サンクレイドル立川リヴィエールIIってどうですか？

[いつか買いたいさん]

サンクレイドル立川リヴィエールIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市富士見町7丁目232-1（地番）
交通：
立川バス・西武バス「富士見町七丁目」バス停から徒歩4分 （約260m）
多摩モノレール 「柴崎体育館」駅 徒歩21分 （約1,620m）
青梅線 「西立川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.30平米～81.60平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設


施工会社：株式会社淺川組東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

一番乗りですか。立川という街に興味があって少し調べていたのですが書き込みが無いのは残念です。おまけにオフィシャルページを見ても立地とかコンセプトとかの項目がリンクされていないようでお手上げです。やる気が無いのでしょうか。

[2: 匿名]

が出来るの？ 近くに？

[3: 匿名]

の横にが出来るのかな？？ すごいなぁ

[4: 匿名さん]

さっきHP見てみましたけど、一通りアップされてましたよ。
結構詳細に載っているので、今見れば少しは参考になるのではないでしょうか。
ペットも住居可というのは犬を飼っているうちにはうれしい情報だな、と思いました。

[5: 匿名さん]

不便な場所に陳腐なマンション。

[6: 匿名さん]

そう言わないで… 知らずにこの辺を買っちゃう方もいるんだから

[7: 購入検討中さん]

・・・・ちょっとひどいな、これは。。。。

[8: 匿名]

憧れてる。

[9: 匿名さん]

公式サイトを見てきましたが、資料をスキャンしてそのまま
載せたような作りで見づらいですね。
マンションギャラリーまでは駅から徒歩5分ですが、
マンションまではどのくらいあるのでしょう？

[10: 匿名さま]

ﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰは最高の位置だよね

[11: 匿名さん]

マンションギャラリーの場所だったら、買いだな(￣ー+￣)
でも、違うから・・・買わないな(*￣m￣) ププッ

[13: 匿名くん]

ﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰの位置を買いたい

[14: 匿名]

是非、解体

[15: いつか買いたいさん]

場所的には駅から遠いし良くないですが、自分の生活圏内なので検討中です。やはり値段が安い。理由は？建物に問題が無ければうちにとってはいい場所ですが。

[16: 匿名さん]

価格は安いですよね。最上階の4LDKでも3680万です。
ご近所さんなら買いでしょうね。
しかし、せめてバス停がもっと近ければよかったですよね。
最寄の富士見町7丁目バス停まで徒歩4分なんですよね。

[17: 匿名さん]

場所は多摩川のほうなんですね。立川駅が最寄と思いきや実は柴崎体育館のほうが近いですか?こちらはモノレールになりますけど、高幡不動とか多摩センター方面までいつも行きたい人には都合はいいほうなんじゃないでしょうか。価格の安さには納得してる人も多いと思うのでアクセス環境が自身に都合がいいかどうか、最終的な決定はこの点に尽きるかもしれないですね。

[18: 匿名]

アーネストワンってw

[19: 匿名さん]

隣の食肉加工工場が気になりますね。

[20: 匿名さん]

アニマルシュレッダーで検索

[21: 匿名]

このあたり、元々と殺場だもんね。
悪臭が酷かった。

[22: 匿名さん]

今も臭う？

[23: 周辺住民さん]

今は悪臭は無いですよね。
マンションも建ち並んでますし。
ただ、付近を知っているものとして買う気は起きません。

[24: 匿名さん]

マンション隣が食肉加工工場だと、何か影響が出てきそうですか？
一番の問題となりそうな臭いもないとすると、あとは何があるでしょう。
大きな地震がおきた時に火災が燃え広がる恐れがある工業系の、
重油を使用する工場よりは良いと思うのですが。

[25: 周辺住民さん]

食肉加工場っていったい何時の話よ。30年くらい昔の話か。
八王子の20号浅川大和田橋付近は江戸三大処刑場だったと同レベルの話じゃないか。
いや、処刑場の方が薄気味悪いかｗ

[26: 物件比較中さん]

アーネストワンだしね～ｗ

[27: 匿名さん]

と殺場の話？ 食肉加工工場の話？今はどっちの話だ？

[28: 匿名さん]

アーネストワンは評判がよろしくないのですか？
西東京にある会社で、伏見建設から社名変更したくらいしか知識がありませんでした。
マンションコミュニティでもサンクレイドルのクチコミスレッドが
複数立っているので、じっくりチェックしてみようと思います。

