ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都府中市本町1-14-32（地番）
交通：南武線・武蔵野線府中本町駅から徒歩2分、京王線府中駅より徒歩11分
総戸数：201戸（他に管理室、店舗、保育室各1戸）
間取り：2LDK～4LDK
面積：57.42～97.74m2（トランクルーム含む）
入居：2013年2月下旬予定

売主：セントラル総合開発、東京建物
設計：宮田建築事務所
施工：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：セントラルライフ

[779: 匿名さん]

>武蔵野線メインで使ってる奴なら1000万多く払ってでも買うわ
そういう人が居ないから売れ残ってるんでしょ
価格設定失敗だろうね

[780: 匿名さん]

大分売れのこっちゃったね。
完成後も値下げして細々と売り切る感じかな。
全体的にあと500ぐらい下げれば飛びつく人がいるんじゃない？

[781: 匿名さん]

＞776
低層って何階を言ってるの？
３階以上はそんなことないし、２階３階にしたって一部の部屋だけでしょ
大げさに騒ぐ話でもない。
大雑把な指摘で最悪とか簡単に言ってる時点であれだけどね。

東京建物の下手さもあって苦戦しているようだけど
完成までにはほとんど売れると思うよ
多少残っても５％の値引きがせいぜいでしょう。

[782: 匿名さん]

まだ完成もしてないのに何が売れ残りだよ
まったく

[783: 匿名]

東京建物の下手さとか大雑把過ぎる
何がどう下手？
結構勧誘しつこいけど

[784: 他物件契約済みさん]

まぁ、世間一般の他物件と比べても普通の売れ行きですよ。

慌てることはありません。外野がどう騒ごうが結果は後々分かりますから。

にしても、天神町の完売は驚きました。プラウドのブランド力って凄いんですね。

都下の駅遠でこれだけスムーズに売れたのは始めてみました。

[785: 匿名]

夜景が見えるような眺望じゃないけど昼間の多摩丘陵はいいでしょうね(南向き住戸の話になりますが)。

あとは空気の循環も窓を開けてればいんじゃないかなと。
道路や線路などのツッコミもあると思いますけどいい風が入ってきそうな立地ではないですか。

武蔵野線がもうちょっとスピードがあって、強風にも強ければなあって要望ありますけど、東京・埼玉・千葉を跨げる交通環境はグッドだと思いますよ。

[786: 契約済みさん]

天神町はプラウドブランドであの破格の値段だから
売れないほうがおかしいでしょう
交通の不便さを打ち消すくらいメリットはある
が、俺は雨の日のことを考えて御殿坂を選んだ
どしゃ降りの中30分も歩くのは辛すぎる
御殿坂なら2分で済むからな

[787: 匿名さん]

南向きが買える資金があって武蔵野線、南武線利用者には最高でしょうね。
それでもちょっと高いけど。
でも買いたい人も居るし、ある意味良い価格設定なのかもしれませんね。
東西の不利物件を格安にして、
南の良眺望住戸を割高にする。
そうじゃない人は天神町でしょうね。
資金があって、武蔵野線、南武線利用者じゃなければライオンズ等を待つのも有りですね。

[788: 物件比較中さん]

やっぱり南は割高ですか？
ライオンズっていつのお話？

[790: 匿名さん]

野村不動産の発言
「あなた方ではローンおりませんね、でも見るだけならタダですから、見るだけなら」

[793: 匿名さん]

確かに野村の営業は上手かったです。

駅遠だけがネックだった。
プラウドも駅近で計画があるとも言っていたけど、
駅に近くても、眺めがマンションだったり、街道だったりよりは、
うちはこちらを選びました。

何をとるかは人それぞれです。

[797: 匿名さん]

>>796
でもおまえ様みたいなのがこっちにわざわざ来てくれてるじゃん

[799: 匿名さん]

なんだか必死だぞ、おまえ様

[800: 匿名さん]

ここってミレニアムフォートの板ですよね？？

天神町、天神町って…

[803: 周辺住民さん]

多摩川からここが見えて驚いた次第、たしか多摩川のほうが標高が低いはずだから現地南側がほとんど低層群で、加えてここが如何に大きいかがわかる体験でした。

そういえば木曜のカンブリア宮殿でコメダコーヒーやってました、実はあるんですよここから南下すると向陽台の頂上に。その近くには大型健康ランドも。

うちはよく家族で歩いてそこまで行きます、住んだら是非お楽しみ下さいませ～。

[804: 物件比較中さん]

天神町の話題が出ると困るの？
比較検討をするスレでしょ？
あっちはもうほぼ完売なので、
じゃぁ次はライオンズと比較してみましょうか。
あっちは駅近、こっちは１１分。
眺望だけに高額払うと損をしそう。

[805: 匿名さん]

え？
こっちは二分ですけど？

[806: 匿名さん]

金がないなら、天神町
多少あるなら御殿坂
いっぱいあるなら駅前

こういうことでもういいだろう。

[808: 匿名さん]

まだ先だけど比べるならクリオじゃないの？