札幌のスミタスReホーム株式会社(旧:コーディ株式会社)をご存知の方いらっしゃいますか？

[購入検討中さん]

札幌にあるコーディというリフォーム・注文住宅の会社をご存知の方はいますでしょうか？
これから検討を進めていく予定の１つなのですが、どんなことでも良いので教えていただけませんか？

[タイトルの編集を行いました 2017/1/31 管理担当]

[961: 通りがかりさん]

>>958 通りがかりさん

だからー、スミタスにそのようなB to Bの部署はありませんよね、嘘の書き込みばかりしないでくださいね。
訴えられますよ。

[962: 通りがかりさん]

>>959 通りがかりさん

家賃も全額送金されていますよ

[963: 通りがかりさん]

>>958 通りがかりさん

3時間くらい前にもほとんど同じ語句での書き込みされていましたよね。
なぜ削除してまた嘘を書き込むのですか？
悪質ですし情報開示求めますね！

[964: 名無し]

>>963 通りがかりさん
是非お願いします。

[965: 名無しさん]

スミタスコネクション（お住みつき）、儲かってますか？

企業（顧客）の意見は聞き入れましょうね。

[966: 名無し]

>>965 名無しさん

全く関係者ではありませんが。

メルセデスに行き、BMWの様な車が欲しいと顧客が言っていることと変わりないような、
BMWが欲しい人はBMWの顧客であり、メルセデスの顧客ではないだけのような気がします。対比のためにメルセデスも検討しメルセデスに価値を感じればメルセデスの顧客にはなると思いますけど。

[967: 名無しさん]

>>966 名無しさん
全くの関係者ですねW

[968: 名無しさん]

>>966 名無しさん
価値を感じてもらえればの話しだと思いますが、スミタスの状況で価値の答えが出てると思いますが。

[969: 他社]

スミタス のお住みつき自体、考え方は大きく間違えていないと思います。
問題は、補完すべきリフォームとの整合性が取れていないことと、使いこなせる不動産人材がいないことなどだと思います。
仏像は出来かかっているので、あとは魂となる人材、それも超腕利きが理論を完成させて、多くの人がが使いこなせるものに深化できたら、世の為にもなる可能性があります。
高潔で不正に手を染めない腕利きが加勢したら、面白そうです。

[970: 通りがかりさん]

>>968 名無しさん

あなたがおっしゃるスミタスの今の状況は、前リフォーム社長高◯勇◯の、会社への数億の不正によるものです。
そこからの資金繰りの悪化で管理部での送金遅延が生じました。

現在は、ファンドからの支援で資金繰りに不安はありませんし、
経営状態悪化からの脱却の起爆剤とまではなっていないものの、お住みつきへの問い合わせは多いですよ。
969さんが課題をあげてくれていますが、某会社との提携でお住みつきもブラッシュアップされ、全国区になっていくことでしょう。

[971: 戸建て検討中]

高○一派と自分は何の関わりもない元顧客だが、スミタスに対する過去の不満から書き込んだものも消しやがる。
まるで言論弾圧だな。

[972: 戸建て検討中]

スミタスに対する自分の評価を書き込んだら、それを誹謗中傷として削除依頼する。酷い目にあったのだから悪い評価は当たり前だろ。
スミタスの経営者、お前さんのことだよ!

[973: 名無し]

>>967 名無しさん

全く関係者ではないと書いているのに、関係者とするのは視野が狭いお方ですね。
あにたの連絡先を教えてもらえれば、ご連絡しますよ。関係者でないことがわかると思います。

[974: 戸建て検討中]

一般顧客や元顧客のスミタスに対する評価、情報交換の掲示板なのだから、リフォームを前社長一派もスミタス経営陣、工作員どもは出ていけよ❗

[975: 戸建て検討中]

スミタス経営陣とリフォーム前社長一派の喧嘩、誹謗中傷などはどうぞ裁判所で好きなだけやってくれ！
顧客同士の情報交換の場に戻してくれ。

[976: 通りがかりさん]

>>974 戸建て検討中さん

工作員？とされる関係者ですけど、顧客からの感想とされる書き込みへの削除依頼はしていませんよ。

関係者なので真偽がわかる部分もありますが、ここへの書き込みのうち半分は嘘の書き込みですね。
それを真に受けて評価、情報交換する方々がかわいそうなので、明らかな嘘に対しては嘘です、と書き込みしていますが。。。

[977: 戸建て検討中]

関係者はもういいから早く裁判所に行ってろよ。
もう何も弁明しなくていいよ。
自分が顧客だったときは、あれだけ強く言っても誤魔化しばかりでろくな対応しなかったくせに。
自分や、ここに時々書きこみする元顧客の声を静観していろ!