[29: 購入検討中さん]

たしかに評判は気になりますね。
でもどこの売主も評判なんていいこと
書いてないですね。ここの近くで出てるマンション
なんて迷惑地所とか書かれてますし。
どこも結局変わらない気がしてきちゃいます…

[30: 匿名]

『アーネストワン　偽装』で調べてみれば

[31: 匿名さん]

偽装は売主云々じゃなくてゼネコンの下請け次第ですよね…
ライオンズマンション偽装でも住友不動産偽装でも
どこでも出てきますよ。

[32: 匿名]

アーネストはあちこちで酷いからね。

[33: 匿名さん]

さんクレイドルシリーズは全て同じゼネコンさん
なのでしょうか？

[34: 匿名さん]

最近、チラシがよく入ってくるけど場所がひどすぎる。
駅前のマンションより面積も広いのに２０００万を切るのが納得。
１ヶ月で３回も同じチラシ入ってくるしよっぽど売れないのかな？
ここはモノレール利用で通勤が終わる人なら天国でしょうが、中央線・南武線・青梅線と乗り継ぎがある方には負担になると思われる。

[35: 匿名さん]

>>33さん
サンクレイドルはマンションによって施工会社はバラバラのようですね。
>>34さん
立川駅まで徒歩4分ではなく、バス停まで徒歩4分ですしね。
モノレール駅も歩きだと20分以上かかってしまうので、
通勤に関してはどの方面に行くにも厳しい環境です。

[36: 匿名さん]

>>35さん

バス停４分って結構近そうに見えて負担ですよね。
HPにバス停の時刻表まで載せて必死な感が伝わってきます。
バスが廃線になったら発狂しそうです。

[37: 匿名]

超不便な場所だけど安さが何より魅力なんじゃないですかね？

[38: 匿名さん]

この場所だから安いわけではないと思いますよ。
私はリヴィエール壱番館で暮らしていますが、
当時の購入した価格よりも安いですし、現在
壱番館の中古で買い替えされたかたは、
リヴィエールⅡより高く売れています。
この周辺で2000万切るマンションは中古でも
ないでしょ。

[39: 匿名さん]

ここが、マンションギャラリーのある場所だったらいう事なしなのですが。
駅徒歩4分ではなく、最寄のバス停まで徒歩4分ですか。
ただ、やはりファミリータイプ3LDKが2500万円代という価格は魅力的ですよね。
付加価値としてもう少しソフトサービスが充実していて欲しかったです。

[40: 匿名さん]

すごい場所だなぁｺｺ(^_^；)

[41: 匿名さん]

とにかく安いです。積極的にメリットを考えるとすると縦路線はＪＲとモノレールの二路線があること、そして中央線も使えること、ですね。よく言い過ぎだと思う方もいると思いますが、値段的に見ていいんじゃないかなと思います。

現在の他の物件も検討していますがそこは駅までバス10分、こちらのほうが楽ですね。川沿いだけに辺境っぽいイメージも持たれがちかもしれませんが、現地は想像ほど困る場所ではないですよ。

[42: 匿名さん]

シャトルバスの運行が決定されていたら
検討もより具体的になったかもしれませんが、
50戸の規模では無理な話ですよね。
車通勤だったら問題なしか？とも前向きに考えましたが、
大きなスーパーにも距離があり日常的な買い物も不便そうなんですよね。

[43: 購入検討中さん]

日常的な買い物だったら大きなスーパーいらないでしょ!?

[44: 物件比較中さん]

>>42

バスのサービスとかが付いちゃうと管理費に影響するかもしれないから厳しいのかもしれませんね、

戸数も少ないんでその数でしか割れないとなると負担も大きいですから。

なまじ立川駅がある分、そこから離れていることに不都合を感じがちだと思いますが、特に普通の環境な印象です。離れていても立川駅があるおかげでそこに行けば揃いますからね。これが最寄が全部各駅だったら、という想像に比べると値段的には条件がいいのではないかと。

[46: 匿名さん]

建売の方ですが、仕上がりにトラブルがあるようですね。
建売の掲示板を読んでみたのですが、施工は下請業者のマナーが悪く
施工不良が多い、配線もいい加減と書かれていました。
戸建は建築現場で写真を撮影して証拠を残しておいた方が良いとの事です。
マンションだとそうもいかず…

