MJR九大学研都市ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他（底地地番）福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号（保留地）
交通：
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.23平米～114.58平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州

物件URL：不明
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[221: 契約済みさん]

218さま

私も駅徒歩５分の賃貸（７階）に住んでおりますが，鳩は気になっていません．
しかし，海風の影響でしょうか，北玄関の鉄部分が少し錆びてきたような…．

[222: 契約済みさん]

２１９さん
２２１さん
ありがとうございます☆
マンションによっては、大掛かりに網がしてあったり…そういうのをよく見かけるので心配してました。
ハトが来やすい、来ずらいは、住んでみないとわからないんですかね。。。
海風の影響は、結構あるって聞いたことあります。
窓の手すりとか、給湯器のやつがすぐに錆びるって聞きました。。。
対策あるんですかね…？

[223: 契約済みさん]

学研都市駅から13分位の所に住んでますが、
錆が気になるのは、自転車です。
安い自転車は1年経たずに錆だらけになりました。
でも、そこそこの値段の物はほとんどさびてません。

手すりは錆は気になりませんが。
我が家は給湯器は南側にあるので、あまり参考にならないかな。

鳩はお店の屋根の上などにはよくいますが、
自分の家に影響があるのは年に数回かな。（糞の被害）

風が強いと羽が飛んでくることはあります。

[224: 契約済みさん]

Ｉタイプ完売したみたいですね。

ちなみに以前Ｃタイプが完売と書かれていましたが、
契約まで至らなかったのか、ＨＰにまだ載ってますね。

[225: 匿名さん]

ドーミーも鳩きてます・・
鷹でも飼おうかしらん。

[226: 匿名さん]

正直、ハトは多いですよ。近隣のマンションはハト除けネット結構付けてますね。

[227: 周辺住民さん]

ハトいやですよね。
ここの駐車場は、イオンの立体駐車場みたいな３階建ですよね。
立体駐車場の天井付近に、いますよね。ハト。
糞やら羽やらが落ちてきそう。

[228: 契約済みさん]

Cタイプ完売しましたね。

あと4タイプ。

[232: 匿名さん]

エアコン置き場にもハトは寄ってきます。

[233: 匿名]

鳩は荷物が置いてあったり、ベランダのお掃除などなされていなかったり、洗濯物を頻繁に干さないベランダに来るそうです。

そして鳩のフンなどを片付けないでいると回帰してきます、最悪だとベランダに巣を作りタマゴを産み落とします。そのころには当然ベランダは羽やフンだらけです。

てんこ盛りです。


しかしベランダをそれなりに掃除してさえいれば狙われたりしませんのでご安心。

こちらのマンションにはベランダに水道も備えてありますから。

[234: 匿名さん]

ハトも生き物です！
毛嫌いせずに共存しましょう！

[235: 買い換え検討中]

お布団や鯉のぼりは出せますか？？

[236: 契約済みさん]

残念ながら、規則では、どこのマンションでもお布団干せませんよ。

[237: 買い換え検討中]

236さんありがとうございます。
どこのマンションも。というのは、学研都市周辺は。ということですか？
たとえば、ほかの近隣マンション…アクセスやストリートラインも規則があるんでしょうか？

[238: 匿名さん]

237
全国的に布団をバルコニーの柵に干すのはダメです。落下の危険性や景観を損ねるのが理由です。
鯉のぼりは許される場合もあります。

[239: 契約済みさん]

マンションの南西側（古墳の横かな？）の資材置き場だった所が、
資材置き場の看板がなくなっていました。

何か建つのかな？

[241: 契約済みさん]

何を建つでしょうね
古墳の敷地は結構大きくて、すべて公園にするのかな

[242: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[243: 契約済みさん]

Eタイプが売約済みになったそうです。

あとはＡ，Ｂ，Ｆですね。

[244: 契約済みさん]

契約済みのみなさん、内装や設備、部屋の改造・仕様変更はどのようにされていますか？
私は、ほぼ標準仕様でいくつもりですが、バルコニーのウッドデッキだけは変更にしようか検討中です。

[245: 契約済みさん]

ウッドデッキですか・・・憧れますけど管理が大変そうですね。
うちは和室潰したので、色々と大改造です。キッチンは色を変更+オプションフル装備です。あとドアカメラも付けました。

[246: 契約済み]

キッチンの色変更とは？

よろしかったら詳しく教えていただけませんか？

[248: 契約済みさん]

扉が木目ミディアムで、天板は石目グレーです。
白もいいとは思いましたが、綺麗なのは最初だけですし・・・もっと色の選択肢があったらいいんですけどね。

ウッドデッキ気になったので見てみましたが、いいお値段ですね。バルコニーは１０㎡ぐらいあるんでしょうか？　ということは単価×１０かぁ・・・うちは無理ーー

[249: 契約済み]

