天王寺区の3分1だわ。中央区の9分1だわ。 西成に負けた北摂、ボロボロやな。

[429: 匿名]

生野が随分お好きなようなので、その土地ドットコムとやらで生野区のデータを見てみました。

公示地価の平均値を取ってるようで何の意味があるのかよくわかりませんが、

上からざっと見てみると、1種あたり20万円台といった所。

ちなみに上位の地名は、新今里、勝山、桃谷と泣く子も黙る錚々たる陣営です。

方や茨木市のケースでは1種あたり30万台～後半。茨木の方が普通に高いようです。

西成もやりますか？面倒ですが。

[430: 匿名さん]

国土交通省のデータを見たら(笑) 携帯で見たら。坪単価65万64万円の西成区、生野区 。それ以下の 坪59万円の茨木市 高槻市 摂津 箕面市w

[431: 匿名]

あれ、静かになりましたね。

そもそも、この土地ドットコムとやら

商業地までごっちゃで平均値を出して

一体何の意味があるのかさっぱり。

中央区西心斎橋の容積800と同じ土俵で何分の一とか？

[432: 匿名さん]

市内は環境・治安悪いから下品なタワマンに住まないと安心した生活送れないんだよね。

それを＞大阪市内の一等地、商業地、駅前にマンションを建設するのが当たり前の時代

と自慢するのには笑えるｗ

大阪市の地価が高いのは府庁所在地だから、ただそれだけの話なのにね～

[433: 匿名さん]

地価高いのに環境悪いとか、最悪だね市内って。

[434: 土地鑑定委員会]

ちなみに、国土交通省の発表する地価公示では

商業地域、住居地域、工業地域に色分けされています。

当然建蔽率容積率も異なります。

銀座鳩居堂前の地価と、芦屋六麓荘の地価と、京浜工業団地の地価を比較する変人暇人は居ません。

[435: 匿名]

茨木 摂津 高槻 箕面市が、西成区に坪単価で負けた事実は変わらないね。 天王寺区の3分1以下。中央区の9分1以下。っていう相場も納得だな。

[436: 土地鑑定委員会]

貴方の馬鹿の一つ覚えだけは変わりませんね。

[437: 匿名]

434さん、変人ですか(笑)。屁理屈ですね。大丈夫ですか？ 土地ドットコムに抗議して下さいね〜。 捕まらないようにね。

[438: 匿名]

見ましたよ。確かに、茨木市 高槻市 箕面市 摂津 北摂が西成区に坪単価で負けている。北区の8分1以下、西区の3分1以下、阿部野区の半額だね。なるほど、納得。

[439: 土地鑑定委員会]

貴方、何とかの一つ覚えの上に、何か勘違いをされていませんか？

その、土地ドットコムとかいうサイト、国交省と一切関係ないですよ。

国交省の地価公示価格を「独自の解釈で」平均値をとっているだけですね。

それを捕まるとかどうとか、十分に変人とお見受けしましたが。

まさかサイトの宣伝ですか？せめて住宅地だけで平均値を採るとかしないと使い勝手ゼロですよ。

[440: 土地鑑定委員会]

住宅地で平均値を出して、1種単価に割り戻す。最低その上で比較しないと意味が無いですね。

[441: 匿名]

今は大阪市内の一等地(三越後)、グランフロント大阪など、この先も一等地、商業地に住宅が建つでしょう。住宅地、商業地など関係ない。 セキュリティー安心安全。子育ても、私学が勢揃い。、塾も充実。親が教育熱心な方が多いですね。 北摂？ 考えた事などありません。ムリです。

[442: 匿名]

大阪府土地ランキング。23位西成区24位生野区 〜以下 、29位茨木市、箕面市、高槻市、摂津。

[443: 匿名]

住宅地、商業地が関係ない？

では銀座鳩居堂前に住んでください。六麓荘町よりも。

[444: 匿名]

地価公示情報1位の千代田区を見ろよ。行って見ろよ。皇居の近くにマンションがあるし。殆ど一等地、商業地にマンションが建ってるだろ。 土地ドットコムのデータは国土交通省の地価データを基に作成された、正しいデータだよ。 屁理屈は言うなよ。

[445: 匿名]

マンションの容積率や持分を無視した発言に屁理屈呼ばわりされたくはありませんね。

何故喧嘩口調なのですか？

[446: 匿名]

ちどりがぶちのまんしょんと

ろくろくそうのだいごうてい

どうやってひかくするのかな

こうじちかがすきなのかな？

[447: 匿名さん]

国土交通省と関係ないというヘッタクレを言っても事実は曲げられない。
北摂の輩が独自で作った住宅ランクとは違う。

北摂もこんなスレたてて、他の大阪地域を散々にバかにしていたから仕方ない。

[448: 匿名]

芦屋市六麓荘町は日本屈指の住宅街ですが

坪単価は公示ベースなら100万は切ります。

公示ポイントに指定されてはいませんが。

そんな議論まで説明するのに必要ですか？

東京23区内で坪100万で土地が買えますか？

そもそもそんな比較に意味がありますか？

貴方のしている事は基本これと一緒です。

[449: 匿名]

443発言。驚いた。銀座四丁目の交差点前に住める訳ないだろ。恥ずかしくないのか？屁理屈言って。異常だな。 商業地、ザ北浜、グランフロント大阪、東京パークタワー、コートレジデントタワー、住めますよ。人気もありますよ。

