ＪＩＯのモラルハザード

[サポーター]

ＪＩＯと訴訟している友人として、サポート的に書かせていただきます。
なお、私は昔は建築関係者で、現在はリタイアしています。

これから少しずつ報告させていただきますが、原告（友人、以下、「Ａ」という。）及び被告(ＪＩＯ）の資料をもらったので、ある程度正しいと考えますが、私の推測も含めて10回ほど書かせていただきます。

当然、反論はご自由ですが、出来得れば根拠も記載していただければ幸いです。

第1回　完成保証関係
裁判で提出されたJIOの完成保証書、誤字だらけで、また意味不明の箇所もあり、典型は次の箇所です。

完成保証書　（次の各号に該当する場合は保証しないの一部）
　「①戦争、暴動、…自身、噴火…」

こんな誤字を含む保証書、存在するとは思えません。

もし、完成保証書をお持ちの方、書き込みをお願いします。

[115: 匿名さん]

>115
>子供のケンカの様な表現はやめて頂きたい
子供が可哀想だ。

[116: 匿名さん]

全共闘内ゲバ元祖の自爆にて投降完了。
本編これにて終演です！

皆様、お気をつけてお帰り下さいますよう。
ごきげんよう。さようなら。

[117: 元祖サポーター]

JIOサポーターの皆様へ
アホらしいから、このページの書き込みをやめます。

下記のページを読んでみてください。
http://plaza.rakuten.co.jp/maniagaido/diary/200803010000/

君らは、上記ページの記述に対して、書き込みを行ってご覧なさい。

JIOの主張は、JIOとビルダーの契約に基づく行為であり、
ビルダーの責任であると主張するのでしょうが、多額の登録料を徴収し、
「信頼」、「安心」といった無責任な表現でビルダー登録し、
JIOとビルダーの契約内容を公表せずに、責任逃れをするJIOの責任は、
極めて重大です。

JIOのモラルハザードではなく、刑法上の詐欺行為の共犯だと考えます。

当然、君らは弱者の気持ちを理解しない悪代官や悪徳商人に仕える三下
＊＊＊以下と考えます。

いずれにしろ、私がアホだった。

これで終わりです。　バイバイ

君らは
当然、

[118: はしだのりひこ]

♪風

詞：北山 修　曲：端田宣彦　　１９６９年（Ｓ４３）

人は誰もただ一人旅に出て　
人は誰もふるさとを振りかえる　　　

ちょっぴりさみしくて振りかえっても　
そこにはただ風が吹いているだけ

人は誰も人生につまずいて　
人は誰も夢破れ振りかえる

[119: 入居済み住民さん]

今皆さんのすれを読ませていただきました・・・・・何○○○さんはやってくれません＞＜瑕疵が発生していても、なんか理由をつけてまったくやってくれません＞＜とてもこまってます＞＜

[120: 匿名さん]

具体的にお願いします。

[121: ゲラゲラ]

この元祖何とかとかいう悲しい人は葬ってあげよう。

[122: 匿名さん]

最近　倒産するビルダーが増加しており、完成保証が履行されず
ここでの書き込みと、ほとんど同じ内容の、他の保証会社があり、
同じように裁判で係争中です。

[123: 匿名さん]

住宅瑕疵担保保険、地盤保証
少なくともこれらを検査・保証している機関が『信用に値する』
そうおっしゃって居る方はｅー戸建内に、お一人も居ないんじゃないですか？

住宅建築関係、ＨＭ、工務店、様々な業者さんが褒められたり貶されたりしていますが
この業界だけは完全にその存在が、行政上の理由　だけだと思いますね。

ではこんな制度は将来どうなってしまうのか？
損保業界が直接参加する事になれば、問題の大半は解決するはずです。
まあ、お役人様が何時利権を手放すかですが・・・

[124: 匿名]

先々月工務店と契約しJIOの書類にサインしましたが、このスレッド見て少し心配になりました…

[125: 匿名さん]

地盤保障はお役人様は一切関知していない完全な民民契約で、指導部署もなく、それが問題だといわれている分野だろう？
瑕疵保険に関しては、偽装事件までの物件は、業者側の思惑通りの制度だったが、それ以降は保障機関が自己保身のため、業界と一線を画したので、今は大丈夫だと思う。
偽装事件前の加入者で、不安をお持ちの方は、保障期間が切れる前に専門家に確認してもらうのが良いと思う。

[126: 匿名さん]

お役人様が嬉々として参加しなかったら、こんな複雑な保証制度が
強制されたりはしないんじゃないか？

完成保証→保険会社が施工業者を査定、支払い方法も出来高に指定、施主が任意に保険加入

瑕疵保証→　〃　施工業者施工法を査定、施主が毎年掛け捨てで加入、年々費用upかも？

地盤保証→保険会社が地盤検査会社で調査、ＯＫなら施主が保険加入

保険会社のこんな商売が出てくれば、何の問題も無い。
火災地震に家財に～のトリプルＷケア安心保険！　なんてのでいいっしょ。

今だって保証会社の補償金は保険会社の保険金でしょ、言わば保証会社は
その手間代と保険のピンハネで食ってる訳だ。　
保険会社が自分でやったら、不払い多過ぎだと是正勧告の嵐になりかねない。

そこを美味く官民で食える、新たな土壌を作ったって訳だな。

俺がやれるなら「保証会社の不払い時には、当社が保証しますよって会社」作るね。

[127: 読んだ]

うん、読んだ。
おいらも暇人だな。

中身が何もなかった。

[128: 今は名無し]

新築7年目、1年半前に雨漏りのため
保険会社に通知済み
業者倒産の為、保険会社に補修の債務あり
ですが、いまだ
なんだかんだと長引かせるどころか
なんの対策対応も講じる事なく
雨漏りのまま
勝手に補修したら保険金を出さないと恐喝あり

私はどうしたら良いのでしょうか？
何が、我が家の⭕⭕ですか？
酷すぎます。

[129: 匿名]

>>126
瑕疵保証毎年掛け捨て？あなただけ詐欺にあってますよ

>>128
業者倒産時の補修の責任は施主にあり、補修費用を全額支払いだよ
調査依頼せず勝手に直して保証切れたんじゃないの？
交通事故時の車両保険も勝手に直したら下りないでしょ

当方行政書士。知らないと損をするのが法律の基本

[131: 匿名さん]

検査どうなの？

[132: 匿名]

JIOに頼んだが、A4の証明書みたいな物しかもらってないんだけど、これだけですか？
写真付きの検査様子はあとから送られてくるんですか？

[134: 親と同居中さん]

写真つきの報告書は工務店にあるよ
工務店は客に渡す義務ないらしいよ

[135: 匿名]

小田鳩工務店や大東ホーム、他にも潰れたけど使った人いますか。

タダだよね

[136: 匿名さん]

あれから１０年、そろそろ元のだらしのない状態に戻るころ。

再び事件の起きるころ。

１０年周期で事件が起こる住宅業界。