札幌にあるコーディというリフォーム・注文住宅の会社をご存知の方はいますでしょうか?
これから検討を進めていく予定の1つなのですが、どんなことでも良いので教えていただけませんか?
[タイトルの編集を行いました 2017/1/31 管理担当]
[スレ作成日時]2011-10-08 23:15:21
札幌のスミタスReホーム株式会社(旧:コーディ株式会社)をご存知の方いらっしゃいますか?
246:
名無しさん
[2018-06-23 14:15:49]
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247:
匿名さん
[2018-06-23 14:25:12]
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249:
元社員です
[2018-06-23 16:13:19]
独立組はスミタスの支援は一切受けていません。
スミタスは現在、イエステーション加盟店ではありません。 南区のイエステーションは、数年前に各支店を分社化する計画がありその一号店で、そこのみで計画終了。 南区の案件は全てそちらへ。 |
250:
名無しさん
[2018-06-23 16:22:19]
社長の責任、役員の責任を認めない企業経営の基本すら分かっていない業績不振の会社と、その他の地道な取り組みで成果を出している会社と比較されること自体が失礼な話です。
南区の不動産はイエステーション南店へ。もともとスミタスがやらない約束でしたのに、いつのまにか数千万円受け取ってから約束が反故に。 |
251:
名無しさん
[2018-06-23 16:22:49]
>>230 名無しさん
資金繰りが危ういということを世間にばらしたのをリークというなら、それはスミタスの社長名でT常務がオーナーに送った文書が発端ですよ。 しかも、全オーナーに対してではなく、スミタスがいらないと判断したオーナーに対して、「資金繰りが厳しいので、預かった家賃の送金を待ってくれ」との内容の通知の文面。 スミタスの経営陣自らが、敢えて不満を持ちそうな客にリークしてます。 因果応報ですね。 |
252:
名無し
[2018-06-23 16:35:53]
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253:
名無しさん
[2018-06-23 17:01:00]
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254:
名無しさん
[2018-06-23 17:06:15]
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255:
評判気になるさん
[2018-06-23 17:15:28]
スミタスとスミタス不動産とスミタスリフォームさんはずっと今の社長じゃないんでしょうか?
前の社長とか専務とか色々出てくるのが良く分からんです。 |
256:
名無しさん
[2018-06-23 17:32:03]
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257:
名無しさん
[2018-06-23 17:43:04]
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258:
名無しさん
[2018-06-23 17:44:25]
はた○かさん、お住みつき加盟半年ゼロ実績の回答が欲しいものです笑
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259:
通りがかりさん
[2018-06-23 18:25:37]
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260:
名無しさん
[2018-06-23 18:56:47]
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262:
名無しさん
[2018-06-23 19:11:19]
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263:
名無しさん
[2018-06-23 19:13:06]
以下はたとえ話です。※登場人物は架空の人物です。
西区在住の佐藤さんが、スマホ代の支払いをコンビニレジにて入金しました。 ところが、コンビニオーナーの谷は、自分の店の今月の電気代の支払いが足りないことに気づきました。 とりあえず、佐藤さんが支払いしたスマホ代をレジから取り出して、自店舗の電気代の支払いに充てました。 佐藤さんが加入している通信会社には、自分のところの資金繰りがつかないので、スマホ代の送金は20日まで待ってほしいとお願いしました。 もちろん、そんなことになっているのは佐藤さんは知りません。 これは業務上横領ではないのですか? |
264:
名無しさん
[2018-06-23 19:15:04]
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265:
検討板ユーザーさん
[2018-06-23 19:18:12]
管理会社が預り家賃で問題を起こしたのが事実なら、石狩支庁案件になる?
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266:
通りがかりさん
[2018-06-23 19:22:40]
スミタス グループが、この状況から復活する為の素敵な方法があるのかしら?
