ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都府中市本町1-14-32（地番）
交通：南武線・武蔵野線府中本町駅から徒歩2分、京王線府中駅より徒歩11分
総戸数：201戸（他に管理室、店舗、保育室各1戸）
間取り：2LDK～4LDK
面積：57.42～97.74m2（トランクルーム含む）
入居：2013年2月下旬予定

売主：セントラル総合開発、東京建物
設計：宮田建築事務所
施工：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：セントラルライフ

[809: 匿名さん]

比べるなら売り出しはかなり先だけど、クリオでしょうよ。

[810: 匿名さん]

>>806
大体あってる

[812: 物件比較中さん]

本町駅の中にうどん屋とベーカリーとコンビニがあってこれは朝助かると思いました。利用者多いみたいですね、行ったときはどれもよく混んでた。

あと改札が南北にあるんですけど南口は普段閉鎖されてるんですか？行った時だけだったのかな。結局マンションと駅の行き来は北口利用で府中街道側からエントランス、という一択になりますか。

[813: 匿名さん]

>>812
サブエントランスへの駅直通の仮設通路が作られる
公園が出来てからは仮設通路がなくなって公園内を通ってサブエントランスへ
府中本町駅利用なら府中街道のほうにいくことはない

[814: 契約済みさん]

>>789

＞あと半年位で完成なのに7,8割しか売れてないのが「普通」って感覚
アクシア八王子、パークシティ国分寺、シティテラス立川見たことある？
100邸こえる規模ならそっちの方がふつう、完成後も邸内モデルルームとかざら
むしろそちらこそどことくらべてるんだろう？
わざと話をもとに戻そうとしているようにみえるんですけどねえ


>>807
うん、自分も＞＞806の感想が一番しっくりくるよ
それが納得できないなら駅遠ベタ基礎街道なし刑務所近くのマンションのスレで自分の理想に共感してくれる同志を見つけてればいいと思うよ
武蔵野台地はベタ基礎普通だけど（それはベタ基礎は安く安定するから）ちょっと都心いったら杭が主流だよ
それをベタ基礎の方が杭より何倍も安全と思い込んでる段階で、セールストークに洗脳されていること気づこうね
あと得体のしれないマンションの評価人もほぼ100％金をもらって記事かく不動産会社のステマの一貫なのも覚えておこうね
ちなみに甲州街道沿いのマンションの12階に20年すんでいたけど洗濯物が排気ガスで汚れたことはないけど、高層階は煤煙がってのを以上に問題視する人いるよね。

[816: 匿名さん]

>>815
契約者のふり？
>>814は天神町の天の字も出してないぞ
純粋に物件比較の感想を述べてるだけに見えるが
あんた天神町のステマだろ

[817: 匿名]

>814
基礎工事について知らなさすぎる…。
杭打っている方が安心っていうのこそ営業のセールストーク。

あと引き合いに出してるマンションて特殊過ぎで話にならないし。

街道沿い排気ガスは確実に部屋や住人を蝕むよ。
通気孔なんてすぐに真っ黒

きっと釣りだよね？

[818: 匿名さん]

814さんは杭打ってる方が安心、なんて書いてないように見えますが。。。

[819: 匿名さん]

＞812さん
駅にコンビニがあると何かと助かりますね。
急な悪天候にも対応できますし、雑誌や新聞、水の購入をよくしています。
それとNEWDAYSは買い物するとスイカのポイントがたまるのですが、
金曜日はポイント5倍になるのでよく利用しています。

[820: 匿名さん]

>>817


814の文章見る限り、ベタ基礎の方が安定するが、杭うち基礎の何倍も安定するわけではない
って意味にみえるんだが

>>街道沿い排気ガスは確実に部屋や住人を蝕むよ。
>>通気孔なんてすぐに真っ黒

新築マンションに住んでみての経験？それとも伝聞？
20号線や、4号線なんかの主要幹線にくらべれば府中街道の車通りなんて半分以下だと思うが

[821: 匿名さん]

所詮片側一斜線の府中街道の排ガス位で騒ぐなら、東京には住まないほうがいいよ。

[822: 匿名さん]

天神町完売してるから、ステマなんてしないでしょ。

[824: 匿名さん]

>820
ベタ基礎の方が安定してるのに安く済むって事かな

そもそも都心の杭は杭を打たないと支持層に基礎が造れないからだろうに

[825: 匿名さん]

>>824
だからといってベタ基礎が、安定して安いのは事実だが
杭の方は危険というような言い方をしてる人がいるのが気になった
「杭で大丈夫ですか」と聞いて「支持層まで杭通してます」って答えで安心できないなら都心のマンションは買えないよねって話だよね
ここは丘の部分が堆積物だから結果杭を伸ばさないといけない訳で、構造的には都心のマンションと一緒

多分ここでネガキャンしている人は、「ミレニアムフォートの契約者は、ベタ基礎は安定してないと思い込んでる」と、それこそ勝手に思い込み話しているように見える

[826: 匿名]

ベタ基礎は安定してると知りつつもディスってたのは>814の契約者では？

[827: 匿名さん]

ぶっちゃけどっちも大差ない
1000m走でベタの方がドングリの一個分頭が出てるってだけで過大評価され過ぎ

[828: 匿名さん]

マンションで、支持地盤が深いのに直接基礎なんてお金かかりすぎで、あり得ないでしょ。

ちなみに都庁なんかは直接基礎ですよ。
お金かけてますね。

[837: 匿名さん]

府中の行政サービスが全国39都市の中で第1位なのは、
財源が豊かだからなのでしょうか。
住民に所得の高い方が多く住んでいるから？
府中が持っている平和島競艇の収入によるものも大きいのでしょうか。

[839: 匿名さん]

競馬もだよ
他区他市の養分達が府中にお金献上してるんだよ

[840: 匿名さん]

競馬は行政に関係ないというのはＦＡでは？