ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都府中市本町1-14-32（地番）
交通：南武線・武蔵野線府中本町駅から徒歩2分、京王線府中駅より徒歩11分
総戸数：201戸（他に管理室、店舗、保育室各1戸）
間取り：2LDK～4LDK
面積：57.42～97.74m2（トランクルーム含む）
入居：2013年2月下旬予定

売主：セントラル総合開発、東京建物
設計：宮田建築事務所
施工：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：セントラルライフ

[608: 匿名]

>606
売れてないみたいだし仕方ないのでしょう
お墓と府中街道沿が良い立地なわけないですし

[609: 匿名さん]

多摩丘陵側の眺望は一見の価値ありそうです。向こうは多摩川、高速、低層のマンション・アパート・戸建ての群の為、突然高層建物の地帯になるようなことはないでしょう。見る前と後では購入意思が変わりそうな魅力を持っていそうですね。別の場所ですが、府中駅グリーンプラザの展望台から同じ方角を見たことがあって、本町周辺のマンションからはこんな風な景色が拝めるのだなと考えていました。

[610: 匿名さん]

うちも小学生がいるので、ここだと転校になってしまうのですが、
通学区域の小学校は、どんな感じでしょうか？
4クラスくらいあって大きそうですよね。
今の学校は各学年2クラスで、小規模でみんなおっとりしてるので、対応できるかどうか…(T_T)

[612: 匿名さん]

天神町とは１０００万違うから大きいよね
それにプラウドは商売うまいですよ。
この時期で３０件ならまあまあじゃないの？
南の上層階が残ってるのは以外ですね。
西棟が一番不人気だと思っていたのに即完売というのは驚きました。

[613: 匿名さん]

賑やかなのはステマでしょ。
あんな店があったら良いな。
あそこの店がどうとかってそんな書き込みばっかりだし。
西は街道と逆だし、それなりに眺望抜けてる上に価格も安かったから
お買い得だったけど、
その分価格上乗せさ、お墓ビューの南と、街道沿いの東は苦戦するでしょうね。
でも、府中だし完売するでしょう。

[614: 匿名]

お墓ビューは東向きだよ。
南向きは若干割高感があるのかな。

[615: 匿名さん]

南向きは本町物件の割に高いから残ってるのでは？

[616: 匿名さん]

府中駅と府中本町駅の間は一体感がある気がするけどそれも人によりけりなのかな。

物件としては本町物件として見ないといけないけど、府中市街、すなわち府中駅のほうの利便性が間近にあることを加味しての検討をする人は少なくないんじゃないかと。

府中駅前もいんですけどね、眺望のそれなりの約束とか期待するとこっちに心が動きます。
眺望とか数駅利用可とか、どんな条件を重視するか迷わされるメリット豊富なマンションだとは思いますよ。

[617: 匿名さん]

墓ビューってそんなに嫌ですか？
きれいなお墓だし、ゴミゴミした繁華街よりずっといいと思うけど
それに高層階だと視界に入らないと思う。

いずれにしても圧倒的な存在感のある建屋ですね・

[618: 契約済みさん]

φ(．．)
早く完成しないかな
待ち遠しくてかなわん

[619: 匿名さん]

多摩川の方から府中街道沿いを府中方面へ行ったら、既にすごい大きさでした。上の方は眺めがいいんだろうな。
完成が楽しみです。

[620: 匿名さん]

新築時はお墓よりも新築だという事の方がプラスになってあまり気にならないかもしれませんが、
中古を買う人からしたらマイナス要素です。
自分自身も長く住んでると新築気分も薄れ気になってくるかもしれません。
私はお墓よりも街道沿い＆坂の方が嫌かなぁ。
これか府中駅近なら我慢できるけど、府中本町に近くてもＪＲ利用者以外はあまりメリットないし。
ＨＰに出てる南西の上層階は良さそうですけどねぇ。

[621: 契約済みさん]

インテリアオプションのパンフレット（カタログ）はいつ届くのでしょうか？
ご存知の方いたら教えてください。

[622: 契約済みさん]

完成直前くらい？

[623: 匿名さん]

うろ覚えですけど、確か８月頃と言っていたと思います。詳しい日にちまでは聞いていませんけど。

私は、オプションをつけないつもりです。
でも、パンフレットを見るのは楽しみです。

[624: 物件比較中さん]