248さん


244

[250: 契約済み]

248さん
キッチンの色 ありがとうございます。
私ももう少し選択の幅がほしいな、と思っていました。


244さん
ウッドデッキについては経験者の方のサイトを参考にされてもいいのかもです


近くにパワーコメリもあったようですので
DIYでタイルのベランダを考えたりもしています。

タイル張り、ウッドデッキ､そのまま
それぞれメリットデメリットありそうですが
悩む時間も楽しいですね｡

[251: 契約済みさん]

248さん そうなんですよ。。思いのほかコストがかかるのがネックで悩んでいます……



250さん タイルという選択もあるんですね☆勉強になりましたありがとうございます。

マンションギャラリーにあった
バルコニーのテーブルセットを置きたいと思うと標準仕様のノンスリップ床だとかわいくないかな…と悩んでいます。

[252: 契約済みさん]

ジョイントタイル、いいですね。
お財布にやさしく、簡単に設置できそうです。おかげでベランダの殺風景問題が解決しました。

[253: 契約済みさん]

私はキッチン自体を交換します
。一回り大きな物で色選択が豊富な輸入キッチンですが。

[254: 契約済みさん]

251さん

この付近は海から近いため風が強く、高層階だとベランダにはあまり物を置かないほうがいいみたいですよ。

[255: 契約済みさん]

254です。

すみません。

ベランダではなくてバルコニーです。

ベランダなんて安アパートみたいですね。

[256: 契約済みさん]

すいません　ジョイントタイル　ってなんですか？

[257: 契約済み]

九大学研都市マンションの高層階のお宅にお邪魔したことがありますがベランダに椅子など置かれてましたよ

最近は異常気象で竜巻や突風もありますので様子を見ながら理想のベランダができたらいいですね。

[258: 契約済みさん]

ジョイントタイルとは、パズルみたいにつなげられるタイルです。
ご自分で検索されたほうが、イメージできるかと・・

[259: 契約済みさん]

>253

キチン自体を交換するって
キチンを持ち込みってことですか？

すみませんが、お願いします

[260: 契約済みさん]

そうですよ！持ち込み実費で交換です！

[261: 契約済みさん]

ｎｏ258さん　ありがとうございます。
ネットで見ました。　存在を初めて知りました。
バルコニーを簡単に素敵にすることが　出来るのですねえ！！
６０枚で　15000円前後で　売っていました。何枚使うのかわかりませんが
こんなに　安く　リフォーム出来るなんて・・・
びっくりです。
普通の　ホームセンターでも　有るのですよね？

[262: 契約済みさん]

バルコニーはジョイント式の人工芝を張る予定です．
埃やゴミが下に落ちるのを気にする方もいると思いますが，
足触りも良いし，水はけが良い，劣化も少なく，たぶん一番安価です．

[263: 契約済みさん]

うちは，企画外のオプションとして，玄関の照明スイッチを人感知センサースイッチを付けました．
扉を開けた瞬間に照明が明るいと，便利かと思います．
マンションのオプションの口コミでは，結構マストアイテムみたいです．

[264: 匿名さん]

↑ってか、それ標準じゃないのがビックリですよね。

[265: 匿名さん]

>>255
ベランダで間違いないですよ。バルコニーの定義は屋根なしですから。
変な見え張ってバルコニーの呼び方にこだわる必要はないです

[266: 契約済み]

どなたかお風呂にテレビを設置された方はいらっしゃいますか!?

お風呂でテレビを見るのが憧れなのですが

後付けされた方、いらっしゃったら どのようなタイプか教えていただけませんか？

[267: 匿名さん]

>266

お風呂にテレビつけたいですよね、
人感知センサースイッチとお風呂ようテレビは
オプションにないのは残念ですね、
持ち込みで設置してくれるかな

[268: 契約済みさん]

>お風呂にテレビつけたいですよね
時代はもう「お風呂にテレビ」なんですね！

バスタイムが長い時はあるといいですね～．

[269: 契約済みさん]

我が家は和室をなくしてリビングを広くしました．

あと，和室の押し入れと和室裏の洋室のクローゼットを一つにつなげ，
両方向から行き来できるウォークインクローゼットにしました．
容量は減るけれど，使いやすくなるのではないかとやってみました．

[270: 契約済みさん]

リビングとダイニングの照明器具を色々と設置or変更された方は、いらっしゃいますか？
シーリングライトで十分だと思っていましたが、間接照明も魅力的・・・けどオプション品は今一つというか、どうしたらいいのか分からずに悩んでいます。