ライオンズ豊田ヒルトップコートってどうですか？

[ビギナーさん]

よろしくお願いします。

所在地：愛知県豊田市日南町3丁目53番1他
交通：
愛知環状鉄道 「新豊田」駅 徒歩9分
名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩13分
名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.10平米～93.19平米
売主：大京

施工会社：佐藤工業株式会社　名古屋支店
管理会社：株式会社大京アステージ

[122: 匿名]

怪しいとか変な営業マンをマンション内に入れないでください。そういう情報こそ、入居者専用掲示板で書き込み注意喚起・情報共有すべき内容だと思います。事前に大京から注意するよう言われていたにもかかわらず、何故入れるのでしょうか・・・他の入居者に迷惑です。

[123: 匿名さん]

言葉巧みに（入居者をだまして）マンション内に入ってくるのだからそんなこと言っても無駄だよ。
管理人がいる時なら管理人を呼んでお引き取り願うなどして各自が注意する他無い。

[124: 主婦さん]

そのフィルター、高すぎますよね。
しかも束で買わせようとするあたり、怪しさ満点です。

引越しした日に普通に直ピンポンで来ました。
それ以降は無視してます。

[125: 管理組合発足後・・・・]

このマンションは色々な問題を抱えている。管理組合発足後、施工主の責任で改善を要求しなければ、マンションの価値が下がってしまう。
・ゴミ捨て場に鳥、猫、進入おそれあり。
・来客駐車場が１個？同じ人が占有？？せめて斜めに３台は置けるようにすべし。
・機械式駐車場のメンテを共益費でまかなうのはおかしい
　　→使っている人に負担増を求めるべき
・機械式駐車場の車を出し入れする間の仮置きスペースが無く他の車がきてアタフタ。使う人のことを考えていない。
・機械式駐車場の壁が近接する駐車場スベ－スを圧迫、タ－ンスペ－スもなく駐車場として不適合
・簡単に外部の人が進入できてしまう現実。
・引越し業者が作業しているとき監視人が不在、戸が開けっ放し。
　業者を装えば出入り自由・・・
・７２部屋を小エレベ－タ１機では朝の通勤集中時間に使えない。
住民の皆さんは如何お考えか？

[126: ちょっとした買い物が・・・・]

近くにお店が無い・・・せめてコンビニほしい。車の出し入れ性が良くないので買出しがめんどくさい。松坂屋は19：00閉店で使えない。

[127: マンションギャラリ－とのギャップ]

D京さんはマンションギャラリ-は立派なのに、部屋はいまいち。何百万かかけてオプション対応すれば・・・・と言う。ちょっとしたサギ。注意注意。

[128: 匿名さん]

>125

施工主じゃなくて売主でしょう。

売主に要求すべきものも一つあるけど、他は素人丸出しの非常識要求と、要求する相手が管理組合であるものだよ。

理事が困るから勉強してから総会に参加したほうがいいと思う。

[129: 匿名]

機械式駐車場を使う人だけがメンテナンス費を負担すべきという主張をするようでは、マンション管理についての認識が不足していると言わざるを得ない。

[130: アリーナ]

>>125
ライオンズは買う人のマンションの知識を見越して売るノウハウが優れている。
これなら住むまで気が付かないだろうとコストダウンを図ることが多い。

であるが、
＞機械式駐車場のメンテを共益費でまかなうのはおかしい
＞→使っている人に負担増を求めるべき

なるほど。
こんな考えももあるのですね。
勉強になりました。

[131: 匿名さん]

豊田市だからしかたない。
マンション暮らしなんて無縁の地方から
金儲けのためにネームバリーだけで豊田市に来たのだからね。
都市社会のしくみなんて知らないのだろう。

[132: 入居済み住民さん]

例のフィルター屋が来てる。
マンションの入り口に停めてる、「なにわ」ナンバーのバン。

どうやって追い出したらいいかな？

[133: 匿名さん]

誰も相手にしないのが一番。

[134: 主婦さん]

奴、来てましたね～、お人好しの方が相手しちゃうのかな～

[135: 匿名]

no.125さん

私も、あまりにも常識が無さすぎるご意見だと思います。マンションを選んだことが間違いではないですか？機械式になった方も、このマンションのルール（１世帯１区画）に則って使用しているだけです。だからと言って、以前誰かが書いたような、価格差を付ける話もおかしいと思いますが・・・元々価格差を認識して、エリアを選んで抽選を受けてるわけですからね。

[136: 匿名]

no.126さん

残念ながら、ここは第1級何とかの商業施設が一切建てられない、豊田市でも珍しい地区だそうです。それはマンションの営業の方に聞きました。キューピーはその法律ができる前にあったので例外だそうです。ですので、遠い未来に万が一キューピーが移転したら、その跡には住宅しか建てられないエリアだと聞きましたよ。

[137: 匿名]

まぁこういう共同生活がマンションってもので、分かってて買ったのだから言い出したらきりがないよね。
全部が自分の思い通りになる訳がないですよ。

[138: キューピーの少額株主]

キューピーの工場は移転しないかな。
ここを売れば、他に最新鋭の工場を建てられる。
工場跡地は一戸建ての住宅地にして機械式の駐車場に不満がある人は、そちらに住めば良い。
良いアイデアと思いませんか?