[450: 匿名]

443って、狂ってるの？ 商業地にマンションが建って人気あるけど、銀座の鳩居堂前の土地が出る訳ないでしょう。(笑) 。ひねくれ者ですね。 社会から見放されてませんか？

[451: 匿名]

残念ながら、大阪府土地ランキングで、西成区＆生野区に、北摂の茨木市、摂津、高槻市、箕面市が 負けました。

[452: 匿名]

よかったですね。

よいマンションですね。

それがどうかしましたか。

ぎろんになりませんね。


とちどっとこむがすきですか。

わたしはあまりすきではありません。

へいきんしたすうじのいみがないし

まったくさんこうにもなりませんよ。

こうぎょうせんようちにもすむのですか。

[453: 匿名さん]

>>451

>429　で既に論破されてますね。。

[454: 匿名]

>>451

それだと六麓荘も貴方の好きな生野区に負けそうだよ。

[455: 匿名さん]

数年前に、横浜の青葉台から転勤で、今は、大阪と京都の中間の阪急の
茨木に住んでますけど、青葉台と雰囲気が似てて、住環境は最高ですよ。
こう言うと、また土地ランキングで負けました～と同じ人物に
言われるのが確実なので、あまり言いませんけど。
青葉台も都内まで出るのに多少時間もかかるけど、子育て、住環境重視なら、
ここは本当に良い地域だと思います。

[456: 匿名さん]

住みやすい街ランキングBEST２０(関西)
http://mansion-db.com/kansai/machiryoku/

定義：『全国都市を町域レベル（XX市XX町）の11万都市にて、「閑静」「生活利便性」「子育て安心度」「同世代率」「教育」「健康」「過密性」の7つの視点でデータを集計し、マンションDB独自に評価したものです。5点満点で数値化されることにより、街の特徴が一目で分かります。』

１.兵庫県 芦屋市
２.大阪府 吹田市
３.大阪府 豊中市
３.兵庫県 西宮市
５.大阪府 箕面市
６.京都府 精華町
７.兵庫県 宝塚市
８.奈良県 生駒市
８.奈良県 香芝市
１０.兵庫県 三田市
１０.京都府 向日市
１２.奈良県 北葛城郡王寺町
１２.大阪府 交野市
１４.大阪府 枚方市
１４.滋賀県 草津市
１４.大阪府 茨木市
１７.京都府 京田辺市
１８.和歌山県 岩出市
１８.大阪府 大阪狭山市
１８.大阪府 池田市
１８.大阪府 藤井寺市

[457: 匿名さん]

数日前から、ずっと一人満足で荒らしまくっている、坪単価＆西成大好きくんが
反論攻撃開始しますよ～(笑)
ちなみに、自分は、夙川住みなのであしからず。

[458: 匿名さん]

庭付き一戸建てなら、郊外の北摂という選択肢もあり得るけど、マンションって利便性を求めて購入するものでしょ。転売の可能性も含めて。一戸建てなら空き巣の心配があるから治安を気にする必要があるけど、マンションなら防犯システムが向上しているから、不必要に気にする必要があるかな？ここ最近の書き込みを見てると、論点がずれてる。ここはマンション掲示板であって、一戸建ての掲示板ではないでしょ

[459: 匿名さん]

ついに論点をずらしましたね。その話題は不毛な戸建VSマンションスレでどうぞ！

[460: 匿名さん]

大阪港や大阪南港の倉庫案件は投資物件として海外投資家にも人気がありますね。
坪単価は公示で坪３０万ほどですが。西成区＆生野区の平均値？よりも下ですね。

で、それが何か意味がありますか？工業専用地域には住みたくても？住めませんよ。
住居・商業・工業一緒くたのそんな平均値の数字に一体何の意味がありますか？

心斎橋大丸に人は住んでいますか？鳩居堂にも多分住んでいませんね。当たり前です。
土地ドットコムさんとやらのやっている平均をとるという行為はそういうことですね。

商業地域はすべてタワーマンションが建ってはいませんよ。事務所・店舗が中心です。
そもそも商業地タワマンの区分所有の販売価格と住専地域の公示地価に一体何の関係が？

[461: 匿名さん]

ここの掲示板って、引きこもりの吹田市の北の方に住んでいる方の肥溜めみたいなものですね。最初から掲示板に書く資格もないのに、根拠もない書き込み及びヤジはこの人物がすべて書いていますよね。皆さんお気づきですか？

[462: 匿名さん]

吹田の北のほうとか夙川とか引っ越しが大変だね。

[463: 土地鑑定員会]

北摂地域に住んでいない者ですが、地価公示一般への理解が乏しいのは貴方でしょう。
データを借りてきて出すのならそのデータ自体が意味のあるデータでないと意味を為しません。
そもそも地価公示価格を商業地も工業地も全部足し算して割っただけという安易なデータです。
（土地ドットコムさんもそのあたりを認識の上、但書を謳っているならまだわかりますが。）

北摂も市内もどちらも特段味方しませんが、呆れます。この流れでは逆に不利では。
少なくとも利口には見えません。

[464: 匿名さん]

うーん、所詮は大阪なのにねえ。

[465: 匿名さん]

価格がどうのとか言い出したのは北摂住民でしょ。そもそも市内と郊外を価格面で比較すること自体がナンセンス。基本はやっぱり市内だよ。資産価値とかで考えるなら。北摂って完全に市内に依存しているでしょ。市内は別に北摂を必要としていないし。ただ、環境が良く、広い土地を求めて例えば北摂に行くなら話は別だが、それは資産価値を求めるべきものではないでしょ。

