ジオ成城学園前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ成城学園前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区砧8丁目9-1他（地番）
交通：
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.27平米～102.86平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.g-seijo.jp/
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[301: 匿名さん]

中古のグランドヒルズとディアクオーレで悩んでいます。どなたかご教授いただけないでしょうか。それぞれのメリットデメリットを詳しく知りたいのですが。よろしくお願いいたします。３か所中で一番は？

[302: 匿名]

高級住宅地の定義はどうでもいいが、街の文化・成り立ちはちゃんとおさえてね。
「綺麗だから」ってだけで成城に来てもお互い良いことない。

[303: 匿名さん]

↑しつこいね、逗子まで追いかけてこないでね。

[304: 匿名]

こわっ。。
何に怒ってるんだ？この人。

[305: 匿名さん]

マンションの設備や質感などは共用部分を除けば入居してからいくらでもやり直せるので余りにも築年数が経っているものでなければいいんじゃないでしょうか？
問題になってくるのはマンションが建っているロケーションだと思います。例えば、駅からマンションまでの間に大きい幹線道路が走っていないかとか、マンションの周りが第一種低層住宅地域かとか、私立の小学校や中学はどうかなど色々あると思います。全てをクリアするのは難しいと思いますが成城でもマンションは色々あると思うのでそのあたりをどう思うかが審査基準になりそうですねー。

[306: 匿名さん]

>>302
成城は特にそういうのを大切にしてきた町だからね。
今の住人たちも何とかそれを維持・承継しようと努力してるので、マンション住人を啓蒙したくなる気持ちは分かります。
でも、逆効果だと思いますよ。
ある程度「そんなの関係ない」っていう人が来るのは防げませんね。

[307: 匿名さん]

砧、祖師谷、喜多見もひっくるめて、「広義の成城」と見る人と、
高級住宅街の、それも成城●丁目限定の「狭義の成城」でとらえる向きの人で、
物件選びの感覚は、天と地の差がありますね。

湾岸、都心、世田谷・目黒、武蔵小杉…どのエリアも、早期に売れる物件は鮮明です。

[308: 匿名さん]

>306
「そんなの関係ない」っていう人は費用対効果、資産価値維持重視だから来ないでしょう。

[309: 匿名さん]

だからマンションは売れない
古くからの住民にとってはありがたい事です。

[310: 匿名さん]

風致地区や高さ制限がある地域で、地価が高かったら、これからマンションはまず建ちようがないですね。

[311: 匿名さん]

高値でマンションを買う人が出てこなければ売れ残っちゃうよね。

売れないのが分かっていてマンションを作るデベはいないから、
戸建エリアは維持される。
良い事ですね。

[312: 匿名さん]

↑成城閉鎖的戸建擁護自己中心住宅評論家。

[313: 匿名さん]

何か中国語みたいだなw

[314: 匿名さん]

成城で新しいマンション建築情報ありませんか？

[315: 匿名さん]

売れる見込みが無い所はこれからは計画も出てこないと思いますよ。
マンションが売れるようなエリアはこれからかなり絞られるんじゃないですか？

[316: 匿名さん]

成城学園は戸建てこその場所。
マンションで住む必要ないみたい。
高級住宅地戸建て向きと高級住宅地マンション向きがありますね。

[317: 匿名さん]

高級住宅地マンション向き？
有り得ないでしょう。
マンション向きってことは高級住宅地じゃないんだから。

[318: 匿名さん]

↑両方混在している、麻布や広尾南青山は？

[319: 匿名さん]

都心と郊外を同列で考えるのはおかしくない？

[320: 匿名さん]

高級住宅地だと、マンションはその地名を利用して、セールスする。田舎者はそれで簡単に煽られる。自慢に思ってたりしてるから、始末に負えない。