THE TOYOSU TOWER Part14

[匿名さん]

Part14となりました。
問題を解決しながら住みやすいマンションにしていきましょう。



所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分


【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162590/

[233: マンション住民さん]

まともな飲食店が出てこないのは正しいマーケティングの結果かも。
豊洲住民の昔からの人たちやビジネスマンは豊洲自体で飲食に支出しないでしょう。
PCT以降の住民はそれほどの比率でもないだろうし。
そうなると、ああいう間違えたことをする人、会社はダメ層・・・ということ。
個人的には秀栄が無くなったのが痛いくらいで、期待しないことにしている。
テスタロッサもダメだったし、プチマルシェ、豊洲フロントも軒並みアウトだし。
ああいうWEE BEE'Sみたいな妙な店よりも王将でもできた方がいいんじゃないかな。
そういえば、ららぽ内のチェーンでさえ、酷いからダメかな。

消防署棟が汚いから早く潰せ・・・みたいなことを昔から言ってる理事さんには王将は許せないか。(笑
でも、ここでテスタやWEE BEE'Sみたいな店でナルシズム・・・っていうのも、なんか微妙だけどね。

[234: マンション住民さん]

>230
ここを選んだ私の場合、
充実した共有施設の割に管理費が安い、というのが決め手になったということは
全くありませんでした。
立地も、むしろツイン予定地のほうが利便性いいんじゃないかと思ってました。

結局のところ、今しかないというタイミングが決め手だったかも？

住友物件のように、リーマン後の景気後退期だったら買ったかどうか...。

[235: マンション住民さん]

>229
西麻布で人気のカフェレストランTeTeSの豊洲店に行けばいいよ
西麻布だとこうゆう味でも流行ってるから麻布十番のお友達なら満足すると思うよ
私は銀座か築地、門仲行くけどね

[236: マンション住民さん]

TeTeSも味は大したこと無いんじゃない？
コンセプト的には人気が有るかも知れないけど、
犬を席に座らせるの可、って言うのは如何なものかと。

私もWeeBeeに先日の夜に行きました。
雰囲気的には新しいこともあり良かったのですが、
料理の味は・・・、でした。
全体的に塩辛い味付けで、これじゃ家庭料理の方がよっぽど美味しいと思いました。
ランチは８５０円らしいので、ビルの会社員で御昼需要はあるかと思います。

[238: 住民さんＥ]

>232

超分かります！帰宅時に見るマンション最高ですよね^^

>234

ツインの立地いいですか？豊洲の財閥系マンションの中では一番悪いと個人的には思います。理由は三つ目通り沿いであること、また、自家用車が三つ目通りから出るしかなく、しかも枝川方面にしか出られない。マンション入口前の自転車の往来が危険、、etc..
駅徒歩4分という、五分以内だったことが強みだったと思いますが、トヨタワも新改札ができることで徒歩五分になりますしね。ま、個人的な意見です。

[239: マンション住民さん]

新改札と言えば、なんであんなに時間かかるんだろう？って思いませんか。

[240: マンション住民さん]

＞238
検討板じゃないんだからよその悪口と取られかねないようなことを発言するのはどうかと

[241: 住民さんＥ]

>241

確かにすみません。。。

[242: マンション住民さん]

>238

ツインの欠点ならべて悪口言うのはやめましょうよ。
完璧は物件なんて存在しないんだし。

[243: マンション住民さん]

ツイン住民の人たち、
悪口言われてもいちいち反応しないところが大人ですね。

ここの住民も見習うべきです。

[244: マンション住民さん]

ここの住民は自分が一番だと思って、そんな書き込みするから他から叩かれるんだよ。

[246: 匿名]

だって俺達一喜一憂軍団だもんね。

[247: マンション住民さん]

>238

ツインは三つ目通り沿いであることが悪いと書いていますが、
４丁目商店街が近くて駅とバス停が至近で、それなりに利便性
良いんでないかい？

とは言え、どっから見ても再開発エリアっぽい所がいいと言う
人は合わないかもね。

[249: 匿名さん]