[466: 匿名さん]

23年 1月 公示価格 大阪版。天王寺区真法院町530万円。玉造475万円。。 西区西本町600万円。。中央区高麗橋1480万円。谷町六丁目550万円。。福島区福島415万円。 阿倍野区昭和町420万円（ちょっと田舎でも）。。淀川区宮原850万円。。。その他の田舎北摂（笑）は、 豊中市 新千里北町209万円。庄内栄町171万円。 。 吹田市 桃山台238万円。朝日町368万円。。茨木 竹橋町241万円。 北摂って団地みたいなマンションばかりナンだよね〜。
No.318 匿名 [2011-11-02 03:53:56][×]

↑これはどちら様の発言でしょうか？

[467: 匿名さん]

健忘症なのでしょう。病名はまた別かも。

[468: 匿名さん]

実際に価格表を出したのは市内の人だけど、それ以前に北摂は高価格でそれ故北摂は偉いんだとしつこく言っていたのは誰ですか？対して根拠もないことを言うからしっぺ返しが来るんじゃない？

[469: 匿名さん]

456さんの街の特徴が一目瞭然で分かるデーターは、細かい街までデーターが載ってて
面白いですね。
自分は、坪単価など全く興味もなく、住みやすさ、住環境重視なので参考になります。
いくら資産価値があったとしても、街の治安が悪かったら、全く価値が無いですね。
ちなみに、坪単価、西成大好き男は、このデーター見て、どう思ったんやろうね。

[470: 匿名]

狭山も入ってるのは凄く嬉しいね。駅まで遠いけど、隠れた高級住宅地で、
パチンコ店が全く無く、住環境は申し分ないですよ。
数字が大阪府、都道府県別にリアルに出てるのは面白いです。

[471: 匿名]

465さん
色んなところのスレに同じ書き込みご苦労様～。

[472: 匿名さん]

465です。
京都在住で、こちらへは初めて書き込みをするんですが。大阪府内に引越しを考えているので。大阪って、京都以上に地元意識が強いですね。特に北摂地域の方。これで、本当に転勤族が住みやすいの？

[473: 匿名]

465.472
ジオ彩都いぶきの森の掲示板にも全く同じ文が投稿がされたたもんでね～
不思議だね～笑

[474: 匿名]

大阪府土地ランキング。西成区vs茨木市。勝者 西成区23位。 敗者 茨木市29位。 土地ドットコム、国土交通省の地価データを基に作成。携帯 パソコンから御覧頂けます。

[475: 匿名さん]

いい加減改行ぐらい覚えようよ、ガセネタ君(笑)

どうせ君『土地ドットコム』の広報か営業やってるんでしょ？

[476: 匿名]

429さんに、もうとっくの昔に論滅されてる西成大好き、せん＊り君
あなたの住んでる地域は、456さんのデーターでは大阪で何位かな？
もしかして。。。

[477: 匿名さん]

472です。びっくりしました。全く同じ文章ですね。誰かがコピーしたのでは。私自身彩都には全く興味がありません。通勤も大変だし、彩都が勤務地でなければ考えませんね。戸建なら別ですが。マンションって、私にとっては利便性そのもので、休日はお出かけしたい人向きだと考えています。逆に戸建は庭いじりなど家で楽しみたい人向けではないでしょうか?庭の管理って大変ですよ。個人的には京阪間か阪神間、または市内しかマンションは考えられません。だから北摂でも、阪急宝塚線沿線は興味の対象外です。まあ、宝塚が好きな人は別でしょうが

[478: サラリーマンさん]

474の無意味ネタこれで何度目？ええ加減もう飽きたわ。
おたくは、何かの宗教に入ってるのですか？

[479: 匿名さん]

476さん　そんなん恥ずかしくて言える訳ないですよ。
自分の住んでる街が、全国でもあんな順位とはね～

[480: 匿名さん]

京阪間か阪神間なら、阪急京都線か阪急神戸線ですね。
神戸、梅田、河原町に阪急で1本で行けるのは嬉しいですね。

[481: 匿名さん]

JR、京阪、阪神でもいいですね。阪急もいいのですが、京都や神戸で行きたいところは微妙だし、十三乗換が不便ですね。京都線から神戸線の乗換はまだいいのですが、逆はまず十三から烏丸まで座れません。

[482: 匿名さん]

456さんの住みやすい街ランキングは、データーもかなり細かくて、自分住んでる
町名まできちんとデーターが載ってて、面白いですね。

住む地域を決めるのに、凄く参考にはなりますね。

[483: 匿名さん]

それ見た見た。どこがトップで、どこが最下位か知ってる？トップも意外だったけど、最下位も意外だった。最下位は西成ではありません。

[484: 匿名さん]

一昔、駅建物が放火されたり、コンビニを集団で襲ったり、ギリシャの暴動に近い事件が
あった、あの西成よりまだ下の地域があったとは、正直驚きですわ。

[485: 匿名さん]

