MJR九大学研都市ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他（底地地番）福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号（保留地）
交通：
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.23平米～114.58平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州

物件URL：不明
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[528: 契約済みさん]

高校生くらいの男の子とかのギター練習とかにも是非とも使ったらいい。

[529: 契約済みさん]

モデルルームついに解体が始まりましたね。


駅の東側に眼科が来年開業するそうです。

またひとつ便利になりますね。

[530: 契約済みさん]

522さん この建物の区画にマンション建てるには
さいとぴあに連携するような公共サービスが一階に入っていないと建てられないのですよ。
無駄でもなんでもないですよ。それが条件なんです。
それを鑑みればここの住民からすると
このMJRの共用スペースは評価に値すると思いますよ。

[531: 匿名さん]

自走式の3階建てだから駐車場代、税金、管理費が安いんですよ。購入した者は駅近でこのコスパに大満足ですよwww

[532: 契約済みさん]

530さん たしかに一階に託児所など入ってるマンションとかありますね。。 朝と夕方ひっきりなしに送り迎えの車で混雑で。。
それからしたら住民重視で良いと思う！

[533: 匿名さん]

でも、他人が入って来るのは嫌でしょう？
マンションのセキュリティーの意味がない。
不良のバンド練習場になったりしてね。

[534: 匿名さん]

福岡市の端なんだからコスパ良くて当たり前。
土地は田んぼでタダみたいなもんだから。
今後の期待地で買う人もいるが、残念ながらこれ以上は発展しない。
周辺は空き地だらけでパチンコ屋ばかりが目立つ。
九大学研とはいえ、駅から遠すぎる。最寄りの駅というだけ。

[535: 入居予定さん]

近くにスイミングスクールが出来るそうです。
（スシローの南側）

西部だと送り迎えするにはちょっと距離あるなって思っていたので、
嬉しいです。

[536: 契約済みさん]

535さん ホント嬉しいですね！これからの発展に期待ですね！
イオン前の公園は来年度以降の完成の予定だそうですがクオリティーの高い公園になるようです。

[537: 匿名さん]

>>土地は田んぼでタダみたいなもんだから。

九大が移転してきてからの土地の値段の跳ね上がりを知らなんだねえ
坪単価いくらか調べてみるといいよ

[538: 周辺住民さん]

確かにこのあたりの地価はかなり上がりましたね。
これ以上待っても後に出来るものは今建っているものより高くなるだけです。
お店も増えて利便性も良くなっているので、地域の価値は上がってると思います。

[539: 匿名さん]

タダみたいなものって･･･
かなり値上がりしてますよ？
中途半端なところより地価は高いですよ

[540: 匿名さん]

周りが空き地だらけなのは当たり前です。
区画整理ですべて一度更地にされてますし、
土地が次々に供給されれば、空き地が目立って当然でしょう。
数年でこれほど広大な土地に建物が建ち込む方が異常というか、
あり得ないです。
賃貸マンションやテナントビル建てても、入居率が悪ければ
借金がどんどん増えるだけなので、常識のある地主さんなら、
周辺の建築状況を見ながら、需要のある建物を建てるものです。
今後は戸建エリア等の建築も進んできますので、
店舗等の進出もまだ続くでしょう。

[541: 入居予定さん]

スイミングスクールが近くにできるのですねえ！
めちゃくちゃ　嬉しいです
トレーニングジムや　図書館は　隣に有りますし
イオン前の　公園も　楽しみです！！
定年後の　楽しみが　又　一つ増えました
この　マンションにして　正解でした！！！
お近くの方　又　楽しい　情報　お願いしますね
あと　約5カ月ですねえ！　

[542: 匿名さん]

欲を言えばスポーツクラブはほしいですね～
あとは、公園はランニング等が気持よくできるような
作りにしてもらいたいですね。

[543: ご近所さん]

北側のエネオス横にドラッグイレブンができますね～

[544: 周辺住民さん]

福銀はどの辺りに出来るんでしょうか？
まだ、未定ですか？

[545: 入居予定さん]

私も　公園はランニングができるようなものだと　良いなあと　思います
今の我が家の　近くの公園は　ランニングコースに　ラバーマットのようなものが
敷いており　100メートルごとに　線が書いてあり　1周すると　ちょうど　600メートルに
なります。　公園の真ん中に　時計が有り　夜も　ライトが　ついておりますので
温かい季節には　散歩やランニング等で　涼みに来る人が　沢山います。
どんな　公園に　なるのでしょうね☆

[546: 入居予定さん]

平成２６年４月１月に近くに保育所できるみたいですね。

[547: 入居予定さん]

保育園が出来ると　若い夫婦が増えて　活気出しますね
退職者と　若い人たち　いろいろな年代の良いバランスの　街になりそうです
新しい街が　一つ一つ　出来ていくのを　楽しみながら
見る事が　出来そうです　楽しみです