ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都府中市本町1-14-32（地番）
交通：南武線・武蔵野線府中本町駅から徒歩2分、京王線府中駅より徒歩11分
総戸数：201戸（他に管理室、店舗、保育室各1戸）
間取り：2LDK～4LDK
面積：57.42～97.74m2（トランクルーム含む）
入居：2013年2月下旬予定

売主：セントラル総合開発、東京建物
設計：宮田建築事務所
施工：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：セントラルライフ

[521: 匿名]

横浜勤務です。

南武線について、電車でどう過ごすかシミュレーションしとこうと思ってます。

朝の川崎方面行きは、何時くらいまでに乗れば座れそうか、ご存知の方はいらっしゃるでしょうか？

[522: 匿名]

かなり早い時間帯以外は空席はありません。

偶然降りる客の入れ替わりで座れる（毎日同じ人が同じ場所）くらい。
川崎に付くまでにうまくすると座れます。

[523: 休日なら座れます]

6時前に府中本町駅乗車ならば座れる確率は高いです。
それ以降は、途中駅で偶然立った人との入れ替わりで座れる事はあります。
入れ替えポイントは、登戸、武蔵溝ノ口、武蔵小杉です。

[524: 競馬客の所業]

平日の競艇客はおとなしい方ですが、休日の競馬客の観察をすると面白いです。
休日の夕方5時を回ると、競馬場周辺の歩道に座り込み酒盛りを始めます。
話題は今日のレースへの賭け方反省会。反省するならやめれば？と思うのですが、しゃべり始めるとウンチク全てを吐き出さないと収まりません。
また、競馬で全ての所持金が無くなった人は、近隣の家の自転車を盗んで自宅の最寄り駅まで乗って帰る、鍵の開いている家に空き巣に入って帰りの電車代を手に入れる、などの所業を働きます。
最近は少なくなりましたが、休日の路上駐車はひどかったです。全てレッカー移動してくれ！と通報したいくらいです。
人間の色んな面を見れる「府中本町」、是非住民になって下さい。
※上記は、全て実話です！

[525: 匿名さん]

南武線は2つ先の稲城長沼やもっと先の登戸で始発電車が結構出てます。

少し時間かかりますが、乗り換えれば確実に座れます。

今の稲城長沼の乗り換えは、改装中で大変ですが、、、

[526: 匿名さん]

518さん
くらやみ祭りは夕方から夜にかけての祭りではなく、朝まで続く祭りなんですか？
4時から太鼓とは驚きましたが、連休中で年に1度のことなら問題ないかと思います。
今ちょっと調べてみましたが、6日の最終日が午前4時スタートだったんですね。

[527: 匿名]

２０年近く前、府中に引っ越して来て、初めて早朝の太鼓を聞いた時は度肝を抜かれた。
長く住んでる割にくらやみ祭興味ないから詳しくはないんだけど、６日が平日なら、平日の早朝に叩き起こされるんじゃなかったっけ？

[528: 匿名さん]

>>526

違う者ですがわかる範囲で。

くらやみ祭りは朝まで続くというよりは人が深夜もたくさん出っ放しという感じですね。奉納が終わると一時終了、で、また朝からという形式だったと思います。ちなみにミレニアムフォートの立地だと直接祭りにもまれることはないですよ。本町組の音と大太鼓が遠くから聞こえ、あとは花火、ぐらいじゃないでしょうか。

年に一度だけの話です、ぜひ楽しんで下さいませ。

[529: 匿名]

521です。

6時前ですか…。
思ったよりだいぶ早く電車通勤しないと座れなそうなんですね。。どこもそうなのかもしれませんが、頑張ります。

[530: 匿名]

飲食店は本当に豊富ですね。
多摩川や、数が多く巨大な公園も多いので、そこでお弁当を食べるのにも向いています。
卸売市場や店で弁当を買って、郷土の森博物館（ほとんどが芝生の公園で、水場・さまざまな地形あり。市民なら大人100円）コースもおすすめです。

東側の展望は、駅や線路もあるし程々です。上階なら御岳山あたりも見えるかも(山岳3D地図で確認してください)。
夜間騒音は、貨物とダンプと窓を開けると高速の音(南風だと)がします。縮小しましたが府中基地があり、また調布飛行場と立川基地や他の基地もあるので時々爆音があります。高速は事故や渋滞の名所なので何かあるとマスコミのヘリが五月蝿いです。
排気ガスは大丈夫ですが、鉄道のパンタグラフとレールで削れる鉄粉・公園などの砂埃があります。