結論というか、アホの地価厨にひとつ教えておいてやろう。

北摂に対抗できるネタが無いからって自棄起こして坪単価は茨木より西成の方が高いとぬかすバカ南民、重要なのは坪単価だけではなく『坪単価×土地取得面積』だ・

坪単価１００万で５０坪なら５０００万、単価７０万でも３００坪なら２億１０００万、結局後者の方が高くなる。

「地価が一番高い地域＝環境・治安が一番良い・一番高級」ではない、わかるか？

これ以上言わせるな、俺は頭の弱い者イジメはしたくない。

[486: 匿名さん]

府内の住環境トップは豊中・吹田

阪神間では夙川あたりか？

結論は最初からでてるだろ・・・

[487: 匿名さん]

485=486
もうお前は引っ込んでろ。お前の金で住んでいるんとちゃうやろ。社会人としても失格であるお前に頭の弱いとかいう資格はあるんか？どうせ何も反論できんやろ。即金でマンションを買えとは言わんけど、せめてローンの資格ぐらいは持とうよ。

[488: 匿名さん]

４５６さんの街力もあてになるのかな。

北摂の最高立地のひとつである千里中央駅前の新千里東町より西成区の区役所にちかい千本南の方がポイント高いぞ。

豊中市新千里東町：3.94
大阪市西成区千本南：3.98

結局、大都市は閑静と健康で平均化されて低くなるんではないの。

[489: 匿名さん]

比べる対象が間違ってるんない？
西成区が区役所付近なら豊中市も市役所付近の桜塚と比べるべきじゃない？
新千里東町は北摂でも地価は高い方だけど、新御堂・中国道が通ってるせいで空気悪い。住宅も少ないし。

豊中市桜塚(市役所付近)：4.12

[491: 匿名さん]

因みにトップは茨木市駅の西側。最下位は、梅田の南側。JR高槻駅の南側が第二位だったかな。一つの目安としてもいいかもしれないけど、デベの意図も入っているよ。梅田の一極化では、マンションを立てる余地なんてないでしょ。

[492: 匿名さん]

梅田の南側って誰も住んでないだろ(笑)

[493: 匿名]

490
おまえも漢字の勉強頑張れよ（笑）

[494: 匿名さん]

商業地域公示価格一覧(最高値)

大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１：64.4万円

大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３：27.6万円

大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目３番３外：53.9万円

[495: 匿名さん]

>>487
煽りにもなってないし、スレに関連した話題も提供できない、同じレス繰り返してるだけでお前は一体何がしたいんだ？（笑

バーカ。

[496: 匿名さん]

梅田に住みたい人って梅田のどの辺りにすみたいんだろう？

[497: 匿名さん]

この掲示板で煽る人って何なんだろう。この掲示板じゃなく、他の掲示板で書けばいいのに。この掲示板ってマンションを購入する人が見る掲示板であって、中高生が書くところではないよね？明らかに中高生が書いているとしか思えないようなものが多い

[498: 匿名さん]

このスレ自体が、中高生的発想なんでいいんじゃないかな。

[499: 匿名さん]

地域比較スレは、差別意識を助長するだけだからね。

[500: 物件比較中さん]

495さんは、どんな話題を提供してくれたのですか?教えていただけますか?どこも一長一短あるけど、マンションなら、市内かな。ここ最近の傾向みていたら、様々な施設が都心に移転してるしね。環境にこだわるなら一戸建てじゃない？それなら郊外になるけど。今から郊外、特に北摂のマンションを資産価値目当てに買うほど怖いものはない。

[501: 匿名さん]

もうどうでもいい。
北摂が住環境良いということは他府県から転勤族が多いことや、住みやすい街ランキングで常に上位を独占してることからも明らかであるわけだし、今さらなに？って感じ。

[502: 匿名]

北摂・・・全ての女性が何故かキレイ(キレイに見える)

南・・・・たこ焼きの上手な、おばちゃんがいっぱいいる

　　　東京転勤族のオレからすれば、こんな感じかな・・・

[503: 匿名さん]

どうでもいいが、いくらチーズでも３万はないだろ…

希少価値の高いブルーチーズかどうか知らんが、所詮チーズはチーズ。

[504: 匿名さん]

あれだけ、同じネタで荒らしまくってた、坪単価大好き西成くんが
おとなしくなったね。

[505: 匿名さん]

488さん　

ついでに、茨木市別院町　4.43
　　　　　　　　大手町　4.35　
　　　　　　　　　元町　4.29
　　　　　　　　　駅前　4.19　
全て、茨木市役所近辺地域です。　　　　　　　　　　　　　　　　

[506: サラリーマンさん]

一人の中高生が荒らしまくっているスレだな。北摂に住んでいることしか能がない痛い人間。

[508: 物件比較中さん]

負けはお前やろ。落書きばかりして。だいたい北摂のマンション買えるんか?自分は3000万台なら借金なしで買えるよ。5000万台となるときついが。南をバカにするなら、買ってから言おうよ。その上だけど、特に阪急千里線の南千里以北で5000万以上出す価値ってあるの？現に買っている人はいるけど、大半は別の理由だからね。資産価値とか気にしなくていい人だから。30台で申し訳ないけど千里線の5000万はあり得ないわ。まあ、千里中央ぐらいじゃない？あくまで交通の利便性だけ。茨木、高槻は、お前がいう品格という意味では南と一緒。言っとくけど、南や市内の人間ではありません。

[509: サラリーマンさん]

それと、北摂の素晴らしいと言われる理由に教育環境の良さがあるけど、茨高、北野、豊中と言わんけど、春高か池田くらいは行っているんやろうな？親から素晴らしい環境を与えられているのに、そこすらも入学できなかったとはまさに＊＊＊。

