2009年以降も住宅ローン控除は継続するか？

[購入検討中さん]

2008年以内に建売物件の引き渡しを済ませ、住宅ローン控除の恩恵を受けるか、2009年以降に注文住宅やフリープランの物件を購入して、要望に近い住宅を手に入れるか、悩んでいられる方もいるかと思います。

そこで、様々な知見から、
「2009年度以降も住宅ローン控除が継続するか？」
をお伺いできればと考えております。

政府の税制大綱発表は年末なので、答えは半年ほど先ですが、
・×××だから、2009年以降も継続する
・△△△だから、2009年以降は継続しない

といったご意見を頂ければと思います。

宜しくお願いいたします。

[17: 匿名さん]

10番さんの話は私も延長決まったんだ！と喜んだのですが、ちょっと不安で税務署に確認したんです。
あれは自分の勤めている会社から住宅の資金を借入れている場合の話だといわれ、一般的に住宅ローン控除と言われているものとは違いますといわれました。
なので今12月中入居めざしてばたばたしてます。

[18: 匿名さん]

そうですね。
大綱だけ読んで勘違いしてしまう人が多いのです。
住宅ローン控除の延長は、まだ今のところありませんね。

[19: 購入検討中さん]

今住んでいる住宅を売って新たに買い換える場合、今の住宅が買った時より安くしか売れなかった時の譲渡損失の控除は来年末まででいいのですか？
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3392.htm

[20: ラーメン万]

税務署に聞いた方が確実だよ

[21: 入居予定さん]

しかし、住宅ローン控除って分かりづらい制度ですよね。
ローン年末残高の何％を税額控除するって。普通の人は自分が年間どれぐらい所得税払ってるか知らないですよ。
しかも現金で購入する人には恩恵が受けられないし、不公平な制度です。
また、ローン組んだとしてもほとんど税金払ってない世帯でも恩恵無いですよね。

10年間、固定資産税を半額にするとかの方が分かりやすくて公平だと思います。

[22: ラーメン万]

固定資産税は地方税なので、減税は難しいかも。

実際に減税されてみたら、わかりやすいですよ。

[23: 匿名さん]

>>21
所得税いくら払ってるかわからないって
年末調整で源泉徴収票もらってないの?
会社員だろうと自営業だろうと普通わかるよ。
わからないのは>>21 だけじゃないの。

[24: 入居予定さん]

>>23
そりゃ調べれば誰でも分かりますよ、自分も毎年確定申告して自分で税額を計算してますし。でも一般のサラリーマンは源泉徴収票の見方も知らないですよ。
じゃ今、周りの友人に「年間所得税いくら払ってる？」って聞いて即答できる人いますか？
また、源泉徴収票を見せて「どの金額が所得税？」って聞いて分かる人どれぐらいいますか？

[25: 匿名さん]

普通にわかると思うが・・・
そりゃ100円単位までは把握してないだろうけど

[26: 匿名さん]

>23〜25
何の話やねん。
スレの主旨と関係ないがな。

[27: 匿名さん]

>>21
税金払ってない人はローン組めないはずだが…
それにサラリーマンでも税金をいくらくらい払っているかくらい知ってるよ。
源泉の見方を知らないって人が社会人でいるの？
21.24は世間知らずの専業主婦ですか？
ツッコミどこ満載やね！

[28: ラーメン万]

まあまあ、たのしくやろうぜ

[29: 匿名さん]

>>24
自分の周りの人が無知なだけだと思うけど。
普通はわかりますよ。
所得税もいくら払ってるか分からない人じゃ
尚更、住宅ローン控除のことなんてわからないんじゃないの。

[30: 購入検討中さん]

スレ主です。

ちょっと荒れてきてしまったので、別の視点から。。

私が話をしている不動産会社の話だと、
「不動産業界で働いている者は自民党員になり、政府に対して要望を出していく。
住宅ローン減税も引き続き継続するよう、今後も強く働きかけている」
といっていましたが、

・これって本当なのでしょうか？
・もし本当なら、どのぐらい影響力があるのでしょうか？

ご存知の方いらっしゃいます？

[31: 契約済みさん]

人生最大の買い物をわずか数十万円の税金に振り回されて右往左往するのは、考え物ですよね。
国交省の要望どおりに改正になった場合の2008年、2009年入居のシミュレーションをしてみましたので、参考までに
http://sea.ap.teacup.com/applet/kokko/msgcate16/archive?rev=1

[32: 匿名さん]

数十万円をはした金と言える方には関係ないことかも知れませが庶民にとっては大きな金額です。
一年早く２０万円の控除を受けるために百万円は増えるかもしれない控除を無視する事は出来ません。

>31さんはなぜここに書き込まずそのURLに誘導なさるのですか？

[33: 匿名さん]

2008年12月自宅完成予定の者です。
悪く行けば、１２月引き渡しで固定資産税が課税され、１月入居で住宅ローン控除が無くなるので心配です。
良く行けば、１月引き渡しで固定資産は翌年から課税、そして住宅ローン控除が継続される。
同じ心配をされている方もおられると思います。お互いに良い結末になるように願いましよう。

[34: 購入検討中さん]

過去最大の住宅減税が実施されるようですね。
最大控除額が５００万円超！？
麻生さん、頼みます！！

[35: 匿名さん]

2009年入居のローン控除で大盤振る舞いしちゃうと、
年内はもう売れませんね。

しかし税収がないのに、
ローン控除の財源はどこにあるのやら。
もっと別の政策に力を入れてほしいです。

[36: ちんぷんかんぷん]

>>33さん、全く同じ状況です。私はこの手の問題に疎く、非常に困惑しています。
入居日がポイントになるのですね。登記の日かローン開始月だと思っていました。