札幌のスミタスReホーム株式会社(旧:コーディ株式会社)をご存知の方いらっしゃいますか？

[購入検討中さん]

札幌にあるコーディというリフォーム・注文住宅の会社をご存知の方はいますでしょうか？
これから検討を進めていく予定の１つなのですが、どんなことでも良いので教えていただけませんか？

[タイトルの編集を行いました 2017/1/31 管理担当]

[203: マンション検討中くん]

>>202 名無しさん
株主の代わりに代表して責任をとる、つらいお仕事ですよ。ビジネスマンさんw

[204: 名無しさん]

>>203 マンション検討中くん
あなたが株を持ってる会社のクレーム一人で受けてください。株主としての責任飛び越えて、製品責任、顧客責任、経営責任負うんだよね？笑

[205: マンション検討中くん]

>>204 名無しさん
うーん…
ググってみようね。若者

[206: マンション検討中くん]

>>204 名無しさん

取締役や社長的な代表取締役が、どうやって決まるか知らないのかな？若者w

[207: 名無しさん]

>>205 マンション検討中くん
京セラフィソロフィ、一倉定で検索してみてください。社長の決定で会社は良くも悪くもなる

[208: 名無しさん]

>>206 マンション検討中くん
顧客のクレームの責任は株主なら、上場企業のクレームは株主に言えばいいのかな？
そんなこと表立って言ってる会社はここ以外にあるのかな？

[209: マンション検討中くん]

>>208 名無しさん
だ、か、ら
代表取締役がいるんだよ、若者よ

[210: 名無しさん]

株主の責任は、あくまでも有限責任な
株を、取得する上で出資した額までの責任なわけ
わかるか？
若者連発知ったかさん

[211: 名無しさん]

>>209 マンション検討中くん
京セラの稲盛和夫は間違ってるのかな？

会社の代表者である経営者は、意思決定の最高責任者です。会社の事業活動は意思決定の連続なので、事業活動の結果ともいえる業績に対する責任は非常に重いものです。
特に、中小企業ではトップダウンの構造になっている会社が多く経営者の能力がそのまま業績に反映するといっても言い過ぎではありません。経営者は自身の決断の失敗を誰かのせいにするというような責任転嫁をする立場ではありません。
従って、会社が赤字経営に陥った時には、経営者自ら身を切る経営改革を行なうべきであり
顧客に対して、株主に対して、従業員に対して、社会に対しての様々な経営責任も負わなければなりません。

[212: 名無しさん]

ところで、

背任は犯罪者でオッケーか？

[213: マンション検討中くん]

>>210 名無しさん

正解！
故に、株主に、雇われている社長や株主自らが社長をする場合、株主の責任範囲を超えないよね？
論理っ、知ってる？
破綻してますよ^_^

[214: 名無しさん]

社長の責任を理解しないで経営したら、経営は悪化することをわからない役員笑

[215: マンション検討中くん]

>>212 名無しさん

起訴→有罪ならそうなりますね

[216: 名無しさん]

>>210 名無しさん
クレーム、製品、経営責任が社長に無いという役員のいる会社笑

電信柱が高いのも、郵便ポストが赤いのも社長の責任である。「社長が知らないうちに起ったこと」でもすべて社長の責任なのだ。（一倉定の社長学より）

[217: 口コミ知りたいさん]

あんた終わってますね！
何を根拠に色々とえらそーに！
全く関係ないけど、あんた暇人すぎませんか？

[218: 名無しさん]

>>217 口コミ知りたいさん
社長にすべての責任があるという常識的な判断をするのであれば終わります笑

ダメな会社はTOPがすべて悪い、人のせいにするな、部下のせいにするな、環境のせいにするな
一倉定語録より

[219: マンション検討中くん]

>>218 名無しさん
自分の言葉で、話そうね^_^

[220: マンション検討中くん]

>>218 名無しさん
その言葉は、トップが自らを律する為に述べられているの。
人に使うものじゃないんだよ。

[221: 名無しさん]

>>219 マンション検討中くん
社長が決定するのだから、その結果責任はすべて社長が負うことを理解できない管理職、役員のいる会社なんですか？

[222: 名無しさん]

>>220 マンション検討中くん
決定した結果の結果責任は社長にあるのは理解しました？

[223: マンション検討中くん]

>>221 名無しさん
そうかもね
辛いんだろうけど、正々堂々頑張ってね！

[224: マンション検討中くん]

>>222 名無しさん

社長さんに無限責任を求めたい気持ちはわかるけど、貴方が成すべきことを成してね

[225: 名無しさん]