これぐらいのレベルになるともうこの先中古で出てくることはあるんだろうかと考えてしまいますね。
新築時が最初にして最後の購入チャンスなのかもしれないというぐらいの意気込みで猛烈に検討しています。

少なくとも景観の確保されている住戸は将来空く可能性は無さそうで、もし空くとしてもうちはそれまで近くの賃貸に住んで待つわけにもいかず、瀬戸際です。

今までの投稿の中にもあったと思いますが多摩丘陵ビューがこれほど魅力的とは、現地で類似標高から確認して感動しました。

[625: 匿名さん]

だからステマはやめなよ。

オプションの案内は、完成半年前と聞いたよ。
あまり頼まないだろうけど、案内は楽しみにしてる。

[627: 匿名さん]

>624
このくらいのレベルの意味が分かりません。
低レベル？
確かに安いですからね。
でも中古は出るんじゃないでしょうか。

[628: 匿名さん]

620さん
ここに限らず中古で検討するとしたらお墓が見えるマンションは敬遠するでしょうね。
交渉次第で言い値に近いくらい安くなるなら考えますが。
ここは眺望、設備がとても良いと感じているのでお墓の見えない部屋であれば
全く問題ないと考えています。

[629: 購入検討中さん]

初めての投稿です。
マンション購入を検討し始めたのが6月半ばで こちらを直観的に見つけて現在検討中です。

眺望と府中本町駅近というところでは申し分ないのですが
もう少し広さが欲しいところですが 広い部屋はすでに契約済みですし
あっても眺望がいまいち。
眺望の良い４ＬＤＫクラスが1年以内に中古で出回る確立はどれくらいでしょうか。
そんな上手くはいかないですよね。
３ＬＤＫで 収納を工夫して 眺望を満喫するところに重点をしぼろかどうか 大変迷っております。

[630: 物件比較中さん]

残っている住戸も全部70平米以上はあるので窮屈には感じないだろうと考えております。洋室のみの間取りだと収納が少なめで、少し悩んでしまうことがありそうですね。和室ありのほうでは押入れがありますから、こちらは収納の悩みは少ないのではと見解を持っております。

府中本町駅新築マンションは現在こちらだけですよね、面積と仕様がそれなりなら、新築として唯一の存在であるという点を優先的に考えても良いかという気持ちなのですが、仰るとおり我が家も収納で悩んでおり、しかし洋室のみの間取りが良いということでどうするべきかといった状況です。

[631: 匿名]

一応クリオもあるよ

[632: 匿名さん]

ステマって？

[633: 匿名さん]

ス:スーパー
テ:テンション上がる
マ:マンション

だろ？

[634: 匿名さん]

ｽﾃｲｺﾞｰﾙﾄﾞ×ﾒｼﾞﾛﾏｯｸｲｰﾝの黄金配合

競馬場極近物件ですから。

[635: 匿名さん]

ス タイリッシュな
テ ラスがある
マ ンションです

[636: 匿名さん]

>634さん

上手い！

でも、競馬ファンじゃないと絶対に意味が分からないよなぁ(笑)

[638: 匿名さん]

こんにちはぁ。

My一家ははかなり遠方からの検討です。実は少し前からこちら拝見させてもらってました。府中本町駅って京王線じゃないんですね 笑、府中駅と同じだって勘違いしてました。もう一個、京王八王子と八王子も違ってた 笑。

そんなスーパー疎い私なんですけど、ここも競馬場の傍で、また競馬場の近くだぁって感じです。でも東京競馬場は日本一綺麗で有名ですよね、ここに住んだらの話ですけど、行ってみようと思います。

府中市を選んだ理由は友達に勧められて、です。とてもいい街と聞いてます。
なんでできればここに決めたいですぅ。

[639: 匿名さん]

そんなにステマしたいなら、もっと上手くやればいいのに

[640: 匿名さん]

まぁまぁ、そろそろステマにイラつくのも押さえてスルーしましょ。
結局、判断は自分でするもんだし。


て、言うとお前がステマしてんだろとか言われそう…

[641: 匿名さん]

落ち着きがないのが嫌だから、駅前のマンションを待つって
意味が分からない

ステマの逆はなんていうの？

[642: 匿名さん]