ここに書き込みしないでよ。意味ないから。
意見書を出すなり、管理センターに伝えたら？
理事会で確認し、議事録で各住戸に配布されるから。

[250: マンション住民さん]

まぁ、ここの書き込みはデタラメが多いですからねぇ
客観的に見てとても不自然なのですぐわかりますｗ

[251: 匿名さん]

お隣様の悪口は豊洲ネガの常套手段
豊洲住民ではあり得ない

[253: 匿名さん]

これだけ世帯数ありますし、お隣さん含めて色んな人がいますよ。
フリーに書き込みするのはいいけど、非住民から煽られるようなことは控えないとね。

[254: 住民さん]

また意見書君が出てきたね。
議事録見ても形式的にしか扱ってないようだし。

[255: 匿名さん]

ここで苦情を書き込みするよりマシかと思いますが、違います？
また非住民だとか、変なことになるでしょ。。

[256: 住民さん]

ここの書き込みの方が効果が出ているケースはありますよ。
託児所とか。

立候補理事さんなら知っているはず。

[257: マンション住民さん]

うちのマンション代表として誰か駅前高層タワーの説明会に出たのかな。
議事録には出てなかったけど。

[258: 匿名]

『日通跡地に、いよいよ豊洲地区初の三井ブランドのマンションが分譲』
だそうです。

これって、４丁目のパークタワー豊洲のことですね。
東雲のプラウドタワーや晴海三菱、お隣シティタワーなどブランドマンションが
出揃ってきましたが、ここはノーブランド？

[259: マンション住民さん]

ここはノーブランド、って言うか、
JVの混血マンションって分かって買ったんじゃないの？

[260: 匿名]

混血は分かっていたけど、
三井がメインということで、ほぼ三井のマンションと解釈していました。
ららぽ隣りは違うの？

[261: 匿名さん]

JVで仕様全部載せマンションだけど、
業者の駐車場だけは残念。

[262: マンション住民さん]

パークタワー豊洲も近鉄不動産とのJVみたいですよ。
http://www.31sumai.com/mfr/X1012

[263: マンション住民さん]

パークタワー豊洲か・・・。
コピーは「ようこそ、非日常的な日常を創る楽園の社交場へ。」
何かちょっと日本語が微妙ですが、ニュアンス的には立候補理事やそのグルーピーにピッタリなんじゃないですか？！
しかも向こうは内廊下！
カーペット好きな方もどこかにいましたよね。

全員で向こうに越されてはいかがかと。
ここも落ち着いてコンサバな生活が送れそう・・・。

[264: マンション住民さん]

意見書結構まともに取り上げているほうだと思いますよ。ここのマンションは。

[266: 住民さんＥ]

うち廊下は短所もいっぱいありますからねー。どうですかねー。
私は内廊下が嫌で、あえて外廊下を選んでいます。

[267: 匿名]

>262

いや、違いますね。
近鉄不動産は主に西日本地域での営業活動に参加するということです。
JVではなく、三井ブランドの物件ですよ。

[268: マンション住民さん]

>266さん
めずらしいですね。
私は内廊下のマンションに入れてもらった時、
外廊下を選んだことに後悔してしまったほどです。

[269: 匿名さん]

メリットデメリットがあるよね。
内廊下の風通しの良さは何物にも替え難いけど、
エレベーターで汗だくになる。
2000万円かけても冷房つけるべきだよ。
完売のマンションで今更な話題が出るというのは、
このスレに非住民が多い証拠。

[270: マンション住民さん]

エレベーターに冷房付ける案に賛成。
前にマンションでも入居後に冷房をつけましたよ。
幾ら掛るのかは分かりませんが、技術的には可能みたい。
こんなんじゃホテルライクなマンションとは言えませんよ。

[271: マンション住民さん]

＞254
＞264

意見が対立してますが

254の発言が理事or陪席した人間の発言なら信憑性あり
264の発言が理事の発言なら独りよがりの可能性あり
264の発言が陪席した人間の発言なら信憑性あり

と言うことで、

254、264は理事ですか？それとも陪席したのですか？
それぞれ部屋番号でご回答ください。

[273: マンション住民さん]

