アクセス九大学研都市駅前ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

アクセス九大学研都市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市西区伊都区画整理事業42街区1-1、1-2（地番）
交通：
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.03平米～95.05平米
売主・事業主：中村建設
販売代理：トライズ

物件URL：http://www.nakacon.co.jp/ac_gakken0.html
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

[1: 物件比較中さん]

駅北口の場所ですね。モデルルームはどこにできるのかしら。

[2: ビギナーさん]

駅前じゃないよね。

[3: 匿名]

ここはないでしょ。こんな田舎に来て、ワンルームやマンションに囲まれたら…。あり得ない…。パス。

[4: 匿名さん]

ここもそうだけど、価格をすぐに出さないね！
問い合わせ数でボッタクリ金額を決めているんでしょうね。
今宿のリゾートなんとかもそうだったし、アルファ２もそうだった。
マンションジャパンレールもまだ金額ださないね！
１戸につき1000万位は乗せてくるのかな？
と言う事は値引きが無いと。
どうでしょうか？

[5: 物件比較中さん]

モデルルームが城南区の田島に出来たそうですが
どなたか見に行かれた方いらっしゃいますか？

場所はそんなに悪くないと思うんですが、
建物のグレードはどんな感じなんでしょう…

[6: 匿名さん]

ペアガラス、キッチンからベランダ、駐車場平置き、こじんまりが魅力

[7: 匿名さん]

学研都市付近が欲しい人は間違いなくＭＪＲを買うでしょう。
アクセツは高いよ。比べればわかりますよ。
新価格発表！って成るまで待った方がベター。

[8: 購入検討中さん]

価格でたんですか？

[9: 匿名さん]

価格は出てますよ。　今日、予約を済ませました。　他と比較しても決して高くはないですよ。　順調な予約状況のようですよ。　高層の部屋から売れているようですよ。　価格が下がってからは、それなりの部屋になるでしょうね。　

[10: 匿名さん]

ＭＪＲは好調みたいですけどここはどうですか？

[11: 買い換え検討中]

いま、検討中でかなり悩んでいます。
小学校の事、駐車場の事（3回とか絶対無理）を考え、
ＭＪＲはナシ…にしたんですが（かなり値引きで安くなってたけど）
二つの候補から、まだまだ絞り切れません。。。
何か決め手がありましたか？
知識もあまりないので、アドバイスいただければ、ありがたいです。

[12: 疑問]

アクセス九大学研都市駅前についてのコメントが少な過ぎるのはなぜですかね？？

[13: 匿名さん]

アクセスシリーズ人気あるのにね。

[14: いつか買いたいさん]

入居予定は来月ですか？完成しているようですが。
何戸残りがあるんでしょうか？

[15: 購入検討中さん]

売れ行きは半分ってところですかね。
本当かどうかあやしいですけど・。・

[16: 物件比較中さん]

結構残ってるんですね

[17: 物件比較中さん]

高いからね。
でも、住みやすそう。

[18: 匿名]

高いですよね。
営業マンもちょっと…

[19: 物件比較中さん]

ここは、社宅っぽいからね・・・

[20: 匿名さん]

確かに営業マンはちょっとって感じでしたね

[21: 匿名さん]

西向きは実際どうなんでしょう？
やっぱり厳しいのかな

[22: 匿名]

アクセスシリーズって西向きが多いよな。

[23: 物件迷ってます]

西向きって迷いますよね。
あと営業マンの方も私もちょっとって感じました！

[24: 匿名]

営業マンも大事だけど、一番重要なのは建築会社。その次に管理会社だと思う。

[25: 匿名さん]

住んでからは営業マンはあんまり関係なくなるけど、
どのマンションか決めるときは営業マンの存在は大きいよねぇ。
No.24さんの言うように、建築会社と管理会社もよく見ないとダメですよねぇ。

[26: 物件比較中さん]