拾いマ

[644: 匿名さん]

引越日の決定っていつごろかご存知の方いませんか？

[645: 匿名さん]

ステマだけど
府中駅から天神町プラウドまで実質徒歩30分かかった
一生住むんなら1000万多く出してでも駅側に住もうと思ったね
府中本町徒歩2分って最強じゃね？
ステマだけど

[646: 匿名さん]

>643
>私が言いたかったのは、普段使わない府中本町の駅近立地に魅力は無く

何もいちいち書きだすこともないでしょう
ぞれぞれの駅の利用頻度なんて人それぞれでしょ。

ところで関西出身の方ですか？

[648: 物件比較中さん]

>>647
>>南棟の中・高層階
ここらは価格なんじゃないかなと。中層異常なら眺望も問題ないと思います。
中層が何階からかという定義にもよると思いますが、競馬場通路と高さがかぶる部分は敬遠されている可能性はありますね。

それより上なら物件内でも優秀な住戸なんじゃないでしょうか、だから高いんですよね(汗)

個人的には東も別に悪くないと思う。多分街道沿いだということが残る理由なんじゃないかと。
一つのマンションに絞っても次は住戸比較があるから検討は苦労しますね(汗)

[649: 匿名]

最近、書き込みに動きがあったので、楽しく読んでました。
それもステマのおかげかもしれないね。

高いお金をかけて買うのだから、良いマンションって思いたいのはみなさん一緒ですよね。

ここに決めた人間としてはそっとしといて下さいって感じでーす。

[650: 匿名さん]

線路沿いも嫌ですね。
でも西は完売なんですよね。
高層階だと５００ｍくらい離れてても普通に電車の音します。
そう言った意味では東の街道沿いの高層も結構不快かも。
あとはやはり価格が高いですね。
とりあえず天神町が完売してから動きがあるんじゃないでしょうか。

[651: 購入検討中さん]

前向きに検討しております。

ここまできたら 購入する者としては いろんな懸念点をクリアにして
2月の竣工を楽しみに待ちたいですね。

共用施設のシアタールームなどは カラオケとかも出来るようになるそうですが
これも住民の皆さんで決めていくので 決定事項では無いとか聞きました。
みなさん意見はそれぞれだと思いますが どういう風に決まっていくのでしょうか

こういった共用施設があるマンションは初めてなので 楽しみでもあり
自分の思い描いたとおりになるかどうか...少し不安もあります。

購入された方、検討中の方 ご意見お願いします。

[652: 匿名さん]

シアタールームにカラオケがついていればファミリーや友達が来た時に
楽しめそうですね。
住人で決定するとなると、全戸の契約がほぼ決まった頃にアンケートを取る形になるのか、
理事会の席上で決めるのか…？後者だと売主ではなく管理費から捻出されそうですね(^ ^;)

[653: 周辺住民さん]

お邪魔しまーす。

カラオケっていう話があったんで一応伝えておきます。
ラウンドワンの中にありますよ。
ちなみにキレイなのでご家族でも行けると思います。

我が家はあそこで家族ボーリング、カラオケとたまに楽しんでます。
UFOキャッチャーはお金の使い過ぎに注意が必要です。

以上、近場のエンタメ情報でしたー。
ぜひここの生活楽しんで下さいマセマセ。

[654: 匿名さん]

ラウワンはパチンカスいないのか？
あとタバコ煙かったりしたら子ども連れて行きたくないな

[655: 匿名さん]

＞No.647さん

結局何戸残ってるんですか？

[656: 契約済みさん]

＞＞645
俺もステマだけど、2000円につられて天神町も見にいった
あそこもう一番南の最後の棟しかのこってないじゃない？
で南隣接のタバコ屋が申し訳ないけど汚すぎて現地みたらがっかりした
中央線沿線ならバスで出られるという事で、こっちとの対比になったんだけど
勤務地が中央線で1000万高いのをなんとかできるならこっちという選択になると思う
京王線の府中まででも徒歩現実的だし

逆に天神町のラインで考えるなら、アクシア八王子とかの方が（限りなく売れ残りだけど）まだ良い気がした

よく府中市は行政サービスがうんぬんってここでも、プラウドでもいっているけど、周囲の市より人口多いだけで、
人口比率での割合考えたらあまりかわらないと思う

あと正直、確かに東京建物が送ってくる、「こんなにできてます。知り合いにも紹介してね」な紙は自画自賛すぎてイラっときたｗ

[657: 匿名さん]