[139: 匿名]

小学生でももっとましなアイデアを思い付くだろう。

[140: 匿名]

住宅地にしてもこの土地なら高いだろうなぁ・・
でもあったら住み替えたいかも。

[141: 匿名]

すごく感じるのは、「自分の家さえ良ければ他が犠牲になろうと関係ない」というような、極めて自己中のご意見が散見されてとても悲しくなります。大人として一社会人として恥ずかしいですね。そういう考え方の人は、一つ願いが叶ったとしても、また次の不満を探しては周りをかき乱すのだと思います。一生満足することはないでしょう・・・不満ばかり数える人は、自らそういう悪い運を呼び寄せているのではないでしょうか。あまり不満ばかり言っていると、顔が鬼みたいになりますよ。笑う門には福来る！

[142: 入居済み住民さん]

ライフラインの件ですがうちのとこはつけました。
他の部屋にもつけていますから参考に見ますか？って言われたので別階の部屋の給湯のところを見せてもらって他の人もつけているんだ、寿命が変わるんならやったほうがいいのかなっていう感じのなりゆきでつけました。実際、アフターサービスもあるようですし、悪徳じゃないと思います。←そう信じたい汗

[143: 匿名]

皆さんのところは、上階の人の物音が気になりませんか？私のところは、いい加減上階の人に言いに行こうか迷っているところです。椅子を引きずる音や、ボールか何かがトントン弾む音、ドシーンという音が毎日聞こえてきます。時間も夜10時くらいの時もありますし、イライラが増してきています。寝室の真上でドシーンとやられた時なんかは、怒鳴りつけたいくらいです。この掲示板を見ていて気づいて下さったら嬉しいです。まず、家具には防音材付けて下さい！足のかかとでドシーンと床を踏まないで！

[144: 匿名さん]

ライオンズクオリティだからしょうがないよ。

[145: 入居済み住民さん]

NHK キター(>_<)
逃げ切ってやる。

[146: 匿名さん]

NHK受信料払わないなんて、民度が低いマンションですね
逃げきるとか言ってるし

[147: 匿名]

名前から見ると、NHK受信料払わない人とライフライン付けた人って、同じ人ですか？もしそうなら、まず受信料払うべきだと思いますよ。子供の給食費は払えないけど、家族で毎週外食しますっていうのと同じですよね。人間のレベルがわかります。

[148: 匿名]

まっ、放っておきましょう。義務を果たさない人、人を犠牲にしたり迷惑かける人は、いつか必ず大きなしっぺ返しが来ることでしょう。その時には自業自得だと重く受け止めて欲しいもんだ。

[149: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

モデルルームに住んでもいいと思った事もあったけれど、プレハブだったのね。
タヌキに化かされてたみたい。

[150: 匿名さん]

>>143

近所のことを考えて生活するのは、一番の目的ですよね。
マンション購入で、ご近所さんが一番選べないっていいます。
みんなでいいマンションにしていきたいです。
NHKの受信料、払う人、払わない人がいるので国民の義務とかにすればみんな払うような気がします。

[151: 匿名さん]

NHKの受信料は法律で決まっている国民の義務だよ。もう何十年も前からね。

[152: 匿名]

no.150さん

わかっていただきありがとうございます。
今日は体調が悪く会社を休んでいるのですが、もう上階でギーギーと断続的に椅子かなんかを引きずる音がします。昨日もほぼ一日していましたので、工事でもないと思います。寝ていられません。ダイニングにいても、寝室にいても同じように響くってどういうことでしょう・・・迷惑さん、気付いて～
こういう時、皆さんならどうしますか？管理会社はあてになりませよね・・・

[153: 匿名]

>>150

体調不良の時の物音はより一層気になってしまいますね。

管理会社や管理組合からの通達を通して気付いて頂けなければ、最終手段で直接…でしょうか。

体調が早く回復されますように。

私も下の方にご迷惑をおかけしないようにしたいです。

[154: アリーナ]