確かに営業マンは、他の所と比べると親しみづらかったけど、このマンションに自信があるんだろうなーって反対に感じた。

我が家は予算で無理だから、ここは諦めたけど、場所も校区もいいと思う。

[27: 物件比較中さん]

入居されてるみたいですね。
シーツがバルコニーに干されてましたけど、ありなマンションなんですか？

[28: 匿名さん]

今時はナシだよ
雑多に見えるから嫌

[29: 購入検討中さん]

布団を、バルコニーに干すことは、管理規約上禁止のはずでは？

[30: 匿名さん]

バルコニーに干すのは規約違反のはず。
入居即違反とは。。

[31: 入居済み住民さん]

今日も、干してありますね。

[32: 物件比較中さん]

管理人さんに言った方がいいですよ。
外観が台無しです。

[33: 匿名さん]

今日はタオルが干されてましたね。
外観台無し…

[34: 周辺住民さん]

昨日は便所マットも干されてましたよw
もう非常識を通り越してクレイジーですね。

きっとこういう人は注意されたら逆ギレしそう。

[35: 匿名さん]

大したマンションなんじゃないからベランダに何を干そうが構わないと思うんだけどね。
誰も気にしてないし自意識過剰だよ。
ただ手すりに干すのは危険だからやめようね。

[36: 物件比較中さん]

入居してすぐにこういう人がいるとこはやだな
何かともめそう

[37: 物件比較中さん]

周辺住民のかたのチェックが、厳しいですね。既存のマンションの方でしょうか？

チェック魔がいる近くには住みたくないな。

[38: 匿名さん]

いや、チェック魔と受け取る側がおかしいよ。
規約は最低限守るでしょう。
出来ない人はマンションではなく田舎の孤立した戸建に住んだ方が良いよ。

[39: 匿名さん]

ここ十分に田舎だよ

[40: 匿名さん]

マンションは孤立してないだろ

[41: 匿名さん]

田舎のヘボ物件どうでもいい。じゃあ直に注意しなよ。

[42: 匿名さん]

え？購入検討者が入居者に直接注意するの？
それはハードルが高い。他の入居者がやってよw

[43: 匿名さん]

営業マン見てんだろー
注意してやりなよ
売ったら管理会社任せだから営業は関係ないかｗ

[44: 周辺住民さん]

せめて、完売するまで、もしくはそれに近い状態になるまで、規定破るのは自粛すべきだと思うんだよね。
だって、自分のせいでマンション購入検討者へのマイナスイメージになるわけだよ。

ただでさえ売れ行き悪いのに、こういう人のおかげで、拍車をかけてる。

そして注意できるのはデベだけだよ。
購入希望者や購入したての者がわざわざ住人ともめるようなことするわけない。

あの感じの悪いデベは早く手を打つべき。
ただでさえ感じ悪いんだから、仕事ぐらいちゃんとこなそうよw

[45: 物件比較中さん]

よかった買わなくてｗ

[46: 匿名さん]

>44
完売後もダメ

[47: 匿名さん]

あーだこーだ言わなくても、注意されたら止めると思うよ。
ただ知らないだけでしょ。
ここの管理会社なら大丈夫だよ。
そんなに皆さんの周りは、非常識な人が多いの？
規約知っててわざと干す人だとか。。。
類は友をよぶwww
45さん、惨めだね(;_;)

[48: 周辺住民さん]

マンション買って規約読まない人もどうかと。。。

[49: 匿名さん]

規約まだ読めてない人はいると思うよ。
これが、数ヵ月も先ならば問題だけと。
44の考え方のほうが、危険。完売しても規約破ったらダメだよーーー。

[50: 匿名さん]

規約知らないだけでしょ？
営業マンもまだ現地にいるだろうし注意してあげれば良いのに
まさか営業マンは「規約読んでおいてください」って引き渡したとか･･･？
重要事項等の伝え忘れ無いですよね？