[978: 戸建て検討中]

工作員とされる関係者さんよ、だったら直接電話するから、どの部署の誰か明かせよ。

[979: 口コミ知りたいさん]

>>970 通りがかりさん
そんな素晴らしい商品を開発出来る会社がなぜ、仲介売上半減させたのか、経営者に人を見る目がなく資質のない人間を管理者にしたのか、大幅赤字になったのか、教えていただきたいものです。

[980: ー]

ここを見ててすごく違和感を感じるのは
グループ社長は言い訳や反省ない人材を
すごく怒っていたはず。
高さが悪い、遅れたけど払ったからいい、
資金繰り目処ついたから問題ない。て…

この事態を知らない新規のお客様はわからない
けど、離れた下請け業者はハイそうですかとは
ならないし、顧客だってそんなバカじゃない。

たしかに不正したのは悪いが、利益のなかった
部署て結果出した彼を信じ、当初べた褒めだったMGを降格させて、その後、斉藤氏を一緒に追い出したのは高さとグループ社長ではないのかい？

ファンドからの支援なら今後は雇われ社長かな？
まぁ、裁判は期待してます、とことん彼を業界にいれないくらい潰してください。

[981: 通りがかりさん]

>>980 ーさん

重ねて言いますが社長の書き込みはここにありません。

どこかで、遅れたけど払ったからいい、資金繰り目処ついたから問題ない。
と言っていますか？
私は、組織に問題が無いと言っているのではなく、
関係業者さんやアパート大家さんがスミタスの倒産を懸念している可能性があるため、その心配は無いとお知らせしているだけです。

[982: 通りがかりさん]

>>979 口コミ知りたいさん

商品開発が良くても過剰投資等で経営が傾くケースはごまんとあると思います。

お住みつきは中古物件を購入する顧客目線の良い商品だと思いますよ。
ご存知の通り赤字は不正によるもので、お住みつきによるものではありません。

[983: 口コミ知りたいさん]

>>982 通りがかりさん
仲介売上が最盛期の4割以下で、ベテラン、中堅が払底したのは、リフォームの不正のせいですか？

[984: マンション検討中さん]

なんか、皆さん自分の目で見たことを信じたら良いのにと感じます。

スミタスプラザは今日も人でいっぱいですよ。
オープンハウスを見たり、スミタスプラザへ行くなりして、担当者の接客ぶりを目にしては？
ここ見るより情報量も多いのに、

特に定額制料金のルートSなんて、他には無いカッコイイ商品だと思いますけど。
あのデザインを平米10万でなんて他の会社で出来ないと思います！

[985: 通りがかりさん]

>>983 口コミ知りたいさん

違いますけど、そのせいで赤字にはなっていませんよね。
おそらく元関係者さんの書き込みなんですね？
売り上げが4割で、では人員や広告費などの経費は最盛期の何割でしょう？
それらが相応になっていれば、規模は小さくとも利益のある会社と言えるのではないでしょうか？
重ねて言いますが赤字は不正によるものです。


こういった嘘というか勘違いを訂正するのも悪いことなんでしょうか？

[986: 口コミ知りたいさん]

>>985 通りがかりさん
中堅ベテランがいなくなった、お住みつきが普及しない、人選を間違った、過剰投資に走った、これの要因はなんですか？

[987: 通りがかりさん]

>>986 口コミ知りたいさん

過剰投資は例えですよ

[988: 口コミ知りたいさん]

で、要因はなんですか？

[989: 通りがかりさん]

>>988 口コミ知りたいさん

あなたは何だと思いますか？

要因とおっしゃるなら様々あると思いますけど、離職率の高さは元からのものでしょう。でも辞めていないベテランも数多く居ますがね。

お住みつきは普及していない言い切るのはなぜですか？徐々に加盟店は増えてますけど。

[990: 通りがかりさん]

お住みつきを否定する方多いですけど、そのような方たちは検査をされていない中古住宅を買いたい方はたちですか？
私なら気持ち悪くて嫌ですけど、、、

それに創業からずっと同じ商品を主力としている会社ってあるんですか？ブルドッ◯ソースとか？
shar◯しかりniko◯しかり、常
に稼ぎ頭の商品や部門や形態が変化していって、それゆえに存続出来ているのだと思いますけど。。
ましてやスミタスみたいな規模の会社は柔軟に迅速に変化して行って当たり前と思いませんか？