あるならば、知りたいです。 |
267:
評判気になるさん
[2018-06-23 19:29:25]
預り金に手を出しますという間抜けな手紙出したら噂広まるのに。
せめて一軒ずつまわって頭下げれば良かったのに・・・ |
268:
e戸建てファンさん
[2018-06-23 19:31:47]
管理会社の横領を防ぐ方法
https://youtu.be/QV6TcsGCBfo |
269:
通りがかりさん
[2018-06-23 20:47:29]
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270:
通りがかりさん
[2018-06-23 21:07:44]
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271:
名無しさん
[2018-06-23 21:43:37]
こんな感じなら退職金も無理ですよね
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272:
マンション検討中さん
[2018-06-23 21:51:23]
>>271 名無しさん
ビジネスモデルおかしかった上に、 つまらない意味のないプロジェクト笑やって営業時間を奪って経営ごっこしたつもりになってた役員がいたり、間接部門の都合しか考えないセンスのない経理責任者、無駄なIT部門、流行に左右されて基礎を見つめない社長の会社だったので仕方ないですよね。ご愁傷さまです。 |
273:
e戸建てファンさん
[2018-06-23 21:56:15]
【スミタス】社内改革に成功したワケ
https://youtu.be/YrofjTYHR4A |
274:
マンション検討中さん
[2018-06-23 21:59:50]
>>273 e戸建てファンさん
社内改革の結果の結末をどうなるのかちゃんと見守りたいと思います。 |
275:
通りがかりさん
[2018-06-23 21:59:51]
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276:
名無しさん
[2018-06-23 22:05:01]
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277:
マンション検討中さん
[2018-06-23 22:48:06]
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278:
名無しさん
[2018-06-23 22:58:13]
多分この口調は
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280:
元社員です
[2018-06-23 23:38:27]
スミタス株式会社 さ○う社長
スミタスリホーム た○さ→さ○う社長 スミタス不動産 病気で退職→さ○う社長 スミタス資産運用 A社長 今回の家賃遅延の件、A氏の名前も会社名すら書面に記載なし。 |
281:
通りがかりさん
[2018-06-23 23:45:57]
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282:
元社員です
[2018-06-23 23:55:10]
>>281 通りがかりさん
A氏が社長になったのは昨年の4月です。 一昨年の4月の分社化時に諸事情で間に合わなかったので、スミタス資産運用 だけが一年遅れました。 今回の遅延の件、スミタス株式会社の問題かもしれませんが、それを許可したA氏から一言あっても良かったのではと感じた文面でした。 こういう所で自分の名前を出さない、卑怯な本質が出てるなと。 |
283:
名無しさん
[2018-06-24 01:22:32]
まあ、どこの企業でも、お役所でも、組織の中でトップに立てるのは1人きりです。
結局ここで不平不満をぶつけている方達は、そのレールから外れて、ご自分でお辞めになったということですね。 そのコンプレックスを、ここで言っててもどうしようもないのですから、新しい場所で活躍したら良いのでは? そんな性格だから新しい場所でも、自分の思う通りにならなくて、こんなとこで憂さ晴らししてるのですね? ほんと可哀想 |
284:
名無しさん
[2018-06-24 05:55:40]
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285:
名無しさん
[2018-06-24 06:54:14]
>>284 名無しさん
元社員のイエステーション南店に営業権を数千万円で売却したのに、スミタスになった瞬間南区で営業するのが支援ですか?詐欺ですよね笑 |
286:
名無しさん
[2018-06-24 06:58:57]
>>283 名無しさん
そのトップが経営した結果、この有り様(リスケ、倒産寸前、失敗の連続)ですからそんな人にコンプレックス感じるなんて自惚れですよ。大体にして書き込み全てをなんで元社員にしたいのですか? 被害受けた顧客かもしれないなんて少しも考えないんですね、ここの会社のトップ、役員は。その時点で自惚れ、内向きも良いとこで、外を向いて仕事をしてなかった証拠ですね。あまりにも愚かで、当然の結果と感じます。 |
287:
名無しさん
[2018-06-24 07:19:54]
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288:
名無しさん
[2018-06-24 07:26:54]
>>279 社員さん
そうです。お住み○きという実質意味のない商品設計をした無能な役員Hさんです。 半年間加盟店ゼロ、数字に弱い、実務がわかってない、自己反省がない、自責の念を一切持たないという役員にしてはいけなかった人物です。 そんな人物役員にする時点で、組織の欠陥が明らかです。 |
289:
名無しさん
[2018-06-24 07:28:32]
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290:
名無しさん
[2018-06-24 07:32:43]
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291:
マンション掲示板さん
[2018-06-24 07:55:43]
スミタス職員さん消火活動お疲れ様です。
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292:
名無しさん
[2018-06-24 08:02:29]
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293:
検討板ユーザーさん
[2018-06-24 08:04:14]
賞与は利益が無いと出ないものなのでそもそもの問題とはおもってるのですが、歩合は別のものなので当たり前の様に支給となりますよね?どうなんでしょうか?