[510: 匿名]

>508

>茨木、高槻は、お前がいう品格という意味では南と一緒

ならば、あなたの「ザ・北摂」はどこですか？

[511: 物件比較中さん]

自分が考える北摂は、大阪市内を除く淀川以北。行政上もそうなっている。茨木、高槻ももちろん含む。阪急の純粋な統治下という意味では、千里山以南の千里線と京都線を除く地域。

[512: 匿名さん]

>505さん
私の言いたいの街力というのが都市周辺では低くなるということ。
千里中央駅前は素晴らしい街だし、西成区千本は市内でも最低ランクの住宅街なのに逆転しているということ。
北摂「でも茨木市役所近辺より千里中央駅前の方がランクが高いと思う。

幹線道路が通っているだけで、低くなる街力なんて実際的なのかな。

[514: 匿名さん]

３０００万円しか持ってなくて「富裕層」はないだろｗ
あんた、どんだけ貧乏やねん。

[515: 匿名さん]

＞幹線道路が通っているだけで、低くなる街力なんて実際的なのかな。
幹線道路や高速道路が通ってるって事は交通量が多いってことだろ？
従って排気ガスが増え、また騒音問題も発生してくる。
この事で街力の「閑静さ」や「環境」、「子育て」の項目はポイントが下がる。
西成区の「住宅地」に負けるのはしょうがないんじゃないかな？まず千里中央って「住宅地域」ではなくて「商業地域」だしね。
北摂の人からすると千里中央は買い物をしたり、通勤通学に利用する場所であって、住むとなると検討外になりやすい。

[516: 匿名さん]

新千里東町は閑静なマンション街、。新千里北町は１戸建ての高級住宅地。
周辺に公園も多いし、学校もそろっている。

[517: 匿名さん]

つまり、幹線道路ひとつで周辺住宅地も下がってしまうことが実際的でないということ。

[518: 匿名さん]

前に千里中央近くに住んでたけど、新御、中国の騒音、排気ガスは、想像以上に
凄いですよ。実際住んでて、大分慣れたけど、それでも子供の事考えて引っ越したけど。
豊中もそうだけど、騒音問題は常に抱える問題なので、済むにはある程度の覚悟が入ります

[519: 匿名さん]

518です。済むではなくて、住むの誤りです。

[520: 匿名さん]

中環沿い？
　

[521: 匿名さん]

＞前に千里中央近くに住んでたけど、新御、中国の騒音、排気ガスは、想像以上に凄いですよ。

近くってどこ？　地域名挙げてよ。それとマンションか戸建てかも。　
自分は千中周辺の戸建てエリアに住んでるけど、騒音も一切無いし排ガス？なんて気にもならないよ。
いい加減なこと書くのやめてね。

[522: 匿名さん]

津雲台と上新田の間に住んでたけど、中環・中国道の騒音、排気の酷さには困ったわ。
特に休日とかは夜中に走ってる車の量が多いから眠れない時もありました。
あれに新御堂がプラスそたら…考えるだけで嫌になる。
逆に千里中央周辺で静かなとこって何処よ？と聞いてみたい。

[523: 近所をよく知る人]

南側のエリアでしょ。騒音問題が気になるのは。北側のエリアは強いて言うなら新御堂だけど、防音壁があるから気にならないはず。

[524: 匿名さん]

新千里北町や西町の千里緑地沿いとか驚くほど静かですよ。散歩してると鳥のさえずりも聞こえて、春にはうぐいすまで。新御もJCより北は交通量減ります。私はマンションですが、戸建は今でも億します。
南の方にもいい住宅街あると思います。市内にも住んだ事あり気に入って住んでました。
けなし合うのではなく大阪の住みやすい場所を伝えあう場になるといいなと思います。

[525: 匿名さん]

市内から千里中央に引っ越しされた理由って何でしょうか？差支えなければ教えてほしいです。千里中央の物価の高さには閉口しました。卵１０個入りが３００円もし、特価でも２５０円もするところってそうそうありませんよ。

[526: 匿名さん]

３０００万なんて別に普通にいるよ。マンションって年配の人以外にも即金で買う人は多いしね。さすがに戸建てでそこそこの広さとなるとそういうわけにはいかないけど。まあ、あほな高校生に行ってもわからないか。

[527: 匿名]

卵300円を探す方が大変だけど、どこの店？千中はダイエーやオアシスとか競いあってるから、そんな価格に出会うこと無いんですが。阪急とかの特別な食材は別として。

[528: 匿名]

違いを語ってなくて、嫌みの言い合いになってないですか？
千里中央の人が市内に引っ越ししたら市内をよく言い、市内の人が千里中央に引っ越ししたら千里中央をよく言う。お互い、いいでいいんちゃう☆
ちなみに比べる時にまず、環境はちゃうからそこから考えな！
基本的に千里中央に住む人（私もです）は、市内のごちゃごちゃした感じが嫌、子供のことを考えて、もしくは基本的に新幹線、飛行機の移動が多い（私はこっち）。もしくはただの憧れか昔から住んでいる地域（これも私）。
このあたりでしょう。
逆に市内住みの方は、職場が近い。乗り換えなく移動できる。都会への憧れ。昔から住んでいる。
買い物が便利。
人が多いから安心。単身やから便利。
こんな感じちゃいますか？価値観とか家族構成や職種がそもそも違うから一概にどちらがよく、どちらが悪いは決めれませんよ。
それならお互いがいいところを言って、お互いにそんないいとこあるんや☆ってなった方が今後約にたちますよ(^O^)
この点は各地域に言えると思います。
しょうもない大人の言い合いに大阪人としてなんか情けないです、、。

