ヴィークコート センター北ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ヴィークコート センター北についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区牛久保東一丁目33番25（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.88平米～94.41平米
売主：清水総合開発
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[681: ご近所さん]

長谷工でなければ、もっと高くなってたかも。
環境がすばらしいのでね。すめばわかります。

[682: 匿名さん]

場所は良くてもやはり長谷工ってだけで敬遠してしまうよ・・

[683: 不動産購入勉強中さん]

普段使っているのが自転車なので、駐輪場に一番関心があります。

[684: 不動産購入勉強中さん]

なんの写真ですか？ヴィークコートの写真ではないですね。

[685: 物件比較中さん]

こちら、道路の音とか排気ガスとか大丈夫ですか？

[686: 匿名さん]

バケツもあるし、牛でも飼ってるんでしょうか？

ところで、自転車で国際プールまで行くとしたら坂道はありますか？

[687: 匿名さん]

686さん

国際プールまでは、坂道かなりキツイです。
(北山田の信号すぎてからが特に)
電動じゃないと、上りきれないと思います。

[688: 匿名]

戸数少ないのにかなり苦戦してますね、、

[689: 不動産購入勉強中さん]

1000万引き以上を提示されましたが、止めました。
やはり所詮長谷工。。

[690: 匿名さん]

地元じゃ売れ残りマンションで有名ですから、今からここに手を出すのはちょっと勇気が要りますよね。

いくら人気のセンター北でも、「高かろう、悪かろう」ではこういう道を辿るということを、デベはよく反省してもらいたいものです。

[691: 匿名さん]

値引きがあるなら、特に悪いとは思わないけどな。

[692: 匿名さん]

1000万以上なんてすごいじゃん！
眺めもよさそうー！
人気のエリアだろうけど、東京に出るのは交通費かかるね

[693: ご近所さん]

後悔したくないなら長谷工はやめた方がいい。
清水のお面かぶってるだけ。

[694: 購入経験者さん]

長谷工、長谷工って。世の中、長谷工のマンション一杯よー。嫌なら買わない。興味あるなら見に行く。確かめる。それで嫌なら買わない。それでいーのではないか。あ、買いたいけど買えないのかな？ローンにすれば？
あ、そっかあ。ごめんなさい。

[695: 匿名さん]

長谷工批判者は単に通ぶってるだけ。
物件数が多く画一的なのは確かだが、後悔するほどでもない。
これだけ物件数があるわけだから、そんなに問題出てたらとっくに社会問題になってる。
放っときましょうか。

[696: 匿名さん]

なんで長谷工を嫌うんですかね？

[697: 不動産購入勉強中さん]

買えないひがみと、買えないいいわけでしょ！

[698: 匿名さん]

697＞
契約者？の自己慰めにしか聞こえません。
みんな買えないんじゃなくて買わないんですよ。
1000万円値引きしても売れないのが世間の評価を物語っていますよね。
自分が満足しているならこんなサイト見ない方がいいですよ。
世間の素直な意見を受け入れるのは難しいでしょうから。
購入者さんじゃなければ失礼。

[699: 周辺住民さん]

休日、センター北によく行くのですが、暑い中、営業らしき人が罰ゲームのように、駅前でプラカード持って立っている姿を毎度見かけます。他人事ながら、熱射病で倒れやしないかと心配になります(苦笑)

[700: 不動産購入勉強中さん]

〉698 買わないマンションのサイトを見ている暇人？不思議な人だ！
素敵なマンション早く買えればいいですね！

[701: ご近所さん]

近所に住む者です。
センター北徒歩5分の中古戸建てのチラシが投函されてました。
築13年、70坪の土地の戸建てで約1億3000万。
センター北は、土地の価格が上昇傾向なのでしょうか？

便利な場所で、自然を堪能できるって本当に貴重ですよね。
夏になると、近くの里山の緑道でカブトムシとクワガタを見かけたりします。
ヴィークコート、早く売れるといいですね！

[702: ご近所さん]

納得した人が買う。ただそれだけで、人の価値観なんて十人十色。買わないのか買えないのか、はたまた仕事なくて暇なのか知りませんが、批判したけりゃ、こんなとこに書き込むより駅前の罰ゲームみたいな人に直接文句言えば。私は仕事忙しいのでなかなか見に行けませんが。

[703: 匿名さん]

暑くて目が覚めちゃいました。
701さん。
センター北の地価ですが、以下、勝手な推測です。
以下のリンクを見ると、過去十年では、上昇しているように見えます。2007年頃の急上昇は、ノースポートの開業などの商業施設の開業による影響でしょうか。

http://land.color-me.jp/LandMakers/Place/神奈川県%E3%80%80横浜市都筑区中川中央１－３８－１８/

ただし、更に長い範囲でみると、1998〜2000年がもっとも高くなったのでは？と思います。これは、阪急開業の影響が大きいと思います。(以下のリンクは都筑区全体ですが。。)
http://www.chika-data.com/kanagawa/yokohama-tsuzuki/
チラシで見た物件は、かなり高い時期に土地を購入したのではないでしょうか。
今後の地価ですが、商業施設は過剰気味ですし、新たな交通インフラができるとも思えず、上昇する要因は無いのでは、と思っています。

[704: ご近所さん]

７０３さん。わざわざどうもありがとうございます‼

なるほど、２００７年頃と２０１３年はほとんど同じくらいのようですね。

チラシを見て、中古でもずいぶん高額だなと思った理由も納得できました。
１９９８〜２０００年頃は今よりも地価が高かったんですね。

[705: 匿名さん]

>702さん

見にも行かない物件のスレに書き込んでるあなたが一番暇人だな！！
しかもアルバイトの罰ゲームさんに文句言ってどうすんの（笑）

[706: 匿名さん]

場所も良いし、長谷工じゃなければ即完売しただろうに残念

[707: 匿名さん]

最終1戸まできましたか。
かなり値引きしているんでしょう。

中古で最上階が3LDKとはいえ4,780万で売りに出ていますね。
中古はさらに値落ちしそうです。

[708: 周辺住民さん]

完売しましたね。

[709: 住人です]

ヴィークコートは最高に住みやすいマンションです。
買って良かった☆ ホント、良かった☆

[710: 住人]

まいばすけっとも近くて便利ですよ！
住人も皆さん優しいと感じます

[711: 匿名さん]

>>641
東山田中の生徒ですが暴力行為は日常茶飯事
なんてことありません。
変な噂を流さないで欲しいです。

[712: 匿名さん]

立地の関係上都心まで行くのには少々交通費がかかりそうなところがありますが、
周辺は住みやすい環境が整っていますので人気の地域と言われていてもおかしくはありませんね。
間取りも広々と使えるお部屋がたくさんありますので、お子様のいるご家庭でも良さそうです。

[713: 匿名さん]

完売御礼ですね。
ここは、室内設備などがそれほど良いという感じでもなく、構造などもパンフレットでも好評されていませんでした。
そういう部分が、引っかかりました。
実際に歩いてみると大通りをはさんでいるので徒歩10分は越えていました。

[714: 匿名さん]

こんな辺鄙な場所でも完売とはアベノミクスのおかげですね。

[715: 名無し]

お前ら適当なこと言い過ぎ笑笑地価とかはどうでもいいけど
セン北治安良いとか嘘つくなよ笑笑
YOTSUBAKOの下で中学生と高校生がマリファナ吸ってオヤジ狩りしてるのを治安がいいって言うなら別だけどな（元東中）