MJR九大学研都市ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他（底地地番）福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号（保留地）
交通：
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.23平米～114.58平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州

物件URL：不明
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[141: 契約済みさん]

フローリングの色、ライトブラウンの木目がしっかりした感じが気になりますよね。でも、我が家の家具がタモ材中心なので、一番合わせやすい色だと思い、ライトブラウンに決めました。
MJR新宮中央駅前のモデルルームまで床色を見に行きましたが、ライト系のフローリングはやっぱり部屋が明るくてそれも決め手でした。

[142: 契約済みさん]

＞No.132
駐車場の件ですが、最初の抽選会は10時から行われます。
43組が参加です。
この抽選会で漏れるのは28組です。

で、この28組の方が改めて新しい希望を出して、埋まった後に、1月以降に契約された方の
駐車場決めになるみたいです。

[143: 契約済みさん]

No.136 さん

我が家は断然セミオープンです。
そこが選べるからよかったと思いました。
今のマンションはオープンキッチンで、しかも流しの前に立ち上がりがなし、
コンロの前はカウンタースクリーンと言う所多いんですよね。

でも、実際に炊事をしていたら、流しから水が飛んだりするし、立ち上がりがないと、ダイニングから
流しにつけてる食器とか洗剤とか見え過ぎて嫌だなって思います。
また、コンロの所も、料理してると結構飛びますよね。
今のキッチンを見てみても、カウンタースクリーンより高い位置まで飛んじゃってますもんね。

見学に行った時に、旦那さんはオープンキッチン、奥さんはセミオープンを希望される方
多いですよって言われました。

[144: 契約済みさん]

カラーセレクトは標準仕様にしました。

我が家は家具がライトっぽい色の物が多いです。
同じ色にすると、引き締まらないかなって思って。
モデルルームを見る限りいい感じだと思いました。

[145: 契約済みさん]

キッチンはフルオープンと決めてましたが、確かに立ち上がりがまるで無いと、キッチンのものが見えすぎてしまうし、コンロの油汚れもリビングに行きそうですよね…。
フルオープンはお洒落でリビングも広く見えるのが良いかと思ってるんですが、悩みますね…。

[147: 契約済みさん]

先日出たMJR九大学研都市の広告を見たら、A、Bタイプだけの案内でした。
ほかの部屋はすでに売れたか、残りわずかということなんでしょうね。

[148: 契約済みさん]

＞ No.141

ライト系という書き方をされているので大丈夫だとは思うのですが、
新宮と九大学研都市の物件では同じミディアム、ライトといういい方をしていても、
色が違うそうです。

[149: 契約済みさん]

はい、仰るとおりです。微妙に違う色だったので、「ライト系」と書きました。
新宮の床色はもう少し白っぽいですね。
全く一緒でないので難しいところですが、「ライト系」をイメージするのには、新宮のモデルルームは参考になりました。

[150: 契約済みさん]

>147さん
この間ザッと数えみたところ、残りは50戸くらいでしたね。
AとBは苦戦してたみたいなので広告に出してるんでしょうね。

[151: 契約済みさん]

>150さん

ありがとうございます。すでに残り５０戸程度なんですね。
九大学研都市～今宿で、新築マンションラッシュですから、最近はMJRも連続して広告を出してますね。

[152: 契約済みさん]

136です。

皆さんの意見を参考に、悩んだ結果セミオープンタイプにしました。
貴重なご意見ありがとうございました。

[153: 契約済みさん]

マンション南東側の空き地(福大グラウンド南側）に、８階建てマンション建築予定の看板が立っていました。
南側の空き地には何が建つんでしょうね？
日当たりや見晴らしにも関係するので、気になります。

[154: 契約済みさん]

看板立ってましたね。

マンションの南側の整地の仕方を見ていると、戸建かなって淡い期待を抱いていますが。

私はグラウンドの東側に、また野球のグラウンドらしきものが作られているのが気になります。
2面になるのか、今あるグラウンドが移転するのか気になります。
移転の場合、今のグラウンドの所を福大が売却してマンションが建ったりする可能性あるのかな？

なにか情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[155: 匿名さん]

昔聞いた話だと、今のグランドがサブグランドで
隣にできるのがメイングランドらしいです。
当時の計画のままかどうかはわかりませんが

[156: 契約済みさん]

No.155さん

早速の情報ありがとうございます。
当初の計画通りだといいんですが。

[157: 契約済みさん]