653さん
カラオケがラウンドワンにもあるなら共用の予約がとれなくても大丈夫そうですね。
子供を連れて行くと余計なお金をつかってしまいそうですけど！
656さん
東京建物からのチラシ？は、友人紹介で特典がつくような内容だったりするんですか？
是非とも、その自画自賛っぷりを読んでみたいです。

[658: 匿名さん]

府中って地図で見たらかなりの面積あるなって思いました。これは選ぶ町で生活が全然変わってくると思う。ここは本町だから府中全体の中では南方面、ですね。結局府中市街に近いかどうかが大事になると思うんだけど、その点もクリアしてるしいいと思う。

といっても府中市街内のマンションがもちろん便利、と思って市街散策してみると、当時は理想といわれたマンションも途中で囲まれたりして日当たりが･･･とういうパターンも正直見ました。

ここは、そういう将来の問題が最初から解決されてるっぽい。

[659: 購入検討中さん]

競馬場の話題がここでもいろいろあったし
多少不安だったので
百聞は・・・・と思いで６月に行ってみました。
競馬場、大きく広いですね。しかも綺麗というか建物も豪華にできてるんですね。
芝生も青々としててとてもきれいでした。
お客さんも家族連れがたくさんいるし、若いカップルも多く
おじさんだらけだと思ってたので驚きました。それに遊園地なんかもあるんですね。
（あまり関係ないですが馬が走ってるのを間近で見ましたが迫力ありました。）
競馬場に対する不安はかなりなくなるどころか
住むことになったら、また行ってみたいと思いました。

あと不安というか知りたいのは、夜遅くの治安ですかね。
本町は近いからいいとして、夜１０時過ぎの府中駅からの道はどうなんでしょうか。

[660: 匿名さん]

ステーマっぽくてアレですが、競馬場でやる花火大会、南と東は丸見えですよ。きっと。

[661: 契約済みさん]

>>657
確か紹介した人が「契約」したら、契約した人と、紹介した人に10万円ずつプレゼントって内容でした。

出来上がっている具合を6～8個ぐらいの写真で報告していたんですが、一つ一つにこれはできたらこんなすばらしくなります。みたいな結び文があって結構爆笑ものでした。
残っている住居が東側だけだと、正直人には勧めにくいですね。（自分が南側故に）

私はここ決めるまでに7か所ぐらい見て（まあ、決めた後も3か所みましたがｗ）ここにしました。
府中本町利用となるので駅に近いということと、京王線府中駅が現実的な徒歩の距離にあった事、南が（街道沿いの部分を除き）一種低層地域なので日当たりがずっと確保されるだろうという事で決めました。
一番のマイナス要素は墓の隣ってことでしたね。

正直、安さと広さでアクシア八王子にしようかさんざん悩みましたし（ＪＲの駅まで1.7キロという一点のみでやめました。それさえなければあそこが良かったと今でも思ってます）
パークシティ国分寺が㎡当たりの単価がこちらと同じなら（向こうはかなり高い）あちらにしたと思います。

それぞれマイナスとプラスを考え決めたので、大したことのない内容をべた褒めしているチラシは正直、胡散臭く感じてしまいます。
ここのプラスはわかっているから、あのチラシはやめてほしかったなあというのが本音ですね

[662: 匿名さん]

府中競馬場はレース目的以外に、家族でのお出かけで利用できますよね！
遊具やプレイルームもありますし、馬との記念撮影や体験乗馬もできた筈。
期間限定かもしれませんが、噴水やポンプで水遊びできる公園もできてましたよね。

[663: 匿名]

>661
アクシアもある程度の階になると眺望確保出来ますよね。
ここも西寄りの南棟は良いと思います。
あとはJRの線路沿いの騒音がどれくらいかですかね。

[664: 匿名]

価格と空き住戸の書いてあるＤＭ見ました。

南側の高層階真ん中ら辺とか東の２Ｆだか３Ｆあたりに空きが目立っていたような。
ざっと数えて５０戸位はありましたよ。

改めて見て、うーん、お値段もう一声安くならないかな

[665: 契約済みさん]