[531: 匿名]

>>526 「匿名さん」へ

くらやみ祭りはもっとさらに数日前から始まっていますが、メインが3日から6日の8時までです。
「くらやみ祭り」と呼ぶくらいで、夜もほとんど寝ないで祭りをしています。

たとえ6日がGW明け平日の月曜日だとしても、朝の4時に花火があがり8時まで大太鼓で大盛り上がりとなります。

[532: 匿名さん]

すごい祭りなんですね。
毎年、市民は祭りが終わった頃に体力使い果たしていそうです。

ところで、ここのマンションは間取りが田の字になっていて
共用廊下に面する部屋がありますが、廊下を歩く人の気配や音は
気になるでしょうか？

[533: 匿名さん]

競馬場周辺での路上駐車なんて、ここ10年見たことない。
むしろ、警備員や警察官が多すぎて、他の場所より圧倒的に停めづらい。
試しに10分でも停めてみるとよいですよ。

[534: 物件比較中さん]

現地周辺の無断駐車、及び無断駐輪の取り締まりは平日休日を問わず厳しいみたいですよ。

住民になるならこれはありがたいことで、いつも環境を維持してくれることには感謝をしないといけないですよね。

そういえば最近周辺にはパーキングがどんどん増えてるみたいです。今月入って見ただけでも新しいのが3つはあったかな、土地の有効活用もあると思いますけど、ますます無断の緩和が成されることに貢献してくれるのではと。

マンションも良いながら、周辺も常に良くなっているようです。

[535: 匿名さん]

私も競馬場にはよく行くし、行くと最終レースまでいますけど
歩道で飲んだくれるなんてみたことないなあ。
屋台の椅子に座って飲む人はいますけど、行儀良くのんでますよ。

とにかく、開催日の土日も、非開催日の土日も警備員の数はすごいですから
競馬場周辺はかなり安全なエリアとなりますよ。
心配な人は一番大きなレース日本ダービーが今月２７日にあります。
１３万人位の人が集まりますので、見てみてください。
家族連れ、子供連れはかなりいます。
夕方の帰りのお客さんの数はすごいですが、そんな変な人はいませんよ。

[536: 匿名さん]

生まれも育ちも府中ですが、府中本町駅前は座り込みの飲酒はすごかったです。
自分の父もその内の一人でした・・・。
ヨーカドーが無くなってからはあの辺に行ってないので、今は違うのかもしれませんね。

[537: 匿名]

府中本町、いい方向に向かっているようですね。
ヨーカドーがなくなってしまったのはやはり残念ですが。
競馬場周りもすごくきれいですし。
競馬場近くの飲み所も味があって私は好きです。

こないだ契約に行った際、当初よりミレニアムフォートの地価が若干ですが上がったと聞きました。
勝手な思い込みかもしれませんが、府中本町駅近くのプラウドの中古価格が意外に高かったことも考えると、ミレニアムフォートを中古で出しても価値はなかなか下がらないのではと思っています。

このマンションができることで、府中本町がよりよい環境になるといいな。

[538: サラリーマンさん]

537さん。そうですね、もうこれぐらい本町駅のそばにマンションを建てる場所は見る限りでは存在しないです。なので永く価値を維持できる、もしくは上昇する立地のマンションではあると僕も考えているんです。ギャラリーでそのように聞かれたならきっと正しい情報なのでしょう、参考になります。

家族には快適な住まいをプレゼントし、そしてそれと共に一家の大黒柱は資産的価値を見出すことも役割だと思っています。ミレニアムフォート、このマンション自体が地域にプラスの影響を与えることも期待したいです。

[539: 匿名]

競馬場周辺の飲み屋は、昔から色々あるような人々です。
また、ギャンブル客の「路上座り込み宴会」は、毎度の事です。
焼き鳥や餃子のテイクアウト店があるんですよ。

競馬の土日だけではなく、競艇の平日もあります。
スポーツ新聞を敷いて数人で飲んでますが、恐ろしくて誰も注意出来ません。

周辺はあちこちで券の投げ捨てとゲロ、そしてこのマンションの近くは立小便のメッカです。
元ヨーカドー（ラウンドワン）の1Fはパチンコ屋で、まだ新しいけどもう放火事件も発生しています。

パトカーや救急車・消防車は結構うるさいです。

[540: 匿名]

539さんの話が事実だとすると、JRAに改善させないといけないですね。
もっと警備員を増やせば改善するかな。