駅前に二つのグランドを持つほどの必要以上あるのかな
南側の空き地の情報ないのかな

[158: 契約済みさん]

Dタイプも完売したみたいですね

[159: 契約済みさん]

いいですね、早く完売しましょう、
前日我が家の販売担当が異動するという通知が届いた
仕事の必要でしょうか、ちょっとショックですね、
皆さんの販売担当は大丈夫ですか

[160: 契約済みさん]

我が家の担当さんは1月（だったと思います。）に移動されました。

売れ行きが好調で、もうそんなに人員が要らないからってところでしょうか。

[161: 契約済みさん]

我が家の担当さんも異動になりました。
新しい担当からは何の連絡もなし。営業ってそんなもんですかね。

[162: 匿名さん]

売ったらおしまい。そんなもんですよ。
でも、連絡の一つぐらいはするのが道理ですね。

[163: 契約済みさん]

売りは順調みたいですね、残り情報お願いします

[164: 匿名さん]

黙っていても売れる物件だと営業も怠慢なんでしょうね

[165: 匿名さん]

普通、電話かお手紙くらいします。
若かったのかな？

[166: 契約済みさん]

HP見たら90戸売れたみたいですね！

[167: 契約済みさん]

モデルルームに行ったら、110戸ぐらい売れてましたよ。(商談中も含めて)

[168: 契約済みさん]

マンションの営業さんは住宅ローンの相談にのってくれないものなんですか？

[169: 匿名さん]

普通、のってくれます。
レベルが低いのでは。

[170: 契約済みさん]

皆さんの営業は相談のってくれますか？

[171: 契約済みさん]

契約して入居待つだけの状態で、営業マさんに相談することはありますか？
我が家はまったく素人で、教えてください

[172: 契約済みさん]

パソコンのコンセント周り（ルーター　ＩＰ電話等）が線でぐちゃ・・となっていますが
新しい部屋では　もう少し　スッキリ出来たらと思います。
スッキリさせる　アイデアを　教えてください

[173: 契約済みさん]

H，Jタイプもう完売ですね

[174: 契約済みさん]

アルファステイツ完売したみたいですね。ここも早く完売して欲しいですね

[175: 契約済みさん]

残り40戸かな。

Ｇタイプは残り2戸みたいですね。

[176: 匿名さん]

九大　合格したので１年だけ住んでみるか　思案中。

[177: 契約済みさん]

残り３０戸を切ったようです．
完成までに完売するといいですね．

[178: 契約済みさん]

ここは完売すると思いますが　完成後も完売しないマンションでは　
誰がその部屋の管理費を払っているのですか？

[179: 契約済みさん]

一番近くの郵便局や銀行は　今宿ですか？

[180: 契約済みさん]

資料に載っているので、郵便局は周船寺の方が近いのではないでしょうか？
（徒歩19分）

銀行系は今宿みたいですね

ＡＴＭはイオンの中になるので便利ですが、窓口利用になると遠いですよね。

[181: 契約済みさん]

姪浜地区の経験見れば、
二年内に銀行も郵便局もきっと新設するような気がする

[182: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

郵便局も銀行も千早にはあります

[183: 契約済みさん]

No178さん　売主が負担するって営業さんに聞いた気がします

[184: 契約済みさん]

No.182さん
福銀、シティ銀行ともに、今宿にも周船寺にもあるので、わざわざ千早まで行かなくてもいいと思いますが。

[185: 契約済みさん]

千早が出てくる意味がわかりませんね（笑）

[186: 契約済みさん]

挑発のレスに絶対乗らないでください
無視したらいいですか

[187: 契約済みさん]

サイトピア南側の２号近隣公園　山ノ鼻古墳の整備は　始まっていますか？
お近くの方　情報下さい。
どんな公園になるのか　楽しみです。

[188: 契約済みさん]

２号近隣公園　山ノ鼻古墳がどこに出来るのか、はっきりと知りませんが、
ため池（？）と古墳らしきところの間の木が伐採されてます。
範囲はそれほど広くありません。

[189: 契約済みさん]

残り23戸+商談中6戸でした。

[190: 契約済みさん]

no188さん情報　早速ありがとうございます。
こんもりした山のような感じでしたが　木の伐採が始まったのですね！
大きくなくても　ゆっくり散歩できる所が有るのは　有りがたい事です。
夏でも木陰の散歩道が有るような　公園だったら　良いなあと　個人的には思っています。
又　情報お願いしますね！