>>224 マンション検討中くん
京セラの稲盛和夫さんの言葉は間違いですか？無限責任ではなく、社長の意識として聞いてます。

すべての責任は社長にある。

[226: マンション検討中くん]

>>225 名無しさん

その言葉を人に使おうとしている時点で、間違いでは？
貴方は社長にどんな責任を取らせたいの？

[227: 通りがかりさん]

実情はどうなんだろうか

[228: マンション掲示板さん]

7月の賞与や歩合は出ないだろうね・・・

[230: 通りすがり]

>>136 名無しさん

もしかして、今回のリークってあなたの差し金ですか？

[231: 名無しさん]

随分人が辞めてるみたいだけど、なんでなんでしょうね？

[233: 名無しさん]

この会社出身の人が独立したら、だいたい芋蔓で社員がついていきます。各区に一社はそういう会社があるよね。社長、役員の責任だと思います。

[234: 名無しさん]

>>233 名無しさん

昔から、独立支援をする会社だからね。
部下が独立して商売が上手く行けば嬉しいもんよ。

[235: 名無しさん]

>>234 名無しさん
ここ2～3年、4年で辞めた中堅、管理職は独立支援なんて受けずに業績良さそうだね。部下も付いていったみたいだし。いつの話？

[236: 名無しさん]

>>235 名無しさん

ここ2,3年も独立支援しているよ

[237: 名無しさん]

>>236 名無しさん
誰にどういう風に独立支援してるの？敵だと思えと教えられてるんでしょ。別にそれが当然なんだからへたにカッコつけない方がいいと思うよ。

[238: 匿名さん]

独立支援は決して資金面の支援だけではなく、会社にいる間に将来は自分も店を出したい、と考える独立思考な人を否定しないで応援する風土であることも独立に繋がっていますね

[239: 匿名さん]

>>237 名無しさん

南区は支援してませんでしたか？

[240: 名無しさん]

>>239 匿名さん
あれだけ高い金(数千万円分割)で元社員に営業権売却したはずなのに、いまはスミタス自体も南区でやるというひどい話が支援ですか？

[241: 匿名さん]

>>240 名無しさん

独立する時が一番大変で、最初の半年間なんて本当に資金繰り大変だからね、そこを支援して頂いて独立支援ではなかったら、何が独立支援なのかな？

[242: 名無しさん]

>>241 匿名さん
数千万円で営業権譲ったのに、それを無視して営業始めるのは支援なんですか？

[244: 口コミ知りたいさん]

>>241 匿名さん

嘘は良くないですよ。
どちらかと言うと、嫌がらせはしても金銭支援なんて無いと思います。支援する余力もなさそうですし

[245: 匿名さん]

>>243 口コミ知りたいさん

まあ、あなたは外部の人間と言うことなので、本当の事を知らないだけですね…

[246: 名無しさん]

>>245 匿名さん
はた○かさん、数千万円で営業権譲ったのに、それを無視して営業始めるのは支援なんですか？お住み○きは完全失敗作ですね。ここで言い訳してもなにも生みませんよ。

[247: 匿名さん]

>>246 名無しさん

？？？

[249: 元社員です]

独立組はスミタスの支援は一切受けていません。
スミタスは現在、イエステーション加盟店ではありません。
南区のイエステーションは、数年前に各支店を分社化する計画がありその一号店で、そこのみで計画終了。
南区の案件は全てそちらへ。

[250: 名無しさん]

社長の責任、役員の責任を認めない企業経営の基本すら分かっていない業績不振の会社と、その他の地道な取り組みで成果を出している会社と比較されること自体が失礼な話です。

南区の不動産はイエステーション南店へ。もともとスミタスがやらない約束でしたのに、いつのまにか数千万円受け取ってから約束が反故に。

[251: 名無しさん]

>>230 名無しさん
資金繰りが危ういということを世間にばらしたのをリークというなら、それはスミタスの社長名でＴ常務がオーナーに送った文書が発端ですよ。
しかも、全オーナーに対してではなく、スミタスがいらないと判断したオーナーに対して、「資金繰りが厳しいので、預かった家賃の送金を待ってくれ」との内容の通知の文面。
スミタスの経営陣自らが、敢えて不満を持ちそうな客にリークしてます。
因果応報ですね。

[252: 名無し]

>>251 名無しさん
スミタス 資産管理とスミタス って、別の法人ですよね？
なんでスミタス がオーナーの序列を決めたり、預り資金を流用できるのですか？

[253: 名無しさん]

>>252 名無しさん
文書の発信者は
（スミタス株式会社　経営管理室　常務取締役　Ｔ）となっています。
送金遅延の序列については別の方の内部情報です。

[254: 名無しさん]