271ですが、
根拠もないのに発言する方がおかしいと思いますよ。

理事なら理事、陪席したなら陪席した、と立場を明示しなければ、対立する意見のどちらが正しいか証明できないでしょう。

自説が正しいなら、正しさの立証をすべきで、立証できないのであれば、そもそも発言すべきでない。

全く意味のない無価値な発言は、まさにこの掲示板そのものであると言う事ですね。

[275: 住民さんＥ]

私も内廊下が嫌で、あえて外廊下を選んでいます。

[277: マンション住民さん]

このところまた家出高校生が居座っていますね。

[278: 入居済みさん]

>276

なぜ、そのように思うのか理解に苦しみますが、
マンションを選ぶ理由の一つです。私にとっては。
外廊下の風通しって捨てがたくないですかね。
ま、ずっと前に沢山議論されてましたし、この話題はこれで終わりにしましょう。

[279: 匿名さん]

>>262
19階建てでタワーとは恐れ入るね。

[280: マンション住民さん]

外廊下は、夏のエレベーター内の温湿度が高い！
エアコン付けるのは決して無駄遣いではないと思う。
是非お願いします。

玄関が外ということで、やはり風が埃など運んできてしまいます。
内廊下はその点、外からの埃が無くてきれいですよね。
空調効いてて静かだし。
その点がうらやましい。

[281: マンション住民さん]

「カーペット(＝高級)」好きなあのお方はお引越し頂く、ということで。
この話題はこれで終わりにしましょう。

[282: 匿名さん]

日に日に寒くなってきてますので、
喉元過ぎれば熱さを忘れるではないですが、
暑かった頃を思い出して
エアコンを前向きに検討して欲しいです。

[285: マンション住民さん]

あなたが声をかけた時はどうでしたか？

[286: マンション住民さん]

エレベータに絨毯って、隣の住友の高級マンションにも絨毯はありませんよ。
逆に絨毯じゃ不衛生じゃないですか？
私は今の仕様で良いかと思います。

[288: 匿名さん]

震災直後から最近までは、また地震が来た時のことなど色々心配も多かったのですが、今のように落ち着いてくるとやっぱりこの辺って便利で住みやすいんですよね。
液状化などの心配がなくなったわけではないので危機意識はいつでも持っておきたいのですが、平時の暮らしやすさは都内でもかなり上のほうですよね。

[289: 住民]

≫２８６
エレベーター内の床敷マットは、大抵ダスキンとかのレンタルマットで、定期的に交換されるから不衛生ではありませんよ。
それどころか、花粉やら靴底の汚れを取るから、自宅への通路や玄関内がキレイになる

[290: マンション住民さん]

今夜もいるみたいですね。あの子。何も声掛けをしない警備はどうなっているんでしょう。

[291: マンション住民さん]

私は一度も見かけたことないのですが、今後見かけたら管理センターに言ってはどうですか？

どうなっているんでしょう。とつぶやいても仕方ないですよね。

[293: 入居済みさん]

でもツインの内廊下は狭いですよね。
あれは残念だなー。せっかくの内廊下なのに勿体ない。

[294: マンション住民さん]

>238 が下記のことを書き込んでからツインネタと内廊下ネタが急に増えましたね。
やっぱり他の物件の悪口は控えた方がいいですね。

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>232
 

超分かります！帰宅時に見るマンション最高ですよね^^ 

>234
 

ツインの立地いいですか？豊洲の財閥系マンションの中では一番悪いと個人的には思います。理由は三つ目通り沿いであること、また、自家用車が三つ目通りから出るしかなく、しかも枝川方面にしか出られない。マンション入口前の自転車の往来が危険、、etc.. 
駅徒歩4分という、五分以内だったことが強みだったと思いますが、トヨタワも新改札ができることで徒歩五分になりますしね。ま、個人的な意見です。

[296: マンション住民さん]

>295

ツインの掲示板に戻りんさい

[299: マンション住民さん]

上からの音は、単純に構造の問題でしょう。
根本的には解決しない由々しき問題だな。

[300: 匿名さん]