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294:
名無しさん
[2018-06-24 08:23:05]
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295:
名無しさん
[2018-06-24 08:30:00]
>>293 検討板ユーザーさん
過去のコメント見てもらえれば分かると思いますが、社長、役員が経営責任分からず経営(傲慢、自惚れで実質経営ごっこですらない)している会社なので、賞与、歩合どころか給与すらもこのままいったら危ういでしょうね。 |
296:
名無しさん
[2018-06-24 08:31:45]
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297:
名無しさん
[2018-06-24 08:33:13]
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298:
名無しさん
[2018-06-24 08:35:24]
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299:
名無しさん
[2018-06-24 08:36:10]
>>297 名無しさん
ということはあなたは社内の人ですか? だったらこの有り様(倒産寸前、預かり家賃の横領、預かり敷金の消失、本社ビル売却、赤字経営)なんでなんですかね? まさか、経営責任は従業員にありますとでも? |
300:
名無しさん
[2018-06-24 08:38:28]
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301:
名無しさん
[2018-06-24 08:39:45]
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302:
名無しさん
[2018-06-24 08:41:32]
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303:
名無しさん
[2018-06-24 08:43:47]
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304:
名無しさん
[2018-06-24 08:56:33]
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305:
名無しさん
[2018-06-24 08:59:27]
経営責任の何たるかを分かっていない社長、役員のいる会社
笑 自分の仕事を守るのに必死で、生産性向上に寄与しないどころか直接部門を見下すIT部門 肝心な仕事を教えられず、自社サービスの自画自讚しか教えられない素人営業部門 無駄な人員を抱えて、営業的観点のないセンスのない総務経理部門 自分の立場を守るのに必死で、経営管理能力のない粉飾決算をした元リフォーム部門の社長 実務を分かっていない、空理空論の商品設計をして自己満足している、数字も見れない経営管理能力ゼロの経営管理室専務のH 経営の結果責任は社長にあるとは思わず、無駄な浪費と、流行に左右されすぎる芯の無い経営で会社を倒産寸前にまで追いやった経営能力マイナスの社長 |
306:
e戸建てファンさん
[2018-06-24 08:59:56]
時代のNEW WAVE|スミタス株式会社
https://youtu.be/UNS2B2To-OA |
307:
検討板ユーザーさん
[2018-06-24 09:07:19]
敷金を着服してたりなんて、ないですよね?
もし事実なら、解約オーナー一気に増えたらアウト? |
308:
名無しさん
[2018-06-24 09:07:25]
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309:
検討板ユーザーさん
[2018-06-24 09:17:36]
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310:
名無しさん
[2018-06-24 09:22:02]
>>304 名無しさん
敷金は、入居者が大家さんに預けているものをスミタスが管理しているので、 もしこれにも手を付けていたら、入居者の預り金も横領していることになりますね。 万が一の時に、すべてのオーナーさんに支払い能力があれば入居者に被害は及ばないのですが。 今のところ、その保証はありませんね。 因みに、入居者さんは何も知らずに家でゴロゴロしています。 |
311:
名無しさん
[2018-06-24 09:22:26]
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312:
名無しさん
[2018-06-24 09:26:08]
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313:
名無しさん
[2018-06-24 09:50:51]
>>304 名無しさん
入居者から預かった敷金がまだスミタスの口座に残っていれば、今回のように「家賃送金遅延のお詫び」を出さずに、ひとまずこの資金を家賃送金に充てているでしょう。 不動産売買の入金などがないと、スミタス口座はまるっきり空ということです。 自分のところの本社の家賃も払えないのかも。 25日月曜の給料ですか。 朝、出勤して本社ビルにの中に入れますかね。 |
314:
口コミ知りたいさん
[2018-06-24 10:14:08]
北○が、狩のアップを始める感じ?