[529: 匿名さん]

５２８さん
正解！
こんな言い合いしている地域は他にないですよ。大阪人は結局自己中心で他人に対して非寛容、ってことになってしまう。
大阪VS東京も馬鹿馬鹿しい。

[530: 匿名さん]

>>528
親類が津雲台住んでてよく遊びに行ったけど、静かだったよ。
車の通る音なんか全然気にならなかった。

[531: 匿名さん]

道路沿いとかに住まれてたのでしょうか。１本入れば閑静な住宅街です。

[532: 土地勘無しさん]

「千里中央周辺」って地域でいえばどこからどこまでですか？？

線引きが曖昧でよくわからんのですが…
摂津市も「ちょっと離れてるが千里中央周辺」って言ってた人もいましたけど、そりゃないですよね？？

[533: 匿名]

駅徒歩圏内でええんちゃうん。町名でいえば新千里東町・北町・西町と新千里南町・上新田の一部。

たまに千里中央と千里二ユータウンを混同する人がいるから話がややこしくなるんちゃうかなあ。

[534: 匿名]

千里中央と千里二ユータウン

違い教えて下さい(よそもんなもんで・・)

[535: 匿名さん]

千里中央がボス、千里ニュータウンはその城下町みたいな感じ。

[536: 匿名さん]

もう意味わからん（笑

[537: 匿名さん]

小ボスやなぁ

[538: 匿名さん]

いや、もう意味不明。

[539: 匿名さん]

摂津は茨木も越えるのでさすがに違うと思いますが、千里中央と呼べるのは駅徒歩圏内になるんじゃないかな。
例えば東に20〜30分歩くと阪急北千里駅になるので、半分くらいまでとかになると思います。

[540: 匿名さん]

千里の中央と万里の長城、どっちが格上なん？

[541: 匿名さん]

かなり古いし、立地も悪い、仕様（石造り）は好みが分かれるでしょうが
格でいえば万里の長城の圧勝でしょうねぇ～
ところで千里長城ってのもあったみたいですねｗ

[542: 匿名さん]

そういや千里、万里なる漫才師が昔おったな。

[543: 匿名さん]

さっきからずっと一人芝居。何が楽しいんやろな。

[544: 匿名さん]

「千里中央」って名前がカッコええよな、萌え～萌え～

[545: 匿名さん]

モノレール千里中央駅の改札口にいる女性駅員さんたち、美人揃いやなぁ～ｗ

他の駅も暑苦しいオッサンより女性駅員を増やした方がええな

[546: 匿名]

これから、モノレール千里中央駅の改札口に行ってくる。

[548: 匿名さん]

千中のセルシーの広場？で前にＡＫＢの握手会あったって聞いたけど、ほんま？

セルシーってそんなメジャーなとこなん？

[549: 匿名さん]

和泉中央、西神中央、千里中央。確かに街並みは何処も似てるね。

[550: 匿名さん]

>548
セルシーと言えば、プリン・キャッシーのパクパクコンテスト

[551: 匿名]

セルシーはなぜかかなり有名人がいっぱいきます。
なんか縁起がいいそうです。

[552: 匿名さん]

セルシー、セルシーっていったい何？
マイナーすぎて分からんわ。

[553: 匿名]

セルシー知らんの？
北摂ってどこかわかってこの板見てますか？

[554: 匿名]

セルシーって、所詮地元民しか知らないショッピングセンター広場ですわ～。

[555: サラリーマンさん]

千中ネタはもう飽きたから、別の話題にしましょう。

[556: 匿名]

江坂は最近どない？もとは大阪の副都心と騒がれたけど、吹田市が引いた大規模商業施設開発禁止令が影響したのか、ちと元気ないのかな？可能性を秘めた街だと思いますがいかがでしょうか？

[557: 匿名さん]

>>552
はいはい、ほんとは知ってるんでしょ（笑

[558: 匿名さん]

江坂ってあんまいいイメージないわぁ…
チンピラとか得体の知れへんオッサン多いし。

江坂駅周辺なんかモロ繁華街やろ

[559: 匿名]

江坂も北摂なん？

[560: 匿名]

江坂と言われたら、引くで・・

[561: 匿名さん]

北摂民としては、江坂を北摂に入れてほしくないと思っている人が多いかも…

[562: 周辺住民さん]

＞法政大大学院は９日、４７都道府県ごとの平均寿命や出生率、完全失業率、犯罪発生件数など４０の社会経済統計指標から「幸せ度」を調べ、順位を発表した。
１位は福井。未婚率が低く出生率が高いこと、障害者の雇用率や正社員比率も高く、犯罪が少ないことなどが評価された。

＞一方、最下位は大阪。生活保護受給者の多さや治安の悪さから厳しい結果となった。２位は「自然環境に恵まれ趣味や娯楽に費やす時間が長い」と評価された富山、３位は「失業者が少なく弱者向けの政策が行き届いている」とされた石川と、北陸勢が続いた。
平成２２年までの統計データを基にしたため、東日本大震災に伴う数値の変化は盛り込まれていない。指導した坂本光司教授は「都道府県の順位づけが主目的ではない。それぞれの自治体が自分の強さと弱さに気付いてほしい」と話した。
http://sankei.jp.msn.com/life/topics/life-14951-t1.htm