[47: 購入検討中さん]

さすがに建売りとマンションでは比較できないでしょ!?
同じ会社でもそもそもの建築基準が違うんじゃない!?
資材も作り方も全く違いますからねぇ

[49: 契約済みさん]

私は一番館からの買い替えですがアーネストワンの
マンションには満足していますよ。特になにか
問題もありません。家族が増えたので、もう少し
広いところを検討していた時に二番館が売り出し
まして、アーネストワンのマンションだから購入しましたよ。
色々な意見はありますが、実際に住んでみての
感想です。

[50: 契約済みさん]

8年程度この近所に住んでいます。
子ども3人。小6、小2、年中。
今の住まいより広いところを探していて、ちょうどよく売り出したので契約しました。
子どもの転校したくない希望にもぴったり。

場所がひどい、という意見がありますが、
長年住んでみてそんなに不便を感じたことはないです。
立川まで自転車で10分くらいで行けますし、バスもありますし。
スーパーあるので、日常の買い物も困りませんし。

[51: 購入検討中さん]

>>50
近隣からご契約されたんですね。この土地から離れない姿勢からも利便性は悪くないことがよくわかりました。たしかに近くにもローソンやコープなどありますし、この辺りに出店されている理由はやはり住民の方々の定着もあるのだと思います。

立川駅も遠いという距離ではありません。マンションのお値段はそれにしては安いといえます。

[52: 匿名さん]

立川はどんどん便利になっていってて
これから住むのに期待感の持てる街だと思っています。

ところで立川駅にもコストコができると聞いたのですが本当でしょうか？
このマンションの近くだったらいいなーと思っているんですけど。

[53: 匿名]

このマンションは立川駅までかなり距離があるので駅の発展は関係のない物件です。
こちらは駅から離れすぎててマンションとしてはリスクがありすぎ。
物件過剰のこれからの時代ですから大事な買い物で危険は避けるべきです。
コストコは駅から結構北側

[54: 匿名]

できるのはコストコじゃなくてイケア

[55: 匿名]

と、遠い…

[56: 契約済みさん]

そろそろ完売ですかね。

[57: 匿名さん]

イケアができるの？
コストコはできない？？
両方できたら一番良いんですけど～。
まあ、どっちもできたら嬉しいには嬉しいですがっ。

[58: ご近所さん]

イケアは２０１５年位にできます。
コストコが立川にできるという話は今のところないと思います。
入間・多摩境と車で３０分～１時間圏内に２店舗あります。
イケアもですが立川北口はこれから大開発されますよ。
この物件とはあまり関係ないと思いますが。

[59: 立川ファン]

立川に住みたいと思ってはや何年か忘れましたが、いまだにその希望は捨てずにいます。価格が圏内でこういうマンション、気になります。

北口がまだまだこれからという話もすごく魅力的な要素ですよ。逆側ですけど週末は必ず北口南口をお楽しみスポットとして家族で動くと思いますし、この距離間でも同じ市内に大規模商業環境があることは離れることのないメリットですから、楽しみなこと尽くしですね。

[60: 匿名さん]

イケアは３年後なんですね。その頃には北口も大きく発展し、様変わり
しているかもしれません。
私も立川が好きで、この価格帯なら無理なくローンが組めそうなのですが
やはりバス停まで４分という立地で踏みとどまっています。

[61: 契約済みさん]

立川にずっと住んでいますが駅周辺は随分変わりました。
来月には老舗の第一デパートが閉店し周辺も巻き込んで大規模工事が始まります。
先のことはわかりませんが値段は魅力ですよね。完成近づいてきましたし、部屋も残り少ないみたいなので早めに決めたほうがいいかもしれません。

[62: 匿名さん]

立川でも八王子に続き老舗のデパートが閉店するんですね。
調べてみましたら、5月15日で完全閉店という事です。
このところ、デパート業界では震災後の落ち込みの反動で売上げがプラスに
転じていたようですが、立川では街が新旧入れ替わりの時期にさしかかっているようですね。

[63: 匿名さん]

八王子そごうは不採算で閉店。立川第一デパートは建物老朽化による建替えなので閉店の意味合いが違います。

[64: 契約済みさん]

残り二軒になりましたね。
そろそろ完成しそうですしいろいろ忙しくなってきました。