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316:
検討板ユーザーさん
[2018-06-24 12:38:59]
まさか、選ばれしって、敷金スミタス に預けてるオーナーなのでは…まさかね
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317:
名無しさん
[2018-06-24 13:05:52]
>>316 検討板ユーザーさん
>>126 マンコミュファンさんの情報です。真偽はわかりません。 6月分は通常どおりに入金されたという(選ばれしオーナーさん)と、管理委託契約を、むしろ(スミタス側)から外したい(やめても結構オーナーさん)が存在しているようです。くどいですが真偽は不明です。 経営管理室発信の文書は、偽文書でなければ確かに存在します。 実際に受け取った(やめても結構オーナーさん)が画像を貼ってくれるとその存在が証明されます。 もう一つ、敷金は入居者がオーナーに預けているお金です。スミタスは管理を任されているだけで、スミタスのお金ではありません。オーナーさんがスミタスに返還を求めることができます。 |
318:
名無しさん
[2018-06-24 13:27:28]
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319:
匿名さん
[2018-06-24 13:33:20]
選ばれしものです。
何故に選ばれたかは分かりませんが、スミタス様へ怨みがあるのか知りませんが、小生のように資産を預けている方達もおりますので、面白いおかしくされるのは構いませんが、発言にはご注意いただけますでしょうか。 |
320:
名無しさん
[2018-06-24 13:36:08]
選ばれしオーナーさんは、今のところスミタスが抱える問題に何も気付いていないと思われますので、おそらくこのスレッドには来ていないでしょう。
ただし、目聡いマスコミ関係者は、短期間で以上に増えるレス数のスレッドを見つけています。すでにスレに張り付いて、逐一書き込みチェックをしています。 躍起になって削除依頼をされている方がいるようですが、どのようなレスが削除されたかもチェックされていますので、むしろクローズアップされることになって逆効果ですよ。 マスコミに出された時にスミタスさんはどうなっているでしょうか? 選ばれしオーナーさんは、その時初めて知ることになるでしょうね。お気の毒です。 |
321:
名無しさん
[2018-06-24 13:40:45]
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322:
匿名さん
[2018-06-24 13:41:49]
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323:
評判気になるさん
[2018-06-24 13:43:32]
送金遅延は本当ですよ。オーナーから直接聞きました。ネットだとツイッターに出てませんがブログに掲載してい人もいます。
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324:
名無しさん
[2018-06-24 13:50:27]
>>319 匿名さん
あなたがもし本当に(選ばれしもの)のオーナーさんなのであればアドバイスします。 すぐに入居者から自口座に直入金するように働きかけ、その中からスミタスに管理委託費を支払ってください。預けたままの敷金は、入居者様に返還できなくなるリスクを避ける為、自口座で管理する旨をスミタス管理に伝え、至急スミタスに返還を求めてください。 選ばれしもののあなたと、入居者さんの為です。 |
325:
マンコミュファンさん
[2018-06-24 13:50:46]
マスコミが喜びそうな、闇の深さを感じます。
そろそろ保身好きな社員が持ち込むのでは? |
326:
名無しさん
[2018-06-24 13:54:16]
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327:
匿名さん
[2018-06-24 13:56:56]
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328:
名無しさん
[2018-06-24 14:40:05]
>>322 名無しさん
すでにマスコミがこのスレッドの情報の真偽を調査しています。 (事業や本社ビルの売却、オーナー宛のお詫び文書の存在など) もしかしたらですが、公的機関のIT担当にも、各種の不正行為のワードがヒットしていると思われます。 どのような調査方法をとられるのか知る由もございませんが、あくまでもあなたの資産です。大切にしてください。 |
331:
マンコミュファンさん
[2018-06-24 16:32:07]
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335:
名無しさん
[2018-06-24 17:09:23]
さらに債務超過、前創業者の残した財産食い潰して会社を終わらせる
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336:
名無しさん
[2018-06-24 17:25:08]
>>331 マンコミュファンさん
冗談だといいですよね、やましいことのある方たちにとっては。 「建築業での裏金作りは常識」的な書き込みがありましたが、それは世間一般の常識ではありません。裏金作りの為に、それを発注者が施主に請求していたら、下請けも詐欺の共謀になります。 スミタスさんに限ってそんなことはないですよね。 |
337:
名無しさん
[2018-06-24 17:40:58]
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338:
名無しさん
[2018-06-24 17:43:16]
今はもうそんな社員はスミタスさんにはいませんよね。
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339:
通りすがり
[2018-06-24 17:43:50]
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341:
通りすがり
[2018-06-24 18:32:08]
買取業者もスミタス お断りって聞いたこと多々ありますね。在庫欲しくてもスミタス はちょっと……だって
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
342:
名無しさん
[2018-06-24 18:36:36]
>>341 通りすがりさん
基礎知識を教えることなく、ひたすら何の商品価値もない、実務が分からない無能なはた○かが商品設計したお住みつき****教育しかしないからね。 売り主をセラー、買い主をバイヤーと呼ぼうなんて、何の意味があるんだって。アホの極み。 売れないわ、トラブル起こすわ、まともな教育受けない営業社員が可愛そうに思える。 |
343:
評判気になるさん
[2018-06-24 18:37:08]
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344:
通りすがり
[2018-06-24 18:39:25]
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はた○かさん、数千万円で営業権譲ったのに、それを無視して営業始めるのは支援なんですか?お住み○きは完全失敗作ですね。ここで言い訳してもなにも生みませんよ。