〉〉６６１

確かにあのチラシは引きますね・・・。
やめて欲しかった。

[666: 匿名さん]

結局、ステマがなんのことかいまだにわかんない私って…(´･_･`)

[667: 物件比較中さん]

結局そんなチラシをばら撒いてるということは、売れていない証拠なのでしょうね。
現在売れ残りは約４０戸ほどある様です。
まだまだ選ぶ余地はありますので、当方只今検討中です。

天神町と比較されている方がいらっしゃいますが、あちらはもう残り３戸でゴール寸前です。
こちらの話題は、ほぼ皆無。
安かったとはいえ、最初からネガレスだらけだった方が結局先に完売しそうだとは正直ビックリです。
これなら最初から検討しておけば良かった…

たぶんココのデべは相当焦ってるんでしょうね…

[668: 匿名]

＞666
グーグルって知ってます？

[669: ご近所さん]

今日のモデルルーム、並んでましたよ。中でたくさん人が座って待ってました。

何か価格とかキャンセルとか、動きがあったんでしょうか。私、すごいマンションができると思って傍から見ているだけなんですけど、今日の盛況はすごいと思います。

現地を見るとわかるんですけど既にスケールは目で見てわかるぐらいまで建設されてます。クレーンがアクセク動いてましたねえ、高い場所の建設が活発な感じでした。

[670: 匿名さん]

今日は管理説明会。
契約済みの人が説明受けました。

[671: 匿名さん]

>>667
あっちはプラウドブランドの上にあのコスパだぜ、他ブランドの中古マンションより安い
そりゃ殺到するわな
俺も見に行ったけど、安さには確かに惹かれた
でも府中本町メインで使うから
あそこに住むとなるとこの先一生帰宅が実質駅徒歩30分
往復で一日1時間損したことになる
年間で365時間
35年で12775時間
その時間を残業に使えば、残業代1500円計算で19,162,500円得する
しかし私はあえて残業せずに子どもと戯れるタイムに使いたい
時は金なりとは言うが、時間を金ごとき紙屑と一緒にしてほしくないものだ
どうだい？わいるどだろ？

[672: 契約済みさん]

>No.670
＞契約済みの人が説明受けました

ほんとうですか？
私のところには何の連絡もありませんでした。
未購入の方が対象だと思いますよ。

[673: 匿名さん]

>その時間を残業に使えば、残業代1500円計算で19,162,500円得する
貧乏だと生活残業大変ですよね。

[674: 匿名さん]

>>673
南棟高層階は言うことが違うね
さすがだわ

[675: 匿名さん]

>672

うちは担当の営業から連絡来ました。

[676: 匿名さん]

管理説明会って何でしたっけ？
契約書を交わす前の説明会でしたっけ？

[677: 購入検討中さん]

管理会社になるセントラルライフ株式会社さんの
管理体制や、管理組合との関わりなどの説明会でした。
知らなかったことなどがわかって参加して良かったです。
それにしても参加人数の少なさにびっくりでした。
ご承知されてる購入済みの方が参加されないのはわかりますが
検討中の方など皆さん あまり気になさらないのでしょうか。

[678: 匿名さん]

確か、各回何組限定だったのではなかったですか？？
是非聞いてみたい話ですね。

[679: 契約済みさん]

>>667
実際に見に行きました？
正直、駅からの遠さと、周辺が汚い雰囲気あったので、家内も私も検討対象からすぐに外しましたよ、
最大にして唯一の取柄は、「府中だけど安い」という一点のみだと思いましたが...
（ああ、あと食洗機が標準装備というのもありました）
それとは別に、営業のうまさは見た物件の中で一番だったかもしれません。
あと、実際は簡単に完売はしてないんじゃないかと思います。
理由は残り数戸しかないとする案内文、特に私が検討対象と書いた物件が申込者あり（＝まだ間に合うかもしれない）
という郵送物をわざわざ2回送ってきています。そうやってうまくあおって買わせようとしていますし。
実際初期に資料請求した中で、プラウドの府中天神からの一番郵送物の回数が多かったんですよ
完売は営業努力の賜物だと私には見えました


