MJR九大学研都市ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他（底地地番）福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号（保留地）
交通：
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.23平米～114.58平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州

物件URL：不明
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[621: 匿名さん]

頑張ったんですね。

[622: 入居予定さん]

駐車場の最上階には屋根はありませんよ。

[623: 匿名さん]

例のキャンセル住戸はもう売れてしまったのでしょうか？
ここはすごい人気ですからね。夏頃出たキャンセル住戸もすぐ売れましたよね。

[624: 契約済みさん]

久しぶりに現地を見に行ったら、北側の覆いが完全に外れてましたね！早く南側(特にエントランス周り)も見たい！
ちょうど駐車場をつくっているところでした。想像していたより高く感じましたが、駐車場の階段が広く見えました。雨の日に傘をさして階段を上がっても大丈夫そうに見えました。

[625: 周辺住民さん]

近くに保育所出来るそうです（既出だったらご免なさい）。
場所は、こちらのマンションから見て南東、大濠高校のグラウンド南側。
定員は１２０人、２０１４年４月開所予定とか。
保育所が出来たり、いろいろ病院出来たり。このエリア便利になってきましたね。
後は郵便局が出来れば、文句ないのですが。

[626: 匿名さん]

北側には何か立つのでしょうか？

[627: 匿名さん]

北側はまだ土地が売れてません。買い手が付いていない状況です。

[628: 匿名さん]

何かロビーにおばちゃんたちが居座りそうで出入りの度に気を遣いそうですね。

[629: 契約済みさん]

↑何のため？
何か楽しいかな
そんなに無差別嫌がらせなんて

[630: 入居予定さん]

駐車場を見て、スゴく不安になってきました。

子供、ベビーカー、荷物有りで、あの階段は滑りやすそうだし、危険ですね。

もう少ししっかりした階段だと思ってました。

今更ですが、一階にしとけば良かったです。

[631: 匿名さん]

630
確かに分譲マンションの駐車場に見えないね。

[632: 契約済みさん]

あの駐車場はあれで終わりじゃないですよね？
今はなんというか骨組みの状態ですよね？久しぶりに見に行ってちょっと不安になりました。
階段も滑り止め等をつけてくれると思いますが。。。というかそう思いたい！

[633: 匿名さん]

MJR九大学研都市のプランリスト(白いカタログ)の1 1頁に立面図の載ってますよ。

モデルルームの模型でも見ましたが、普通のマンション駐車場ですよ。

[634: 匿名さん]

まだまだ竣工まで1か月と3週間ありますよ。

しかしマンションの外壁の色など私の主観ではありますが明るくてフレッシュなイメージを持つ仕上がりで大変満足しています。これから植栽や、フェンス、Ｅｔｃ等々
駆け足で完成に近づいていくので毎日が楽しみです。

[635: 匿名さん]

駐車場はここ一ヶ月くらい変わって無い気がしますが、そう思いませんか？これで完成だったら悲しい。

[636: 匿名さん]

取り越し苦労ですよ。

[637: 契約済みさん]

余計な心配です、天井、地面、外観工事の順番ですよ

[638: 入居予定さん]

コンクリートは、無理そうなんで、板をはめ込むのかな？？

後は、滑り止め希望！ 階段の風よけは諦めました。

[639: 匿名さん]

パチンコ屋の駐車場みたいにならなければ良いけど。

[640: 匿名さん]

エントランス周りの植栽が楽しみです。早く見たいな(^ ^)

[641: 入居予定さん]

日通の見積もり他社に比べて高いですね。。

[642: 入居予定さん]

サカイが安かったですよー

[643: 入居予定]

642さん、はじめまして。
日通とサカイでどのくらい見積り金額に差がありますか？良かったら参考にしたいので教えてくださいm(__)m

[644: 入居予定さん]

643さん こんばんは
四万弱違いましたよ。
人数の違いがあるみたいですけど安い方にしましたー

[645: 入居予定]

参考になりました！
1万以内なら日通でいいかなと思っていたのですが人数違いでそんなに違うんですね。
情報ありがとうございました！

[646: 入居予定さん]

そんなに変わるんですか？
というか時期が悪いですよね(笑

[647: 入居予定さん]