[991: 口コミ知りたいさん]

>>989 通りがかりさん
で、人選間違った、経営悪化させた、過剰投資で会社が重たくなった答えは書いてないですが、要因は具体的になんでしょうか？

[992: 通りがかりさん]

>>991 口コミ知りたいさん

過剰投資はたとえですよ！
スミタスのことではないです

人選→間違えた
経営悪化→高◯による億の不正

[993: 口コミ知りたいさん]

>>992 通りがかりさん

なぜ間違ったのでしょうか？普通なら気づくと思いますが。

[994: 通りがかりさん]

>>993 口コミ知りたいさん

え、普通なら気づきますか？
どこでそのようや人物と気づけますか？
取引先の社長としては有能だったんじゃないですか？

[995: 口コミ知りたいさん]

忠告された時に、信じていても一応確認しますよね。
試算表と、第三者的立場の社員の裏取り等。
特に粉飾の場合は月次試算表、資金繰表に必ず異常が出ます。こんなのは普段から経営者の業務としては当たり前だと思うのですが、それすらもしていないのですか？

[996: 元顧客]

基本的な事もしないで意味の無い夢物語語っても、足腰が悪ければ人間でも倒れますし、健康を害します。
顧客の評判落とすのも何となくわかりますね。

[997: 名無し]

>>996 元顧客さん

もっともらしい事を書いているようで自惚れしていそうですが、人間の体と経営は全く別物ですよ。

[998: 元顧客]

http://keieiotaku2.hatenablog.com/entry/2018/03/16/133726
人間の体に例えると分かりやすい。社長は頭脳ですよ笑

[999: 元顧客]

頭脳が考えることとチェックすることを怠り、気付いた時には致命傷笑

[1000: 通りがかりさん]

>>995 口コミ知りたいさん

あなたの質問を、雇い入れる前になぜそのような人物だと気づけなかったのですか？
という意味に受け取りました。

なぜもっと早く気づかなかったのか？という質問なのですね？

[1001: 通りがかりさん]

何度も言いますが私は社長ではありませんけど、
こういった匿名の掲示板であの時ああすればとか、なぜしなかったとか、当たり前にできるはずとか
安全な立場から責めるのは簡単ですよね。
そもそもこちらに書き込んでいる方々からスミタスの代表が責められる理由もありませんけど。
（施主様やアパートのオーナーさんは除いて、です。）

口コミ知りたいさんはさぞかし大きな会社を経営されて利益を出されている経営者なのでしょうね。

こんなこと書き込みたくないですけど、根ほり葉ほり質問を重ねて、自分のことを棚にあげまくって安全な立場から当たり前のように責めるのがとても、、、なんていうか姑息で陰険？な書き込みですね。

[1002: 通りがかりさん]

>>995 口コミ知りたいさん

人選をなぜ間違えたのか？というのと
なぜ早く不正に気づけなかったのか？
というのは全く別の質問だと思うのですけど。

[1003: 名無し]

>>998 元顧客さん

全く同感できる内容ではありませんね、貴方は自分の考えはないのかな？笑
人事というものが全く考えられていないので、あたかも人間と会社が同じような錯覚を覚えているのかもしれませんが、人事というものは人間で言えば何にあたるのでしょう笑もう少し自分自身でもお考えになってみてはいかがでしょうか？笑

[1004: 評判気になるさん]

>>1003 名無しさん
人事は頭脳が考えた体のバランスでしょうね。この度のことはそれが失敗したという事ではないのでしょうか。

[1005: 元顧客]

>>1003 名無しさん
そして、考えること以外にチェックをしなかった。人間で言うところの健康診断を無視して、健康の悪化に気づかなかった、気づけなかった。

[1006: 名無し]

>>1004 評判気になるさん

なるほど！笑
体のパーツと人事が同じだと笑
明日から左足と右手を取り替えよう！

[1010: マンション検討中さん]

>>984 マンション検討中さん
100平米で1000万のリフォーム？凄いすね、

[1011: 名無し]

>>1010 マンション検討中さん

それだけの価値は十分にありますので、ひとつの検討材料にどうぞ！

[1012: 通りがかり]

頑張ってほしいけど、普通に頑張ってほしい。
削除してはヤラセ感が凄い書込みで上塗りばっかり。見てて恥ずかしいくらい。

[1013: 元顧客]

>>1006 名無しさん
経営バランスと単なるパーツの違いも分からない、役員、経営者のいる会社笑
削除するくらいなら、きちんと真面目に経営しましょうね。

[1014: 名無し]