住民ならわかるが新改札使ってるやついないよ

[301: 匿名さん]

騒音君は非住民です。
一回も写真を見せられませんでした。

[303: マンション住民さん]

>302

はいはい、自分のマンションに戻りなさい

[304: マンション住民さん]

上からのかかと落としもかなりウルサイですが、廊下からの騒音も、かなりウルサイです。
あと地震保険の適応はかなりスムーズに行きましたが、保険会社よって大手でも対応がかなり違うみたいです。

[306: 住民さんＡ]

>305

303さんは近隣なんて言ってませんよね？
ああ、あなたが近隣マンションの住民なんですね。
とっても恥ずかしいですね(笑)
どうぞお帰りくださいまし。

[307: マンション住民さん]

296 by マンション住民さん　2011-11-03 19:35:24
>295
ツインの掲示板に戻りんさい

303 by マンション住民さん　2011-11-04 09:04:26
>302
はいはい、自分のマンションに戻りなさい

296=303てことでの305発言かと…

[309: マンション住民さん]

ところで、早く豊洲駅の工事が終わらないかなー。
通勤が更に楽になるので、かなり楽しみなんですが。

[310: 住民さんＥ]

>309

確かに。
それのしても有楽町駅もそうでしたが、地下鉄の工事は時間かかりますね。
やっぱり大変なのかなー？

[317: 住民さんＥ]

なんか面白い人がいますね(笑)

[318: マンション住民さん]

>315

今、一階の掲示板に騒音の苦情はなかったので、あなただけじゃないですか非住民さん。
前の書き込みから大分内容が変わりましたね。

[319: マンション住民さん]

>315

というか、3割ぐらいはどうやって推定したの？(笑)
面白すぎるんだけど。
あ、釣られちゃった。

[322: 匿名さん]

震災のことを考えたらどこに住んでいても絶対の安心って無いので
暮らしやすい場所で生活出来ることが一番ですよね。
危機意識はどこに住んでいてもいつでも、持っていなきゃ
駄目ですよね。

[323: 匿名さん]

騒音でお悩みの方へ

久々にこのスレ見ました…相変わらずですね。
先々週くらい、新たに騒音注意の貼紙がありましたね。

書き込み数が尋常ではないし、状態が悪化してるようです。
ここに書き込みしても解決しないことは承知していたのに、、、
前向きに頑張るようなコメントがあったような記憶がありますが、どうしちゃったのですか？

以前の書き込み、心ある住民さんのアドバイスを実践しましたか？

http://www.souon-taisaku.com/care3.html

[325: マンション住民さん]

江東区豊洲、だよ。
何を勘違いしているか、広尾や赤坂のマンションのような環境を求め、自分に合わないと掲示板などで騒ぐ、悪質な人がいますね。
文句のある人はどうぞリハウスへご連絡ください。

[327: 匿名さん]

325、326さん
お気持ちは分からなくもないですが、実際にこのマンションには騒音で悩まれている方がいます。

大多数の住民の方々は、このマンションでの生活に満足しています。
このようなオープンの場での言葉使いには、少しご配慮いただけないでしょうか…

[328: 匿名さん]

実際この辺に住んでみて不便を感じることってほとんどないのですが、飲食店だけはあまり良いお店が見つけられません。
小学生くらいの子供を連れていけて大人も満足できるような良いお店ってありませんかね。色々試してみたいのですが結局ファミレスとかになってしまうんですよね。

[329: マンション住民さん]

広尾・麻布・赤坂に住めば騒音その他諸々解決すると思ってる人、根拠示してくださいよ。

[330: マンション住民さん]

子供を過剰に目の敵にしている都心居住勘違い人間には、麻布赤坂広尾の方が状況改善されるでしょう。
財政的にも余裕で移転できるでしょう。

[331: 匿名さん]

>328さん
カフェハウスはダメでした？
当面は、ビバ、ららぽーと、豊洲フロントで済ますしかないでしょう。

駅前の商業施設に期待して良いものか分かりませんが、この界隈の人口増加に伴い、色々と出来るかなとは思っています。