>>253 名無しさん
つまり、資産管理はスミタス に支配され、従属しているって事ですか…
法律的にもいろいろと大変な感じですか？

[255: 評判気になるさん]

スミタスとスミタス不動産とスミタスリフォームさんはずっと今の社長じゃないんでしょうか？
前の社長とか専務とか色々出てくるのが良く分からんです。

[256: 名無しさん]

>>254 名無しさん
蛸の足ではないですか。
リスク管理と称して分社化。いざとなったら自らの足を喰らう。
さながらスミタスの経営管理室はタコ頭ですかね。

[257: 名無しさん]

>>256 名無しさん
経営管理すら出来ない社長、役員、経営の責任所在すら分からないカッコつけだけの某専務なら、普通の働きに期待することすら無理でしょうね。

[258: 名無しさん]

はた○かさん、お住みつき加盟半年ゼロ実績の回答が欲しいものです笑

[259: 通りがかりさん]

>>252 名無しさん
預り資金を流用しているの？

[260: 名無しさん]

>>259 通りがかりさん
預り家賃を期日に支払えない理由が、資金繰り悪化だったら、流用以外に何か事情があるのでしょうか？

[262: 名無しさん]

>>258 名無しさん

あなたは、は○なか氏に怨みでも？

[263: 名無しさん]

以下はたとえ話です。※登場人物は架空の人物です。

西区在住の佐藤さんが、スマホ代の支払いをコンビニレジにて入金しました。

ところが、コンビニオーナーの谷は、自分の店の今月の電気代の支払いが足りないことに気づきました。
とりあえず、佐藤さんが支払いしたスマホ代をレジから取り出して、自店舗の電気代の支払いに充てました。
佐藤さんが加入している通信会社には、自分のところの資金繰りがつかないので、スマホ代の送金は２０日まで待ってほしいとお願いしました。

もちろん、そんなことになっているのは佐藤さんは知りません。

これは業務上横領ではないのですか？

[264: 名無しさん]

>>263 名無しさん
攻めてますね！

[265: 検討板ユーザーさん]

管理会社が預り家賃で問題を起こしたのが事実なら、石狩支庁案件になる？

[266: 通りがかりさん]

スミタス グループが、この状況から復活する為の素敵な方法があるのかしら？
あるならば、知りたいです。

[267: 評判気になるさん]

預り金に手を出しますという間抜けな手紙出したら噂広まるのに。
せめて一軒ずつまわって頭下げれば良かったのに・・・

[268: e戸建てファンさん]

管理会社の横領を防ぐ方法
https://youtu.be/QV6TcsGCBfo

[269: 通りがかりさん]

>>268 e戸建てファンさん

ここでパンダさんとは

[270: 通りがかりさん]

>>112 匿名さん
選ばれし者

[271: 名無しさん]

こんな感じなら退職金も無理ですよね

[272: マンション検討中さん]

>>271 名無しさん
ビジネスモデルおかしかった上に、
つまらない意味のないプロジェクト笑やって営業時間を奪って経営ごっこしたつもりになってた役員がいたり、間接部門の都合しか考えないセンスのない経理責任者、無駄なIT部門、流行に左右されて基礎を見つめない社長の会社だったので仕方ないですよね。ご愁傷さまです。

[273: e戸建てファンさん]

【スミタス】社内改革に成功したワケ
https://youtu.be/YrofjTYHR4A

[274: マンション検討中さん]

>>273 e戸建てファンさん
社内改革の結果の結末をどうなるのかちゃんと見守りたいと思います。

[275: 通りがかりさん]

>>273 e戸建てファンさん
パンダさん…恐ろしい
まさか、この事態を見越してスミタス に近づいていたのでは

[276: 名無しさん]

>>134 匿名さん
ちなみにあなたが在籍してたら会社変わってたかもしれませんね、残念 あ タラレバか

[277: マンション検討中さん]

>>217 口コミ知りたいさん
この書き込み、まるで社長さんの様ですね。
経営責任を忘れて経営していましたか？

[278: 名無しさん]

多分この口調は

[280: 元社員です]

スミタス株式会社 さ○う社長
スミタスリホーム た○さ→さ○う社長
スミタス不動産 病気で退職→さ○う社長
スミタス資産運用 A社長

今回の家賃遅延の件、A氏の名前も会社名すら書面に記載なし。

[281: 通りがかりさん]

>>280 元社員ですさん
A氏があまりに気の毒、たしか社長になってまだ半年も経ってないはず

[282: 元社員です]