>>670
管理説明会？
私も聞いてないんですが・・・これで終わったとか言われたらかなり問題なんですが
電話なんて留守あったらつながらないんだから、ふつうハガキも併用しますよね？
本当なら何考えているんでしょうか？
このあたりはむしろプラウドのしつこさを見習ってほしいものです

[680: 匿名さん]

天神町は確かに周りが汚かったな
汚いってより寂れすぎてて田舎臭い
あの道を通って帰宅してたら疲れがどっと吹き出るわ
プラウドクラブ入会してるのもあって、天神町のDMが月二回くらい来る
電話も結構かかってきてて
他契約したから天神町は買いませんって二回も言った
営業がんばりすぎだろ

[681: 匿名さん]

ここは必死なのか一度もMR行ったことないのに電話掛かってきたよ。
周囲が汚いのはこっちの方じゃない？
府中本町駅とお墓あるし、その先は工場ばっかで人通り全然ないし

うちは管理会社が微妙なのもあってすぐに検討から外したよ

[682: 契約済みさん]

どうでもいいですが、いまさら天神町のことをとやかく言うのは辞めませんか？
先方を契約された方に失礼だし、他人からすると云ってるご本人と、ここの物件自体が益々みじめに
感じられるだけですよ。

[683: 購入検討中さん]

679 さん

たぶん検討中の方対象なのではないでしょうか。
管理会社に対しての疑問や質問にお答えするみたいな
そんな感じでしたよ

[684: 667契約済みさん]

>>683
検討中の方用だったんですね
ならば納得です。


>>682
みじめに感じられますか？
私としては比べて断然こちらがよかったのでみじめに感じる部分はまったくないのですが
ただ、このような話になったのは、天神町のステマ（ステルスマーケティング）なのか、「向こうにすればよかった」的なことをわざわざここでレスされる方がいたためおこったのだと思います。

まあこちらを褒めるレスも主観的なものは意味がないと思いますが、何をマイナスにするかはその人次第だから違って当然だと思います。
話題にしたくないなら触れなければよいのではないでしょうか？
実際にあなたのレスも、調停をしているようにみえて「みじめになる」という単語を持ち出し、何が悪いかを指摘せず、暗にここが劣っているかのような印象操作をされているようにも見えます。
天神町の営業員のステマと取られても仕方ありませんよ。
逆にこちらを否定する>>681の人の方が、検討対象者にきちんとした考えの提示がされているともいえます。
（逆にお墓が気になる人はここがダメなのは当然の話ですし、もう少し先にいったら工場がという話ならそれこそ、周囲の見た目の雰囲気はどちらが良いかというそれぞれの主観がきちんと話あえます。ちなみに681の意見のように現地の先を話あうなら府中の北こそ「あの施設」があるわけですし・・・681の意見は的外れとは思いますが）
プラスとマイナスはそれぞれにあり、それにどれだけの点数をつけるかはその人次第だと思いますよ。
あえていうなら、主観をなるべく排した文章を心がける事ぐらいでしょうか？

[685: 契約済みさん]

684ですが、

名前が667契約済みとなっていますが
667の書き込み者ではありません。
レス用にコピーとった番号をうっかり貼り付けました
間違いを謝罪いたします。失礼しました

[686: 匿名]

>684
主観で語るのは当然じゃない？
意味分からん

[687: 匿名さん]

この板で天神町の話題してもしょうがないでしょ。

[688: ステマつけるさん]

マンションのスレっぽくなってきましたね。
ある程度盛り上がってる方が面白いです。

ちなみに私はこのマンションに決めました。
せっかくなので、私の主観を。
参考になるかもしれないし。

私は府中本町の近くだからこそ決めました。
仕事で南武線、
プライベートに武蔵野、京王線も
使うし、これでもかくらいに駅近だったので。

人それぞれだとは思いますが、私はマンションに開放感を求めていたので、ここの眺望が良いこと、
多摩川好きなので、比較的多摩川に近いのもプラスになりました。

プラウドがいいのはわかりますが、私は悩むとこではなかったです。


あ、ちなみにステマだよ。


誰か住民スレつくらないかなー
（ていうか誰かがつくるもの？）

[689: 匿名さん]

結局ここの住民は自主性がないのかね？
自己主張は強いが、誰一人契約者・住民スレ１つ作れないんだから。
これでは管理組合は紛糾間違いないわな。

[690: 匿名]

