MJR九大学研都市ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他（底地地番）福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号（保留地）
交通：
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.23平米～114.58平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州

物件URL：不明
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[541: 入居予定さん]

スイミングスクールが近くにできるのですねえ！
めちゃくちゃ　嬉しいです
トレーニングジムや　図書館は　隣に有りますし
イオン前の　公園も　楽しみです！！
定年後の　楽しみが　又　一つ増えました
この　マンションにして　正解でした！！！
お近くの方　又　楽しい　情報　お願いしますね
あと　約5カ月ですねえ！　

[542: 匿名さん]

欲を言えばスポーツクラブはほしいですね～
あとは、公園はランニング等が気持よくできるような
作りにしてもらいたいですね。

[543: ご近所さん]

北側のエネオス横にドラッグイレブンができますね～

[544: 周辺住民さん]

福銀はどの辺りに出来るんでしょうか？
まだ、未定ですか？

[545: 入居予定さん]

私も　公園はランニングができるようなものだと　良いなあと　思います
今の我が家の　近くの公園は　ランニングコースに　ラバーマットのようなものが
敷いており　100メートルごとに　線が書いてあり　1周すると　ちょうど　600メートルに
なります。　公園の真ん中に　時計が有り　夜も　ライトが　ついておりますので
温かい季節には　散歩やランニング等で　涼みに来る人が　沢山います。
どんな　公園に　なるのでしょうね☆

[546: 入居予定さん]

平成２６年４月１月に近くに保育所できるみたいですね。

[547: 入居予定さん]

保育園が出来ると　若い夫婦が増えて　活気出しますね
退職者と　若い人たち　いろいろな年代の良いバランスの　街になりそうです
新しい街が　一つ一つ　出来ていくのを　楽しみながら
見る事が　出来そうです　楽しみです

[548: 匿名さん]

南側にそびえる高祖山って、登山道とかあるんですかね？
学研都市側から登られるんでしょうか？
どこかのマンション販売員さんが「登ってみました。」って
ブログに書いてたけど･･･
散策路がちゃんとあって、休日に登ったりできれば良いですね。
景色も良いのかな？

[549: ご近所さん]

＞547さん
本当にそうですね！長らくこのあたりに住んでいますが、どんどん街並みがキレイになっていって、人やお店も増え活発になっていくのを見られるのはとても楽しいです。
若いファミリーや学生、高齢のご夫婦など住民層もさまざまで良い街になってくれると良いな、と思っています。
駅南側はさいとぴあもあり、こちらのマンションが出来ると緑が増えさらに景観も良くなると思うので、楽しみにしています。

[550: 匿名さん]

パチンコ屋の多さだけには辟易気味。都市計画の失敗。

[551: ご近所さん]

今日、九州ラーメンウォーカーをコンビニで立読みしました。

すぐ近所の安全ラー○ンがランキング上位に入ってました。

早く引っ越して食べに行きたいな。

[552: 周辺住民さん]

近所の治七のクリームパンは売り切れ必須の知る人ぞ知る人気店です。

[553: 周辺住民さん]

伊都彩々のお野菜は美味しいですよ♪
何も味付けしなくても蒸して食べるだけで美味しくいただけちゃいます(*≧∀≦*)

[554: 匿名さん]

都市計画の失敗と書かれていますが、
商業地域である以上、パチンコ店の出店は制限できません。
必要以上に個人の資産活用を制限できないと思ってください。
「日当たりが悪くなるので建てないでください」とは言えないんです。
むしろパチンコ店が嫌なのなら、商業地域に住むほうが間違いなんですよ。
●商業地域（駅周辺）には、パチンコ店や大型商業施設、映画館ができて、
高層の建築物が密集して建設される。
●準住居地域（バイパスや学園通線）には、ダイレックスやベスト電器、
ルミエール等の比較的規模の大きな沿道サービス系の建物も可能。
●中高層住専地域（西警察署周辺やさいとぴあ南側）には低層～中層の
住居系建築物。（規模の小さな店舗は建設可能）
●低層住専地域（郊外にある戸建エリアなど）
という具合に、建物の用途によっては建築できる場所が決まっています。
市のホームページ等で都市計画図を見れば用途地域の確認はできます。
家を建てたり、マンションを買うのであれば、周辺にどんな建物が
建つ可能性があるのか確認する必要がありますよ。
ということで、マンションの南側が低層住専地域だと日当たりの心配は
ほぼ無いです。そんな物件を探しましょう。

[555: 契約済みさん]

↑って何か

[556: 匿名さん]

住民の擁護が痛々しい。

[557: 匿名さん]

この周辺の名物店

波多江の伊都菜彩　→　糸島の野菜や魚が新鮮で豊富、日本一の産直市場（らしい）、休憩所を兼ねたうどん屋は安くておいしいと人気

周船寺のお魚天国　→　店舗はあまり大きくないものの、新鮮な魚がたくさん

学研都市駅近くの安全食堂　→　調理場のおばちゃん達が元気、一般的に行列するのが嫌いな福岡（バス停では誰も並ばない）にあって珍しく行列ができる店、ラーメンのほかに、ちゃんぽん、やきめしもおいしい

周船寺と今宿の牧のうどん　→　やみ付きになるふにゃふにゃうどん

今宿の日本一たい焼き　→　天然もののたい焼きがある店（白、黒、カスタード）

周船寺のマルタイラーメン　→　ご存じマルタイラーメンの本社と工場、イオンでは時々マルタイフェアをやっている

周船寺の元祖糸島揚げ　→　絹ごしのあつ揚げ、この付近のスーパーでも売っている

[558: 匿名さん]

ショボすぎw
田舎ってことだな。

[559: 匿名さん]