駐車場の外壁が出来てきてますね！板のようなものをはめ込んでました。
階段周りはどうなるんでしょうね。

[648: 匿名さん]

647さん
エントランス周りや、外周りは、工事の進展ありましたでしょうか？

[649: ご近所さん]

近所のものです。
外構は「完売御礼」と書いてあった塀もなくなり、植栽はまだなので1階部分がよく見えます。
緑が多くて景観が良くなりそうなので楽しみにしてます。毎日散歩で前を通るのですが警備や工事の方たちはみなさんとても礼儀正しくて感じが良いですよ(^^)

[650: 匿名さん]

駐車場のパネルみてどう思いますか？こんなものですか？

[651: 匿名]

駐車場のパネル見てきましたよ。
あくまでも個人的な観想ですが悪くなかったですよ～

植栽も楽しみですね。

[652: 匿名さん]

やっぱり駐車場はちょっと残念かなぁ。他がいいから良いか。

[653: 契約済みさん]

一体どんな駐車場を求めてる？
マンションの自走式駐車場ってそんなに違いはないと思うけど
しかも未完成なのに

[654: 入居予定さん]

647です。
私は駐車場良いと思いましたけどねー。でもまだ未完成だし。
エントランス周りは小道(周りに植栽をして憩いの場みたいになると思われます)
が出来上がってました。とっても高級感のある素敵なエントランスになりそうな予感！楽しみです

[655: 入居予定さん]

今日は入居説明会でした。

スタッフさんから、「おめでとうございます」なんて言われて、
なんかちょっと、照れ臭かったです。

あと二ヶ月ちょいですね。

駐車場ですが、
まぁ、あんなもんでしょう。
欲を言えば、建物と同系色に塗装して頂ければ。。。。

[656: 入居予定さん]

北側

[657: 入居予定さん]

東側

[658: 契約済みさん]

やっぱり駐車場がショボい。なんかガッカリです。

[660: 契約済みさん]

658です。最初写真を見てショボいと思いましたが、今日見に行ったら普通でした。安心しました。

[661: 匿名さん]

これじゃ、何もいえないね。見たことないタイプ。

[662: 匿名さん]

パチ屋の駐車場でよくみる。

[663: 入居予定さん]

写真提供ありがとうございます。本当にこんなにショボいとは思っていなかったのでガッカリです。これで完成なのでしょうか…

[664: 入居予定さん]

正直私もうーん…と思っていましたが、自走式の駐車場ってどこもこんなかんじみたいですね。
たとえば近くのイオンの駐車場もそうだし。機械式なんてもっと鉄骨むきだし感ありますし。
維持等のことを考えると、こうなるのかなと思います。

[665: 匿名さん]

千早にある某マンションなんかは、マンションと一体化した外観だったりするけどね。
流石にそこまで求めるのは贅沢かと思います。

[666: 匿名さん]

機械式の方がまだましだね。
2、3階の駐車場は不便極まりないね。あの階段じゃ……

[667: 入居予定さん]

今日見てきました。確かにあの駐車場はちょっと残念かな…。
機械式よりはいいかなと思ってましたが、やっぱり平置きがいちばんなのですね。まあ今更言ってもしょうがないし、慣れるかなとも思いますが(-_-)

エントランス周りがだいぶ出来上がって植栽も進んでました。
高級感があってとっても素敵でしたよー。早く完成を見たいなーワクワクします(^^)
植栽エリアは歩道からするっと入れそうな雰囲気だったので、犬のウンチとかされそう…な気はしましたが(-_-)

[668: 不動産購入勉強中さん]

＞666
＞機械式の方がまだましだね。
＞2、3階の駐車場は不便極まりないね。あの階段じゃ……


煽るような書き方をやめなさい
機械式駐車場って意味わかりますかね
そもそも駅前のマンションに自走式あるだけでありがたいことですよ

[669: 匿名さん]

千早駅にある同じMJRはデザイン良さげですね。
価格帯が違うから仕方ないですが。

[670: 匿名さん]

千早のＭＪＲを建てた頃とは建築資材の値段が随分高騰しましたからね。
高騰しても、その分を分譲価格に上乗せするのではなく、一般人が買える価格をキープする必要があります。
住居の質を削るより、駐車場ぐらいコストカットされても仕方がないんでしょうね。