すごい言われよう。
自主性がないって、、、

住民スレをたてたとしても、所詮たいしたこと書き込みされないじゃないですか。

私はステマにも振り回されない落ち着いた人たちが住民になるのかしら？
ってある意味プラスに考えてますけど。

[691: 匿名さん]

この前MR見に行ったけど、内装がすごく安っぽくてびっくりした。
食洗機もついてないし、今からだと部屋のカラーも選べないしね。
あれだけ売れ残ってるのも納得。
駅には近いから、立地を重視する人にはいいんだろうけど。

[692: 匿名さん]

天神町見に行ったときびっくりしたのが
杭打ってないこと
地盤の上にただ乗っかってるだけ
いくら地盤が固いからってちょっとそれは手抜き過ぎじゃないのかと
だからこそあの価格台なんだろうけど
一方こっちは固い地盤にしっかり杭打ち込んでるから安心だ

[693: 匿名]

692は直接基礎についてきちんと勉強した方がいい。

[694: 匿名さん]

>692
釣れるかなぁ？

[695: 購入検討中さん]

>>686
主観を主観とわかるように書き込むならいいんだよ
個人の主観を、普遍の事実のように書き込むから場があれる

>>689
つくったって契約者以外が書き込んであれるだけなのは、他のマンションの掲示板みて証明できているので意味がないのは
わかってるでしょ？逆にここは他に比べて契約者の書き込み少ないみたいだから、逆に管理組合は安定するでしょ。

それと、本当に管理組合あらすような人は掲示板の住民とはちょっと種類が違う

[696: 購入検討中さん]

>>691
東京都西部のマンション10件みたけど、食洗機がオプションではないのは1つしかなかったよ
その一つは、前のレスで出てたよね？
営業員の方ですか、ステマお疲れ様です。
向こうのスレでも細かく2つとか売り出して、キャンセルでてもそれを書かずに完売扱いにしてると書かれている通り
苦労してるのかもしてませんが、露骨すぎますよｗ

[697: 匿名さん]

食洗機なんて要らない
今、あるけどほとんど使わないから邪魔なだけ。
少量を洗うのには不便。
料理しながら、パッパと洗うので全く必要ない。
もちろん便利な人もいるだろうから、オプションがベスト。

食洗機に限らず標準ではなくオプションだからと言って
マンションの優劣には関係ない
その基準でマンションを選んでいては後で後悔する。
標準でもその分価格に入っているだろうし、
選択できるほうが良いに決まっている。
オプションでも選べないというなら話は別だけど。

[698: 匿名さん]

後付の難しいディスポーザーや床暖房がついていないならともかく、
食洗機はオプションで構わないと思います。
水の節約にはなるようですが、家は家族が少ないので手洗いで十分だと思います。
私ならマンション選びは設備より立地を見るかな。。。

[699: 匿名]

立地はお墓横で最悪

[700: 匿名さん]

家は食洗機よりミストサウナ要らないなぁ。
生活に関わる物ではないし、使用後のカビも気になるし

[701: 匿名さん]

府中近辺は新築マンション多いから比較中の人達がここにもいっぱい書き込みしてるでしょう
荒れるのも仕方がないです
そしてその物件の中でも特に目立つこの二つが対立するのは必然的とも言えよう
天神町 VS 御殿坂
ラウンド2
ファイ！！！

[702: 匿名さん]

天神町の話題が出てきてから荒れ出したね

天神町は駅までの距離さえ納得なら良いマンションだと思いますよ。
安いし、静かな環境だし。

それにしても東建は野村に比べて商売が下手だねえ。
まあ野村がうますぎるんだけど

[703: 匿名]

ここ東建なの？
セントラルなんとかじゃないの？

[704: 匿名さん]

直接基礎の事解ってない人がいるんですね。

ミストサウナは別にカビませんよ。
浴室乾燥じゃなくて普通に換気するだけでも無問題です。

[705: 匿名さん]

ミストサウナすごくよかったけどなあ。
あれは欲しい。

[706: 匿名さん]

>>699
＊＊＊＊関係者？
それとも風水に凝り固まった方？

[707: 匿名さん]

>706
墓近くを嫌うのに風水が関係してるのか？
街道沿いを嫌うのと同じ理由だと思うが