田舎さいこー
牧のうどんさいこー

[563: 周辺住民さん]

>559さんに賛成！
牧のうどん私も大好きでーす！
私の定番は「お子様セット」でーす*\(^o^)/*

[564: 入居予定さん]

ＮＯ557さん　他に情報を書いて下さった皆様
沢山の　楽しい情報　ありがとうございます
伊都菜彩は野菜だけではなく　魚も置いているのですねえ！　知りませんでした
周船寺にも　新鮮な魚屋さんが有るとの事　魚好きには　何よりです
ラーメンも　パンも楽しみですよ
ガソリンスタンドや洗車情報も　お願いします
クリーニング屋さん　情報も有ると　嬉しいです

[565: 周辺住民さん]

＞564さん
ガソリンスタンドは近くにENEOSが二店舗ありますよ。
スシローの並びにある方は、月一くらいで洗車キャンペーンやってます。
洗車機での洗車が半額くらいになってます^^

クリーニング屋さんはイオンの中と北側に２つ（だったかな？）ありますよ

[566: 匿名さん]

これからの時代、西区ですね。
特に九大学研が熱い。
東区の人工島なんて終わってますよね♪

[568: 周辺住民さん]

東区より西区が良いとかそんなこと書いたらまた荒れますよ。。
東区にも、西区にも、どちらにも良いところはありますよ！

[569: 契約済みさん]

入居予定の皆様
朗報です。 マンション前の古墳の雑木林が綺麗サッパリに伐採されました。

[570: 匿名さん]

朗報なんでしょうかね。

考え方は人それぞれですが、個人的には、もともとの自然がなくなって人工的なものに置き換わっていくのは寂しいと思っています。
古墳である以上はその時点で人工物ではあるのですが、千年以上も前のものですから、ほとんど自然に溶け込んでいるといってもいいわけで、史跡として手付かずで残ると思っていたのですが。駅前広場に人工的に街路樹を植えるくらいならば、古墳の緑は残しておいて欲しかったと思っています。

バイパスを福岡方面に１ｋｍほどのところにある前方後円墳の大塚古墳は今はきれいに整備されていますが、ここも以前は林だったのかもしれませんね。

[571: 買い換え検討中]

ここは、ゴミは管理人さんが集めてくれるの？

自分で出すなら、遠い人は大変だよね。

[572: 契約済みさん]

570》さん
569です表現が拙くてすみません。。
古墳の件ですが林は主だったものを残し、ボーボーに生えている物をすいてサッパリしたような程度です。
こんな感じです。

[573: 入居予定さん]

間伐したって感じですね。

私も横向きに生えていた竹が気になっていたので、

綺麗になって朗報に思います！

素晴らしい公園になるといいですね！

[574: 入居予定さん]

春は桜が満開になるような公園がいいですねぇ^^

[575: ご近所さん]

将来的に住所も新しい地名になりますよ。
近所に住んでいますが、以前、住民説明文章の紙が投函されていました。

残念ならが破棄してしまったので、ＭＪＲの住所が何か忘れてしましました・・・・
分かる方、教えてください。
ＭＪＲより西側は、今宿西って住所だったと思います。　

[576: ご近所さん]

間違えた、西警察署方面が、今宿西の何丁目みたいな住所です。

[577: マンコミュファンさん]

新MJRは、平成23年11月現在の案では「西都二丁目」でした。
その後、どう話が進んでいるかは不明。

[578: 契約済みさん]

うーん、西都はイマイチに感じてしまうのは私だけでしょうか。。。
福岡市西区西都ってなんだかゴロも良くないような。伊都はやっぱり糸島市の反対があったのでしょうか？
この地区のお店はほとんど「伊都店」なのに…

[579: 匿名さん]

西都は「さいと」と読むのでしょうか。
だとすると、宮崎の西都市をイメージして、田舎の感じですね。
古墳つながりですかね。

と書くと、「どうせ田舎だろ」と次にレスが来るのはわかっていますが。

伊都がいいですね。

[580: 契約済みさん]

地名は大切にしたいので、今のまま、徳永でいいんですが。

[581: 契約済みさん]

我々は決めるわけはないでしょうか
徳永はイヤですね、
九大学研でいいと思います
この地区の特徴も反映できるし

[582: 入居予定さん]

私は学研都市駅前○丁目がいいなぁ♪

[583: 匿名さん]

西都で十分。ど田舎にぴったりのネーミング。
福岡市の西の端切れ。

[584: 入居予定さん]

「学研都市駅前」もイイですね！
マンション名と合わせると「西区学研都市駅前○丁目ー△ MJR九大学研都市」
なのでちょっと長いですけどね(^^;;

[585: 匿名さん]

田舎だ何だと必ず横やり入れてくる人がいますが、邪魔ですよ。
何処なら満足なんでしょうね。きっと何処でも何かしら文句を言うんでしょうね。

[586: 周辺住民さん]

西都かーイマイチですね。
学研都市駅前は長い気がするし、二文字位でピッタリなのないかなー。
ハッキリ決まるのは、いつですか？
25年？26年？かの3月だったような
？

[587: 入居予定さん]

＞ No.580
今のままなら女原ですよ。

徳永ならまだいいですが、女原って漢字変換で出ないし、いまいち。


モデルルーム完全に無くなりましたね。
後にもう何が建つか決まってるのかな？

[588: 周辺住民さん]

住所表記変わるのは決まってるんだし、少しの間の辛抱だからいいじゃん。女原でも。

[589: 匿名さん]

ださすぎｗ

[590: 入居予定さん]

西区湘西二丁目

西区海西二丁目

西区舞浜二丁目

西区美浜二丁目

西区蒼生二丁目

こんな感じがいいなぁ。