>>1013 元顧客さん

支離滅裂で既にわけわからなくなってますね笑

[1015: 評判気になるさん]

長嶋さんが「全然ダメ」と言ってます。

https://twitter.com/nagashimaosamu/status/1023896197826637824

[1016: 名無し]

>>1015 評判気になるさん

長嶋さんは、偏った考え方するときあるからね。
どうしても、長嶋さんの始めたホームインスペクターズ協会が蚊帳の外にされている昨今のインスペクター制度が我慢できないのでしょうね

[1017: 名無し]

>>1016 名無しさん
ソニー不動産はあれだけ既存業界にぶつけた両手禁止を一切言わなくなりましたね。買取再販も始めて結局単なる不動産会社です。

[1018: うわさの真相]

そういえば裁判は？

[1019: 元顧客]

経営が支離滅裂で経営悪化させた役員、経営者笑

[1020: 名無し]

>>1017 名無しさん

それでも、着実に黒字が見えて来ていますね。新規大手としては順調ですね。
やりたいことをするための足場がためご終われば加速しそうです。

[1021: 通りがかりさん]

>>1020 名無しさん
アホか？なんで黒字になるんだよ！

[1022: 検討板ユーザーさん]

スミタス不動産が、倒産するという話を聞きました。もしくはどこかの業者に経営をうつすとか？
なにかご存知のかた、いらっしゃいませんか？

[1023: 名無し]

>>1021 通りがかりさん

？？？ソニー不動産のことだよね？？？
29年度の決算公告見てないの？

[1024: 通りがかり]

>>1023 名無しさん

1021.さんというより、スミタスについての口コミの版なのに、ズレた内容の投稿を続ける輩がいるから勘違いされるんだよ。いい加減迷惑。

[1025: 名無し]

>>1024さんというより、ソニー不動産とスミタス不動産は全くの別物なのに、あたかも目指しているものが同じような発信をしてるから煩わしいんだよ、ほんと迷惑。

[1026: 口コミ知りたいさん]

結局この会社はどうなったのですか？

[1027: ＭＰ]

>>1026 口コミ知りたいさん

どうもなっていないようですよ

[1028: 通りがかりさん]

リフォームの社長が使い込んだのは大した問題でない。問題は本業が赤字続きでいくら大手が支援してくれようとイエステーションからは見捨てられ、リストラ業務縮小しないと直ぐにまた家賃に手を付かなくてはならなくなる。

[1029: 評判気になるさん]

リフォームの前社長の使い込み、億単位いってたら大きな問題ですよ。小さい会社ならいちころで倒産。

[1030: 評判気になるさん]

>>1029 評判気になるさん
使い込みなくても赤字体質で抜け出せなかったら経営成り立たないですよ。
使い込みはあったのですか？単純に前社長の経営管理能力が不足して、赤字にしてしまって隠していたということは
ありませんか？

[1031: 匿名さん]

反社会も絡んでるらしいと聞いたことあります。
水回り商品が大量に発注後行方不明とも…

[1032: 名無しさん]

>>1029 評判気になるさん 億なんか流用できるんでかね？経理簡単に気づきそうですが

[1033: k]

>>1032 名無しさん
経理を恫喝。多数の手下。十分できたのでは？

[1034: 検討板ユーザーさん]

>>1033 kさん
恫喝しても経理の責任者
はわかるよね

[1035: 名無し]

>>1033 kさん
粉飾は在庫操作や架空売上、経費未計上が主だったものになりますが、現金預金のみは嘘をつけません。毎月社長が試算表見てれば気づきそうなものですが、このような立派な会社の社長は業績気にしなくても良いのですか？経理も経理です。

[1036: 通りがかりさん]

スミタスに否定的な人は言いたい放題言ってますが、匿名で安全なこの場所だからこそ本音が言えるんですね。

でもスミタスをフォローしてる人は普段会社で聞けない本音を聞けるから貴重ですね。

[1037: 名無しさん]

アパマンと提携しましたね

[1038: 通りがかりさん]

アパマンに買収されました

[1039: ＭＰ]

>>1034 検討板ユーザーさん

短期間で手の込んだ不正なので、発覚まで少し時間外掛かったようですが、しっかりと経理部門で発見しましたね。

[1040: 元顧客]

毎月の試算表と資金繰り表きちんと見てれば、まともな経営者なら異常を見つけられます。

[1041: 口コミ知りたいさん]