今まで複数のマンションに入居した経験から言えば、
入居当初は歩き方とか椅子の動かし方が不慣れで余分な力が入ってしまい
音とか振動を起してしまうようです。
暫くすると静かになりますよ。ご安心下さい。

[155: 匿名]

no.153さん、no.154さん

ありがとうございます。お二人のような方がいるだけで心が楽になりました。もう少し辛抱してみます。これからもアドバイスお願いします。明日は出勤します！！

[156: 社宅住まいさん]

マンション営業さんは上階の音などまず聞こえないといっておりましたが・・・・・
その程度の音でも聞こえるのですね。
ま、子供さんがいらっしゃる宅の下は仕方が無いですかね・・・・。
今思えば、販売時に上下の部屋で確認会があるとよかったですね。
どこかのTV番組で床音に自信のあるマンションは二手に分かれて確認をするプレゼンをやってました。
D京さんはやらないところを見るとあまり自信は無いのでしょう。
しかし良いほうだと思うので、こんな掲示板で我慢せず意見を発信すべきだと思います。

[157: 不動産購入勉強中さん]

ＮＨＫは国民の義務・・・の理解をよく考えなければいけません。
確かに電波法にて義務付けされていますが、罰則を伴うものではありません。
たしか裁判でも支払命令が出たケ-スそうでないケ-スがあり、個々の判断にゆだねられている。
契約を結んだ間にしか支払い義務は発生しません。

また、在日朝鮮人には支払いを求めないのが慣例・・・・日本国において受信機を設置した地点で
・・・・というならば、免除されている人たちがいる地点でこの義務の効力は無いと考えます。
日本国民の金で朝鮮優遇のＮＨＫの運営費を払うひつようがない。

今の時代、ＮＨＫが果たすべく役割は、ＴＶ普及時代とは大きくかけ離れています。
既に過去に果たしたＮＨＫの役目は終わってます。
公務員、政治家の削減が叫ばれているように、ＮＨＫも削減対象だと思います。

あくまで個々の判断
少なくとも我が家の家計からは削除されています。

[158: 匿名さん]

来客駐車場のルールを守らない部屋があります。
予約入れてた方の気持ちを考えると、腹立たしいです。

[159: 匿名]

来客駐車場、酷いですね。たぶん私ならルールを守らない車の前に駐車して、動かせないようにします。見えるところに「この時間帯は予約しています。動かす場合には〇〇〇号まで連絡ください」と、貼り紙かメモを残します。来客駐車場もそうですが、消防スペースに一晩駐車する車が増えてきていますが、それも大問題です。緊急時に消防車や救急車の妨害をするわけですから、本当にモラルの低い方々だと思いますよ。

[160: 入居済み住民さん]

迷惑駐車やNHKの未払い、訪問販売業者をいれたりと・・・大丈夫ですか このマンション
早くも後悔しそうです 大京はこんなもんなんですね
勉強不足でした

[161: 匿名]

まさに住民の問題であって売主関係ないでしょ。

[162: ヴィラス]

>>161
人の性格によって買う車のメーカーが区分されるように
全く売主が無関係ではない。

まあ、全国区で見ればライオンズの管理能力は悪くない。
豊田市民は会社の息がかかった場所では従順だが、
離れるとモラルが極端に下がる人が多い。
それが嫌で名古屋にマンションを買う人も多い。

[163: 匿名さん]

名古屋市民のモラルが高いとか笑い殺すつもりか
市内勤めで市内に住む奴は、県内で一番比率が高いんだよ
みよし日進はままあ多いが、名古屋のマンション買う奴などたいした数ではない
名古屋に家を買う奴は、名古屋生まれ名古屋育ちの奴

[164: ヴィラス]

>>163
内容をよく読んでね。
会社の息が掛かった場所とそれ以外の差を言ってるだけだよ。

人間のストレスは限りがある。
会社の息が掛かった所のストレスを以外で抜く。
それが、会社で出世するノウハウですよ。

[165: 匿名さん]

＞会社の息が掛かった場所とそれ以外の差


具体的にどの場所かは知らんが、豊田みよしはどこも神経質なぐらいしっかりしているよ
唯一、正月明けに早めにゴミだしするのはいただけないが
モラルを求めて名古屋に家を買うとか頭がおかしんじゃねーか

[166: ヴィラス]

＞豊田みよしはどこも神経質なぐらいしっかりしているよ

会社の役職が、そのまま町内会の組織を運営してる。
秩序が守まれている理想郷だというのも知ってるよ。

でもねえ。
組織に馴染めない人間にとって豊田市は辛い。
金を儲けないと生きていけないから職場は豊田から離れられない。
家も豊田市を離れる勇気はない。
その結果、会社のストレスを自宅で発散する。
そんな人も豊田市は多いと思う。

