ヴィークコート センター北ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ヴィークコート センター北についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区牛久保東一丁目33番25（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.88平米～94.41平米
売主：清水総合開発
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[621: 匿名さん]

620さんは、きっと自動車も定価、スーパーの生鮮品も定価でしか買ったことの無い人なんでしょうね～（笑）何で値引きが出来るかって、そんなの元の値段に相当なデベの利益が乗ってる上に、年度末で在庫一掃したいからに決まってんじゃん。

[622: 匿名さん]

ヴィークコートといえば宮前平で伝説を作ったからなぁ。
ここはまだまだかわいいもんでしょ。

[623: 匿名さん]

魅力ある人気物件なら値下げしなくても売れる。
ここは大幅値引きしなきゃ売れない。その程度のマンションてことでしょう。
定価で買った人はご愁傷様。

[624: 匿名さん]

同じ長○工施工物件でも二重床二重天井だったリストは完売しているからね～。
設備が定価に見合っていないのは明らかでしょ。

[625: 匿名さん]

ここの営業わざわざ他のマンションの板に宣伝を一生懸命書き込んでたからなぁ
それだけ大変なんでしょうな

[626: 購入検討中さん]

値下げした部屋の中でこれなら買えると思う人、
希望の部屋じゃなくても、値下げで別の部屋を購入する人。
その他の事情も含め値下げをどう思うかは人様々だと思います。
我が家は後者です。
間取り、階数、向きなどからいいなと思う部屋は既に売れてました。
当初より値下げされていることは素直にありがたいと感じており、
今、自分でどう折り合いをつけようか検討中です。
希望の部屋がどの段階で売れたか分かりませんが、
『定価で買った人はご愁傷様』はちょっと違う気がします。

[627: 匿名さん]

６１２さん
モザイクモールへはよく子供を連れて行きます。授乳室なども完全個室になっていたり、電子レンジなども
あったりして子供連れの買い物でも全く困る事がないのでついつい散歩がてら行ってしまう施設です。
店内も広々しているので、雨の日の子連れお散歩にはお勧めです！
周辺も緑が多い公園があったりと子育てしやすい街ですよね。

[628: 匿名さん]

ここは明らかに高すぎたね。

[629: 匿名さん]

近くにある公園徳生公園とか朝ウォーキングとかすると空気が良くていいと
評判らしいですが、大体大きな公園夜になると治安とか気になりますが
ここの公園とかはどうなんでしょう。
前公園の近くに住んでいましたが夜花火とか騒いでいる若い人とかいて
怖かったです。

[630: 匿名]

近くに住んでる者です。
公園と言っても池と自然しかないので夜中に人が集まって…というのは見たことありません。

9月にお祭りがあるのでその日は屋台も出て、池で灯籠流しをしたりしてたくさんの人が集まりますが普段はすごく静かです。
ジョギングする男性がたまに通る位でしょうかね。
ただ緑道の夜道、女性の一人歩きは控えた方がいいです。

昼間はたまにドラマの撮影に遭遇しますよ。

[631: ご近所さん]

ここってまだ完売してないのかな？値下げどのくらいしてるんでしょ？

[632: 匿名]

>>629
>>630

そうですね。630さんのおっしゃる通り，一般的な「公園」というイメージではなく，緑道に池があるようなイメージでしょうか。なので，花火をしたりというのは見たことはないですね。花火をするのは，むしろ，グランドや一般的な公園でしょう。
せせらぎ公園の近くにあるグランドでは夏になると，花火をして騒いでいる若者を見たことがあります。もっとも，ここは，
明確に花火を禁止しているので，警察に通報すると，警察官がきて，叩き出すようです。夏になると，祭りがおこなわれますが，警察官が巡回しているのを見たことがあります。
休日はジョギングしている人が多いです。
朝や昼は問題ないですが，夜はめっきり人が少なくなり，女性が緑道を歩くのは危険なので，やめたほうがいいです。

港北ＮＴは，ドラマのロケが多いことで有名です。先日も仲町台に織田裕二が現れたようです。

[633: 匿名さん]

このあたりの公園一帯は素晴らしいですよ。なのに使っているのは、近所の住民の散歩か子供のザリガニ釣り。ほんとうにゆったりしてます。その公園や緑道に隣接しているので、それだけでも価値があります。似たような感じのフォレストパークは10年経っても人気がありますから、やはり周辺環境に投資価値はあります。
しかも駅には商業施設がこれだけそろって、、道は広いし、、ヤンキーいないし、子育て家族でしたから、こんな環境あればいいのにな〜というのがほぼそろってます。
生活のすべての項目で80点というとこです。横浜にも都内にも平均80点の駅はたくさんあると思いますが、何かはダメな点がありますもんね。とくに道幅や治安の問題。
ただこればっかりは、住まないとわからないですね。どうしても仕様や価格で比較してしまいますから。
センターキタ、仲町台の売り出し中のマンションは住民しか感じなれないプラスの価値がありますよ。

[634: 匿名さん]

センター北って柄の悪いヤンキーめちゃめちゃいるじゃん。

[635: 匿名さん]

>>633

ただその商業施設もいつまでもつかだよね？
テナントもコロコロ変わってるし。

ヤンキーはそれほど多くはないけど、子供がこれだけ多いと将来的にはどうかなあ。

[636: 匿名さん]

ヤンキー多いよ。

[637: 匿名さん]

この前、駅前でヤンキー同士が大乱闘してた。

[638: 匿名さん]

どこにでもヤンキーいますよ。センターキタでヤンキーが多いという人は、住宅しかない各駅停車駅に住んでる人ですね。。
これだけの商業施設があることをかんがえるとヤンキーなどはいないにひとしいですよ。変な行動する人もみないですね。。
土日に外からきた若者がたまたまあばれてたんでしょうね。
もし、いたとしてもヴィークコートの近辺までは来ませんよ。
駅前に車もバイクもとめるとこがないので、センターキタはヤンキーが好む場所じゃないと思ってます。

[639: 匿名さん]

一駅隣、北山田駅直結のコンビニ前にはヤンキーがいつもたむろってるよ・・・。
ヴィークコート近辺の快活クラブにもよくヤンキー系の人間が出入りしてる。
まあ、東山田中が荒れてるからしょうがないよね。

それよりもここは竣工して半年過ぎたことだし、そろそろ2割くらい引いてくれてるのかな？

[640: 匿名さん]

ヴィークコートから快活クラブは離れてますよ。歩いていくかな、、

どう考えても環境は横浜川崎の他の駅よりいいです。
だからサラリーマンで比較的収入の高い人が集まるゾーンになっているのです。
この掲示板は、買えない方が欠点をあえて探している人が多いですね。
欠点としての都内へのアクセス時間ですが、田園都市線よりいい点がありますよ。
時間は少しかかりますが、日吉乗り換えで目黒線を使うときは、必ず座れます。帰りは終点日吉まで寝て帰れます。
新宿池袋までも直通で楽になりましたし、なぜか東横線の混雑が減りました。
田園都市線の混雑とは比較になりません。
新幹線の改札までヴィークコートからだと20分以内、すぐ乗れれば30分で品川にもつきます。
価格は高いですが、少し下がればすぐに買う人でてくるはずですよ。