アパマンて賃貸のフランチャイズですよね？
本部って東京なのに、札幌の会社の支援にどんなメリットがあるのですか？

[1042: ＧＡＤ]

>>1040 元顧客さん

まさか、子会社を任せている社長が不正を行うとは疑ってもいなかったことが、親会社としての一番の失敗です。
子会社の試算は子会社に任せていて、その最高責任者による不正でひ発覚まで少し時間が必要ですね

[1043: 元顧客]

>>1042 ＧＡＤさん
任せてても社長がチェックする仕組みを作るべきでしたね。変な取り組みや、会社を壊す取り組みの前に、足腰を強くするべきでした。そこを分かってなかった

[1044: ＧＡＤ]

>>1043 元顧客さん

子会社化し、そこに社長を置くことの意味をあまり理解されていないように感じますね。

[1045: 元顧客]

>>1044 ＧＡＤさん
そのチェックしなかった結果これですから。
大企業でも会計監査は独立していますし、社内、グループ監査の仕組みはありますよ。中小企業でも子会社の経理は本社で行い、社長の試算表チェックを行うのが普通だと思いますが…
子会社=すべて任せると理解されているんですね。おろかな考えです。

[1046: 名無し]

>>1044 ＧＡＤさん
金融機関、信用金庫にも監査部門があり、中小企業でもグループ試算表、資金繰表チェックが普通なのに、子会社を作った途端子会社社長にすべて丸投げで良いと思っている不正チェック全否定のコメント笑

[1047: ／ＴＰ]

内部監査で、不正が明るみになりましたけど何か？

[1048: 名無し]

>>1047 ／ＴＰさん
中小企業の社長の仕事の一つに試算表、資金繰表の最終チェックが当たり前です。今回の件は資金繰り限界に来て経理がギブアップしたのですよね？それまで知らなかったとか、社長は社長の仕事としてチェックしてたのてすか？ソニー不動産に被れて組織破壊しただけではないのですか？

[1049: g]

>>1047 ／ＴＰさん

致命傷負ってから…発覚…ですか
まぁ、、、うん。ダイジョウブ、きっと平気ですね

[1050: ／ＴＰ]

>>1049 gさん

余りにも不正が巧妙で、発覚まで多少時間を要しましたが、致命傷になる前に発見できた事が救いです。
ご心配なさらないでくださいね。

[1051: 名無し]

>>1050 ／ＴＰさん
不正防止のチェックの仕組みがなかったのてすか？
粉飾や横領は、在庫、現預金、買掛、売掛に必ず異常値が出てくると思うのてすが。現金は嘘をつけないのは会計の基本ですが、このような立派な会社は、その観点を代表者は無視して経営するものなんですね。

[1052: ／ＴＰ]

>>1051 名無しさん
それであれば、金融機関で働く者の不正など到底ありませんね。

[1053: 名無し]

>>1052 ／ＴＰさん
致命的になってから気づくという組織的欠陥、チェックを怠ったのであれば代表者としての責任放棄、チェックしても気づかなかったのであれば代表者としての知識不足。

[1054: ／ＴＰ]

>>1053 名無しさん

致命的になる前に気付けて良かった。

[1055: 名無し]

>>1054 ／ＴＰさん
リスケ、オーナー家賃送金遅延、往時の半分の仲介売上、他社から資金援助を受ける状態になるまで気づけなかった組織的欠陥、職務怠慢、知識不足笑

[1056: 大賢者]

今月の売上どうですか？大復活期待しています！

[1057: .PAD]

>>1055 名無しさん
ファンドからの資金調達を、他社からの資金援助と表現されるあたり、あまり企業経営はお詳しくないようですね？
中小、ベンチャー共に、将来的な上場のためにファンドから資金を調達する経営手法はありだと思いますよ。

[1058: チャバ]

>>1057 .PADさん
赤字常態化&多額の不正を理由に預かり金送金遅滞、そんな状況でのファンド資金って、返せるの？

[1059: 名無し]

>>1057 .PADさん
何でファンドから資金を入れたのですか？上場の為とかいっておきながら、単純に社会保険料と消費税の滞納、家賃の寸借分の返済の為ですよね？企業経営に詳しいのなら、会社をこんな状況にしたこの会社の社長はさぞかし経営に詳しかったのでしょうね。

[1060: .PAD]

>>1059 名無しさん

ファンドはある意味、金融機関の事業融資よりも厳しい基準で判断されることは、ご存知ですよね？
その厳しい基準を超える価値があると判断されただけですね。