ジオ成城学園前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ成城学園前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区砧8丁目9-1他（地番）
交通：
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.27平米～102.86平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.g-seijo.jp/
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[41: 匿名]

生まれた時から30年成城に住んでますが、そんな感じの悪い人に会ったことないですけどねぇ。お店のマナーもいいですよ。商店街のどの辺りだろ。

[42: 匿名さん]

明日価格発表らしいですねー。ここはいくらぐらいでしょうか！?

[43: 購入検討中さん]

第一種低層であの眺望は魅力だと思います。

[44: 匿名さん]

先着順になってますね。この物件ちょっと気になります。

[45: 匿名さん]

H不動産っていうのは、どうなんでしょうか？

関西では悪い評判もあるようですが。

[46: 匿名]

悪い評判って、何ですか？以前関西に住んでいましたが、イメージはいいです。

[47: 匿名さん]

>>46
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47380/all
とか参考になるかも

[48: ご近所さん]

>>41さん
昔からの人には逆に愛想がすごくいい店ばかりなので、４１さんはいやな思いしたことないんでしょうね。。
（親切なお店ももちろんあります）
でも砧なら祖師谷商店街も利用できるでしょうし、いいですね。

成城に住んで3代目の方々からなる成城文化を守る会？などもありますね。
（先日も公民館ホールで成城に住んでいらっしゃる某俳優さん親子のコンサートみたいなのやってましたね）

仙川沿いの遊歩道は虫や蛇などたくさんいて、わたしは苦手です。
自然がお好きな方はいいのかも。

[49: 匿名さん]

成城エリアのマンションは、どうも盛り上がらない

中古の下落も大きいのにビックリします

アドレスは「全国区」でも、住みやすいかというと、？

[50: 匿名さん]

成城なら田園調布の方がいいや。
都心に近くて便利。
成城って緑が多いけど、田舎だから当たりまえだし、何がいいのかさっぱり。

予定価格よりだいぶ下がってこなれた価格になったようだけど、成城にそこまでの価値を見いだせないんだよな。

でもジオはけっこう値下げするらしいから待てるなら待った方が得かも。

[51: 匿名さん]

経堂のほうが便利だなあ

[52: 匿名]

私も値下げを期待してます。砧のマンションって地元民の人気はあるけど、不馴れな人にはどうなんだろ。小田急は時間ルーズだし。

[53: 匿名]

スミフが売ってるんですね

[54: 匿名]

仙川を泳ぐ蛇をみたことあります

[55: 匿名さん]

ネットで検索してみましたが、売主も施工会社も欠陥マンション歴があるようですね。大丈夫でしょうか？

[56: 匿名さん]

代沢のパークハウスは、
朝日新聞に大々的に広告載せたけど、高いなあ
成城学園が最寄りとはいえ、砧にしては、ここも…

[57: 匿名さん]

ペット登録料って何？それも月額って。

聞いた事無いのですが・・・。

[58: 匿名]

>>47
ありがとうございます。
電鉄会社の企業イメージはスマートなんですけどね。

[59: 匿名さん]

仙川ってそれなりに風情もあると思うけどね

[60: 匿名さん]

　成城エリアの中古の下落率は低いでしょうか。ごく一部の億ションのみだと思います。成城・祖師谷の駅周辺のエリアは、ただでさえマンションに適した用地が少ないうえ、条例改正に伴い分譲マンションの建築が困難になったことに伴い、新築分譲の件数が減ってきています。そのせいか、プラウド成城、ロイヤルシーズン成城、プラウド成城樟景台、パークホームズ祖師谷ガーデンズコート等、駅近の中古物件の多くは、新築時の分譲価格よりも高値で取引されています。

　世田谷区内の小田急線沿いで検討する物件としては、当物件、ザ・パークハウス代沢、赤堤（販売中の三井と今後建設予定の野村）といった感じかなと思いますが、みなさんはいかがでしょうか？