ジオ成城学園前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ成城学園前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区砧8丁目9-1他（地番）
交通：
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.27平米～102.86平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.g-seijo.jp/
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[161: 物件比較中さん]

乾式パネルはわかりませんが戸境ですよ！

[162: 匿名さん]

＞＞１５８さん
西向きのマンションはそれぞれメリット、デメリットがあります。
やはり一番のデメリットと言われるのが夏はすごく暑いという事です。
場所によっては冷房もきかないほど日差しがあつい所もある様ですね。
メリットとしては、明るい、洗濯物の乾きが早い、冬は暖かいなどあるのでは
ないでしょうか。ただこのつくり、バルコニーのおかげでそんなに日差しが強い
様にはみえないのですがね。

[163: 物件比較中さん]

>162さん
ありがとうございました。
そうですよね、ここのバルコニーなら西日はそれほど差し込みにくそうですよね。
あと風水で西向きはお金が逃げていくと聞き、普段は気にしないほうですが、大きな買い物ですし気にしてしまいす。。
風水なんて気にしていたらいつまでたっても決まらなさそうですが(*_*)

[164: 匿名さん]

低層のマンションも、外観が安定感があっていいですね。眺望の良さでは、高層のタワーマンションに住んでみたいという気持ちもありますが。風水の話しで、地面からあまり離れないほうが良いとも聞いたことがあります。こだわるところは人それぞれですけれど。

[165: 購入検討中さん]

売れぐあいはどうなんでしょうか？

[166: 購入検討中さん]

結構売れてるみたいですね。
最終期はかなり高額になりそう。

[167: ビギナーさん]

いよいよ西側のシートが外れましたね！
外観は重厚感があってステキだなぁ

モデルルームがクローズするらしいですね
メールでご案内が来ました。
今月一杯でモデルルームが見れなくなっちゃう
らしいので、週末にでも行ってみようと思います。

[168: 購入検討中さん]

私も今日見に行ってきましたが、想像以上に素敵でした！
やはり実物見ると印象が全然ちがいますね。
まだ西側しかわかりませんが、日当たりもバッチリでした。
外観と内側でデザイナーを変えてまでこだわった訳がわかりました。
タイルも特注でそれぞれ焼いたとか。
予想図だと黒っぽい印象でしたが、実際はそんなに黒くなく、
いい感じでした。陽のあたりかたで見えかたが違うのかもしれません。
モデルルームクローズということは、かなり売れたんでしょうねー。

[169: 匿名さん]

残りあと何戸なんでしょうか？
眺望の良さそうな西向きはもう売れてしまったかな。

[170: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[171: 匿名さん]

ジオは首都圏ではうまくいってないですねー。定着せずに終わりそうな気がします。東京でブランドが確立しないままリセールで値崩れすることになりそうなのが怖い。

[172: 匿名さん]

確かに、、、阪急不動産って関東じゃまだメジャーじゃないですね。ただ、売主の体力はありそうなので値崩れして買えるんだったら良いかも。特にアフターサービスとか考えたら。

[173: 買い換え検討中]

設備が色々付いているんですね。
ディスポーザー、食器洗い機、ミスティ、床暖房が完備されてるなら完璧ですね。
床暖房があれば、冬場はエアコンいらずなので乾燥も防げていいですね

[174: 匿名さん]

ディスポーザーは水道代がかかると聞きました。
そのまま流しているのではなく、貯水槽みたいになっているんでしょ？
機械なのでメンテナンスも大変だし、いらない。

ミスティも不要。

[176: 匿名さん]

そういう細かい事が気にならない人が買うマンションでしょ。
たぶん。

[177: 契約済みさん]

ディスポーザーとかミスティって、ここに限らず、
都内の最近みたマンションにはほとんどついてましたよ。
今はそういう傾向にあるんじゃないでしょうか？
結構お手ごろなマンションにもフルでついてたな。
まぁ、確かに要らないんですけどねー。
むしろ、ここよりお手ごろ価格なマンションのほうが設備が充実してて、
驚きました。この価格出すならもっと高級仕様にしてほしかったかなというのが本音なぐらいです。

[178: 物件比較中さん]

西側の住戸は、価格が億の部屋を除いて終了したようですね。

[179: 匿名さん]

１７４さん
ディスポーザーを使っている時は水をずっと流していなければならないですから
その為、水道代がかかると思われてるのではないでしょうか。家もいまついている
のですが、ディスポーザーを使っていて水を流している時に食器の洗剤を流したりと
なるべく無駄にならない様にしていますよ。

[180: 入居予定さん]

世田谷区で探していまして、色んな物件を見ましたが、
最終的に条件で残ったのはここだけでした。
値段は予算より張りましたが、やはり良いものは高いというのが結論でした。
当たり前かもしれませんが。
どうしても、少しでも安くいいところをと思ってしまうのは仕方ないですよね。
初めて家を購入したので右も左もわからずでしたが、段々目が慣れてきて、
安いところはそれなりというのがよくわかりました。
どの間取りもそれぞれ良かったので悩みましたが、眺望と広さで決めました。
今は入居するのがとっても楽しみです！
駐車場などの抽選、はじまりますね。