NHKの受信料の支払い拒否も突き詰めば会社での不満が原因だろう。

[167: 匿名]

まあ、落ち着きましょうか。NO.165さんとヴィラスさん。
会社の役職がどうであれ、会社の不満がどうであれ、最低限のルールを守れないとか義務を果たせないのはそれはそれですよ。いろいろな事情を抱えながら果たせる人が多いから、世の中成り立ってるんじゃないの？
緊急車両を妨害するような方々は、人の命を奪う行為に繋がることを理解して欲しいですね。自分のご主人・奥さん・子供・大切な人が犠牲になるかもしれませんよ。そう考えたら違法駐車できますか？大人の行動を子供は見ています。我々は集合住宅を選んだのですから、その子供たちが将来どういう生活をするかはわかりませんが、後ろ指を指されないような最低限のマナーを守る暮らし方を示していきたいと思います。

[168: 匿名さん]

豊田市の労働者100人内、75人は自動車産業と無関係な仕事だよ
会社組織とか話が極端だな

[169: 匿名]

ヴィラスさん、この掲示板に出世のノウハウなんか要りませんよ。ご自分のブログででもどうぞ。

[170: K900]

こんばんは～

久々に見たらちょっと荒れていてびっくり。
皆さん落ち着きましょう！！

このマンションに住んでいない、コミュニティ荒らしも
少し混じっている気がしますよ。
『NHK キター(>_<) 逃げ切ってやる。 』
なんて、いかにも....
本当に住人かもしれないんで100％は言い切れないですが。

集合住宅では生活スタイルが多様なんで、
他のかたの言動に色々不満が出るもんかも知れないですが、
皆で考えれば、改善出来ることも多いと思いますよ！

まだ始まったばっかりです。
皆でいいマンションにしていきましょう！

これ以上、あまり荒れませんように。。。

[171: 入居済み住民さん]

私も、この掲示板に書き込みしてるのは本当に住人か？？と思います。
サイバーホームの入居者掲示板はほのぼのとしていて
この掲示板とは雰囲気がまったく違いますから…

[172: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

知ってました？
晴れて空気の澄んだ日は、名古屋のミッドランドスクエアが見えるんですよ。
凄いマンションだ～。

[173: 匿名さん]

マンションが凄いのか？
この近くの建物ならどんなにボロ建物でもある程度の高さがあれば見えるよ。

[174: 匿名]

最近、毎日消防スペースにピンクのパッソが駐車されています。一体どういうつもりですかね。
皆さんが、そこは緊急車両用として停めないようにしているのに、何故パッソさんだけ身勝手なことをするのかな・・・
昼間に短時間だけ停めるのはわかるけど、一晩を毎日繰り返すか？いざという時、人の命にかかわるのがわからんか？

[175: 匿名さん]

ライオンズ鳴子グランフォートのスレ覗いたんですが、あちらも虫が発生してたそうです。
まぁ自然に居なくなりましたね。

驚いたのが、最後は投げ売り状態で800万円の値引きだったそうです。
私は、第１期なので値引きゼロでした。
みなさんは、値引きありました？

[176: 匿名さん]

ライフライン悪質な訪問販売だったんですね。。今更解約できるかな。。

[177: 匿名さん]

＞176

クーリングオフは確か、契約してから7日以内だったかと。

[178: 匿名]

消費者契約法で「契約の取消し」というのがあります！！


・不実告知（ふじつこくち）になると思います。

[179: 匿名]

↑ただ、消費者契約法による取消権は、誤認による場合には消費者がそれに気付いたときから６か月の間にしなければなりません。 また、消費者が誤認に気付かないまま年月が経過したような場合、消費者契約の日から５年で取消権は消滅してしまいます。
という、条件もあるみたいですね。

[180: 匿名さん]

皆さんネット環境に問題はありませんか？
私はネットワークを使用したオンラインゲームを
利用しているのですがたびたび繋がらなくなって困っています。
サイバーホームのサービスセンターに連絡してもゲーム側が悪いの一点張り。
PC環境は同じでスマホでのテザリングに切り替えると問題なく動くので回線の問題では？と問うと
どこを直せばいいか不明なので、客がメーカーに調査を行い、その問題を報告したら直しますといった対応。
繋がらない上に、この対応に非常に腹が立ちます。

現状の回線とは別に光回線導入の検討をしているとの事を組合の議事で見たような気がします。
同じようにネット環境で困っている人がいるのであれば、導入が早期できるよう動きませんか？