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生活保護が多いのは大阪市、治安悪いのも市内や南部やし…

大阪には北摂のような環境良くて善良な市民が暮らす素晴らしい地域もいっぱいあるのに、こういう大阪の悪い部分だけを取り上げてエセ情報流す関東の大学の悪意を感じる。
とても大学院レベルの調査とは思えない。どっかの３流雑誌のアンケートレベル。

[563: 匿名さん]

大阪とド田舎の県を同一線上で比べること自体間違ってるでしょｗ

それに治安の悪さなら東京がダントツで日本一ｗ　特に六本木や麻布、新宿あたりはヤバイ

[564: 匿名さん]

幸せ度ランキング１位福井、２位富山、３位石川。大阪４７位。

英紙エコノミスト調査で住みよい都市でアジアのＮＯ１は大阪。

日本で最低が、外国調査でアジアで最高。
つまり都市ランキングなど意味はない。評価項目を変えることでどうにでもなる。
占いみたいなもの。

こんなもので一喜一憂するのは愚。

[565: 匿名さん]

法政みたいな二流大学がランク付けしてもなあ…

で、福島は何故最下位ではない？

[566: 匿名さん]

江坂と緑地公園の境はどこですか。
江坂町まで江坂と思っていたが、名神高速より北に住む人は自分で緑地公園と言っている人が多い。
たしかにあの辺のマンション名は軒並み緑地公園であるが、どうなんだろう。

[567: 匿名さん]

北摂というか、北大阪急行沿線に住むおばちゃん達についての疑問です。
沿線に住んでいることがわかると、どこのマンションに住んでいるのかまで
詳しく聞きたがるのはなぜなんでしょうか？
京都に住んでいたときにはそんなこと聞かれたことなかったのですが。

[568: 匿名さん]

ランク付けをしないと不安になるからです。
猿山のサルとおなじです。ここはレオパレス賃貸と言って安心させてあげましょう。

[569: 匿名さん]

江坂も少し駅から離れるととても静かで良いとこですよ。私は駅からバスで15分とか住むのは無理です。

[570: 匿名]

＞566さん
江坂も4丁目までくると緑地公園が近いです。
なので、住所は江坂でも名神より北のマンション名は意図的に緑地公園と名乗ります。

[571: 匿名さん]

私も569さんと同じく、最寄駅までバスで行かなきゃいけないとかはしんどいなぁ。
江坂も駅の北側は案外静かですよ。
自転車…できるなら徒歩圏内で何でも揃う環境が助かります。

[572: 匿名さん]

徒歩圏って、徒歩何分まで？

[573: 匿名さん]

10〜15分までかな。江坂も北に15分も歩けば、緑地公園が最寄り駅なんですけどね。

[574: 匿名さん]

567さん、私も最近同じような経験しました。
色々聞いておいて感想無しでした。
例えば駅徒歩何分かの質問に、そんな時間で着くかとかの返答をされ、お世辞にも「いいマンションね」とか無かったです。

[575: 匿名]

>567さん
>574さん

北大阪急行沿線は、序列を重んじるから、
たぶんそのババアは、それとなくマンション名を聞き出して
心のなかでは、ワテの住んどる所のほうが上や・・とか心の中で思うとるはず
沿線沿いは、そんな根性の悪いババアがワンサカおるで、
聞かれたら「のっぽのやつです」言うて、逃げとき。

[576: 匿名さん]

それだと、「あ、鉄骨が折れたとこ？」って聞かれるのがオチ。

[577: 匿名]

命は大切にせなアカン

[578: 匿名さん]

徒歩１５分も歩くならバスに乗った方が良くない？

[579: 匿名]

徒歩１２分と徒歩２０分やけどバス停が近いからバスで４分ならどっちがいい？

[580: 匿名]

バスがあるほうがいいかも。

[581: 匿名さん]

こんなイメージ…
駅直結：直接駅ターミナルにいける
駅側：駅徒歩1分以内
駅近：駅徒歩3分以内
駅徒歩圏内：駅徒歩10分以内

[582: 匿名]

5分で十分駅近でしょう。
徒歩圏内かどうかはパスの通勤費を会社が支給するかどうかがわかりやすいのでは。大体徒歩15分が目安になる会社が多いですね。

[583: 匿名さん]

北急沿線って、違う意味で住みにくそう。本当にこんなところが転勤族は住みやすいの？今時、２０万も家賃を支給してくれるところなんてないでしょ。

[584: 匿名さん]

今の会社も前の会社でも、東京から大阪へ家族とともに異動してきて北急沿線に住んでる人が多いですが、交通の便が良く、府内では比較的治安も良いことから概ね好評です。
不満は家族揃って梅田やなんばに出かけると、電車賃が高いとよく耳にします。東京に比べると、確かに電車賃は高く感じますね。地下鉄＋北急だとなおさらかも…北急だけなら激安なのに！

単身者には東三国や江坂が人気のようです。

[585: 匿名さん]

家賃補助って20万も出るの？

[586: 匿名さん]

北急のあたりに住む事で良い点は、大阪の主要な駅のほとんどを、一本で貫いている線路で
あることに加えて、空港、新幹線、高速道（３線＋阪神高速）、一般道でありながら大阪駅近く
まで信号のない自動車専用道路（新御堂）に近いことかな。
昔のポストを読んでいないので、既出かもしれんけど。こうやってみると、やはり万博の遺産
が多いな〜

