ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都府中市本町1-14-32（地番）
交通：南武線・武蔵野線府中本町駅から徒歩2分、京王線府中駅より徒歩11分
総戸数：201戸（他に管理室、店舗、保育室各1戸）
間取り：2LDK～4LDK
面積：57.42～97.74m2（トランクルーム含む）
入居：2013年2月下旬予定

売主：セントラル総合開発、東京建物
設計：宮田建築事務所
施工：スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社：セントラルライフ

[203: 匿名]

府中市の今後の開発計画ってなんですか？？

[204: 匿名さん]

京王の府中駅前、周辺開発計画のことかもしれない。高さ60ｍ予定です。
駅近優先で数年間買うのを待てるなら検討に入るけど、販売時期が違い過ぎる

[205: 匿名]

確かに…
比較にならないかも。

[206: 匿名さん]

あの開発はたしか商業施設も含まれているんじゃないですか、その部分は最寄でないといってもこのマンションにもメリットはあると思いますよ。住んでたら結局休日などは府中市街に行く方が多いんじゃないかと。自分の住む街になりますから新しく何か誕生してくれるのは楽しみが増えますよ。御殿坂の良さは敷地の広さだとも思いますし、あちらにできるであろうマンションともよく区別されている気はします。

[207: 購入検討中さん]

皆さんの為にも写真を撮ってくればよかったんですが、スミマセン、忘れてきてしまいました(涙)

ちょっと工事具合が見たくて今日前を通りました、一番手前は玄関でしょうか、形ができてきています。他の部分も着々と進行していてここのところピッチが上がった感がありますね。

やっぱり期待してよさそうなマンションだと思います。敷地を存分に使ったスケールを見て感じました。

[208: 購入検討中さん]

アンケートはがきが自宅に届いたのですが、
営業の変更を希望された方いらっしゃいますか？

No187さんもあるように、他のマンションと比べて
ひどさは歴然で相当知識の乏しい営業の方にあたってしまいました。
税の控除のことなんて、「今あるらしい」ぐらいしか知らないみたい
だし。

みなさんは、営業の方に満足されてらっしゃいますでしょうか？

[209: 匿名]

私の担当も同じです。質問しても回答がぴんとこないので正直困ってます。変更たのもうかと考えてます。

[210: 匿名さん]

高い買い物をするのですから、不信感だらけの担当なんか早く変更されたほうがいいでしょう。

[211: 購入検討中さん]

府中本町駅までの通路は仮設通路であり、最終的にどうなるのか確定していません。府中市の土地の中に、マンション住民専用の通路を恒久的に確保できるんでしょうか?

[212: 匿名]

やはりデベ次第ですかね…
営業さんのレベルの低さにはがっかりしますね。
府中って三井物件少ないですか？
私は現在三井住まい。転勤になりそうなので、府中近辺で検討中ですが…電話問い合わせでも、がっかりしました。
場所はなかなかよさそうなので、残念です。

[213: 匿名さん]

新築の三井はありませんが、2009年か2010年竣工のパークハウスが売りに出てますよ。

[214: 匿名さん]

↑
あ、すいません。パークハウスは三菱でしたね（汗
パークホームズは新しいところだと2008年位に竣工の物件がありますが
なかなか中古で出てきませんね。

[215: 匿名さん]

パークハウス府中緑町、私もチラシで見ました。
１２階の東南角３ＬＤＫ（２ＬＤＫに改装）と１３階の南西角３ＬＤＫが売りに出ていますね。
府中駅徒歩５分で角部屋＆内廊下ですし、日当りと眺望はすごく良さそうなので魅力的ですね。
確か２０１０年竣工で２年くらい経っている物件だと思います。
価格的にはここを新築で買えるので、デベと利便性で悩むところです。

[216: 匿名]

私は中古マンションの方がお買い得だと思います。
府中駅徒歩5分、内廊下、角部屋、財閥系物件で築２年なんですよね？ならありですね☆
早速問い合わせてみます！

[217: 買い換え検討中]

何名か現地を既にご覧になられた方の投稿を拝見しました。

できれば写真などもし撮影された方がいらっしゃったらお願いできませんでしょうか。

ピンポイントというよりはできるだけ周辺の景色も入るぐらいの距離から、どのような環境であるかを確認してみたいです。

調べたところ電車で2時間ほどかかる場所です。
遠くからの検討中なもので、我侭を申して恐縮です。

[218: 購入検討中さん]

>188
敷地内に整備する公園は公開空地ですから、競馬帰りのオヤジさん達がたむろしても、住民は文句を言えません。固定資産税を払う私有地なのに、公開しなければならず、近所に競馬場があるのいうのは、問題なんじゃありませんか?

[219: 検討中]

だから、公園ゲートにセキュリティが無かったんですね…
近隣の子供達の遊び場ならありですが、私有地に競馬帰りのおじさんは…
固定資産税を払うのも公園を維持管理するのもマンション住民。その代わりに、駅までの専用通路が作れるのでしょうかね？

[220: 匿名さん]

ここは土日になると、府中本町から競馬場へ続く専用陸橋を往来するおじさんたちがバルコニーから見えます。それを想像してここやめちゃいました。

[221: 物件比較中さん]

全く競馬と関わらない方からすればポジティブに考えることはできないかもしれないですね＾＾；

ワタシは人がたくさん集まる街の恩恵を注視して悪くないんじゃないかなって思ってます。たぶん、競馬場が無かったら府中本町駅は何も無い駅になってたんじゃないでしょうか。それに現地周辺を周回してみいたのですけど、もう大きなマンションを駅のそばに建てられる場所は見つからないと判断しました。特に、御殿坂はもうこの敷地で埋まりますよね。

[222: 物件比較中さん]

府中は、この場所よりもっと便利な府中駅エリアに
遊休地がたくさんあるし、思い込みで決めるのは
避けたほうが後悔しないよ。