ＪＩＯのモラルハザード

[サポーター]

ＪＩＯと訴訟している友人として、サポート的に書かせていただきます。
なお、私は昔は建築関係者で、現在はリタイアしています。

これから少しずつ報告させていただきますが、原告（友人、以下、「Ａ」という。）及び被告(ＪＩＯ）の資料をもらったので、ある程度正しいと考えますが、私の推測も含めて10回ほど書かせていただきます。

当然、反論はご自由ですが、出来得れば根拠も記載していただければ幸いです。

第1回　完成保証関係
裁判で提出されたJIOの完成保証書、誤字だらけで、また意味不明の箇所もあり、典型は次の箇所です。

完成保証書　（次の各号に該当する場合は保証しないの一部）
　「①戦争、暴動、…自身、噴火…」

こんな誤字を含む保証書、存在するとは思えません。

もし、完成保証書をお持ちの方、書き込みをお願いします。

[124: 匿名]

先々月工務店と契約しJIOの書類にサインしましたが、このスレッド見て少し心配になりました…

[125: 匿名さん]

地盤保障はお役人様は一切関知していない完全な民民契約で、指導部署もなく、それが問題だといわれている分野だろう？
瑕疵保険に関しては、偽装事件までの物件は、業者側の思惑通りの制度だったが、それ以降は保障機関が自己保身のため、業界と一線を画したので、今は大丈夫だと思う。
偽装事件前の加入者で、不安をお持ちの方は、保障期間が切れる前に専門家に確認してもらうのが良いと思う。

[126: 匿名さん]

お役人様が嬉々として参加しなかったら、こんな複雑な保証制度が
強制されたりはしないんじゃないか？

完成保証→保険会社が施工業者を査定、支払い方法も出来高に指定、施主が任意に保険加入

瑕疵保証→　〃　施工業者施工法を査定、施主が毎年掛け捨てで加入、年々費用upかも？

地盤保証→保険会社が地盤検査会社で調査、ＯＫなら施主が保険加入

保険会社のこんな商売が出てくれば、何の問題も無い。
火災地震に家財に～のトリプルＷケア安心保険！　なんてのでいいっしょ。

今だって保証会社の補償金は保険会社の保険金でしょ、言わば保証会社は
その手間代と保険のピンハネで食ってる訳だ。　
保険会社が自分でやったら、不払い多過ぎだと是正勧告の嵐になりかねない。

そこを美味く官民で食える、新たな土壌を作ったって訳だな。

俺がやれるなら「保証会社の不払い時には、当社が保証しますよって会社」作るね。

[127: 読んだ]

うん、読んだ。
おいらも暇人だな。

中身が何もなかった。

[128: 今は名無し]

新築7年目、1年半前に雨漏りのため
保険会社に通知済み
業者倒産の為、保険会社に補修の債務あり
ですが、いまだ
なんだかんだと長引かせるどころか
なんの対策対応も講じる事なく
雨漏りのまま
勝手に補修したら保険金を出さないと恐喝あり

私はどうしたら良いのでしょうか？
何が、我が家の⭕⭕ですか？
酷すぎます。

[129: 匿名]

>>126
瑕疵保証毎年掛け捨て？あなただけ詐欺にあってますよ

>>128
業者倒産時の補修の責任は施主にあり、補修費用を全額支払いだよ
調査依頼せず勝手に直して保証切れたんじゃないの？
交通事故時の車両保険も勝手に直したら下りないでしょ

当方行政書士。知らないと損をするのが法律の基本

[131: 匿名さん]

検査どうなの？

[132: 匿名]

JIOに頼んだが、A4の証明書みたいな物しかもらってないんだけど、これだけですか？
写真付きの検査様子はあとから送られてくるんですか？

[134: 親と同居中さん]

写真つきの報告書は工務店にあるよ
工務店は客に渡す義務ないらしいよ

[135: 匿名]

小田鳩工務店や大東ホーム、他にも潰れたけど使った人いますか。

タダだよね

[136: 匿名さん]

あれから１０年、そろそろ元のだらしのない状態に戻るころ。

再び事件の起きるころ。

１０年周期で事件が起こる住宅業界。