万博の頃に会場までのアクセスを作る時、大阪市交通局が御堂筋線の延伸を渋って（市外にでる
ことになるので、市民の理解がえられない、、、が理由）、大阪府などが阪急などに頼んで別会社
を作り建設したのが、北急のはじまり。結局なんのことはない、万博期間中に建設費を返してしまい、
積立金までできてしまった会社。しかし今でも電車が大阪市にはいるだけで、市営地下鉄の初乗り
料金が徴収される運賃体系なんです。こんな路線を自分でつくらず、赤字が確実視される路線を
まだ作り続けている大阪市ってなによ？まあ市会議員さんの圧力がかかるんでしょうけどね、、

大阪都構想に類した計画はもう何十年も前から言われているけれど、これらの構想に至る原因の一つ。

＞家賃補助って20万も出るの？
でるわけないでしょ。社宅も結構あるけど。４人家族用をかりても、１２〜１７万円ぐらいでしょう。
郊外にしては高いけれど、大阪市内よりは安いと思う。

[587: 匿名]

北急あたりに阪神高速なんて通ってたっけ？ 逆にどこに行くのにも慢性的に渋滞してるイメージだけど…

[588: 匿名さん]

池田線のことでしょ。

[589: 匿名さん]

北急沿線の人は、地下鉄民営化賛成だろうね。そうすると、御堂筋線は直ちに阪急になるし、阪急はブランドイメージを大事にするから、心斎橋以南は廃線になる。因みに地下鉄は売却じゃなく譲渡。外部の人間からすると、バカだなと思うが、関西の人にとって阪急は神様だから、喜ぶだろうね。

[590: 匿名さん]

586 です。
大阪市営地下鉄が民営化したとしても、譲渡はしないのでは？　使用料を取り、運営を
別の民間にやってもらうことになるかもしれない。たしか阪急千里線が乗り入れている、地下鉄
堺筋線は、既に阪急の職員が運行していて、地下鉄料金の徴収の代行もやっているんやなかった？
天王寺まで行けない御堂筋線はありえないと思うけど、、、　かえって北（千里中央から箕面へ）
と南（？）に延伸するかもよ。市営地下鉄のドル箱路線やもんね。

それよりも民営化されれば、四ツ橋筋線が面白いかも。今は西梅田で線路が止まっているので
利用者も少ないけれど、北ヤードを経て、十三まで延伸すると他の線路網とつながる。阪急の
社長が、やらせてもらえるならやりたいとか昔言っていたけれど、すぐ近くを通る阪神の地下
部分と交差させないといけない。今や阪神と阪急が統合されたし、ありえる話かも。

まあ、東京みたいに延伸して周辺の乗客を取り込み、相互乗り入れをもっとやった方が、結局
は地下鉄運賃は安くなると思う。

JR 線の話だけれど、もし、なにわ筋線ができれば、南海電車が新大阪に現れる日が来るかも。

[591: 匿名]

四ツ橋線の延伸は決定と前どこかで見た気が。間違ってたらごめんなさい。
西梅田から十三繋げて途中梅田の再開発の所らへんに北梅田駅か梅田北駅かなんか作るとか。
確かにそうなれば便利ですよね。阪急梅田から西梅田駅まで乗換遠すぎだし。徒歩15分近く歩くイメージ

[592: 匿名さん]

大阪の生活保護者を総動員して、原発事故による廃棄物処理を是非していただきたい。

どうせ大阪に彼らを雇う雇用先はないのだから、福島県へ強制連行してほしい。

今日の新聞で福祉の連鎖（３世代にわたる生活保護家庭）が問題となっていたが、向こう100年間の雇用は確保されます。
仮に福島への移住を拒絶するならば、竹島or尖閣諸島の防人になってもらいましょう。

[593: 周辺住民さん]

生活保護うけとる奴ら　ニ－トよりたち悪いわ　ほんまにいらんわ　生きてる資格ないんと違うか？　あん

[594: 匿名]

生活保護目的で来日する外国人は、どう考えても納得しない

[595: 匿名さん]

病気で働けないとか、本当に必要な人に絞ってほしいです。支給金額も抑えるべき。

生活保護の見直しを訴えてくれたら、選挙で応援したいです。候補者で生活保護について意見されてる方いらっしゃいましたか？

[596: 匿名さん]

現在生活保護を受給している世帯は、65歳以上あるいは障害者世帯を除き、平成24年1月1日より福島県あるいはその近隣県の放射能廃棄物処理業務を遂行することにより、継続して受給資格を有することができる。

となれば、大阪市の生活保護者は減少すると思う人はコメントください。

[597: 匿名さん]

まじめに働く人が馬鹿な目にあう世の中に対して、沈黙を続ける理由はありません。

生活保護費と基礎年金額の差も問題だが、3号被保険者も直ちに年金保険料を支払わせましょう。

[598: 匿名]

大阪が幸福度最下位?北摂も入るの？

一位が福井?原発の近所の人や過疎地の人も幸福なんか？

適当な事言いやがって!

[599: 匿名さん]

まあ、大阪市交通局が民営化されたら間違いなく阪急になるわな。

[600: 匿名さん]

何かで聞いたけど、市バスの運転手さんが、年収１２００万だったりするって本当？