MJR九大学研都市ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他（底地地番）福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号（保留地）
交通：
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.23平米～114.58平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州

物件URL：不明
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[No.181 by 契約済みさん 2012-03-23 12:44:34]

姪浜地区の経験見れば、
二年内に銀行も郵便局もきっと新設するような気がする

[No.182 by ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん 2012-03-23 13:51:31]

郵便局も銀行も千早にはあります

[No.183 by 契約済みさん 2012-03-23 14:41:28]

No178さん　売主が負担するって営業さんに聞いた気がします

[No.184 by 契約済みさん 2012-03-24 21:53:25]

No.182さん
福銀、シティ銀行ともに、今宿にも周船寺にもあるので、わざわざ千早まで行かなくてもいいと思いますが。

[No.185 by 契約済みさん 2012-03-25 01:23:07]

千早が出てくる意味がわかりませんね（笑）

[No.186 by 契約済みさん 2012-03-25 11:32:50]

挑発のレスに絶対乗らないでください
無視したらいいですか

[No.187 by 契約済みさん 2012-03-26 14:13:00]

サイトピア南側の２号近隣公園　山ノ鼻古墳の整備は　始まっていますか？
お近くの方　情報下さい。
どんな公園になるのか　楽しみです。

[No.188 by 契約済みさん 2012-03-27 22:26:06]

２号近隣公園　山ノ鼻古墳がどこに出来るのか、はっきりと知りませんが、
ため池（？）と古墳らしきところの間の木が伐採されてます。
範囲はそれほど広くありません。

[No.189 by 契約済みさん 2012-03-27 22:27:15]

残り23戸+商談中6戸でした。

[No.190 by 契約済みさん 2012-03-28 14:07:37]

no188さん情報　早速ありがとうございます。
こんもりした山のような感じでしたが　木の伐採が始まったのですね！
大きくなくても　ゆっくり散歩できる所が有るのは　有りがたい事です。
夏でも木陰の散歩道が有るような　公園だったら　良いなあと　個人的には思っています。
又　情報お願いしますね！

[No.191 by 契約済みさん 2012-03-28 22:55:48]

＞189さん　ありがとう
商談中の６戸　決まると良いねえ
駅も近いし　買い物も便利だし　早く完売すると思うよ

[No.192 by 契約済みさん 2012-04-01 23:12:54]

Gタイプも完売ですね
ガンバレ

[No.193 by 購入検討中さん 2012-04-01 23:37:22]

最近、モデルルームを見に行ったんですが、４ＬＤＫ希望なので、残りは、Ａ・Ｃタイプのみでした。。。
そこで、お聞きしたいんですが、Ａタイプの北側の空き地には、高層マンションなどが建つ可能性はあるんですよね？？
Ｃタイプは通路に面しているし…悩んでいます。。。

[No.194 by 購入済みさん 2012-04-02 00:51:33]

Aタイプの北側はそれ程高い建物はできないのではないかと。市の施設のとなりなので変なものも建てれないし。　

[No.195 by 契約済みさん 2012-04-02 01:03:32]

今Yahoo不動産で四月一日付けの更新情報によると、
cタイプは完売したそうです、
現在残りはA、B、F、Iだけです

[No.196 by 匿名さん 2012-04-02 14:18:49]

北側の土地の売主はこのマンションの時と同じ伊都区画整理事業ですし、
土地の購入者がマンションを建てたいと言ったら断れないでしょう。
　したがって、Ａタイプの北側には、ＭＪＲさんと同じ規模の建物が建てられます。
　また、頑張れば２０階を越えるタワーマンションも建設できます。
　ただし、マンションを建てる場合には日照等を考慮し、北東交差点側に寄せるのでは？

[No.197 by 契約済みさん 2012-04-02 17:36:52]

北側の土地にマンションは　ちょっと無理が有りませんか？
同じ高さ位のマンションでは　眺望が駐車場とすぐ前のマンション
タワーマンションだとしても　１４階までは　眺望は台無し・・・
日当たりもいまいち・・・　北東交差点側によせても　無理がありますね・・・
西　東向きに建てるには　土地が中途半端・・・

[No.198 by 契約済みさん 2012-04-02 17:55:50]

北側の土地にはMJRと同じ商業土地ですので、
マンション立つことは不可能ではないが、
南側に14階立てのMJRがあるので、低いマンションをたつことはないでしょう、
土地購入者次第ですけどね、
訳わからん店よりマンションのほうがいいですね

[No.199 by 契約者 2012-04-02 19:52:54]

先日、三井の担当に聞いた時は医療機関が問い合せしているとのこと。病院か関連の老人ホームかではとの話しでした。早く決まるといいのですが。

[No.200 by 契約済みさん 2012-04-03 10:15:15]

伊都区画整理のHP見ると販売方法は"事業提案"となってるので、
マンションとかではないのかな。
http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/ito-keikaku/machi/ito_kukak...