>>281 通りがかりさん

A氏が社長になったのは昨年の4月です。
一昨年の4月の分社化時に諸事情で間に合わなかったので、スミタス資産運用 だけが一年遅れました。

今回の遅延の件、スミタス株式会社の問題かもしれませんが、それを許可したA氏から一言あっても良かったのではと感じた文面でした。
こういう所で自分の名前を出さない、卑怯な本質が出てるなと。

[283: 名無しさん]

まあ、どこの企業でも、お役所でも、組織の中でトップに立てるのは１人きりです。
結局ここで不平不満をぶつけている方達は、そのレールから外れて、ご自分でお辞めになったということですね。
そのコンプレックスを、ここで言っててもどうしようもないのですから、新しい場所で活躍したら良いのでは？
そんな性格だから新しい場所でも、自分の思う通りにならなくて、こんなとこで憂さ晴らししてるのですね？
ほんと可哀想

[284: 名無しさん]

>>248 口コミ知りたいさん

あなたは外部の人間だから知らないだけですよ。

[285: 名無しさん]

>>284 名無しさん
元社員のイエステーション南店に営業権を数千万円で売却したのに、スミタスになった瞬間南区で営業するのが支援ですか？詐欺ですよね笑

[286: 名無しさん]

>>283 名無しさん
そのトップが経営した結果、この有り様(リスケ、倒産寸前、失敗の連続)ですからそんな人にコンプレックス感じるなんて自惚れですよ。大体にして書き込み全てをなんで元社員にしたいのですか？
被害受けた顧客かもしれないなんて少しも考えないんですね、ここの会社のトップ、役員は。その時点で自惚れ、内向きも良いとこで、外を向いて仕事をしてなかった証拠ですね。あまりにも愚かで、当然の結果と感じます。

[287: 名無しさん]

>>285 名無しさん

あなたは、外部の人間だから何もしらないだけですよ

[288: 名無しさん]

>>279 社員さん
そうです。お住み○きという実質意味のない商品設計をした無能な役員Hさんです。
半年間加盟店ゼロ、数字に弱い、実務がわかってない、自己反省がない、自責の念を一切持たないという役員にしてはいけなかった人物です。
そんな人物役員にする時点で、組織の欠陥が明らかです。

[289: 名無しさん]

>>286 名無しさん

まあ、あなたが独立した本人様でないのなら、支援について知らないのは理解しました。

[290: 名無しさん]

>>289 名無しさん
25の給料(営業なのに残業込みで平均手取15万)、30の諸経費支払いは乗りきれますか？　来月は賞与と歩合の支払い月ですね。

[291: マンション掲示板さん]

スミタス職員さん消火活動お疲れ様です。

[292: 名無しさん]

>>289 名無しさん

元社員のイエステーション南店に営業権を数千万円で売却したのに、スミタスになった瞬間南区で営業するのが支援ですか？詐欺ですよね笑

[293: 検討板ユーザーさん]

賞与は利益が無いと出ないものなのでそもそもの問題とはおもってるのですが、歩合は別のものなので当たり前の様に支給となりますよね？どうなんでしょうか？

[294: 名無しさん]

>>291 マンション掲示板さん

スミタスさんの役員でも、従業員でもありませんよ！
みなさんと同じで無関係の人間です！

[295: 名無しさん]

>>293 検討板ユーザーさん
過去のコメント見てもらえれば分かると思いますが、社長、役員が経営責任分からず経営(傲慢、自惚れで実質経営ごっこですらない)している会社なので、賞与、歩合どころか給与すらもこのままいったら危ういでしょうね。

[296: 名無しさん]

>>294 名無しさん
無関係の人間が支援とか知っているのですか？笑

[297: 名無しさん]

>>292 名無しさん

外部の人間には、どのような関係で支援がなされているのかはわからないものです。

[298: 名無しさん]

>>296 名無しさん

ここにいる皆さん実際のことは知らないのは、無関係な人の集まりですね！

[299: 名無しさん]

>>297 名無しさん
ということはあなたは社内の人ですか？
だったらこの有り様(倒産寸前、預かり家賃の横領、預かり敷金の消失、本社ビル売却、赤字経営)なんでなんですかね？
まさか、経営責任は従業員にありますとでも？

[300: 名無しさん]

>>290 名無しさん

スミタスさんの給料はよくわかりませんが、出来ない営業で25なら普通ではないでしょうか？

[301: 名無しさん]

>>299 名無しさん

あなたと同じで私も外部の人間ですよ！

[302: 名無しさん]

>>300 名無しさん
手取り15だそうです。低賃金しか払えないお粗末な事業戦略、経費の使い方ですから。